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504 Imóveis à venda em Centro, Porto Alegre

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R$ 9.500.000

1500 m² tot.

Marechal Floriano Peixoto 86

Centro, Porto Alegre

Uma oportunidade rara para empresas, investidores e instituições que buscam um imóvel de grande representatividade. Este prédio comercial histórico no bairro Centro Histórico de Porto Alegre combina imponência arquitetônica, localização estratégica e um enorme potencial de valorização, tornando-se a opção perfeita para projetos corporativos, educacionais, culturais ou corporações de alto padrão. Com aproximadamente 1. 500 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos mais cobertura, o edifício preserva características arquitetônicas marcantes e oferece uma estrutura versátil para adaptação aos mais diversos modelos de negócio. Arquitetura Histórica e Presença Marcante. A fachada clássica transforma o imóvel em um verdadeiro marco urbano, transmitindo sofisticação, tradição e credibilidade para a sua marca. Todos os pavimentos contam com pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando amplitude, excelente iluminação natural e inúmeras possibilidades de configuração de layouts. A estrutura sólida permite uma modernização completa (retrofit), unindo o valor histórico à funcionalidade contemporânea. Espaços Amplos e Flexibilidade de Uso. Térreo: Ampla loja comercial com excelente visibilidade, ideal para recepção de clientes ou operações de atendimento ao público. Acesso: Entrada lateral independente que possibilita a criação de uma recepção corporativa de grande porte, com cerca de 500 m². Pavimentos Superiores: Salas amplas com excelente incidência de luz solar e infraestrutura sanitária já distribuída (atualmente de 2 a 4 banheiros por andar). O prédio conta com elevador e escadaria em mármore. Cobertura Exclusiva com Vista para o Guaíba. A cobertura é um diferencial único no bairro Centro Histórico, oferecendo o cenário ideal para eventos corporativos, áreas de convivência ou espaços executivos. O local conta com churrasqueira, duas salas privativas, banheiro, lavabo e uma vista panorâmica e privilegiada para o Lago Guaíba. Potencial de Utilização: Sede corporativa ou centro empresarial. Escritórios de advocacia ou consulados. Clínicas e centros médicos. Instituições de ensino ou coworkings. Espaços culturais e institucionais. Localização Estratégica. Situado no coração de Porto Alegre, o imóvel está cercado por instituições financeiras, órgãos públicos, serviços, conveniências e importantes polos empresariais, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público eficiente. Agende sua visita e conheça o potencial deste patrimônio único!

R$ 299.000

R$ 800 Condominio

89 m² tot.2 quartos1 banheiro

Demétrio Ribeiro, 815

Centro, Porto Alegre

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 2 dormitórios, localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, na Demétrio Ribeiro. Com uma área total de 89m² e uma área privativa de 75m², este imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel: vaga de garagem no próprio condominio. Tipo: Apartamento. Dormitórios: 2. Banheiros: 1. Área Total: 89m² Área Privativa: 75m² Condomínio: R$ 950, 00. iptu: R$ 0, 01. Venda: R$ 380. 000, 00. Este apartamento conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. O salão de festas é perfeito para momentos de confraternização e celebrações. A localização é privilegiada, próximo à Avenida Borges de Medeiros, com fácil acesso a uma variedade de opções gastronômicas e transporte público, facilitando sua mobilidade pela cidade. Diferenciais: Monitoramento de segurança. Elevador. Gás central. Interfone. Sala de recepção. Zelador. Localização: Situado no bairro Centro, você estará cercado por uma rica infraestrutura, com escolas, mercados e diversas comodidades ao seu redor. Aproveite a conveniência de viver em uma área vibrante e cheia de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende uma visita e venha se encantar com tudo que este apartamento tem a oferecer. Entre em contato e descubra seu novo lar! Imóvel disponível para visitação. Confira as fotos e venha conhecer pessoalmente!