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215 Imóveis à venda no Centro, Porto Belo

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R$ 20.000.000

4488 m² tot.

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Centro, Porto Belo

Uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Este terreno em Porto Belo reúne características raras: localização próxima ao mar, vista permanente e excelente potencial construtivo. Com 2. 188 m², o primeiro terreno possui aproximadamente 80 metros de frente voltados diretamente para o mar e para a ilha de Porto Belo, garantindo um dos principais ativos de valorização para projetos residenciais: a vista definitiva. Situado a apenas uma quadra do mar, o posicionamento privilegiado amplia ainda mais seu potencial de mercado. A viabilidade construtiva permite o desenvolvimento de um empreendimento expressivo, com área total edificável estimada em 3. 200 m². O estudo preliminar contempla unidades bem dimensionadas, alinhadas à demanda atual da região, com mix entre apartamentos de duas e três suítes, resultando em um projeto com forte apelo comercial e potencial de retorno elevado. Já o segundo terreno, com 2. 300 m², complementa a oportunidade, oferecendo vista para o mar a partir dos pavimentos superiores, ampliando as possibilidades de implantação e composição de projeto. Quando analisados em conjunto, os dois terrenos permitem uma viabilidade ainda mais robusta, com potencial para aproximadamente 60 unidades e um vgv estimado altamente expressivo, posicionando-se como uma oportunidade relevante para incorporadoras que buscam escala com diferenciação de produto. A região de Porto Belo segue em constante valorização, impulsionada pelo crescimento ordenado, pela atratividade turística e pela escassez de áreas com vista permanente para o mar — fatores que sustentam projetos com alto potencial de liquidez. <strong>Destaques do terreno: </strong> ◦ Terreno 01 com 2. 188 m² ◦ Aproximadamente 80 metros de frente para o mar. ◦ Vista permanente para a ilha de Porto Belo. ◦ Localização a uma quadra do mar. ◦ Potencial construtivo de 3. 200 m² ◦ Estudo para unidades de 2 e 3 suítes. ◦ Terreno 02 com 2. 300 m² ◦ Possibilidade de projeto conjunto com cerca de 60 unidades. ◦ Alto potencial de vgv. ◦ Região em constante valorização. As condições comerciais oferecem flexibilidade, incluindo possibilidade de permuta parcial com imóveis prontos e aporte financeiro, o que amplia o leque de estratégias para investidores e incorporadores. Inseridos em uma das áreas mais promissoras de Porto Belo, os terrenos representam uma oportunidade consistente para desenvolvimento de um produto com forte apelo de mercado, vista privilegiada e excelente potencial de retorno. Entre em contato para acesso aos estudos de viabilidade e explore o potencial completo deste projeto.

R$ 987.948

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R. Antônio L. Brito 1

Centro, Porto Belo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis: Sofisticação, exclusividade e o privilégio de morar em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. O empreendimento oferece: Arquitetura moderna e elegante. Apenas 3 apartamentos por andar. Plantas inteligentes, de 70 a 80 m² privativos. Ambientes integrados e sacadas com vista privilegiada. Áreas de lazer: Piscina adulto com deck. Espaço gourmet. Salão de festas. Fire place. Playground. Terraço externo. Áreas de convivência modernas e bem decoradas. Unidades disponíveis (set/2025): A partir de R$ 799. 000, 00 (unidade promocional 7º andar, 72 m²) Demais unidades entre R$ 927. 000, 00 e R$ 987. 000, 00, conforme andar e metragem. Condições de pagamento facilitadas: entrada + reforços anuais + saldo em parcelas até 2033. Localização privilegiada: Rua 244, próximo à Avenida Nereu Ramos, com fácil acesso ao centro de Itapema, Balneário Camboriú e br-101. Agende sua visita e conheça este empreendimento!

R$ 930.000

R$ 700 Condominio

71 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

perequê

Centro, Porto Belo

Venha morar no bairro que mais valorizar em Porto Belo.

R$ 2.710.460

205 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av. Senador Atilio Fontana

Centro, Porto Belo

Lançamento frente ao mar porto belo - santa catarina apartamento 3 suítes, 2 vagas de garagem - vista mar deslumbrante Com uma localização privilegiada, o Lago Di Como fica de frente ao mar, permitindo que os moradores desfrutem de uma conexão íntima com a natureza. O design elegante e minimalista do empreedimento cria uma estética moderna e clean, com janelas amplas que maximizam a entrada de luz natural e proporcionam vistas panoramicas da praia em todos os apartamentos O empreendimento 2. 070 m de área de lazer Apartamentos com 03 e 04 suítes Hall de entrada decorado Elevador de última geração 02 e 03 vagas de garagem Portão de garagem automatizado Sensores de presença para áreas comuns Infraestrutura para água quente Infraestrutura para ar condicionado tipo ?split? Medidores de água, luz e gás individuais Todos os ambientes de lazer decorados e mobiliados área de lazer ? Piscina adulto ? Piscina infantil ? Deck amplo ? Fireplace ? Piscina aquecida adulto ? Piscina aquecida infantil ? Espaço gourmet ? Sauna ? Salão de festas ? Cinema ? Academia ? Espaço gourmet ? Sala de jogos ? Brinquedoteca ? Playground ? Terraço amplo apartamento tipo 04 ? Apartamentos com 03 suítes ? Living integrado ? Cozinha ? Lavabo ? Churrasqueira a carvão ? Porcelanato 80x80 ? Portas e rodapés laqueados em branco ? Rebaixamento em gesso em todos os ambientes ? Infraestrutura para tv a cabo, internet e telefone ? Espera para ar-condicionado tipo ?split? ? Gás central Previsão de entrega: 12/2029 Condições de pagamento: entrada e saldo em 72X. Correção pelo cub. Gostou do empreendimento? Vamos conversar dos detalhes. Voce e sua Família irão gostar mais ainda. Contate e conte com a nossaexpertise. A 10 imóveis Creci sc Ver dados Cel (48) 9Ver dados Voz (48) Ver dados De acordo com a Lei n 4591/64, informamos que as imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino. - Observação: : tags: Lançamento, porto belo, lago di como, ilha de sardenha, cologny, santana, construtora, Itapema, Home, lançamento, financiamento direto com a construtora, correção cub, estilo, vanguarda, caribe, av. Brasil, 3300, av. Atlântica, barra sul, alto padrão, requinte, frente ao mar, praia, imóvel, imoveis, oportunidade, investimento, bom investimento, retorno, oferta, vista, vista do mar, beiramar, compra, venda, financiamento, financia, compre, aproveite, apartamento, apto, otimo preço, preço, família, sonho, morar, aceita, aceita financiamento. - pontos fortes: Lançamento Frente ao mar Pagamento em 72x - Portão Eletrônico - Espaço Gourmet - Fitness - Piscina - Piso Porcelanato - Playground - Área de Serviço - Cozinha - Sala de estar - Sala de Jantar - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 16.992.288

345 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Nereu Ramos, 6096

Centro, Porto Belo

Imagine viver no topo, onde o azul do mar se encontra com o horizonte e cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade. Esta magnífica cobertura vista mar, localizada no prestigiado Burj Exclusive, em Porto Belo/sc, é um verdadeiro refúgio de alto padrão para quem busca viver o melhor da vida à beira-mar. A unidade impressiona com seus ambientes amplos e integrados, acabamento refinado em porcelanato e gesso, além de uma planta que privilegia a iluminação natural e a ventilação. O living elegante conecta-se à sacada com vista panorâmica, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis, seja apreciando o nascer do sol ou reunindo amigos em torno da churrasqueira. A cobertura conta ainda com cozinha funcional, salas de estar e jantar, lavabo, banheiro social, área de serviço e infraestrutura completa: aquecimento a gás, ar-condicionado, espera para split, água quente, gás e hidrômetro individuais, fechadura eletrônica com senha e muito mais — tudo pensado para o máximo conforto e praticidade. O Burj Exclusive eleva o conceito de morar bem com uma área de lazer completa e surpreendente. Piscinas adulto e infantil, piscina com borda infinita e vista deslumbrante, piscina térmica, spa com hidromassagem, jacuzzi e sauna, além de academia, salão de festas, espaço gourmet, pub, lounge, brinquedoteca, playground, sala de jogos e espelho d’água. O empreendimento ainda oferece entrada exclusiva para banhistas, box de praia, bicicletário, guarita de segurança e hall de entrada finamente decorado. Mais do que um imóvel, esta cobertura é um estilo de vida: exclusividade, conforto e o privilégio de viver todos os dias com o mar como cenário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: N9zjIrpdfpbnO2pW

R$ 1.709.502

R$ 11 Condominio

99 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Silvio Camargo, Vivapark Porto,

Centro, Porto Belo

Mais que um condompinio, o inc 15 reflete um padrão de vida exclusivo, dentro do primeiro bairro parque do País, o Vivapark. Apresenta design orgânico, luz natural e integração com o entorno. Possui a assinatura ospa Arquitetura, sofisticação nos mínimos detalhes. Esse belíssimo apartamento conta com 1 suíte, 2 demi-suíte e vaga dupla de garagem. O conceito do inc 15 é estruturado para sustentar uma moradia requintada e aconchegante, com: -Integração com a natureza: Uso de paisagismo planejado, com áreas comuns que simulam jardins; -Design biofílico: Escolha de materiais que remetem ao natural (tons terrosos, madeira, texturas orgânicas) ; -Plantas bem distribuídas: Otimização de espaços internos para amplitude e conforto; -Áreas comuns funcionais: Espaços de lazer e convivência que estimulam uma vida mais leve e comunitária; -Acabamentos premium: Reforçam a ideia de refúgio sofisticado, não apenas simples moradia. No total, são 36. 312 m2 construídos, com 2 torres de 33 pavimentos cada, somando 197 apartamentos. A área de lazer é variada, preparada para atender toda a família, com espaços como: Pub; Lavabos; Salão de Festas; Espaço Baby; Lobby; Espaço Kids; Playground; Horta Comunitária; Quiosques; Firepit/Estar; Área Goumet; Lounge Externo; Piscina Externa; Piscina Térmica; Sauna Seca; Beauty Center; Spa e muito mais. 10 razões para investir no Vivapark, onde a natureza encontra o futuro: 1. O momento certo. O mercado imobiliário da Costa Esmeralda vive um dos ciclos de valorização mais fortes da década. Saber o ponto de entradaoportunidade é primordial para uma estratégia de investimento bem sucedida. Quem investe no tempo certo, vive o futuro antes dos outros. 2. Valorização consolidada. Com índices acima da média nacional, Porto Belo se consolida como a nova fronteira de expansão do alto padrão em Santa Catarina. E o vivapark se consolida como a grande jóia da região mais desejada do país. 3. Localização estratégica. No eixo mais promissor da Costa Esmeralda, entre Itapema e Bombinhas, onde o mar, o verde e o crescimento urbano se encontram. Frente ao parque da expansão do Vivapark, ao lado da área de preservação. 4. Arquitetura autoral. Ospa vislumbra que cada linha e material escolhido comuniquem exclusividade. A arquitetura contemporânea, com traços elegantes e integração de vidro, madeira e natureza, transforma o edifício em símbolo de status e referência visual de todo o Vivapark. Projetos assim não se desvalorizam — elas se tornam pontos de referência. 5. Baixa oferta, alta demanda. Plantas inteligentes, com apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, sacada, churrasqueira, integração entre ambientes. Ideal tanto para morar quanto para rentabilizar. O Ponto de entrada no vivapark. 6. Público comprador qualificado. Investidores e famílias que buscam empreendimentos de alto valor agregado, qualidade de vida e valorização. patrimonial consistente com uma grande flexibilidade de pagamento. 7. Lazer em destaque. Mais de 2. 700m2 de lazer para um público exigente, contando com fitness frente área verde, piscina. térmica, gourmet, rooftop. 8. Sustentabilidade e consciência. O futuro da construção está aqui, materiais naturais, luz, ventilação e integração com o verde como diferenciais reais de mercado. 9. Design como ativo imobiliário. Empreendimentos com assinatura arquitetônica têm valorização até 30% superior à média de mercado. A estética não é apenas beleza é estratégia de valorização, que atrai o público premium e eleva o patamar do bairro. Uma fachada viva onde de dia reflete o sol e a paisagem de Porto Belo. À noite, ganha um brilho próprio, revelando a vida que acontece dentro dela. Um marco visual que vai definir o skyline da cidade. 10. Um projeto que vai além do concreto. Mais que um imóvel uma escolha inteligente de vida. Um refúgio contemporâneo onde natureza, leveza e propósito se unem em perfeita harmonia. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar real e valorização sólida, traduzindo o padrão de morar no Vivapark. E tudo isso em um empreendimento de até quatro suítes, que combina exclusividade, conforto e visão de futuro. Isso é investimento com inteligência porque vai muito além do concreto. O investimento mais seguro é aquele que cresce junto com o entorno. Vivapark, a qualidade de vida que você sempre sonhou está aqui! *As imagens são meramente ilustrativas. *Os apartamentos serão entregues sem mobília. *Previsão de entrega do empreendimento: 2031. *Pré Lançamento. Conforme a Lei Federal nº 4. 591/64, o empreendimento somente será oferecido à venda e comercializado após o devido Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca, constiruindo essa fase apenas de divulgação prévia de informações para fins de constituição de cadastro de interesse. *Capacidade limitada de participantes, consulte a disponibilidade. Chame para saber mais informações. Encontre aqui opções incríveis de investimento imobiliário! Chave do anúncio: Aao0E7onr06Jugcm