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44 Imóveis à venda no Centro, Registro

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R$ 14.000.000

4598000 m² tot.3 quartos2 ban.

Registro

Centro, Registro

Fazenda A venda na cidade de registro são paulo – de 190 alqueires com estrutura completa, de alta produtividade. - cód: mri-131 - contato: (11) 9. Ver dados morais rural imóveis creciVer dados-F. valor do investimento: R$ Ver dados (quatoze milhões de reais) A cidade de registro no vale do ribeira É conhecida como A cidade minerárias, É uma área com significativo potencial É atividades minerais. - ouro: como no século xvii, O vale do ribeira foi um importante centro de exportação de ouro, como nas (Iporanga e Xirica) E ainda pode conter ocorrências. Localização: região de registro são paulo - na região no vale do ribeira, sendo 16. km aproximadamente do centro da cidade. Aqui estão os principais minerais encontrados na região de Registro e arredores (Vale do Ribeira): - Apatita (Fosfato): Jazidas importantes, como na região do ( M. Do Serr. E Guav.) em Registro - sp. - Com destaque para a produção de fertilizantes. - Rochas Carbonáticas: Mármore, calcário e dolomita, usados na indústria de cimento, argamassa e na agricultura. - Minerais Industriais: Fluorita, talco, argilas especiais e barita. - Rochas Ornamentais: Granito e outros tipos de rochas. - Areia e Cascalho: Extração abundante, inclusive com impacto positivo no desassoreamento de rios. Localização registro -sp, É O coração do vale do ribeira, É tambem registro se destaca-se, por ser A capital da cultura japonesa na região. - área total: 190 alqueires. - área limpa: 90 alqueires. - área tratorável: 70% da várzera. Diferenciais da Propriedade: Solo fértil, ideal para agricultura e pecuária. Relevo favorável e acesso facilitado por estradas bem conservadas. Estrutura pronta para produção agropecuária em larga escala. Infraestrutura Rural: Curral coberto de 500 m² com tronco e balança para manejo seguro do rebanho. Ordenha completa com 1. 000 m², estrutura metálica, sistema mecânico e resfriadores. Galpão 400 m² + chiqueiro com baias. Galpão extra e curral coberto 200 m², possibilitando atividades simultâneas. Lazer e Conforto: Casa sede completa com: Piscina, Quadra de esportes e Bar para festas e eventos. Horta em estufa, 3 tanques de peixes e galinheiro para autosustentação. Poço artesiano garantindo abastecimento mesmo em períodos secos. Estrutura para Equipe e Confinamento: 6 casas para caseiros. Área de confinamento bem estruturada para manejo intensivo. Rotina operacional garantida com colaboradores e alojamentos adequados. Frota e Implementos: Dois tratores. Retroescavadeira, patrol e escavadeira. Implementos completos: Grade, arado, roçadeira, papa-capim, forrageira. Carreta para trator. Pulverizador 600 L. Estocador. Rebanho. 100 búfalas, demonstrando o porte da atividade e possibilidade de expansão. Esta fazenda é perfeita para quem busca alta produtividade com qualidade de vida, unindo pecuária, agricultura e lazer em um único endereço. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva no Vale do Ribeira! Para agendar uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar. (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creciVer dados-F. Área privativa. Ver dados m² Área total. Ver dados m² R$ 3, 04/m² Este imóvel não aceita financiamento bancário. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Super destaque

R$ 12.000.000

295 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Registro

Centro, Registro

Fazenda A venda em registro sp, com 295 hectares - potencial agrícula É pecuária. Cód: mri-130 - contato (11) 9. Ver dados - morais rural imóveis creciVer dados-F. Fazenda à Venda – 295 hectares em Registro -sp com Estrutura Completa, Pecuária, Búfalos e Potencial Agrícola. Área total: aproximadamente 295 hectares (aproximadamente 122 alqueires paulista). A cidade de registro no vale do ribeira É conhecida como A cidade minerárias, É uma área com significativo potencial É atividades minerais. - ouro: como no século xvii, O vale do ribeira foi um importante centro de exportação de ouro, como nas (Iporanga e Xirica) E ainda pode conter ocorrências. Localização: Região de Registro – Vale do Ribeira – sp, do centro. Aqui estão os principais minerais encontrados na região de Registro e arredores (Vale do Ribeira): - Apatita (Fosfato): Jazidas importantes, como na região do ( M. Do Serr. E Guav.) em Registro - sp. - Com destaque para a produção de fertilizantes. - Rochas Carbonáticas: Mármore, calcário e dolomita, usados na indústria de cimento, argamassa e na agricultura. - Minerais Industriais: Fluorita, talco, argilas especiais e barita. - Rochas Ornamentais: Granito e outros tipos de rochas. - Areia e Cascalho: Extração abundante, inclusive com impacto positivo no desassoreamento de rios. Documentação: Matrículas Registradas + Áreas em Regularização por Usucapião Administrativo. Valor do investimento: R$ Ver dados (Doze Milhões de Reais) obeservação não divugamos endereço É nem passamos documentação, nem kmz. Por via whatssap. Agendamento com atecedência de 2 dias, É com ficha de visita, do cliente comprador. Áreas e Composição da Fazenda: Gleba A: 56, 21 ha – pastagem e mata. Gleba B: 53, 79 ha – pastagem e mata. Área de 129, 6 ha: posse em regularização – palmito pupunha, pastagem e mata. Área de 30, 6 ha: posse em regularização – pastagem e mata. Área de 24, 2 ha: localizada em morro, com pastagem, silo e mata. Área total aproximada: 295 ha. Destaque: área com grande potencial para plantio de banana, dentro de dique. Estrutura da Sede: Casa sede sobrado (~240 m²): Sala, cozinha e banheiro (térreo) 2 quartos, 2 banheiros, sala e varanda com vista para o Rio Ribeira. Casa auxiliar (~65 m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta. Mangueira para manejo de gado: Capacidade para 300 cabeças, com embarcador e balança mecânica Coima. Oficina: com prateleiras em madeira, anexo com banheiro. Área com 100 m2 em concreto usinado, para trato do gado, tipo confinamento. Barracões: Para armazenamento de adubo. Pré-moldado para tratores e implementos. Para ração, adubo e maquinário adicional. Na Área dos Búfalos: Casa 1 (~85 m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Casa 2 (~200 m²): 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta. Barracão de ~380 m²: Ordenha completa com 24 conjuntos de teteiras, pulsador e fossa. Sala de leite com reservatórios de 1000 L e 1500 L refrigerado. Mangueira para 150 animais, com tronco Coima e embarcador. Frota e Maquinário Agrícola: Tratores: John Deere 5078E – 2022. ls U60 – 2018. Agrale 4118x4 – 2013. Massey Ferguson 283 – 2007. Colhedoras de forragem: colhedeira de forragem (ensiladeira) jf C120 at S4 – 2022. Implementos e Equipamentos: Grades aradora (14 discos) e niveladora controle remoto (28 discos) Carreta agrícola. Plaina dianteira. Pulverizadores (Jacto tipo canhão + barra 12 m / 600 L) Adubadeira Sembra inox 1 ton. Distribuidor de calcário. Escarificador 5 hastes, sem rodas. Roçadeira Agritech rda110. Misturadora Totalmix 40 Casale. 2 Barcos em alumínio. MotoresYamaha 15hp e Johnson 3, 3hp. Moto Honda Bros 150 ks. Compressor (rch 21lts) , motobomba Branco a diesel 6, 5cv. Ferramentas diversas. Diferenciais da Fazenda: Estrutura completa para pecuária leiteira de búfalos e corte. Áreas aptas para plantio de banana e pupunha. Sede confortável + casas auxiliares para funcionários. Pastagens, recursos hídricos e barracões prontos para produção. Inclui frota de tratores, implementos e ordenha completa. Ideal para produção leiteira de búfalos, pecuária, agricultura e projetos agroindustriais. Para maiores informações via whatssap. - entre em contato agora! Via whatssap. (11) Ver dados. Morais Rural Imóveis. Creci: Ver dados-F. Área construída. 970 m² Área privativa. Ver dados m² Área total. Ver dados m² R$ 4, 07/m. Este imóvel não aceita financiamento bancário. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Super destaque

R$ 8.500.000

2178000 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Juquiá

Centro, Registro

Fazenda À venda em juquiá/sp – mais de 90 alqueires com potencial produtivo E estrutura completa valor R$. 8. 500. 000 ( oito milhões É quinhentos mil reais) Cód: mri-230 - contato (11) 9 Ver dados morais rural imóveis- creciVer dados-F. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, estruturada e com grande possibilidade de expansão! Localização: Juquiá/sp – a apenas 3, 5 km do centro da cidade, com acesso facilitado e ótima logística. área total: 2. 178. 000 sendo mais de 90 alqueires de áreas. área total de pastos livres: 1. 694. 000 sendo 70 alqueires de pastos. 169 hectares já formados em pastagem, com solo de vargem altamente fértil, ideal para criação de gado. Capacidade atual para até 300 cabeças de gado. Potencial de Expansão: Possibilidade de abertura de até 100 alqueires aproximadamente. Ideal para ampliar pastagens, implantar agricultura, reflorestamento ou sistemas integrados. Recursos Hídricos: Rio Juquiá margeia a propriedade, garantindo abundância de água para consumo, irrigação e piscicultura. - Infraestrutura Residencial: Casa Sede (450 m²): 5 quartos (2 suítes), sala de estar e jantar, garagem coberta, lavanderia, piscina, canil, forno a lenha e forno de pizza. Casa do Administrador (156, 75 m²) Casa de Funcionário 1 (55, 5 m²) Casa de Funcionário 2 (40, 5 m²) - ️ Infraestrutura de Apoio: Galpão para trator e implementos agrícolas (108 m²) Galpão suspenso (42, 5 m²) Depósito (36 m²) - Estrutura Pecuária Completa: Cocheira/Curral coberto (96 m²) Cercado Curral 1 (475 m²) Cercado Curral 2 (180 m²) Curral adicional (150 m²) Perfeita para o manejo eficiente e seguro de bovinos. - Documentação 100% Regularizada: Escritura. car (Cadastro Ambiental Rural) incra. itr. Georreferenciamento. Negócio com segurança jurídica e pronto para escriturar. - Ideal para investidores, pecuaristas ou quem busca qualidade de vida no campo com estrutura pronta. Agende já sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Vale do Ribeira! Entre em contato para mais informações. R$ 8. 500. 000, 00 (oito milhões e quinhentos mil reais). Para agenda uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar. (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso ️

Super destaque

R$ 12.000.000

295 m² tot.

Registro, SP, Brasil

Centro, Registro

Excelente fazenda à venda no Vale do Ribeira/sp, com aproximadamente 295 hectares, estrutura completa e pronta para produção. Ideal para quem busca fazenda produtiva com pecuária, agricultura e geração de renda imediata. Área e Aptidão da Propriedade: - Área total: aproximadamente 295 hectares. - 129, 6 ha: pastagem formada, cultivo de palmito pupunha e mata. - 30, 6 ha: pastagem e mata nativa. - 24, 2 ha: área de morro com pastagem, silo e mata. Alto potencial agrícola: - Excelente para plantio de banana (área de dique) - Ideal para pecuária de corte e leite. - Propriedade diversificada e produtiva. Infraestrutura da Sede: - Casa sede (sobrado – ~240 m²): - Piso inferior: sala, cozinha e banheiro. - Piso superior: 2 quartos, 2 banheiros, sala e varanda com vista para o rio. - Casa auxiliar (~65 m²): - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem. - Mangueira para até 300 cabeças com balança Coima. - Oficina completa. - Barracão para adubo. - Barracão para máquinas. Máquinas e Implementos (Inclusos): - Tratores (Agrale, Massey Ferguson, John Deere, ls) - Roçadeira, colhedeiras e misturador. - Pulverizadores e adubadeiras. - Grades, escarificador e carreta. - Equipamentos diversos e veículos de apoio. Propriedade equipada e pronta para operação (porteira praticamente fechada) Estrutura Completa para Pecuária Leiteira e Búfalos: - Casas de apoio (85 m² e 200 m²) - Barracão de aproximadamente 380 m² com: - Sistema de ordenha completo (24 conjuntos) - Sala de leite com resfriadores (1. 000L e 1. 500L) - Mangueira para 150 animais com tronco e embarcador. - Barracões para ração e insumos. - Área de trato em concreto (confinamento) Recursos Naturais: - Vista privilegiada e proximidade com o Rio Ribeira. - Região com alta disponibilidade hídrica. - Ideal para agricultura irrigada e pecuária intensiva. - Pecuária leiteira (inclusive búfalos) - Pecuária de corte. - Agricultura (banana, pupunha e outros cultivos) - Produção integrada e diversificada. I- nvestimento em agronegócio de alta escala. Diferenciais Competitivos: - Fazenda completa e estruturada. - Diversificação produtiva (leite, corte, agricultura) - Máquinas e equipamentos inclusos. - Estrutura pronta para alta produtividade. - Forte potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! Juarez: 13 Ver dados ou Wagner 13 Ver dados. Invista em uma fazenda completa no Vale do Ribeira, pronta para produzir e gerar resultados desde o primeiro dia. Valor do Investimento: R$ Ver dados

Destaque

R$ 5.000.000

950 m² tot.4 quartos6 ban.22 vagas

Rua Cel. Jeremias Jr

Centro, Registro

Terreno com Prédio Comercial no Centro de Registro/sp – 950 m² de terreno + 490 m² construídos. Localizado a apenas 20 metros da esquina principal de Registro/sp, este terreno com prédio comercial reformado oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, funcionalidade e rentabilidade. Com 22 vagas de estacionamento, estrutura pronta para uso e excelente fluxo de pedestres e veículos, é ideal para empresas, clínicas, instituições financeiras, coworkings, escritórios corporativos, galerias comerciais ou sedes institucionais. Oportunidade Rara no Coração da Cidade! Características do Terreno: Área total: 950 m² Dimensões: 20m de frente x 47, 5m de fundos. Topografia: totalmente plana. Zoneamento: Zona Central (zc) / Via Estrutural Centro. Infraestrutura completa: energia elétrica, água, esgoto, pavimentação e internet. Possibilidade de ampliação ou construção adicional. ️ Estrutura do Prédio Comercial: - Área construída: 490 m² - Pavimentos: térreo + 1 andar. - Térreo: amplo salão, 2 banheiros e depósito sob escada. - Piso superior: 4 salas, cada uma com banheiro privativo. - 22 vagas de estacionamento. - Sistema de segurança completo: alarmes e cerca elétrica. - Instalações elétricas e hidráulicas revisadas e prontas para uso. - Estado de conservação: reformado, pronto para ocupação imediata. Localização Estratégica: No epicentro comercial de Registro/sp, cercado por importantes pontos de referência: - Ao lado do Banco do Brasil. - Próximo à Prefeitura, Delegacia e Correios. - Próximo a bancos, farmácias, galerias e postos de gasolina. - Acesso facilitado a rodovias e transporte público. Potencial de Investimento: - Pronto para uso imediato. - Ideal para locação corporativa (alto potencial de retorno mensal) - Forte valorização da região central. - Estrutura que atende a múltiplos tipos de atividade comercial. - Acesso fácil para veículos grandes e caminhões. Condições de Negociação. iptu anual: R$ 11. 616, 17. Aceita financiamento bancário: Sim. Não aceita permuta nem parcelamento direto. Documentação completa: escritura, registro e habite-se. Contato: Viviane Marinato – creci - pr Ver dados. Angariação e apoio comercial: Corretor sp. ️ Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer de perto este imóvel único. Espaços com essa localização e estrutura são raros. Ideal para quem busca investir com solidez, visibilidade e segurança jurídica.

R$ 4.000.000

202 m² tot.

Registro, SP, Brasil

Centro, Registro

Excelente fazenda à venda em Registro/sp, localizada no coração do Vale do Ribeira, uma das regiões mais valorizadas para pecuária e investimento rural no estado de São Paulo. Localização estratégica: Apenas 3 km do centro de Registro, com acesso direto pela br-116 – logística facilitada para transporte de insumos e escoamento da produção. Dados Gerais da Propriedade: - Área total: 202, 54 hectares (83, 69 alqueires paulistas) - Área de pastagem: 121 hectares. - Capacidade: Aproximadamente 260 cabeças de gado. - Atualmente: 60 cabeças de gado Nelore inclusas. Estrutura Completa da Fazenda: - Casa sede. - 2 casas de colonos. - Barracão para máquinas e ferramentas. - Curral completo com brete, balança e desembarcador. - Mangueirão de porcos com 8 baias. - Galinheiro. - Canil. Maquinários Inclusos (Porteira Fechada): - Trator. - Arado. - Tobata. - Roçadeira. - 2 carretinhas (1 grande e 1 pequena) Recursos Hídricos (Diferencial de Alto Valor): - Fazenda na margem do Rio Ribeira. - 4 tanques para criação de peixes. - 1 nascente. - Excelente disponibilidade de água. Imóvel pronto para produção, atendendo às principais buscas do mercado: Potencial de Uso: - Pecuária de corte (Nelore) - Agricultura integrada. - Piscicultura (tanques já formados) - Produção rural diversificada. - Investimento em imóvel rural com renda imediata. Documentação: - Escritura / matrícula regularizada. Valor: R$ 4. 000. 000, 00 (quatro milhões de reais) Venda na modalidade porteira fechada (inclui gado e maquinários) Destaques que aumentam o valor do investimento: - Localização privilegiada próxima à rodovia. - Fazenda produtiva e estruturada. - Água abundante (rio + nascente) - Pronta para geração de renda imediata. - Região com forte valorização no agronegócio. Entre em contato agora e agende sua visita! Juarez 13 Ver dados ou Wagner 13 Ver dados. Garanta uma fazenda completa em Registro/sp, ideal para pecuária e investimento seguro no agronegócio.

R$ 32.800.000

3460600 m² tot.8 quartos7 ban.20 vagas

Avenida Castelo Branco 1

Centro, Registro

Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 3. 460. 600 m², equivalente a 143 alqueires, ótima localização região de Registro. Ao ligar mencione a referencia: fa0063. Fazenda com ótima sede, 143 alqueires. Sendo 100 alqueires plantado em Pinus Eliott. 20 alqueires em pasto. Magnífica casa sede com 2. 000 metros de área construída. Sendo 8 dormitórios com 5 suítes, 1 suíte máster com academia e vista panorâmica, sala de tv, sala de estar 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia e dependência de empregada, toda avarandada, área de lazer completa, com piscina, hidromassagem, bar na piscina com quiosque, duchas, sauna, salão de jogos, campo society, academia, estúdio, mirante, capela, espaço goumet completo, ótima estrutura com excelente acabamento. Galpão. Curral. Casa de caseiro e casa para administrador. Essa Fazenda era do Ricerener. Valor de Venda: R$ Ver dados. Para mais informações, entre em contato: Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 04/06/2026

R$ 10.000.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Registro

Fazenda com potencial para pecuária na região de registro, vale do ribeira-sp! João Severo Imóveis apresenta uma extensa fazenda, ideal para atividades de pecuária e diversificação, localizada na tradicional região do Vale do Ribeira, próxima a Registro-sp. Esta propriedade é um excelente investimento para quem busca área e funcionalidade. Potencial Produtivo e Formação da Área: Com grande extensão territorial e potencial de expansão de pastagem: - Área Total: 174 Alqueires equivalente a 421, 08 Hectares. - Pastagem Atual: 70 Alqueires formados e prontos para uso. - Potencial de Expansão: Possibilidade de reabertura de 40 Alqueires adicionais (áreas que já foram abertas anteriormente). - Solo: Classificado como Misto Areia Preta, com potencial para diversas culturas ou pecuária. - Topografia Mista: Varia entre Morrada, Ondulada e Plana, oferecendo diferentes tipos de relevo para manejo. - Reserva: O restante da área é composto por app (Área de Preservação Permanente) e Reserva Legal. Hidrografia e Benfeitorias Completas: A fazenda possui excelente abastecimento hídrico e uma estrutura completa para a atividade rural: - Rica Hidrografia: Conta com diversas Nascentes e Represas. - Estrutura Operacional: -Curral Completo -Instalação Completa para Leiteria (pronta para produção de leite). -15 Piquetes (para manejo intensivo e rotacionado do gado). -Barracão e Almoxarifado. -Estrutura de Moradia: Casa Sede e 4 Casas para Colonos/Funcionários. Logística e Acesso: Acesso facilitado, conectando-se rapidamente às principais vias da região: - Acesso: Apenas 6 km do Asfalto. -Proximidade: 18 km de Sete Barras e 35 km de Registro. -Vias Principais: Apenas 38 km da importante br-116 (Rodovia Régis Bittencourt). Documentação e Flexibilidade de Negócio: - Documentação: A fazenda possui parte da área Matriculada e Posse de mais de 25 Anos no restante, com Georreferenciamento já realizado. - Flexibilidade: Proprietário aceita permuta (Troca) por: Fazenda no mesmo valor, Sítios ou Áreas Comerciais com Renda O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel Isídio).

R$ 5.000.000

2240 m² tot.

Rua Tamekichi Takano

Centro, Registro

Terreno Comercial no Centro de Registro/sp – 2. 240 m² com Frente para Duas Ruas. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Registro/sp. Trata-se de um terreno comercial de 2. 240 m², com frente para duas ruas, em plena zona central (zc), ideal para empreendimentos corporativos, residenciais ou de uso misto. Características Técnicas: Área total: 2. 240 m² Frente: 40 metros. Fundos: 65 metros. Topografia: Declive suave. Zoneamento: Zona Central (zc) / Via Estrutural Centro. Infraestrutura completa: rede de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação e internet. Documentação: Regularizada, com matrícula atualizada e livre de ônus. Localização Privilegiada: Localização nobre e de alta visibilidade, com acesso rápido a todos os serviços essenciais: Próximo a supermercados, bancos, posto de gasolina, Correios e rodoviária. Excelente fluxo de pessoas e veículos. Região consolidada, com forte vocação comercial e corporativa. Potencial de Desenvolvimento: O terreno oferece amplo potencial construtivo, ideal para: - Prédios corporativos ou residenciais. - Galeria comercial ou centro empresarial. - Hotel, clínica ou empreendimento de serviços. - Empresas de médio porte ou instituições públicas. Condições: iptu anual: R$ 12. 751, 10. Financiamento bancário: Disponível. Não aceita permuta nem parcelamento direto. Contato: Viviane Marinato – creci - pr Ver dados. Angariação e apoio comercial: Corretor sp. ️ Entre em contato para agendar uma visita técnica ou receber o dossiê completo do terreno. Oportunidades com essa localização e potencial não aparecem duas vezes. Invista com segurança e visão estratégica.

R$ 1.000.000

350 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Pariquera-Açú,

Centro, Registro

Sobrado com Escritório e Apartamento – Vila Tupy, Registro/sp. Terreno: 350 m² | Área construída total: 130, 86 m² Garagem: 3 vagas cobertas. Propriedade versátil e altamente rentável, ideal para quem busca moradia e investimento no mesmo endereço. O imóvel conta com um escritório comercial no térreo e um apartamento residencial no piso superior, ambos com entradas independentes, estrutura moderna e excelente estado de conservação. Com localização estratégica, está a 300 metros da Rodovia, próximo a 3 supermercados, farmácias, posto de gasolina, hospital e bancos — oferecendo praticidade e alta demanda de locação. Pavimento Térreo – Escritório Comercial (58, 93 m²): Ambiente moderno e funcional, ideal para escritório, consultório ou loja de atendimento. Recepção ampla e bem iluminada. 1 sala interna privativa. 2 banheiros (sendo 1 adaptado para pcd) Copa de apoio. Ar-condicionado instalado. 80% mobiliado. Terreno plano e totalmente acessível (sem escadas) Possibilidade de estacionamento frontal para até 2 carros (removendo jardim) Potencial de locação: R$ 3. 000, 00 a R$ 3. 500, 00 mensais. Piso Superior – Apartamento Residencial (71, 93 m²): Residência charmosa, bem distribuída e com excelente iluminação natural. 1 quarto amplo (com guarda-roupa e ar-condicionado) 1 banheiro completo com móveis planejados. Sala de estar integrada à cozinha planejada. Área de serviço no térreo. Varanda com vista para a rua. Móveis inclusos: Cozinha: armários, fogão e mesa. Sala: estante para tv e ar-condicionado. Quarto: guarda-roupa e ar-condicionado. Banheiro: armário e kit completo. 80% mobiliado e pronto para morar. Potencial de locação: R$ 2. 500, 00 mensais. Diferenciais e Potencial: Renda mensal estimada: até R$ 5. 500, 00 (escritório + apartamento) Expansão possível: fundos do terreno com espaço para construção de 2 studios (3, 5 x 7, 5 m), cada um com vaga de garagem, podendo elevar a renda total para aproximadamente R$ 9. 500, 00/mês. Sistema de segurança com câmeras e alarmes. 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. Imóvel semi-novo (escritório 2016, apartamento 2018) Documentação completa: escritura, registro e habite-se. iptu anual: R$ 2. 833, 00. Sem condomínio. Financiamento disponível. Localização Privilegiada: 300m da Rodovia. Próximo a 3 supermercados, farmácias, posto de gasolina, hospital e bancos. Bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso ao centro de Registro/sp. Ideal Para: Investidores que buscam renda imediata com locação dupla. Profissionais liberais que desejam trabalhar e morar no mesmo imóvel. Famílias que buscam praticidade, segurança e ótima localização. Agende sua visita e conheça este imóvel com alto potencial de valorização! Viviane Marinato – Consultora Comercial | creci- pr Ver dados. Parceria Corretor sp. Um imóvel completo, rentável e pronto para gerar resultados desde o primeiro dia!