294 Imóveis à venda em Avenida Visconde Do Rio Branco, Centro, Niterói

R$ 1.800.000

R$ 1.400 Condominio

236 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Espetacular cobertura linear em localização privilegiada, vista delumbrante para a Baía e Ponte, indevassada, próximo às barcas, Plaza Shopping, frente para o novo complexo esportivo, Concha Acústica e ao polo gastronômico do Gragoatá. São 3 suítes, sendo 2 canadenses em prédio novo, entre em 2025. Condomínio com infraestrutura completa de lazer! Condomínio lindíssimo e acabamento espetacular da Tegra! Leva seu cliente lá e venda esse sonho para ele!! - 06/06/2026

R$ 500.000

R$ 880 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamento com 2 quartos no Centro de Niterói! Vista para a Baía de Guanabara! - 2 quartos de frente. - 1 Banheiro. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço. - Abriu o quarto de empregada e fez uma copa. - Banheiro de empregada. - Cômodos amplos. - Por ser no primeiro piso tem mais uma área externa coberta. - Apartamento com 94 m² Condomínio: - Churrasqueira. - Elevador. - Salão de festas. Localização: - Todo o comércio próximo. - Mercados. - Lojas. - Bares e restaurantes. - Estação das Barcas. - Terminal rodoviário. - Farmácias. - Shoppings. - Cinemas. - Escolas. - Médicos. - Hospitais. Venha fazer uma visita no local! - 06/06/2026

R$ 880.000

R$ 900 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamento semi mobiliado, 1 locação, com 2 varandas, 3 quartos, suíte, lavabo, garagem, infraestrutura de play completa, visitas de domingo a domingo. - 06/06/2026

R$ 442.711

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Cy0007 - The Pier Niterói - Cury - Apartamento 1, 2 e 3 quartos - Niterói /rj The Pier - Rua Projetada 1, 91, Centro. Niterói - entrega 30/09/2027 -1 quarto sem vaga -2 quartos sem vaga -2 quartos suíte sem vaga Nos consulte para saber valores atuais. Área do terreno: 3. 692, 40 m² Total de unidades: 608 Total de lojas: 5 Apartamentos por andar: 16pp Vagas de automoveis: 113 O empreendimento. O Cury The Pier Niterói possui apartamentos espaçosos e modernos, com Unidades de 1, 2 ou 3 Quartos e opção de Vista Mar, Garden e Vaga. Cada unidade foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, elegante e funcional, e é perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e segurança. Além disso, o empreendimento conta com Lazer Completo e Facilidades para toda a família, Piscinas, Espaço Zen, Sauna, Campo Society, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca, Fitness, Fitness Externo, Pet Place, Pet Care, Oficina Compartilhada, Cowoking, Easy Market / Café, Lavanderia, Bicicletário.

R$ 950.000

R$ 1.000 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Se você busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos o mais novo lançamento de Niterói: apartamento impecável, 1 locação, no 9º andar, com uma vista deslumbrante para a Baía de Guanabara. Diferenciais do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte. Unidade de frente (única à venda!) Vista panorâmica e andar alto. Imóvel novíssimo, pronto para morar. Condomínio completo com infraestrutura de alto padrão: Piscina adulto e infantil. Piscina privativa. Churrasqueira. Academia moderna. Espaço gourmet. Elevador. Coworking. Brinquedoteca. Bicicletário. Quadra poliesportiva. Espaço verde / parque. Acessibilidade para pcds. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos minutos do Centro de Niterói, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, transportes, barcas e toda a praticidade do dia a dia. Atenção: Esta é a única unidade de frente à venda no empreendimento aproveite essa oportunidade exclusiva! Ideal tanto para moradia quanto investimento, com alto potencial de valorização! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! - 06/06/2026

R$ 398.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Ótimo apartamento no Centro de Niterói, frente, Com dois quartos, sala ampla, cozinha com armário, banheiro espaçoso, dependência completa de empregada, Próximo a todo comercio: super mercados, farmácias, papelarias e terminal rodoviário, estação das barcas, todos os hospitais da cidade. Agende logo sua visita. - 06/06/2026

R$ 326.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, 239 A, no Centro de Niterói, o Lançamento Cury Niterói Rio Branco 200, está na localização mais privilegiada da Cidade. Com uma ampla Infraestrutura de Serviços e Comércio, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia sem precisar se deslocar muito. São diversas opções de Supermercados, Farmácias, Restaurantes, Academias, Lojas e muito mais. Além disso, a região também é conhecida pela sua beleza e tranquilidade. Você pode aproveitar o ar puro e a natureza exuberante do Parque da Cidade, caminhar pelas ruas arborizadas ou simplesmente relaxar em um dos diversos cafés charmosos da região. Diferenciais da região: O nosso empreendimento fica localizado em uma região com tudo que você precisa a apenas alguns minutos de distancia, como: Plazza Shopping. Terminal de Barcas Arariboia. Museu mac. E muito mais! - 06/06/2026

R$ 415.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Rio Branco 220 Apartamentos à venda no Centro de Niterói 2 quartos com varanda, opção de suíte e vaga. Conheça o Rio Branco 220! Em frente à Avenida Rio Branco e ao Barcas Shopping; Próximo aos terminais Rodoviário e Arariboia (barcas) ; Perto do Teatro popular Oscar Niemeyer e do Inter Mercado Compre na planta com preço imperdível, seja para investimento ou moradia. Fale com um corretor online agora mesmo e faça uma simulação de financiamento! Constantemente na lista dos municípios com maior Índice de Desenvolvimento Humano (idh) do país, Niterói reúne beleza, segurança e qualidade de vida na região metropolitana do Rio de Janeiro. Com mais de 500 mil habitantes, a cidade tem algumas características que a fazem ser perfeita para morar, como as belas paisagens, ótimas opções gastronômicas e diversas universidades. Financiamento Caixa Econômica Federal com entrada facilitada ou direto com a construtora Use seu fgts como entrada Agende sua visita e encante-se obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Para outros andares disponíveis, consultar valores com a nossa equipe. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Área de serviço Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Condomínio fechado Coworking Cozinha americana Elevador Espaço fitness Espaço gourmet Jardim Lavanderia Mini Market Oficina compartilhada Pet Care Pet Place Piscina adulto e infantil Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra recreativa Rooftop Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Sauna Spa Varanda

R$ 950.000

R$ 1.150 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Bem-vindo a um novo padrão de vida contemporânea. Espaços abertos e integrados proporcionando total liberdade onde você vai morar. Tudo é orgânico e flui. Lazer que se completa com paisagismo e um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade. No flua você tem uma região inteira aos seus pés. Caminhar e contemplar o bairro, mais que uma comodidade, será uma rotina do bem viver. Próximo das barcas, do Plaza Shopping e com um comércio pulsante em volta, tudo aqui é sinônimo de conveniência e, principalmente, entretenimento. Afinal, você vai morar a poucos minutos de um centro cultural dos mais incríveis, para completar o seu dia a dia. Unidade de dois dormitórios, em dois ambientes cozinha conceito aberto, suíte, banheiro social, uma varanda espetacular e com uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara! Agende logo a sua visita, e garanta o seu novo lar! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: nlqs4q2Lx0vat3ko

R$ 1.262.518

84 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Design contemporâneo com ambientes com inspiração nas sombras das palmeiras de Niterói. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: VnsB08flz589jvtz

R$ 462.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

The Pier: Apartamentos à venda, plantas de 28m² a 57m² com 1, 2 e 3 quartos com varanda e opção de suíte, opção de vaga de garagem e lazer diferenciado. Conheça o The Pier Residencial. O único com vista definitiva para o mar, em frente ao Caminho Niemeyer e com lazer completo. Localização privilegiada, com vista única para a Baía de Guanabara, em frente ao Caminho Niemeyer, o empreendimento oferece a praticidade de estar próximo ao Shopping Plaza Niterói e à ccr Barcas, com fácil acesso à Av. Visconde do Rio Branco. Aproveite o melhor de Niterói, cercado por diversos pontos de comércio e cultura. Reviva o centro de uma forma que você nunca imaginou na melhor localização de Niterói, você tem toda a facilidade para ir e vir. Próximo às barcas, Terminal Rodoviário e com fácil acesso às principais vias da cidade. Constantemente na lista dos municípios com maior Índice de Desenvolvimento Humano (idh) do país, Niterói reúne beleza, segurança e qualidade de vida na região metropolitana do Rio de Janeiro. Com mais de 500 mil habitantes, a cidade tem algumas características que a fazem ser perfeita para morar, como as belas paisagens, ótimas opções gastronômicas e diversas universidades. Pagamento facilitado e entrada parcelada durante as obras Condições especiais de financiamento direto com a construtora sem intermédio de instituições bancarias. Financie até 90% com a Caixa Econômica Federal e 10% com a Construtora. Utilize seu fgts na entrada e junte até 3 rendas. Agende sua visita e encante-se. Obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Para outros andares disponíveis, consultar valores com a nossa equipe. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: Nos siga no Instagram: Características do imóvel Academia Aceita animais Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira com forno de pizza Condomínio fechado Coworking Deck molhado Elevador Espaço gourmet Jardim Lavanderia Lounge Oficina compartilhada Pet Care Piscina adulto e infantil Playground Portão eletrônico Portaria 24h Pub Rooftop Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Sauna Solarium Spa Varanda

R$ 671.200

84 m² tot.3 quartos1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Inspirador em todos os sentidos! Chegou a hora de encontrar um lugar onde tudo faz sentido. Fluidez é fazer tudo a pé, com a tranquilidade de ter tudo que se precisa a poucos minutos de você. O Flua proporciona um novo padrão de vida contemporânea, com espaços abertos e integrados, lazer que se completa ao paisagismo em um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade para garantir sua total liberdade e conforto para sua família.

R$ 287.969

28 m² tot.2 quartos1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Sobre a regiãoConstantemente na lista dos municípios com maior Índice de Desenvolvimento Humano (idh) do país, Niterói reúne beleza, segurança e qualidade de vida na região metropolitana do Rio de Janeiro. Com mais de 500 mil habitantes, a cidade tem algumas características que a fazem ser perfeita para morar, como as belas paisagens, ótimas opções gastronômicas e diversas universidades.

R$ 500.000

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Localização: Centro de Niterói, entre a uff do Gragoatá e Valonguinho. Vista: Deslumbrante vista para a Baía da Guanabara. Acesso: Fácil e rápido acesso às barcas e próximo ao shopping. Ambientes: 2 salas comerciais. Banheiros: 2 banheiros. Destaques: Localização Estratégica: Ponto central, ideal para diversos tipos de negócios. Vista Privilegiada: Vista incrível da Baía da Guanabara. Proximidade de Serviços: Perto da uff, shopping, barcas e outros pontos importantes da cidade. Descrição Completa: Ideal para empresas: Perfeitas para profissionais e empresas que buscam uma localização central e bem conectada. Acesso fácil: Localização próxima às barcas, facilitando a locomoção para o Rio de Janeiro. Ambiente agradável: Vista espetacular para a Baía da Guanabara. Espaço funcional: 2 banheiros, atendendo às necessidades do seu negócio. Agende sua visita e descubra o potencial dessas salas comerciais para o seu negócio! - 06/06/2026

R$ 362.846

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamentos à venda no Centro de Niterói com 1 e 2 quartos com varanda, opção de suíte e vaga. Conheça o Rio Branco 220! Em frente à Avenida Rio Branco e ao Barcas Shopping; Próximo aos terminais Rodoviário e Arariboia (barcas) ; Perto do Teatro popular Oscar Niemeyer e do Inter Mercado Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: H0xszlgjAfoY4Ap9

R$ 345.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Com 38 m² bem distribuídos, o imóvel conta com sala integrada, varanda com vista panorâmica para a Baía de Guanabara, 1 quarto confortável, banheiro social funcional e copa-cozinha com ótimo aproveitamento de espaço. A planta favorece diferentes configurações de decoração e atende tanto quem deseja morar quanto quem procura um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez. O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 390. 000, 00. Uma opção atrativa para quem deseja investir em uma região consolidada ou adquirir um apartamento bem localizado, pronto para morar, com excelente custo-benefício. Localizado no Centro de Niterói, o apartamento oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços essenciais, restaurantes, centros culturais e áreas de lazer. A proximidade com importantes vias da cidade e com a orla proporciona mais mobilidade no dia a dia e qualidade de vida para os moradores. Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento bem localizado, com vista privilegiada e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. Corretor Nelson (21) Ver dados Características do imóvel Academia Aceita animais Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Espaço gourmet Piscina Playground

R$ 416.360

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamentos à venda no Centro de Niterói com 1 e 2 quartos com varanda, opção de suíte e vaga. Conheça o Rio Branco 220! Em frente à Avenida Rio Branco e ao Barcas Shopping; Próximo aos terminais Rodoviário e Arariboia (barcas) ; Perto do Teatro popular Oscar Niemeyer e do Inter Mercado Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: qou3vndv9bucl6xn

R$ 828.000

92 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Flua Niterói: Apartamentos e Coberturas de 2 e 3 quartos com suítes de 71, 35m2 a 212, 51m2 Conheça um novo padrão de vida contemporânea. Espaços abertos e integrados proporcionando total liberdade onde você vai morar. Tudo é orgânico e flui. Lazer que se completa com o paisagismo, em um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade. Chegou a hora de encontrar um lugar onde tudo faz sentido. Fluidez é fazer tudo a pé, com a tranquilidade de ter tudo que se precisa a poucos minutos de você. O Flua proporciona um novo padrão de vida contemporânea, com espaços abertos e integrados, lazer que se completa ao paisagismo em um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade para garantir sua total liberdade e conforto para sua família. Uma vida leve e prática que flui naturalmente. No flua você tem uma região inteira aos seus pés. Caminhar e contemplar o bairro, mais que uma comodidade, será uma rotina do bem viver. Próximo das barcas, do Plaza Shopping e com um comércio pulsante em volta, tudo aqui é sinônimo de conveniência e, principalmente, entretenimento. Afinal, você vai morar a poucos minutos de um centro cultural dos mais incríveis, para completar o seu dia a dia. Uff São Domingos – 3 min* Reserva Cultural Niterói – 2 min* Concha Acústica – 2 min* Plaza Shopping – 5 min* Barcas – 8 min* Centro de Niterói – 6 min* mac – Museu da Arte Contemporânea – 4 min* Campo de São Bento – 8 min* Forte do Gragoatá – 3 min* Praia de Boa Viagem – 5 min* Praia das Flechas – 4 min* Praia de Icaraí – 6 min* Praia do Gragoatá – 4 min* *Tempo estimado de carro via Google Maps. Um respiro, um descanso e uma pausa são essenciais. Tudo planejado na medida do seu conforto. Convívio que se conecta pelos ambientes inspiradores e desconecta você do mundo. Contemple o lugar, os melhores e especiais que dias você se permitiu viver de hoje em diante. Lazer, liberdade que com atmosfera ao ar livre. A vida foi feita para ser leve. Leve nas nossas relações, no trabalho e, principalmente, no lugar onde a gente vive. Quando é assim, a vida flui, sem dificuldades. A corrente conspira a favor. A brisa que sopra do Atlântico ora reconforta, ora nos motiva a ir além. Céu e mar viram um só em uma imensidão bela de profunda contemplação. Um empreendimento pode trazer ainda mais vida a uma região. Flua. O novo condomínio em uma cidade que tem fluidez na atmosfera e no caminhar. Chegou a hora de encontrar um lugar onde tudo faz sentido. E seguir caminhando ao lado de quem você ama. Flua. Inspirador em todos os sentidos. Agende uma visita e encante-se. Venha conhecer os apartamentos decorados na torre do Flua e descubra um projeto contemporâneo com ambientes integrados, infraestrutura completa, em uma região com tudo o que você precisa em Niterói. É a opção perfeita para quem busca a comodidade de viver próximo dos melhores pontos da região. Financiamento por todos os bancos Use seu fgts obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades:

R$ 1.150.000

R$ 336 Condominio

120 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Loja comercial no Centro de Niterói ao lado do Plaza Shopping | 120m² Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico e com alto potencial de retorno. Localizada no coração do Centro de Niterói, ao lado do Plaza Shopping Niterói e em frente à Universidade Federal Fluminense, essa loja se destaca pelo intenso fluxo de pedestres, especialmente universitários e público comercial. O imóvel possui aproximadamente 120m² e conta com uma estrutura versátil, ideal para diversos tipos de negócio. Características do imóvel: Amplo salão principal. Mezanino com excelente espaço para estoque ou apoio operacional. 2 banheiros sociais. Escritório com banheiro privativo. Cozinha interna com área de apoio. Copa. O espaço já abrigou um pub totalmente estruturado, com um projeto diferenciado em madeira de reflorestamento e pallets, além de uma marcante decoração artística o que reforça o potencial para negócios do ramo gastronômico, bar, cafeteria temática ou experiências criativas (atualmente está vazio). Diferenciais: - Localização privilegiada, praticamente ao lado do Plaza Shopping. - Em frente à uff (alto fluxo diário de estudantes) - Região com grande circulação de pedestres e comércio consolidado. - Fácil acesso a transporte público. - Imóvel será entregue vazio. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto para operar e com forte apelo comercial. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única no Centro de Niterói. - 06/06/2026

R$ 500.000

R$ 496 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Sala à venda, 60 m² por R$ 500. 000 - Centro - Niterói/rj. Salas com uma vista magnifica da Baía de Guanabara. São 2 salas, dividas em 4 ambientes e 2 banheiros. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 06/06/2026

R$ 864.000

96 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Flua Niterói: Apartamentos e Coberturas de 2 e 3 quartos com suítes de 71, 35m2 a 212, 51m2 Conheça um novo padrão de vida contemporânea. Espaços abertos e integrados proporcionando total liberdade onde você vai morar. Tudo é orgânico e flui. Lazer que se completa com o paisagismo, em um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade. Chegou a hora de encontrar um lugar onde tudo faz sentido. Fluidez é fazer tudo a pé, com a tranquilidade de ter tudo que se precisa a poucos minutos de você. O Flua proporciona um novo padrão de vida contemporânea, com espaços abertos e integrados, lazer que se completa ao paisagismo em um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade para garantir sua total liberdade e conforto para sua família. Uma vida leve e prática que flui naturalmente. No flua você tem uma região inteira aos seus pés. Caminhar e contemplar o bairro, mais que uma comodidade, será uma rotina do bem viver. Próximo das barcas, do Plaza Shopping e com um comércio pulsante em volta, tudo aqui é sinônimo de conveniência e, principalmente, entretenimento. Afinal, você vai morar a poucos minutos de um centro cultural dos mais incríveis, para completar o seu dia a dia. Uff São Domingos – 3 min* Reserva Cultural Niterói – 2 min* Concha Acústica – 2 min* Plaza Shopping – 5 min* Barcas – 8 min* Centro de Niterói – 6 min* mac – Museu da Arte Contemporânea – 4 min* Campo de São Bento – 8 min* Forte do Gragoatá – 3 min* Praia de Boa Viagem – 5 min* Praia das Flechas – 4 min* Praia de Icaraí – 6 min* Praia do Gragoatá – 4 min* *Tempo estimado de carro via Google Maps. Um respiro, um descanso e uma pausa são essenciais. Tudo planejado na medida do seu conforto. Convívio que se conecta pelos ambientes inspiradores e desconecta você do mundo. Contemple o lugar, os melhores e especiais que dias você se permitiu viver de hoje em diante. Lazer, liberdade que com atmosfera ao ar livre. A vida foi feita para ser leve. Leve nas nossas relações, no trabalho e, principalmente, no lugar onde a gente vive. Quando é assim, a vida flui, sem dificuldades. A corrente conspira a favor. A brisa que sopra do Atlântico ora reconforta, ora nos motiva a ir além. Céu e mar viram um só em uma imensidão bela de profunda contemplação. Um empreendimento pode trazer ainda mais vida a uma região. Flua. O novo condomínio em uma cidade que tem fluidez na atmosfera e no caminhar. Chegou a hora de encontrar um lugar onde tudo faz sentido. E seguir caminhando ao lado de quem você ama. Flua. Inspirador em todos os sentidos. Agende uma visita e encante-se. Venha conhecer os apartamentos decorados na torre do Flua e descubra um projeto contemporâneo com ambientes integrados, infraestrutura completa, em uma região com tudo o que você precisa em Niterói. É a opção perfeita para quem busca a comodidade de viver próximo dos melhores pontos da região. Financiamento por todos os bancos Use seu fgts obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades:

R$ 990.000

R$ 1.186 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamento à venda em Niterói 3 quartos (1 suíte com varanda) Magnífico apartamento com vista deslumbrante, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, varandão, sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em ponto privilegiado, próximo a todo o comércio local, restaurantes, supermercados e com farta condução. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: * Vista livre para o Rio, Baía de Guanabara e Cristo Redentor. * Próximo ao Plaza Shopping e às Barcas. Estrutura de lazer e comodidades do condomínio: * Piscina adulto e infantil. * Academia. * Sauna. * Salão de festas. * Brinquedoteca. * Churrasqueira. * Salão de jogos. * Playground. * Área verde. * Elevador. * Rampas de acesso. * Portaria 24 horas. Área privativa: 92, 83 m² - 29/04/2026

R$ 400.000

R$ 525 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Sala comercial conjugada, localizada no coração do Centro de Niterói, com 40m² e excelente vista frontal para as barcas. Este espaço é ideal para empresas ou profissionais que buscam um ambiente moderno, funcional e bem localizado. - Indevassável: Privacidade garantida com vista frontal. - Ambiente Integrado: As salas estão conectadas por uma grande porta de correr, permitindo flexibilidade no uso do espaço. - Cozinha Prática: Pequena cozinha equipada com armários, ideal para o dia a dia. - Conforto: 2 banheiros para maior conveniência. - Acabamento Moderno: Piso em porcelanato, garantindo um ambiente elegante e de fácil manutenção. A localização estratégica proporciona acesso rápido às barcas e aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade única para quem busca praticidade e sofisticação no Centro de Niterói. Entre em contato agora mesmo! - 29/04/2026

R$ 1.150.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Loja situada no centro de Niteroi ao lado do Plaza Shopping com com cerca de 120m, composta de 2 banheiros, copa, cozinha e com um mesanino podendo ser utilizado para estoque. Proximo a diversos comércios e farta condução. No local funcionava um lindo pub ( totalmente estruturado) com cerca de 120 m². Feito com madeira de reflorestamento e palets. Tornando o ambiente único. Com uma obra de arte em forma de árvore do chão ao teto, terminando com pinturas em todo o teto, faz este espaço um ambiente muito aconchegante. Excelente localização, no Centro de Niterói. A 8 metros do Plaza Shopping. Em frente a faculdade da uff. Totalmente. Só entrar e trabalhar. Localização promissora. Grande fluxo de universitário. Composto de amplo salão com, 2 banheiros, 1 escritório com mesa com banheiro privativo, cozinha interna com frigorífico, A Loja se encontra sem os equipamentos das fotos.. - 29/04/2026

R$ 830.000

R$ 943 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamento à venda em Niterói 3 quartos (1 suíte com varanda) Magnífico apartamento com vista deslumbrante, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda, , sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em ponto privilegiado, próximo a todo o comércio local, restaurantes, supermercados e com farta condução. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: * Vista livre para o Rio, Baía de Guanabara e Cristo Redentor. * Próximo ao Plaza Shopping e às Barcas. Estrutura de lazer e comodidades do condomínio: * Piscina adulto e infantil. * Academia. * Sauna. * Salão de festas. * Brinquedoteca. * Churrasqueira. * Salão de jogos. * Playground. * Área verde. * Elevador. * Rampas de acesso. * Portaria 24 horas. Área privativa: 76 m² - 29/04/2026

R$ 840.000

R$ 943 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamento 2 quartos (1 suíte) à venda em Niterói. Magnífico apartamento com vista deslumbrante, composto por 2 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em ponto privilegiado, próximo a todo o comércio local, restaurantes, supermercados e com farta condução. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: * Vista livre para o Rio, Baía de Guanabara e Cristo Redentor. * Próximo ao Plaza Shopping e às Barcas. Estrutura de lazer e comodidades do condomínio: * Piscina adulto e infantil. * Academia. * Sauna. * Salão de festas. * Brinquedoteca. * Churrasqueira. * Salão de jogos. * Playground. * Área verde. * Elevador. * Rampas de acesso. * Portaria 24 horas. Área privativa: 73, 71 m² - 29/04/2026

R$ 820.000

R$ 1.072 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Apartamento à venda em Niterói 3 quartos (1 suíte com varanda) Magnífico apartamento com vista deslumbrante, composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, varandão, sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em ponto privilegiado, próximo a todo o comércio local, restaurantes, supermercados e com farta condução. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: * Vista livre para o Rio, Baía de Guanabara e Cristo Redentor. * Próximo ao Plaza Shopping e às Barcas. Estrutura de lazer e comodidades do condomínio: * Piscina adulto e infantil. * Academia. * Sauna. * Salão de festas. * Brinquedoteca. * Churrasqueira. * Salão de jogos. * Playground. * Área verde. * Elevador. * Rampas de acesso. * Portaria 24 horas. Área privativa: 84, 80 m² - 29/04/2026

R$ 1.400.000

R$ 1.915 Condominio

296 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Linda cobertura com vista lateral livre para a Baía de Guanabara. São três quartos, uma suíte, espaço gourmet recém reformado com o que há de mais moderno em termos de decoração. A área da piscina também é um ponto alto do imóvel! Localização perfeita para quem busca estar perto de tudo de melhor que o comércio e o lazer da região podem oferecer. Além da facilidade de deslocamento tanto para a Região Oceânica de Niterói, quanto para o Rio de Janeiro. Agende já sua visita! - 29/04/2026

R$ 452.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

The Pier: Apartamentos à venda com 1, 2 e 3 quartos com varanda e opção de suíte, opção de vaga de garagem e lazer diferenciado. Conheça o The Pier Residencial. O único com vista definitiva para o mar, em frente ao Caminho Niemeyer e com lazer completo. Localização privilegiada, com vista única para a Baía de Guanabara, em frente ao Caminho Niemeyer, o empreendimento oferece a praticidade de estar próximo ao Shopping Plaza Niterói e à ccr Barcas, com fácil acesso à Av. Visconde do Rio Branco. Aproveite o melhor de Niterói, cercado por diversos pontos de comércio e cultura. Reviva o centro de uma forma que você nunca imaginou na melhor localização de Niterói, você tem toda a facilidade para ir e vir. Próximo às barcas, Terminal Rodoviário e com fácil acesso às principais vias da cidade. Constantemente na lista dos municípios com maior Índice de Desenvolvimento Humano (idh) do país, Niterói reúne beleza, segurança e qualidade de vida na região metropolitana do Rio de Janeiro. Com mais de 500 mil habitantes, a cidade tem algumas características que a fazem ser perfeita para morar, como as belas paisagens, ótimas opções gastronômicas e diversas universidades. Pagamento facilitado e entrada parcelada durante as obras Condições especiais de financiamento direto com a construtora sem intermédio de instituições bancarias. Financie até 90% com a Caixa Econômica Federal e 10% com a Construtora. Utilize seu fgts na entrada e junte até 3 rendas. Agende sua visita e encante-se. Obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Para outros andares disponíveis, consultar valores com a nossa equipe. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: Nos siga no Instagram: Características do imóvel Academia Aceita animais Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira com forno de pizza Condomínio fechado Coworking Deck molhado Elevador Espaço gourmet Jardim Lavanderia Lounge Oficina compartilhada Pet Care Piscina adulto e infantil Playground Portão eletrônico Portaria 24h Pub Rooftop Salão de festas Salão de jogos Sauna Solarium Spa Varanda

R$ 650.000

R$ 1.005 Condominio

86 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Imóvel em excelentes localização, próximo às barcas, transportes. O apto tem varanda no quarto, e na sala a varanda foi anexada a sala com cortina de vidro.

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