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507 Imóveis à venda em Centro, Porto Alegre

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R$ 9.500.000

1500 m² tot.

Marechal Floriano Peixoto 86

Centro, Porto Alegre

Uma oportunidade rara para empresas, investidores e instituições que buscam um imóvel de grande representatividade. Este prédio comercial histórico no bairro Centro Histórico de Porto Alegre combina imponência arquitetônica, localização estratégica e um enorme potencial de valorização, tornando-se a opção perfeita para projetos corporativos, educacionais, culturais ou corporações de alto padrão. Com aproximadamente 1. 500 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos mais cobertura, o edifício preserva características arquitetônicas marcantes e oferece uma estrutura versátil para adaptação aos mais diversos modelos de negócio. Arquitetura Histórica e Presença Marcante. A fachada clássica transforma o imóvel em um verdadeiro marco urbano, transmitindo sofisticação, tradição e credibilidade para a sua marca. Todos os pavimentos contam com pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando amplitude, excelente iluminação natural e inúmeras possibilidades de configuração de layouts. A estrutura sólida permite uma modernização completa (retrofit), unindo o valor histórico à funcionalidade contemporânea. Espaços Amplos e Flexibilidade de Uso. Térreo: Ampla loja comercial com excelente visibilidade, ideal para recepção de clientes ou operações de atendimento ao público. Acesso: Entrada lateral independente que possibilita a criação de uma recepção corporativa de grande porte, com cerca de 500 m². Pavimentos Superiores: Salas amplas com excelente incidência de luz solar e infraestrutura sanitária já distribuída (atualmente de 2 a 4 banheiros por andar). O prédio conta com elevador e escadaria em mármore. Cobertura Exclusiva com Vista para o Guaíba. A cobertura é um diferencial único no bairro Centro Histórico, oferecendo o cenário ideal para eventos corporativos, áreas de convivência ou espaços executivos. O local conta com churrasqueira, duas salas privativas, banheiro, lavabo e uma vista panorâmica e privilegiada para o Lago Guaíba. Potencial de Utilização: Sede corporativa ou centro empresarial. Escritórios de advocacia ou consulados. Clínicas e centros médicos. Instituições de ensino ou coworkings. Espaços culturais e institucionais. Localização Estratégica. Situado no coração de Porto Alegre, o imóvel está cercado por instituições financeiras, órgãos públicos, serviços, conveniências e importantes polos empresariais, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público eficiente. Agende sua visita e conheça o potencial deste patrimônio único!

R$ 365.617

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Siqueira Campos 853

Centro, Porto Alegre

. Excelente oportunidade de investimento em um empreendimento que redefine o padrão urbano contemporâneo! Um projeto icônico, pensado para quem busca rentabilidade, liquidez e valorização patrimonial em longo prazo. Com arquitetura contemporânea assinada e conceito inovador, este empreendimento se destaca como o prédio mais alto construído nos últimos 60 anos, tornando-se um novo marco da cidade. Ideal para investidores que desejam unir design, localização estratégica e alto potencial de retorno, especialmente voltado ao modelo de short stay com gestão profissional. O imóvel conta com: - Studio inteligente com 25, 94 m² - Planta funcional e bem distribuída. - Todas as unidades com frente. - Vista permanente para o Guaíba. - Excelente iluminação natural e ventilação. - Arquitetura moderna com alto padrão construtivo. O condomínio oferece: - Rooftop com piscina de borda infinita. - Academia equipada. - Espaço gourmet. - Lavanderia compartilhada. - Mini market. - Phone booth e sala de reuniões. - Coworking com praça externa. - Hall de entrada com pé-direito triplo. - Alameda aberta à cidade com o Ora Food Hall. - Infraestrutura completa distribuída em 32 pavimentos. Potencial de investimento. Desenvolvido com foco em performance e rentabilidade, o empreendimento conta com gestão de operadora especializada para short stay, proporcionando praticidade ao investidor e otimização do retorno. Uma escolha estratégica para quem busca aplicação segura, com alta demanda, excelente liquidez e valorização contínua em um produto alinhado às novas tendências de moradia e hospedagem urbana. Localização e conveniências. Inserido em uma região dinâmica e conectada, o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a centros comerciais, polos gastronômicos, serviços essenciais, transporte e áreas de conveniência. A presença de espaços abertos ao público e integração com a cidade reforçam o conceito moderno e valorizado do endereço. Mais do que um imóvel, um ativo imobiliário de alto desempenho, com arquitetura, localização e rentabilidade em perfeita harmonia. Creci: J-Ver dados

R$ 301.279

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Siqueira Campos 853

Centro, Porto Alegre

. Excelente oportunidade de investimento em um empreendimento que redefine o padrão urbano contemporâneo! Um projeto icônico, pensado para quem busca rentabilidade, liquidez e valorização patrimonial em longo prazo. Com arquitetura contemporânea assinada e conceito inovador, este empreendimento se destaca como o prédio mais alto construído nos últimos 60 anos, tornando-se um novo marco da cidade. Ideal para investidores que desejam unir design, localização estratégica e alto potencial de retorno, especialmente voltado ao modelo de short stay com gestão profissional. O imóvel conta com: - Studio inteligente com 24, 91 m² - Planta funcional e bem distribuída. - Todas as unidades com frente. - Vista permanente para o Guaíba. - Excelente iluminação natural e ventilação. - Arquitetura moderna com alto padrão construtivo. O condomínio oferece: - Rooftop com piscina de borda infinita. - Academia equipada. - Espaço gourmet. - Lavanderia compartilhada. - Mini market. - Phone booth e sala de reuniões. - Coworking com praça externa. - Hall de entrada com pé-direito triplo. - Alameda aberta à cidade com o Ora Food Hall. - Infraestrutura completa distribuída em 32 pavimentos. Potencial de investimento. Desenvolvido com foco em performance e rentabilidade, o empreendimento conta com gestão de operadora especializada para short stay, proporcionando praticidade ao investidor e otimização do retorno. Uma escolha estratégica para quem busca aplicação segura, com alta demanda, excelente liquidez e valorização contínua em um produto alinhado às novas tendências de moradia e hospedagem urbana. Localização e conveniências. Inserido em uma região dinâmica e conectada, o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a centros comerciais, polos gastronômicos, serviços essenciais, transporte e áreas de conveniência. A presença de espaços abertos ao público e integração com a cidade reforçam o conceito moderno e valorizado do endereço. Mais do que um imóvel, um ativo imobiliário de alto desempenho, com arquitetura, localização e rentabilidade em perfeita harmonia. Creci: J-Ver dados

R$ 5.000.000

1400 m² tot.

General João Manoel 282

Centro, Porto Alegre

Prédio Comercial no Centro Histórico - Amplo e Bem Localizado! Características do Imóvel: Área privativa de 1. 061, 42m², dividida em 5 pavimentos com 280m² cada. Térreo: Loja espaçosa e funcional. 3º andar: 3 salas amplas. 2º, 4º e 5º pavimentos: 4 salas por andar, ideais para diferentes usos empresariais. Infraestrutura Completa: Elevador moderno, garantindo acessibilidade a todos os pavimentos. 20 splits instalados, oferecendo conforto térmico em todas as áreas. Piso cerâmico em todo o prédio, prático e de fácil manutenção. Banheiros em todos os pavimentos, sendo: 1 banheiro acessível no térreo. 1 banheiro adicional no 2º pavimento. Localização Estratégica: Situado na Rua General João Manoel, entre a Rua dos Andradas e a Rua Riachuelo. Próximo a importantes pontos de referência: Praça da Alfândega e Casa de Cultura Mario Quintana. Shopping Rua da Praia e Hipermercado Zaffari. Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias do Centro Histórico. Versatilidade e Potencial: Este prédio é ideal para diversas atividades empresariais, como escritórios corporativos, clínicas, escolas ou coworkings. A combinação de localização central e espaço amplo torna-o uma oportunidade única para quem busca visibilidade e praticidade no coração de Porto Alegre. Agende Sua Visita Agora Mesmo. Invista em um imóvel que une localização privilegiada, estrutura completa e versatilidade para o seu negócio!

R$ 639.000

R$ 620 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Borges de Medeiros 2278

Centro, Porto Alegre

R$ 371.000

R$ 1.170 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Senhor Dos Passos - Centro

Centro, Porto Alegre

Loft de 27 m² totalmente mobiliado! Com um projeto contemporâneo e ambientes inteligentes, este loft, com 1quarto e 1 banheiro, oferece praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. É a opção ideal para quem deseja morar no coração da cidade ou investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade, seja para locações de curta ou longa duração. Localizado no Link Removido] (antigo Plazinha), um condomínio moderno instalado em um edifício histórico revitalizado no Centro Histórico de Porto Alegre, o empreendimento oferece infraestrutura completa, com portaria, segurança, áreas de convivência, espaços compartilhados e serviços pensados para um estilo de vida urbano, prático e conectado. Rooftop no 12º andar, 1700 m² de marketplace e com várias operações gastronômicas, no térreo recepção sala de encomendas, guarda de pertences, caixa de correio, coffee shop, bomboniere, bike shop, sorveteria, moda, bicicletário, oficina de manutenção para sua bike. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Orla do Guaíba, Casa de Cultura Mario Quintana, Praça da Alfândega, supermercados, restaurantes, cafés, universidades, transporte público e toda a conveniência que o Centro Histórico oferece. Uma região em constante valorização, com fácil acesso aos principais bairros da cidade. Os moradores podem desfrutar de portaria 24h, elevadores, piscina, salão de festas e uma vista panorâmica deslumbrante. Rendimento financeiro garantido para investidores, marque logo uma visita para conhecer essa grande oportunidade!

R$ 201.000

R$ 390 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Flores 105

Centro, Porto Alegre

Apartamento de 01d, totalmente reformado, Living, banheiro e cozinha. Prédio com portaria 24hs 3 elevadores

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