65 Imóveis à venda na Rua Jose Ruiz Bolea, Centro, Nova Friburgo

R$ 500.000

4000 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Terreno Comercial em Localização Estratégica 4. 000 m² Apresentamos uma oportunidade única: amplo terreno com área total de 4. 000 m², localizado em uma região privilegiada, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Destaques do Terreno: Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade; Amplo espaço, perfeito para a construção de galpões industriais, centros logísticos ou empreendimentos comerciais; Versatilidade, atendendo a diferentes necessidades seja para uso comercial, industrial ou de serviços. Aproveite essa oportunidade para concretizar seu projeto em um terreno com grande potencial e excelente posicionamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 6.300.000

1500 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Localização privilegiada na Rua Monsenhor José Antônio Teixeira. aceita proposta! Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam um imóvel com alto potencial de geração de renda e diversas possibilidades de exploração. Trata-se de um complexo imobiliário composto por prédio residencial, salão comercial, lojas e casa, situado em terreno com aproximadamente 1. 000 m² e cerca de 1. 500 m² de área construída. Estrutura do imóvel. Salão térreo / 1º pavimento. Amplo salão independente. Estrutura sem pilares centrais, proporcionando total flexibilidade de uso. Vigas em arco (onduladas), com grande vão livre. Ideal para: Estacionamento. Supermercado. Academia. Igreja. Centro logístico. Depósito. Garagem comercial. Potencial para até 30 vagas de estacionamento, inclusive para caminhonetes. Prédio residencial. Edificação com 3 pavimentos, totalizando 15 apartamentos (5 por andar) Distribuição: Colunas 1 e 5: 1 quarto (37 m²) Coluna 2: 2 quartos (53, 70 m²) Coluna 3: 2 quartos (45 m²) Coluna 4: 2 quartos (42 m²) 2 apartamentos adicionais com cerca de 70 m² Construção mais antiga, com excelente potencial para retrofit e valorização. Terraço. Amplo espaço, parcialmente coberto. 5 unidades adicionais tipo kitnet. Outras estruturas. 2 lojas comerciais. 1 casa. Salão de grande porte com aproximadamente 300 m² Destaques do investimento. Terreno com cerca de 1. 000 m² Aproximadamente 1. 500 m² de área construída. Forte potencial de renda com locações. Uso misto: residencial e comercial. Estrutura ideal para modernização ou reconfiguração do projeto. Localização estratégica em Nova Friburgo. Imóvel ideal para quem busca renda recorrente, valorização e versatilidade de uso em uma única aquisição. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente investimento!

R$ 1.650.000

552 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade Única no Centro: Uso Misto, Renda Extra e Potencial de Ampliação! Se você busca um investimento sólido ou o lugar perfeito para unir trabalho e moradia, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente no coração da cidade, ele oferece múltiplas frentes de aproveitamento. Estrutura Completa e Versátil. 1. Comercial (Nível da Rua): Loja Ampla: Excelente visibilidade para o seu negócio. Sobreloja: Espaço ideal para estoque, escritório ou expansão da loja. 2. Residência Principal (Espaçosa e Aconchegante): 3 Quartos (1 Suíte): Conforto e privacidade para a família. Sala e Cozinha: Ambientes com metragens generosas, perfeitos para quem valoriza amplitude. 3. Lazer e Bem-Estar: Área Gourmet: Churrasqueira completa para receber amigos e família. Sauna e Terraço: Espaços pensados para o relaxamento total sem sair de casa. Quintal: Área externa privativa. 4. O Diferencial: Salão de Produção: Grande Salão com Mezanino: Espaço onde funcionava uma antiga confecção. Pé direito alto e iluminação adequada. Perfeito para oficinas, estúdios, academias ou Coworking. Foco em Investimento: Rentabilidade Garantida. O imóvel já está preparado para gerar renda imediata: 3 Kitnetes Prontas: Ideal para aluguel fixo ou por temporada (AirBnb). Potencial de Expansão: Terreno e planta que permitem a construção de novas kitnetes, maximizando seu roi (Retorno sobre Investimento). Localização Privilegiada. Situado no Centro, próximo a todo o comércio, bancos, transporte público e serviços essenciais. Esqueça o trânsito e ganhe tempo no seu dia a dia. Sugestão de uso: Morar na casa principal, manter seu negócio no salão superior/loja e pagar as contas fixas com o aluguel das kitnetes! Agende sua Visita! Não perca a chance de conhecer esse imóvel multifuncional com um potencial de valorização incrível.

R$ 1.100.000

2890 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Tenho o prazer de apresentar uma excelente casa para venda localizada a apenas 15 minutos do centro, com um terreno plano e amplo que oferece muito espaço para acomodar seus desejos e necessidades. Esta propriedade impressionante é um verdadeiro tesouro, com um acabamento em alto padrão que é evidente em cada detalhe da casa. A sala de estar é espaçosa e arejada, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha é moderna e bem equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. A casa também possui uma sauna privativa, onde você pode relaxar e recarregar suas energias. A área gourmet é perfeita para churrascos e outras festas, com um espaço amplo e elegante para seus convidados. Além disso, a instalação de energia solar ajuda a reduzir os custos de energia e contribui para a preservação do meio ambiente. Por fim, a casa está situada em meio a uma natureza exuberante da serra, cercada por árvores e pássaros. Este ambiente tranquilo e sereno oferece uma sensação única de paz e tranquilidade, longe do barulho e da agitação da cidade. Não perca a chance de adquirir esta propriedade incrível, que oferece o melhor em conforto, qualidade e estilo de vida. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar de tudo o que esta casa tem a oferecer!

R$ 1.200.000

R$ 560 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Cobertura Linear Espaçosa com Vista Privilegiada da Cidade. Uma cobertura perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Com excelente localização, você estará próximo de toda a facilidade do centro, sem abrir mão da tranquilidade e da vista encantadora da cidade. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. Varanda espaçosa com churrasqueira. Ambientes ensolarados e arejados. Linda vista panorâmica da cidade. Uma cobertura charmosa, ideal para reunir a família e aproveitar momentos especiais com muito conforto.

R$ 699.000

R$ 800 Condominio

170 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Apartamento à Venda no Centro de Nova Friburgo 170m² e Localização Privilegiada! Próximo ao Shopping da Praça | Amplo, Reformado e Pronto para Morar! Oportunidade imperdível no coração de Nova Friburgo! Um apartamento espaçoso, bem distribuído e com acabamentos de qualidade, ideal para quem deseja viver com praticidade e conforto, próximo a tudo. 170m² de área privativa. 3 quartos amplos, sendo: 1 ampla suíte. 2 quartos amplos. Além de 1 dormitório reversível (ideal para escritório ou closet) Ambientes sociais: Sala espaçosa com piso em taco de madeira nobre. Cozinha ampla e bem ventilada. Área de serviço separada. Varanda generosa. Banheiro social com box grande. Acabamentos e diferenciais: Piso em porcelanato nas áreas molhadas (cozinha, banheiros e área de serviço) Piso em taco de madeira na sala e dormitórios. Instalações elétrica e hidráulica totalmente novas tudo zero bala! 1 vaga de garagem coberta. Porteiro. Edifício com excelente estrutura e localização central, ideal tanto para morar quanto para investir. Documentação em dia. Pronto para financiamento bancário. Não perca essa chance de morar com conforto e praticidade no melhor ponto da cidade!

R$ 700.000

R$ 1.290 Condominio

340 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Se você procura espaço de verdade, planta generosa e localização central, este apartamento é uma oportunidade rara em Nova Friburgo. Localizado na valorizada Rua Augusto Spinelli, o imóvel oferece 180m² de área privativa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. O apartamento. Sala principal ampla e muito bem iluminada. Segunda sala (ideal para tv, escritório ou home office) 3 quartos com armários embutidos de ótima qualidade. 2 quartos amplos. 1 quarto menor. Piso em taco em perfeito estado nas salas e quartos. Banheiro social amplo. cozinha E área de serviço. Cozinha espaçosa (armários em estilo tradicional) Área de serviço ampla e separada. Dependência completa de serviço (quarto + banheiro/suíte) O prédio. 1º andar com elevador. Vaga demarcada. Salão de festas. Portaria: Segunda a sexta das 8h às 18h. Sábado das 8h às 12h. Documentação completa: Escritura Pública e rgi. Um apartamento ideal para famílias que valorizam metragem ampla, localização estratégica e conforto no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel com excelente planta e localização privilegiada.

R$ 670.000

R$ 825 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Conforto, espaço e localização no coração da cidade! Apresentamos este excelente apartamento no centro, com aproximadamente 100m², perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de tranquilidade. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa. Área de serviço separada. Dependência completa. 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada: No centro da cidade, com tudo ao seu redor mercados, escolas, bancos e comércio em geral. Diferencial que faz toda a diferença: Apartamento de fundos, com vista e barulho extremamente reduzido um dos mais desejados do prédio! Ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança! Entre em contato e agende sua visita!

R$ 680.000

R$ 518 Condominio

110 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Localizado na General Osório ao lado da Padaria Suspiro (uma das melhores ruas do Centro de Nova Friburgo) próximo a todo o comércio, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Apartamento em estado impecável, totalmente reformado e bem distribuído. Sala aconchegante e bem iluminada, perfeita para receber ou relaxar. Dois quartos amplos e confortáveis, ambos com armários embutidos de primeira linha, além de marcenaria planejada em diversos ambientes, proporcionando excelente aproveitamento de espaço. Banheiro social funcional e moderno. Cozinha totalmente reformada, com acabamentos atuais, armários planejados e integração à área de serviço. Conta ainda com dependência completa, repleta de armários. Vaga de garagem. Prédio com elevador, garantindo conforto e praticidade. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um endereço valorizado e silencioso. Gostou? Entre em contato!

R$ 1.500.000

300 m² tot.6 quartos2 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Casa com 3 dormitórios para alugar por R$ 6. 178/mês - Centro - Nova Friburgo/rj

R$ 2.800.000

654 m² tot.8 quartos3 ban.4 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Belíssima casa localizada no coração de Nova Friburgo. Entrando na casa temos um hall de entrada com acesso a um escritório, lavabo, ampla sala em dois ambientes com lareira e cozinha planejada em dois ambientes com copa. Subindo para o segundo andar temos acesso a uma ampla sala para quem gosta de relaxar e um banheiro, além de acesso para 5 quartos com armários embutidos (sendo 2 suítes com grandes varandas e 1 com closet) Descendo a partir do hall de entrada do imóvel temos acesso a área gourmet com churrasqueira e uma grande varanda com banheiro, extenso porão, dependência de empregada e 3 quartos para quem gosta de receber bastante visita. Excelente terreno arborizado, canil e espaço para construção de uma sauna. Casa bastante arejada com vagas para 4 carros (sendo 2 cobertos e 2 descobertos) Venha fazer uma visita!

R$ 560.000

370 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade Imperdível: Linda Casa Linear em Bairro Tranquilo! Esta é a casa dos seus sonhos! Localizada em um bairro tranquilo e sossegado, esta belíssima casa linear oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Confira os destaques: 3 Quartos - Incluindo uma suíte espaçosa para seu total conforto. Sala de Jantar - Perfeita para reunir a família e amigos. Sala de tv - Para momentos de lazer e descontração. Banheiro Social - Funcional e bem decorado. Cozinha Ampla - Espaço ideal para preparar suas melhores receitas. Varanda nos Fundos - Ambiente perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Lindo Jardim - Para você desfrutar de um contato mais próximo com a natureza. Portão Eletrônico - Segurança e comodidade ao entrar e sair de casa. Vaga para Dois Carros - Espaço garantido para seus veículos. Excelente Incidência Solar - Casa bem iluminada e arejada o dia todo! Não perca a chance de morar nesta casa incrível! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar. Aceita financiamento bancário. Entre em contato conosco para mais informações.

R$ 215.000

371 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade rara para quem busca privacidade, natureza e qualidade de vida! Este excelente terreno com 371, 88 m² está localizado no final da rua, garantindo máxima privacidade e silêncio, em um cenário privilegiado na região da Parada Folly, entre Chácara do Paraíso e Amparo. Destaques do imóvel: * Último lote da rua mais reservado e valorizado. * Nascer e pôr do sol simplesmente incríveis. * Inserido em meio à natureza exuberante. * Acessos amplos com ruas pavimentadas em paralelepípedo. * Condomínio com sistema de vigilância por câmeras. * Sem taxa de condomínio. Infraestrutura completa: * Abastecimento de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo. * Energia elétrica já disponível. Potencial de valorização: Está prevista a construção de um clube no condomínio, com possibilidade de uso mediante adesão opcional um diferencial que tende a valorizar ainda mais a região. Documentação impecável: * Escritura pública. * rgi. * iptu em dia. Condições facilitadas: * Aceita financiamento bancário. * Possibilidade de financiamento direto com o proprietário (a analisar) * Estuda permuta. Se você procura um terreno diferenciado para construir com tranquilidade, vista e contato com a natureza, essa é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 3.700.000

519 m² tot.1 quarto8 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Apresentamos uma oportunidade única no centro de Nova Friburgo, com uma casa comercial de grande potencial. Localizada em uma região estratégica, a propriedade oferece uma área de terreno de 519 m², proporcionando amplas possibilidades de utilização. Com um valor de venda de R$ 3. 700. 000, este imóvel se destaca por sua versatilidade, podendo ser adaptado para diversos fins, como clínicas, restaurantes ou outras atividades comerciais. A casa, atualmente desocupada, aguarda por um novo proprietário que possa explorar todo o seu potencial e transformá-la em um empreendimento de sucesso. A localização privilegiada no coração do Centro de Nova Friburgo garante fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura da cidade. Essa posição estratégica torna o imóvel uma opção atraente para quem busca investir em um negócio promissor, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em um empreendimento de destaque. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o seu próximo projeto.

R$ 250.000

1027 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade rara em parada folly! Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros, cercado por natureza, sol e uma vista que traz paz de verdade. Agora imagine tudo isso em um terreno amplo, pronto para você transformar no seu refúgio ou investimento. Parada Folly localização tranquila e cada vez mais valorizada! Destaques que fazem esse imóvel ser único: São 1. 027m² de terreno espaço de sobra para construir, ampliar ou investir. Terreno com diversas árvores frutíferas. Vista aberta e privilegiada. Muito sol e clima extremamente agradável. Local reservado e silencioso difícil de encontrar hoje em dia. Já conta com uma casa: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda + quintal. Atenção: a construção não está averbada, porém o terreno possui documentação 100% regularizada o que abre possibilidades para personalizar totalmente o imóvel do seu jeito. Perfeito para quem pensa à frente: Criar uma chácara charmosa. Construir a casa dos sonhos. Investir em aluguel de temporada (região com grande procura!) Imóveis com esse tamanho, vista e preço competitivo estão cada vez mais escassos na região! Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado!

R$ 1.290.000

R$ 817 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Cobertura com excelente localização no centro da cidade com sala ampla em 03 ambientes, varanda com uma linda vista, lavabo, 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada completa, amplo terraço e 01 vaga de garagem coberta.

R$ 1.500.000

R$ 1.511 Condominio

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade rara em Nova Friburgo: Apartamento com 180 m² no coração da cidade! Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel ideal. Destaques que encantam: * Sala de 50 m² para dois ambientes perfeita para receber amigos e família * Varanda espaçosa para momentos de lazer com vista * 3 quartos (1 suíte master com privacidade total) * Banheiro social + Banheiro da suíte + Lavabo + Banheiro de serviço * Copa-cozinha de 25 m², ideal para quem ama cozinhar * Área de serviço ampla (24 m²) + dependência completa * Acabamento em tábua corrida e armários embutidos Duas vagas na escritura Apenas dois apartamentos por andar Condomínio com salão de festas Localização nobre, em área valorizada e cercada por imóveis de alto padrão. Próximo a tudo que você precisa no dia a dia. Agende já sua visita e conheça de perto este imóvel único!

R$ 650.000

50 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu negócio em uma localização estratégica no coração de Nova Friburgo. Esta loja comercial está situada em uma das ruas mais movimentadas do centro da cidade, garantindo grande visibilidade e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia um ponto ideal para diversos tipos de comércio. O imóvel possui dois andares e já está subdividido, o que permite diferentes possibilidades de utilização, seja para um único negócio que precise de mais espaço, seja para a divisão entre setores ou até mesmo para mais de uma atividade comercial. A distribuição dos ambientes facilita a organização e o aproveitamento do espaço, tornando o ponto ainda mais funcional. A localização privilegiada, em uma área de intenso movimento de pedestres e cercada por diversos comércios e serviços, torna esta loja uma excelente opção tanto para quem deseja empreender quanto para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade rara de adquirir um ponto comercial consolidado no centro da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 600.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.9 vagas

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade: preço reduzido + minha casa minha vida! Você não leu errado. A casa dos seus sonhos no Condomínio Recanto Verde acaba de entrar no programa Minha Casa Minha Vida! Localizada na Parada Folly (Amparo), essa joia combina modernidade e conforto em Nova Friburgo. Olha o que te espera: 3 Quartos (1 suíte master) 196m² de área construída em terreno de 273m² Móveis planejados incluídos (é entrar e morar!) Área gourmet completa com mesa de madeira. Energia solar instalada e internet em toda a casa. Espaço de sobra: vaga para até 9 carros! Tudo isso com a segurança e a paz que só o Amparo oferece. O preço baixou e a facilidade de financiamento aumentou. Não vai durar muito tempo! Agende sua visita agora pelo direct ou link na bio.

R$ 290.000

130 m² tot.2 quartos

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Casa bem localizada em uma rua tranquila, próxima a todo comércio local, trazendo praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com sala aconchegante pequena, cozinha, banheiro social e dois quartos. Possui ainda área de serviço e, no fundos, mais dois quartos, oferecendo espaço extra para acomodações, escritório ou até mesmo renda complementar. Importante o imóvel não possui garagem. Gostou? Entre em contato!!

R$ 250.000

R$ 605 Condominio

29 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial no Centro de Nova Friburgo, com 29 metros quadrados muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e boa localização. O espaço conta com uma recepção, banheiro, e três divisórias proporcionando uma excelente organização dos ambientes. Possui ainda um consultório dividido em duas partes, perfeitos para diferentes tipos de atendimento ou atividades profissionais. ótima opção para profissional da área da saúde, estética ou escritório do modo geral. Gostou? Entre em contato!!

R$ 170.000

R$ 605 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial com 29 metros quadrados, localizada em ponto estratégico no coração do Centro da cidade, ideal para escritórios, consultórios ou investidores que buscam praticidade e excelente localização. O imóvel conta com pintura nova, ambiente bem distribuído, elevador e portaria, trazendo mais conforto e segurança para o dia a dia. Perfeita para quem deseja visibilidade, fácil acesso e estar próximo aos principais comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir. Gostou? Entre em contato.

R$ 580.000

R$ 723 Condominio

150 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Apresento uma excelente oportunidade no coração de Nova Friburgo: um apartamento que reúne localização privilegiada, conforto e praticidade ideal para quem deseja viver com tudo ao redor ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável, além de uma sala ampla que proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. O apartamento possui ainda um banheiro social, uma excelente cozinha com ótimo espaço para organização e preparo das refeições, além de área de serviço funcional, despensa e lavabo diferenciais que trazem mais praticidade ao dia a dia. Recentemente reformado, o apartamento está pronto para morar, com ambientes renovados que combinam funcionalidade e conforto, permitindo que o novo proprietário se mude sem preocupações. Outro grande destaque é a vaga de garagem fixa e de fácil acesso, algo cada vez mais valorizado em imóveis no centro da cidade. Imóveis com essa combinação localização central, reforma recente, boa planta e garagem são raros de encontrar. Este apartamento é, sem dúvida, um verdadeiro achado no centro. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, conveniência e um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

R$ 600.000

R$ 3.445 Condominio

46 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial diferenciado em uma das regiões mais movimentadas de Nova Friburgo. Esta loja está localizada dentro de um shopping, com acesso tanto pelo interior do shopping quanto por uma rua lateral, oferecendo dupla visibilidade e facilitando o acesso de clientes, o que garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. O imóvel conta com dois andares muito bem distribuídos e passou por uma reforma completa, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. O espaço foi planejado para otimizar cada ambiente e já conta com alguns móveis planejados que valorizam ainda mais o layout e a organização do local. O projeto foi desenvolvido por uma arquiteta de renome, trazendo um conceito sofisticado e ao mesmo tempo extremamente funcional para o dia a dia do negócio. A loja dispõe ainda de escritório, cozinha para funcionários e uma confortável salinha de descanso, proporcionando uma estrutura completa para a operação da equipe. Importante destacar que os móveis atualmente no imóvel não estão inclusos na negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em um ponto estratégico, com grande circulação de pessoas e estrutura pronta para funcionamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 185.000

R$ 445 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Localização estratégica. Centro de Nova Friburgo praticidade total para clientes e equipe. Área ideal. 30 m² muito bem distribuídos (funcionalidade sem desperdício de espaço). Iluminação natural com amplas janelas, Ambiente claro e agradável, perfeito para o dia a dia profissional. Conforto acústico. Piso vinílico: mais silêncio, conforto e sofisticação. Recepção. Entrada organizada para atender com profissionalismo desde o primeiro contato. Banheiro privativo. Comodidade e privacidade no próprio espaço. Documentação em dia. Aceita financiamento bancário compra sem dor de cabeça. Acesso prático e seguro. Facilidade no uso diário, com segurança. O prédio oferece: ~ Porteiro em horário comercial. ~ 2 Elevadores. Valor. R$ 185. 000, 00. Agende sua visita. Garanta sua sala no coração de Nova Friburgo. Se esse espaço faz sentido para a sua fase profissional, conversamos.

R$ 469.000

R$ 700 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Apartamento amplo no Centro Nova Friburgo Apresentamos este excelente apartamento localizado na área central de Nova Friburgo, oferecendo praticidade, conforto e um espaço ideal para quem busca qualidade de vida. Com 120m² de área total, o imóvel conta com: 2 dormitórios 2 banheiros Quartinho extra que pode ser utilizado como despensa, escritório, home office ou conforme sua necessidade Andar alto, com vista privilegiada, ótima ventilação e ambiente tranquilo, livre de ruídos O apartamento está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, proporcionando conforto e bem-estar. Sua localização garante acesso a serviços essenciais, como comércio, escolas, hospitais e outras. Tudo o que você precisa está por perto, facilitando o dia a dia e trazendo mais praticidade à sua rotina. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser a sua próxima moradia. Uma oportunidade que vale a pena conferir.

R$ 1.390.000

390 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Apresento uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. Este imóvel comercial de dois andares está localizado no Paissandu, em posição estratégica, a poucos metros da tradicional Praça Marcílio Dias, área de grande circulação e visibilidade. O imóvel conta com 182 m² de terreno e aproximadamente 390 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais. A configuração em dois pavimentos permite uma utilização versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, lojas, sedes administrativas ou empreendimentos de maior porte. Inserido em zoneamento municipal zep I, o imóvel permite diversas possibilidades de uso, trazendo segurança e flexibilidade ao investidor ou empreendedor. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Paissandu, região central e valorizada. Próximo à Praça Marcílio Dias. Terreno com 182 m² Área construída de aproximadamente 390 m² Imóvel comercial com dois andares. Zoneamento zep I, ideal para múltiplas atividades

R$ 300.000

R$ 345 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente apartamento para quem busca comodidade e praticidade, próximo de todos os tipos de comércio, escolas, hospitais etc. Apartamentos como esse são muito convenientes para quem procura facilidade no dia a dia. A proximidade com o Centro e com uma variedade de comércios, escolas e hospitais pode simplificar bastante a vida dos moradores. A praticidade é sempre um aspecto valorizado, especialmente em áreas urbanas movimentadas.

R$ 255.000

R$ 441 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Excelente sala comercial à venda no Centro de Nova Friburgo, totalmente reformada, moderna e pronta para uso. Ideal para consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima localização. Destaques do imóvel: 30 m² muito bem distribuídos. Toda reformada, com acabamento moderno. Parede do ar-condicionado em gesso (facilita manutenção) Janelas novinhas em alumínio pintado de branco. Piso vinílico (melhor absorção acústica) Espaço para copa, com pia, bancada e exaustor. Banheiro com dois acessos (sala de espera e copa) Ar split instalado e funcionando. Interfone com câmera. Móveis podem ser negociados à parte. Banheiro com revestimento em cimento queimado e pedra natural de alto padrão. Documentação ok Aceita financiamento bancário. Acesso prático e seguro. Entrada da galeria tanto pela Rua Portugal quanto pela Rua Ernesto Brásílio. Localização excelente, próxima a tudo! Agende sua visita e garanta sua sala moderna no melhor ponto do Centro!

R$ 480.000

R$ 650 Condominio

160 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Apresentamos um apartamento padrão localizado no Centro de Nova Friburgo, com 160m² de área útil e 2 quartos. Essa unidade encontra-se disponível para venda por R$ 480. 000. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e comércios da região central da cidade, oferecendo praticidade e conforto aos futuros moradores. O imóvel conta com amplos ambientes distribuídos de forma funcional, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. A sala de estar integrada à sala de jantar garante versatilidade no uso dos cômodos, enquanto os 2 quartos oferecem aconchego e privacidade. A unidade está desocupada, permitindo uma rápida mudança para o novo proprietário. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento em uma das melhores regiões de Nova Friburgo. Agende uma visita para conhecer de perto todas as características desta propriedade e viver com conforto e praticidade no centro da cidade.

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