36 Imóveis à venda no Centro, Paranatinga

R$ 135.000.000

1 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Oportunidade estratégica em santiago do norte - mt Fazenda de Dupla Aptidão: 5. 512 Hectares com Infraestrutura Completa e Logística Própria Localizada em uma das regiões que mais cresce no Mato Grosso, esta propriedade reúne o que o investidor moderno busca: &lt;b&gt;segurança jurídica, solo corrigido e logística de escoamento integrada. &lt;/b&gt; Números e Distribuição de Solo Com uma área total de &lt;b&gt;5. 512 hectares&lt;/b&gt;, a fazenda apresenta um aproveitamento excepcional: &lt;b&gt;Área Aberta: &lt;/b&gt; 3. 500 hectares (consolidada desde 2002). &lt;b&gt;Lavoura Ativa: &lt;/b&gt; 1. 300 hectares com argila média de &lt;b&gt;35%&lt;/b&gt; (excelente produtividade). &lt;b&gt;Pastagem Formada: &lt;/b&gt; 1. 200 hectares com argila média de &lt;b&gt;22%&lt;/b&gt;. &lt;b&gt;Área em Juquira: &lt;/b&gt; 1. 000 hectares (potencial imediato de limpeza e conversão para agricultura), argila média de &lt;b&gt;25%&lt;/b&gt;. Infraestrutura de Operação e Logística Diferente de áreas brutas, esta fazenda está &lt;b&gt;pronta para operar e morar&lt;/b&gt;: &lt;b&gt;Logística Aérea: &lt;/b&gt; Pista de pouso de &lt;b&gt;1. 000 metros&lt;/b&gt;, cascalhada e operacional, ao lado da sede. &lt;b&gt;Armazenamento Próprio: &lt;/b&gt; Silo em pleno funcionamento com capacidade para &lt;b&gt;50. 000 sacas&lt;/b&gt; e secador integrado (independência na comercialização). &lt;b&gt;Recursos Hídricos: &lt;/b&gt; Rio de grande porte na divisa, com volume e viabilidade para instalação de &lt;b&gt;sistemas de irrigação (Pivô) &lt;/b&gt;. &lt;b&gt;Energia: &lt;/b&gt; Sistema monofásico (110v/220v) com dois relógios e suporte de energia solar no retiro. Edificações e Suporte Logístico &lt;b&gt;Sede Principal: &lt;/b&gt; 240m² (madeira e alvenaria). &lt;b&gt;Estrutura de Apoio: &lt;/b&gt; Casa de alvenaria de 250m² com refeitório e escritório administrativo. &lt;b&gt;Retiro Completo: &lt;/b&gt; Casa de alvenaria nos fundos, curral para &lt;b&gt;500 cabeças&lt;/b&gt; e roda d’água. &lt;b&gt;Apoio Operacional: &lt;/b&gt; Alojamento para funcionários (3 quartos), oficina (100m²), depósito de defensivos (150m²) e depósito de embalagens vazias. &lt;b&gt;Abastecimento: &lt;/b&gt; Tanque de combustível para &lt;b&gt;15. 000 litros&lt;/b&gt;. Segurança Jurídica Impecável Ativo raro no mercado pela robustez da documentação: &lt;b&gt;8 Matrículas&lt;/b&gt; distintas. Escritura com mais de &lt;b&gt;30 anos de Intermat&lt;/b&gt;. &lt;b&gt;geo e car&lt;/b&gt; atualizados e regulares. Investimento &lt;b&gt;Valor: R$ 1Ver dados (Cento e trinta e cinco milhões de reais) &lt;/b&gt;&lt;b&gt;Nota para o Investidor: &lt;/b&gt; O potencial de converter os 1. 000 hectares de juquira e os 1. 200 de pasto em.

R$ 300.000.000

88800000 ha tot.5 quartos6 ban.10 vagas

, 890

Centro, Paranatinga

Comprar uma fazenda na região de paranatinga, mato grosso, É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em atividades agropecuárias, dada A localização estratégica, A qualidade das terras E O crescente desenvolvimento do agronegócio no estado. Paranatinga É reconhecida pelo potencial para agricultura E pecuária E conta com uma infraestrutura em expansão. Área de 8. 880 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. 1. Solo e Clima Favoráveis para Agricultura e Pecuária As fazendas de Paranatinga possuem solos férteis, muito favoráveis para o cultivo de soja, milho, algodão, entre outros grãos, além de serem ideais para a formação de pastagens de alta qualidade. A região tem um clima tropical, com estações bem definidas, que beneficia tanto a produção agrícola quanto a pecuária. 2. Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf) Paranatinga é uma área propícia para o sistema de Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf), uma prática que permite aproveitar a mesma área para diversas atividades, aumentando a eficiência do uso do solo e diversificando a produção. Essa integração melhora a rentabilidade, especialmente para quem deseja combinar culturas agrícolas com a criação de gado. Área total é de 8. 880 hectares Área aberta é de 4. 500 hectares antes de 2. 008 Toda a área aberta praticamente transforma em lavoura, está hoje em pastagem com parte limpa e parte suja, desses 4. 500 hectares tem 1. 200 hectares já destocado em ponto de início de lavoura. Área toda plana Região de Safra e Safrinha Argila de 25% a 40% Estrutura de pecuária com cercas relativamente boas Curral Casa Pista de pouso Energia Logística: está a 12 km do asfalto A ferrovia vai passar ao lado da Fazenda Condições de pagamento: Entrada + Prazo de 4 anos ou a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 50.000.000

2668 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Oportunidade no mato grosso – paranatinga/mt Valor Total da Fazenda: R$ Ver dados Área Consolidada: 1. 630 hectares Equivalente a aproximadamente R$ 18. 740, 00 por hectare? Condição de Pagamento Diferenciada: ▪ Entrada de apenas R$ 6. 000. 000, 00 ▪ Saldo em mais 9 pagamentos ▪ Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam alavancar patrimônio com condições raramente encontradas em propriedades desse porte. Fazenda praticamente pronta para produção Localizada em uma das regiões mais promissoras de Paranatinga – mt, cercada por grandes lavouras e fazendo divisa com áreas agrícolas produtoras de algodão. ? Dados da Propriedade ▪ Área total: 2. 668 hectares ▪ Área consolidada via car: 1. 630 hectares ▪ Dividida em 2 matrículas Estrutura e Desenvolvimento ▪ 500 hectares já formados em pastagem ▪ Áreas formadas receberam aplicação de 8 toneladas de calcário por hectare ▪ Restante da área consolidada em fase final de limpeza ▪ As novas áreas também receberão 8 toneladas de calcário por hectare ▪ Implantação de cobertura de capim em toda a área aberta? Grande Potencial de Valorização ✔ Região em forte expansão agrícola ✔ Divisa com grandes produtores de algodão ✔ Excelente aptidão para pecuária intensiva ✔ Forte potencial para integração lavoura e pecuária ✔ Patrimônio rural com tendência de valorização contínua Uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda de grande porte, praticamente pronta, em uma das regiões mais fortes do agronegócio mato-grossense, com entrada acessível e prazo estendido para pagamento. Mais informações sob consulta. (22) 9Ver dados Fanine dos Reis Características do imóvel Lavoura

R$ 130.000

1147 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Terreno em Santiago do Norte na Avenida Albino Nicolodi Terreno com tamanho de 22, 50x51 = 1. 147, 50m²

R$ 50.000.000

3740 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Localização: Paranatinga, Mato Grosso Área total: 3. 740 Hectares (772, 72 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 1. 340 hectares atualmente com 700 hectares de lavoura. Área com aproveitamento: 65% de abertura Área com possibilidade de 1600 a 1800 hectares para lavoura, o restante permitido com aproveitamento para Pecuária ou Plantio de Eucalipto. Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 453 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra Mista Índice pluviométrico: 1. 900 mm à 2. 000 mm por ano Logística: 90 Km da sede do município de Paranatinga-mt sendo apenas 45 Km de estrada de chão 90 Km de Boa Esperança 36 Km do Secador de grãos. 245 Km da sede do município de Sorriso-mt Benfeitorias: Casa sede razoável, Casa de Funcionário, Barracão de máquinas, Energia Elétrica e Cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 13. 368, 98 Preço por Alqueire: R$ 64. 705, 88 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 4X parcelas, à combinar. Obs: Aceita permuta em parte do pagamento Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

R$ 36.000.000

1589 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Localização: Paranatinga, Mato Grosso Área total: 1. 589 Hectares (328. 30 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 850 hectares em pastagens mais de 20 divisões de pastos, algumas em cerca de choque! Área com aproveitamento de 700 hectares para agricultura Área de Varjão em 150 Hectares Altitude: 399 Metros Topografia: plana e leves ondulações Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1. 800 mm à 2. 000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, Represa grande em frente a sede e 03 represas pequenas nos pastos. Logística: 100 Km da sede do municipio de Paranatinga-mt 60 km da sede do municipio de Canarana-mt Margeando o asfalto, Benfeitorias: 02 Casas, 01 Casa de madeira (retiro), Galpão com Secador desativado com aproximadamente 1000 mt2, Curral reformado com Brete e balança, Internet em todas as casas, Energia em todas as casas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 22. 655, 00 Preço por Alqueire: R$ 109. 650, 00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: 40% de entrada, mais três pagamentos anuais, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto