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282 Imóveis com elevador à venda em Centro, Porto Alegre

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R$ 9.500.000

1500 m² tot.

Marechal Floriano Peixoto 86

Centro, Porto Alegre

Uma oportunidade rara para empresas, investidores e instituições que buscam um imóvel de grande representatividade. Este prédio comercial histórico no bairro Centro Histórico de Porto Alegre combina imponência arquitetônica, localização estratégica e um enorme potencial de valorização, tornando-se a opção perfeita para projetos corporativos, educacionais, culturais ou corporações de alto padrão. Com aproximadamente 1. 500 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos mais cobertura, o edifício preserva características arquitetônicas marcantes e oferece uma estrutura versátil para adaptação aos mais diversos modelos de negócio. Arquitetura Histórica e Presença Marcante. A fachada clássica transforma o imóvel em um verdadeiro marco urbano, transmitindo sofisticação, tradição e credibilidade para a sua marca. Todos os pavimentos contam com pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando amplitude, excelente iluminação natural e inúmeras possibilidades de configuração de layouts. A estrutura sólida permite uma modernização completa (retrofit), unindo o valor histórico à funcionalidade contemporânea. Espaços Amplos e Flexibilidade de Uso. Térreo: Ampla loja comercial com excelente visibilidade, ideal para recepção de clientes ou operações de atendimento ao público. Acesso: Entrada lateral independente que possibilita a criação de uma recepção corporativa de grande porte, com cerca de 500 m². Pavimentos Superiores: Salas amplas com excelente incidência de luz solar e infraestrutura sanitária já distribuída (atualmente de 2 a 4 banheiros por andar). O prédio conta com elevador e escadaria em mármore. Cobertura Exclusiva com Vista para o Guaíba. A cobertura é um diferencial único no bairro Centro Histórico, oferecendo o cenário ideal para eventos corporativos, áreas de convivência ou espaços executivos. O local conta com churrasqueira, duas salas privativas, banheiro, lavabo e uma vista panorâmica e privilegiada para o Lago Guaíba. Potencial de Utilização: Sede corporativa ou centro empresarial. Escritórios de advocacia ou consulados. Clínicas e centros médicos. Instituições de ensino ou coworkings. Espaços culturais e institucionais. Localização Estratégica. Situado no coração de Porto Alegre, o imóvel está cercado por instituições financeiras, órgãos públicos, serviços, conveniências e importantes polos empresariais, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público eficiente. Agende sua visita e conheça o potencial deste patrimônio único!

R$ 270.000

R$ 260 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro

Jerônimo Coelho, 267

Centro, Porto Alegre

Apartamento com 2 dormitórios, living, banheiro, cozinha, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre, próximo a todos os recursos do bairro.

R$ 460.000

R$ 900 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R. Duque de Caxias, 830

Centro, Porto Alegre

Viver o Centro Histórico do alto: espaço, vista e conforto em um só lugar. Imagine morar em um apartamento amplo, ensolarado e com vista aberta, em uma das ruas mais tradicionais do Centro Histórico de Porto Alegre. Este imóvel de aproximadamente 95 m² privativos, em andar alto, entrega exatamente essa experiência. O living em dois ambientes bem definidos cria uma atmosfera acolhedora para receber amigos ou relaxar no dia a dia, valorizado pelo piso em parquet, pelo sol da tarde, pela vista encantadora da cidade e o por do sol no Guaíba. São 3 dormitórios, com planta versátil que permite adaptar um deles conforme sua necessidade — escritório, closet ou sala íntima. A cozinha conta com armários e é integrada à área de serviço independente, além de dependência completa, oferecendo praticidade e funcionalidade raras nos imóveis atuais. O conforto térmico é garantido pela água quente por caldeira. O edifício dispõe de portaria 24 horas, dois elevadores, vaga de garagem e um agradável terraço coletivo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Localizado na Rua Duque de Caxias, você estará a poucos passos da Assembleia Legislativa, Praça da Alfândega, Rua da Praia, escolas, faculdades, cafés, serviços e toda a infraestrutura que só o Centro Histórico oferece. Condomínio aproximado: R$ 900, 00. iptu anual: R$ 1. 150, 00. Este é um imóvel que só revela todo o seu potencial quando visitado pessoalmente. Se você busca espaço, localização privilegiada e uma vista que inspira, vale a pena conhecer. Agende sua visita e surpreenda-se. Existe mais alguma informação que gostaria de saber sobre este imóvel? Entre em contato e agende uma visita conosco pelo Whatsapp: 51 9. 9274. 1188.