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156 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda no Centro, Juquitiba

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R$ 2.000.000

40000 m² tot.2 quartos6 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, Juquitiba

Sítio na beira da Represa em Juquitiba cod: 5795. Com casas, piscina e lago. Se você está em busca de um oásis em meio à Mata Atlântica, esta é a oportunidade perfeita. Este sítio oferece uma vista deslumbrante para a represa, capaz de tirar o fôlego! Com construções sólidas e amplas áreas bosqueadas dentro da mata atlântica, este local possui nascentes, um lago, piscina, casa principal, casa de hóspedes, casa do caseiro, estradas internas e muito mais. O sítio tem um enorme potencial para empreendimentos turísticos, como pousada, eco-vilas, pesqueiro e locações de temporada. Um investimento seguro, com a certeza de retorno. A propriedade hoje conta com um rendimento seguro de aproximadamente R$ 55 mil reais anuais em locações de temporada em plataformas como Airbnb, e com média de 4, 5/5 estrelas de satisfação dos usuários da plataforma. A Represa Cachoeira do França onde este sítio faz aproximadamente 200 metros de margem, esta localizada entre Juquitiba e Ibiúna, a mesma é o resultado da barragem construída para a Usina Hidrelétrica França, em 1957. Após mais de 50 anos, a represa é um dos principais atrativos turísticos do município para a prática de esporte, lazer e pesca. As principais atividades são os passeios de barco, jet ski, caiaque e a pesca esportiva. Vale citar também que, na beira da represa, é onde estão as melhores opções de gastronomia do município. E o melhor de tudo: está a apenas 60 minutos de São Paulo, com fácil acesso. A seguir as características do referido sítio; • Área de Terreno total de; 40. 000, 00 m2 na beira da represa com aproximadamente 200 metros de margem, formando uma bela e privativa praia, própria do sítio e com maravilhosa vista para a imensidão da represa! • Casa sede de laje, com fino acabamento, bela e ampla varanda em sua totalidade, com vista maravilhosa vista para a represa e muito arejada! Ampla área de lazer externa integrada com a varanda, contendo espaço para jogos, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, pia, e muito espaço para reunir a família e contemplar a bela vista. Já na parte interna da casa contém; Bela cozinha, 5 amplas suites e sala. Toda casa com fino acabamento. • Piscina (84 m2) na área externa da casa com belo paisagismo ao redor, com belas palmeiras e jardinagem muito bem harmonizada com o ambiente. • Casa de hóspedes em frente a represa! Contendo: Belo acabamento, laje, varanda aos fundos e na frente, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, churrasqueira e na parte externa um deposito para guardar barco, e itens de uso para represa. • Estradas internas com malha de cimento em quase toda sua totalidade e também pedras, deixando assim o transito interno pela propriedade muito confortável e seguro. • Trilhas ecológicas com aproximadamente 1km em sua totalidade dando acesso a diversos pontos do sítio e represa, com grande área bosqueada, arejada, e confortável conexão com a natureza! • Nascentes próprias que abastecem a casa, piscina e formam um belo lago em meio ao bosque, onde as mesmas desaguam na bela represa. • 4 Vagas de Garagem cobertas. • Canil para 5 cachorros. • Curral para Ovelhas. • 2 Hortas. • Campo de Futebol. • 6 baias para cavalos, além de uma pequena casa ao lado para guardar ferramentas, insumos e rações. Também um amplo espaço para cavalgada. • Casa de caseiro com 4 cômodos, banheiro, varanda externa e estratégica vista para a entrada do sítio e rua. • 2 Portões sociais de entrada, sendo um para automóveis e outro para veículos de grande porte. • Formidável área de pastagem e pomar, tanto para criação de ovelhas, ou algumas cabeças de gado, cavalos e até mesmo para cavalgada. • De 40% a 50% de área aproveitável, aproximadamente. Agradável vizinhança, local super tranquilo e seguro, propriedade toda cercada em suas extremidades e frente para rua. A propriedade hoje tem disponibilidade de internet fibra óptica, Internet Starlink, energia elétrica bi-volt da Enel e água por gravidade que abastece a casa, poços e reservatórios de água, advindos de nascentes e também poços. Topografia com declive, com plâtores formados em locais estratégicos e com construções muito bem realizadas, tendo um belo aproveitamento do terreno. Ótima localização distando apenas 5 km da Rodovia Regis Bittencourt, no município de Juquitiba sp, pertinho de São Paulo, apenas 46 km do Rodoanel. Documento: Matrícula e Imposto incra. Valor: R$ 2. 000. 000, 00 (Dois Milhões de Reais). Este imóvel não aceita financiamento bancário. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

R$ 1.000.000

35000 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Juquitiba

Sítio encantador com 35. 000 m², muito bem localizado e com abundância de água, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e potencial produtivo. A casa sede oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, sala aconchegante, banheiro social e cozinha funcional. Na área externa, destaca-se uma agradável varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, perfeita para reunir família e amigos. A propriedade conta ainda com piscina em alvenaria e dois lagos, sendo um deles de grande dimensão, com peixes de diversas espécies, além de nascente própria, garantindo excelente oferta de água durante todo o ano. Possui também amplo espaço externo com churrasqueira e pia, casa para caseiro, dois dormitórios independentes para hóspedes com vista para o lago, pomar formado com variedade de frutas, horta e canil. Na área de criação, dispõe de galinheiro de grande porte e pocilga, oferecendo ótima estrutura para atividades rurais. O terreno apresenta excelente topografia, com grande parte plana, facilitando o aproveitamento e futuras ampliações. A entrada é um charme à parte, com portão de madeira coberto e alameda de concreto, além de uma capela que traz ainda mais tranquilidade ao ambiente. Valor: R$ 1. 000. 000, 00. Local seguro, com boas propriedades vizinhas, fácil acesso e próximo ao asfalto. Documentação em ordem, com escritura registrada. Estuda proposta. Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio completo em meio à natureza. Temos disponibilidade os 7 dias da semana, basta agendar com um de nossos corretores. (11) 9 Ver dados Paulo. (11) 9 Ver dados Carlos. * Nos reservamos no direito de erros de digitação e alterações sem aviso prévio. * O endereço é da cidade e estado, nunca divulgamos a localização do imóvel, somente através de nossos corretores. - 01/04/2026