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305 Imóveis à venda no Centro, Joanópolis

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Rural · 1140000m² · Fazenda em Joanópolis: 114,5 ha com Eucalipto, Água e Potencial Ilimitado

R$ 6.500.000

1140000 m² tot.

BOM FIM,S/N

Centro, Joanópolis

Descubra uma oportunidade de investimento rara e multifacetada no coração de Joanópolis. Este sítio de 114, 5 hectares (47, 31 alqueires) no bairro do Bonfim, próximo à famosa Cachoeira dos Pretos, não é apenas uma propriedade: é um projeto de futuro com ativos imediatos e potencial ilimitado para o empreendedor visionário. Um patrimÔnio com ativos imediatos: renda sustentável em andamento: Aproximadamente 25 hectares de eucalipto já estabelecidos, representando um ativo florestal valioso para comercialização ou uso sustentável em seu projeto. Riqueza hídrica garantida: A propriedade é privilegiada com 3 nascentes perenes e diversos riachos, assegurando abundância de água de qualidade o recurso mais vital para qualquer desenvolvimento. Infraestrutura inicial: Conta com uma casa, oferecendo suporte operacional essencial para a gestão do terreno e o início das atividades. Um leque de oportunidades para O seu projeto: Este imóvel é uma tela em branco para grandes empreendimentos. Sua escala e características únicas permitem: ecovilas E turismo de experiência: Terreno ideal para criar uma comunidade sustentável, uma pousada de charme, um hotel-fazenda conceituado ou um parque ecológico. A conexão com a natureza e a proximidade com atrativos como a Cachoeira dos Pretos são diferenciais competitivos poderosos. Energia renovável: A vastidão da área oferece um potencial excepcional para a instalação de uma usina de energia solar, um investimento moderno, sustentável e de retorno financeiro atraente. Agronegócio E silvicultura: Solo fértil e topografia diversificada para expandir a produção de eucalipto, iniciar cultivos agrícolas ou integrar sistemas agroflorestais e pecuária. Investimento seguro em região em valorização: Localizado em uma das regiões mais cobiçadas do interior paulista, o sítio está inserido em um cenário de valorização imobiliária constante. A combinação de uma grande extensão territorial, recursos naturais abundantes e localização estratégica próxima a um ponto turístico consolidado oferece uma proteção ao capital e um potencial de apreciação extraordinário. Esta é a chance de adquirir não apenas terras, mas um legado estratégico. Uma propriedade que gera valor desde o primeiro dia e se multiplica nas mãos de quem enxerga seu verdadeiro potencial. Agende uma visita exploratória e caminhe por esta propriedade para compreender, na prática, a magnitude desta oportunidade. Permita-se visualizar o futuro que pode ser construído aqui. Entre em contato hoje mesmo para solicitar informações detalhadas e garantir seu horário exclusivo de visita.

Terreno · 1000m² · Residencial Terras Dujoá Loteamento Lotes a partir de 1000m2

R$ 345.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos, 794

Centro, Joanópolis

Residencial Terras Dujoá O prazer de se viver. O melhor do campo e da represa num local privilegiado! Acesso pela Rodovia Fernão Dias; Rodeado pela Serra da Mantiqueira; Oferece lazer e esportes náuticos na Represa do Jaguari; Pier dentro do Residencial; Marina com garagem náutica para embarcações; Baias para acomodação de cavalos; Portaria com segurança 24 horas; Heliponto à disposição; Infraestrutura completa: pavimentação, calçadas ecológicas, ampla arborização, abastecimento de água, saneamento básico, iluminação pública. Obras em andamento. Lotes A partir de 1000m² com inúmeras opções de vista e topografia. Estrada municipal manoel garcia banhos – joanópolis – sp – 10 Km do centro da. cidade - 28/07/2025

a7a9ed2da57e07d9a04f80b0967413813b8f4724 · Fazenda com 4 dormitórios à venda, 460800 m² por R$ 3.500.000 - Centro - Joanópolis/SP

R$ 3.500.000

460800 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada Antonio Garcia Banho

Centro, Joanópolis

-Fazenda à venda - Alto potencial Agrícula e Pecuário- Localizada na cidade de Joanópolis, no bairro Maria Alferes. Fazenda com duas casas, sendo uma principal e outra para caseiro: *Casa principal contém: -4 dormitórios sendo suite; -4 salas de estar; -Cozinha ampla; -2 banheiros; -Churrasqueira com forno a lenha; *Casa caseiro contém: -2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. -Banheiro. *Ambas precisam de reforma* -Curral na área externa- A propriedade conta também, com 14 alqueires de aproximadamente 100 mil pés de eucaliptos, plantados à 16 anos. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 28/05/2026

Casa · 275m² · 10 Quartos · 6 Vagas · Casa em condomínio com 10 quartos e área de lazer incrível

R$ 3.900.000

23691 m² tot.10 quartos8 ban.6 vagas

Alameda das Azaleias,297

Centro, Joanópolis

Descubra a sua nova casa de sonhos no coração da Região Sudeste do Brasil! Esta magnífica propriedade, localizada em Joanópolis, São Paulo, oferece um estilo de vida excepcional para quem busca conforto e tranquilidade. Localizada na prestigiada Alameda das Azaleias, no charmoso Condomínio Porto Danalis, esta propriedade está à venda por um Ótimo Preço. A casa exibe um design contemporâneo, perfeito para aqueles que apreciam modernidade com um toque clássico. Com 274, 91 metros quadrados de área construída e um impressionante espaço vital total de 23. 690, 95 metros quadrados, esta residência oferece espaço de sobra tanto para vida confortável quanto para entretenimento. Há espaço mais que suficiente para toda a família e convidados. A propriedade conta com vagas de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade para seus veículos. Os recursos excepcionais incluem uma piscina climatizada, jardins bem cuidados, um espaço gourmet equipado com churrasqueira, e um salão de festas ideal para recepções sociais. Há também uma linda. capela, proporcionando um ambiente de paz. Tudo isso em um condomínio fechado que proporciona o máximo de segurança, com áreas residenciais tranquilas que oferecem uma vista aberta para as montanhas. Esta propriedade, acessível e próxima a importantes rodovias e meios de transporte público, oferece vistas deslumbrantes para a montanha e é ideal tanto para morar quanto para um investimento. Considerada um refúgio perfeito, é a escolha ideal para aposentadoria e se adapta bem ao estilo de vida de rancho e fazenda. Não perca a oportunidade de possuir uma peça única de imóvel nesta vibrante região. Venha conhecer a sua futura casa no Condomínio Porto Danalis hoje mesmo!

Rural de 2 quartos, Joanópolis · Chácara pé na água em Joanópolis
Imagem 1 · Sítio

R$ 1.380.000

41000 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

? Sítio Encantador à Venda | Bairro dos Azevedos – Joanópolis/sp? Localizado em Joanópolis, em região valorizada e cercada por natureza, pousadas e propriedades rurais. ✨ O momento ideal para investir, viver ou empreender com tranquilidade, excelente localização e alto potencial de valorização! ? Dimensões? Área total: 41. 000 m² (4, 1 hectares) ? Casa Principal? 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ? Wc social? Sala para 3 ambientes? Cozinha funcional? Lavanderia? Varanda espaçosa com vista para a natureza? Garagem coberta para vários veículos? Diferenciais da Propriedade? Nascente própria com água natural (pH 6, 89 – excelente qualidade) ⚡ Energia elétrica? Internet disponível? Ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza? Localização Estratégica? 120 km de São Paulo? 30 km de Monte Verde? 35 km de Piracaia? 20 km de Extrema? Potencial de Investimento✔️ Construção de chalés ✔️ Pousada ✔️ Ecoturismo ✔️ Lazer ou moradia ✔️ Atividades rurais? Documentação✔️ Escritura definitiva ✔️ Matrícula individual registrada ✔️ incra, ccir e car regularizados? Garanta agora seu pedaço de paraíso! ? Agende sua visita e encante-se! ? WhatsApp: (11) Ver dados?. br? Creci: 38. 938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis #Joanópolis #SítioÀVenda #VidaNoCampo #Natureza #RefúgioNatural #TurismoRural #Chalés #Pousada #InvestimentoImobiliário #InteriorDesp #Ver dadosJ Características do imóvel Cozinha Lavanderia Mobiliado Quintal Varanda

Imagem 1 · Fazenda
Casa de 5 quartos, Joanópolis · Casa em condomínio Joanópolis SP
Imagem 1 · Chácara

R$ 450.000

1000 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Descrição: Descubra o seu refúgio particular nesta encantadora chácara! Com uma sala ampla e acolhedora, uma cozinha espaçosa e funcional, este lar é perfeito para criar memórias inesquecíveis. Características: Sala Ampla: Desfrute de momentos de qualidade com a família e amigos em uma sala generosa e cheia de luz natural. Cozinha Aconchegante: Uma cozinha ampla e bem equipada, ideal para os amantes da culinária e perfeita para refeições em família. 2 Quartos, 1 Suíte: Oferecendo conforto e privacidade, os dois quartos proporcionam um ambiente relaxante, com destaque para a suíte que é um verdadeiro refúgio. Lavanderia Prática: Facilidade no dia a dia com uma lavanderia espaçosa, tornando as tarefas domésticas mais simples e eficientes. Piscina e Churrasqueira. Garagem para 3 Carros: Amplo espaço para estacionar e proteger seus veículos. Exterior Encantador: Além disso, a chácara conta com um ambiente externo encantador, perfeito para atividades ao ar livre, momentos de lazer e contato com a natureza. Seja relaxando na varanda ou explorando os espaços verdes ao redor, esta propriedade oferece um estilo de vida equilibrado entre o conforto da casa e a serenidade do campo. Localização Privilegiada: Localizada em um local tranquilo, mas de fácil acesso a comodidades locais, essa chácara proporciona a combinação perfeita entre a paz do campo e a conveniência urbana. Documentada. Creci Ver dados-F.

Imagem 1 · Sítio
Rural , Joanópolis · Chácara pé na água
Terreno · 5514m² · Terreno pé na água em Represa

R$ 1.420.000

5514 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5. 400 a 9. 400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pés na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. • Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm iptu e numeração de rua. • Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal. Não há recuo e nem área de app. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. • Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. Agende sua visita!

Casa · 300m² · 3 Quartos · 7 Vagas · CASA em Joanópolis SP à Venda Represa Pé na água 1.200m com 3 quartos

R$ 1.200.000

1200 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Casa à Venda em Joanópolis - Represa de Joanópolis. Esta encantadora chácara possui uma área total de 1. 200m e uma construção de 300m, oferecendo tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: - 3 Dormitórios: Conforto e privacidade para toda a família. - 2 Banheiros: Praticidade para o dia a dia. - Área Gourmet: Ideal para churrascos e confraternizações com amigos. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes enquanto aprecia a vista. - Área de Serviço: Funcional e bem planejada. - Linda Vista para a Represa: Desperte todos os dias com uma paisagem de tirar o fôlego! Localizada a apenas 3 km da estrada principal, essa chácara é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da facilidade de acesso. Documentação em dia, pronta para negociação. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita!

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.760.000

41000 m² tot.3 quartos2 ban.22 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Situado no bairro dos Azevedo, a 10 km do centro, sendo 7, 9 km de acesso de terra e parte bloquete. Distancias: 10 km do Centro de Joanópolis, 120 km de São Paulo, 220 km de Santos, 33 km de Monte Verde. Sítio com a área de terreno de 4, 1 has ou 41 mil metros quadrados, sendo 8. 000 m² de app, e 3, 4 has ou 34. 000 m² para cultura, pasto, etc; (todo cercado com arame farpado) Casa térrea semi nova com 230 m², toda rústica e avarandada, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com 2 ambientes e lareira, 2 banheiros, cozinha americana, terraço amplo, 2 vaga de garagem coberta e várias descobertas, ótimo acabamento! Toda mobiliada. Poço artesiano que jorra 600 litros de água por hora com ph 7, 89, tem três nascentes naturais, Documentação 100%, internet, tv Sky propritário aceita proposta, permuta por imóvel em santos, região de campinas, são paulo, campos do jordão A consultar! Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Jardim Lavoura Pasto Poço artesiano Pomar

Rural · 12000m² · 2 Quartos · Chácara à venda em Joanópolis, área de 12.000 m , 2 suítes, ótima Localização

R$ 370.000

12000 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Grande oportunidade em Joanópolis/sp. Descrição do imóvel. Chácara à venda com 12. 000 m² de área total, localizada em região com fácil acesso e proximidade a ponto turístico. Imóvel com construção recente e padrão de acabamento funcional. Características do terreno. Área total de 12. 000 m² Topografia aproveitável. Vista para as montanhas. Configuração da residência. 2 suítes. Cozinha com copa. Acabamento em porcelanato. Telhado com manta térmica. Localização. Aproximadamente 3 km do asfalto. Aproximadamente 2 km da Cachoeira dos Pretos. Informações adicionais. Imóvel indicado para uso residencial ou locação de temporada. Região com potencial de valorização. responsável: edson cardoso. importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 770.000

39000 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio com 39. 000 m² à venda no município de Joanópolis - sp oportunidade imperdível em joanópolis/sp ideal para pousada ou chalés Se você busca investir ou viver em meio à natureza, essa é a escolha perfeita! 10 km da cidade de Joanópolis 5k de estrada de terra Área total: 39. 000 m² Infraestrutura completa: 02 Casas independentes, cada uma com: 02 Dormitórios Sala Cozinha Varanda Diferenciais do imóvel: Lago dentro da propriedade Piscina Linda cozinha rústica Forno de pizza e fogão a lenha Amplo espaço para construção de chalés ou pousada Documentação: Escritura Valor: R$ 770. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Rural · 400m² · 4 Quartos · SÍTIO EM JOANÓPOLIS SP À VENDA 72.260m² NASCENTE E ESCRITURA

R$ 980.000

72260 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio em joanópolis - sp Á venda com escritura. Uma verdadeira joia da natureza! Descubra este incrível sítio com 72. 260 m de área, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Detalhes do Imóvel: - Valor de Investimento: R$ 980. 000, 00. - Documentação: Escritura registrada, garantindo segurança na compra. - Características do Sítio: - 2 nascentes que garantem água pura e abundante. - 3 lagos para momentos de lazer e relaxamento. - Pomar formado com diversas frutas. - Bananal que proporciona sabor e frescor. - Horta para cultivo de verduras e legumes. - Plantação de pitaya, uma fruta exótica e saborosa. - Casa Ampla: - 4 dormitórios espaçosos, perfeitos para família ou hóspedes. - 3 banheiros, garantindo conforto para todos. - 2 cozinhas, uma delas com fogão a lenha que aquece água para banho e cozinha. - Área de serviço (lavanderia) prática e funcional. - 2 áreas cobertas, ideais para momentos de confraternização. - Estruturas Adicionais: - Curral amplo e coberto, perfeito para criação de animais. - Casa de caseiro com quarto, sala e cozinha, garantindo segurança e manutenção constante. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja um refúgio ou investir em um espaço produtivo! Responsável Cavalcanti nn - pontos fortes: Tem escritura

Casa · 1000m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda - Condomínio Santa Fé III - Joanópolis
Terreno · 4256m² · TERRENO À VENDA COM VISTA PARA REPRESA |em Joanópolis – SP

R$ 360.000

4256 m² tot.

Rua Coronel Alipio Fernandes Cardoso

Centro, Joanópolis

Já imaginou ter seu refúgio com uma vista incrível para a natureza e para a represa? Esse terreno é perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e valorização! Diferenciais do terreno ✔️ Topografia excelente (parte plana + leve declive) ✔️ Localizado em região alta — vista privilegiada permanente. ✔️ Fácil acesso. ✔️ Pronto para construir. ideal para: ✔️ Chalé de descanso. ✔️ Casa de campo. ✔️ Investimento para locação (Airbnb, temporada) Região muito procurada por quem busca contato com a natureza e qualidade de vida! Investimento R$ 360. 000. Contrato de compra e venda. condições facilitadas ✔️ Estuda entrada de 60% + parcelamento direto. ✔️ Aceita carro como parte de pagamento. Terrenos com vista para represa + boa topografia são raros e altamente valorizados! Agende sua visita agora. com a Diego Moreira Imóveis e garanta esse pedaço de paraíso!

Rural de 2 quartos, Joanópolis · Sítio 05 alqueires(120.000m²), a venda em Joanópolis SP, divisa de minas Gerais

R$ 650.000

120000 m² tot.2 quartos1 banheiro

estrada cachoeira dos pretos

Centro, Joanópolis

Sítio 05-alqueires em Joanópolis, interior de São Paulo divisa de minas Gerais. São cinco alqueires, sendo 04 alqueires em pastagem, 01 alqueires em eucaliptos e mata nativa. Localizado na cidade de Joanópolis, cidade vizinha de Pirucaias e Camanducaia mg. Propriedade com escritura registrada, documentação em ordem. Topografia mista, aclive e declive. Área plana no topo do terreno, com bela vista para as montanhas e vales. Terreno arável e terra boa para plantio. Na propriedade tem pés de frutas, nascentes que abastece a casa. Casa bem simples, para caseiro. Riacho margeando aos fundos do terreno. Propriedade afastada do centro, local tranquilo. Sentido cachoeira dos pretos, 13 km por estrada de terra. Sítio 05-alqueires em Joanópolis. Joanópolis está apenas 110 km de São Paulo, acesso pela rodovia Fernão Dias km 2 sentido norte, divisa de Extrema mg. Energia elétrica no sítio, acesso por estrada cascalhada. Agende uma visita!

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.000.000

3 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Descubra a exclusividade de uma fazenda de 82 alqueires em Joanópolis-sp, perfeita para quem busca um refúgio com acesso facilitado: a apenas 20 km do centro, você encontrará estrada em excelente estado e proximidade de bares, restaurantes e supermercado. A topografia variada garante belas paisagens com nascentes abundantes, rio perene e oito tanques de peixe, proporcionando potencial para criação, pesca esportiva e lazer em meio à natureza. A documentação está totalmente regularizada, conferindo segurança e agilidade na negociação. A sede principal foi projetada para acomodar confortavelmente até 10 pessoas, com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 2 amplas salas de estar integradas e 10 vagas de garagem cobertas. Os acabamentos primam pela sofisticação e praticidade, com pisos de fácil manutenção, janelas amplas que garantem ventilação e iluminação naturais e cozinha preparada para receber grandes encontros. Ao lado da casa estão o galpão para máquinas agrícolas e o curral, ideal para manejo de gado ou outras criações, oferecendo infraestrutura completa para atividades rurais. Na área de convivência, destaque para o salão de festas com espaço gourmet e piscina, quadra de futebol gramada e playground para crianças, criando um ambiente perfeito para confraternizações familiares e eventos ao ar livre. Imagine celebrar momentos inesquecíveis ao pôr do sol, cercado pela exuberância da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita e sinta na prática toda a imponência e versatilidade deste verdadeiro paraíso rural. . . . Acesse meu link vários imoveis.. . . Venda de chacaras, sitios, fazendas, loteamentos, áreas para lotear. Horizontal ou vertical. . Facebook.. . Rubens fernandes. . Fone-11 - 9Ver dados. zap. Fone-11 - 9Ver dados. zap. Rubens - Corretor - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado,

Rural , Joanópolis · Sitio de 7 Alqueires
Imagem 1 · Fazenda
Terreno , Joanópolis · Propriedade com 20 mil metros e 3 cachoeiras
Imagem 1 · Sítio

R$ 1.500.000

117000 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio - Cachoeira dos Pretos - Joanópolis/sp. At: 117. 000, 00m² e ac: 200, 00m² Privativos. Sítio a venda em Joanópolis/sp, imóvel com 5 alqueires em meio a uma natureza exuberante, edificações contendo 03 dormitórios sendo 02 suítes, sala de estar, 02 cozinhas, uma delas com fogão a lenha, área de serviço, banheiro social, vagas cobertas de estacionamento, água com vertentes por queda livre, internet com fibra óptica, 1 alqueire e meio de eucalipto no ponto de corte, curral com canziz, apaiol, tuia para despejo, chiqueiros para porcos, entre outros. Joanópolis é um município brasileiro do estado de São Paulo, na microrregião de Bragança Paulista, nos contrafortes da Serra da Mantiqueira, divisa com Minas Gerais. Localiza-se a uma latitude 22º55 49 sul e a uma longitude 46º16 32 oeste, estando a uma altitude de 906 metros, com uma área de 374, 293 km². Sua população, de acordo com o Censo 2022, é de Ver dados habitantes, com uma densidade de 34, 2 habitantes por km². Devido ao clima, belezas naturais, cultura e localização, a cidade atrai muitos turistas, principalmente da região metropolitana de São Paulo e Campinas, com fácil acesso pela br-381 (Rodovia Fernão Dias) e pela sp-65 (Rodovia Dom Pedro I).

Rural de 4 quartos, Joanópolis · Chácara pé na água dentro de condomínio
Terreno , Joanópolis · Fazenda em Joanópolis - Vista para o Gigante - sentido Cachoeira dos Pretos

R$ 3.500.000

600000 m² tot.

Cachoeira dos Pretos km2 Area rural fim de estrada

Centro, Joanópolis

Terreno de 24 alqueires com muita água e topografia maravilhosa! Localizado em Joanópolis sp “a terra do Lobisomem e do Gigante adormecido”. O terreno está a menos de 2h30 de São Paulo Capital. O bairro é muito calmo e seguro e está a 3km da Cachoeira dos Pretos a maior do estado de sp, que pode ser observada de frente no trajeto até o terreno. É uma belíssima paisagem, já no caminho de ida! A área dos 22 alqueires fica no final da estrada, ou seja, é o último terreno e o acesso acaba nele. As estradas internas, são para transporte de madeira, mas já estão delimitadas de acordo com as curvas de nível do terreno, sendo assim, o custo para deixá-las transitável a qualquer veículo, não será alto. Altitude: 1070m na base / 1130m no topo. Águas de nascentes são mais de 06 dentro da área, algumas formam córregos com pequenas cascatas. É possível fazer lagos ou represas em alguns lugares, ou até mesmo espelho d’água que reflita o céu e as paisagens. Um grande hotel fazenda, também seria muito promissor nesse lugar, pois ele traz muitas qualidades favoráveis como a localização e muitos lugares com topografia ótima para construir chalés com vista para as montanhas e para o por do sol. Joanópolis possui um clima muito gostoso. Não tem frio intenso mas possui um frescor de uma brisa leve e o por do sol, é um espetáculo único, a cada dia que ele se esconde atrás do gigante. A documentação tem Escritura registrada no cri e toda a documentação em dia. O imposto é somente itr (imposto territorial rural) e é de baixo custo por ano. Um ótimo investimento na atualiza é adquirir terrenos rurais com água, floresta e topografia favorável ao plantio e construção. A humanidade cada vez mais, procura o retorno à natureza. A área de aproximadamente 22 alqueires (532. 400m2) que pode chegar à até aproximadamente 24 alqueires* na nova medição. Da área total, aprox. 6 alqueires são apps. (Área de Proteção Permanente), que compõe nas reservas de florestas nativas e mananciais de água. *Enviaremos a documentação completa (Matrícula atualizada, car, ccir, itr e mapa da área) para quem fizer proposta de compra após visita agendada com antecedência mínima de 7 dias. Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) E-mail: @gmail. com. Instagram: @imoveiscampesinos. br

Imagem 1 · Chácara

R$ 650.000

1500 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Venha viver momentos inesquecíveis em uma belíssima chácara com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala espaçosa, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma incrível área de 1. 500, 00 m2. Além disso, esta chácara conta com uma garagem náutica, perfeita para os amantes de esportes aquáticos e passeios de barco. Localizada em um bairro tranquilo e cercado pela natureza, esta chácara é o refúgio perfeito para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza. Com espaços amplos e bem distribuídos, este imóvel é ideal para reunir a família e os amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa chácara com todas essas comodidades e viver em um verdadeiro paraíso particular. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Venha viver a vida dos seus sonhos em uma chácara única e especial. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível oportunidade de negócio. Aproveite!

Terreno · 1000m² · Terreno a venda no condomínio - Santa Fé III em Joanópolis
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