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1.005 Imóveis à venda no Centro, Jaguariúna

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R$ 7.145.000

7855 m² tot.

Júlio Frank 1100

Centro, Jaguariúna

Terreno à venda no Centro de Jaguariúna na Davanti Imóveis. Grande oportunidade de investimento para incorporadores. Este terreno de 7. 855m², estrategicamente localizado no coração da cidade, é ideal para projetos de loteamento, condomínios horizontais e verticais ou vilas. Com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização, oferece condições favoráveis para empreendimentos imobiliários de grande rentabilidade. A taxa de ocupação máxima é de 75%, garantindo um aproveitamento eficiente do espaço. O coeficiente de aproveitamento permite construções de até duas vezes a área do terreno, oferecendo flexibilidade para edificações. O recuo frontal é de 4 metros, enquanto não há exigência de recuos laterais e de fundos, possibilitando otimização no planejamento das unidades. O gabarito de altura de 34 metros amplia as possibilidades para empreendimentos verticais. Para os condomínios horizontais, cada fração de terreno deve ter no mínimo 200m² e frente de 8 metros, enquanto nas vilas, o mínimo é de 120m² com frente de 6 metros. Além disso, a exigência de estacionamento é de uma vaga por unidade habitacional ou uma vaga para cada três unidades no caso de studios. O terreno está em processo de desmembramento e a situação final será consolidada conforme mapa disponível. O iptu da área total já foi pago e, a partir do próximo ano, será individualizado para cada lote. Uma oportunidade única para quem deseja desenvolver um projeto imobiliário de alto padrão e valorização garantida. Entre em contato para mais detalhes e aproveite esta chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. - 23/07/2026

R$ 1.105.000

R$ 1.500 Condominio

1052 m² tot.

Rua José Alves Guedes 1

Centro, Jaguariúna

Terreno plano com 1052m² no condomínio Haras Patente a venda. Venha residir ou construir sua casa de campo, num local paradisíaco, cercado de natureza com privacidade e segurança. Haras Patente, possui uma infraestrutura invejável, todos os terrenos são planos, a água que alimenta o condomínio é saída direta de um poço artesiano, tornando o complexo autossuficiente no seu abastecimento; a fiação elétrica é subterrânea e já entregue na porta do lote. Possui um clube espetacular com uma grande piscina com borda infinita e vista para um lago com praia, o salão de festas é portentoso e comporta grandes eventos, com cozinha independente para serviço de buffet. Além disso possui várias quadras poliesportivas, de voleibol de areia e quadras de tênis sendo de saibro e sintética. Um campo de futebol normal e um society. A Academia é outro encanto nesse complexo fantástico, além de aparelhos de última geração, possui sauna seca e úmida, e uma piscina climatizada fechada para a prática da natação mesmo em dias frios. Tudo isso em salões envidraçados que propiciam um vista deslumbrante durante suas práticas. Como a própria denominação indica, caso goste de hipísmo, o seu cavalo terá baia própria e os espaços de treinamento e cuidados todos a disposição. Realmente um complexo residencial completo e num local de beleza exuberante e muito verde e tranquilidade, a 10 minutos de Campinas e uma hora de São Paulo, com fácil acesso ás rodovias. Agende sua visita!

R$ 350.000

R$ 1.000 Condominio

537 m² tot.

Rua José Alves Guedes 1

Centro, Jaguariúna

Ótimo terreno à venda no condomínio Reserva Santa Izabel, em Jaguariúna localização privilegiada a apenas 15 minutos de Campinas, com fácil acesso pela Rodovia Campinas-Mogi (sp-340). Terreno 537m² - Excelente oportunidade para quem busca terreno em condomínio fechado em Jaguariúna, perfeito para construir a casa dos sonhos ou investir com segurança. Lote totalmente plano, pronto para construir, em um dos condomínios mais valorizados da região. O condomínio Reserva Santa Izabel oferece infraestrutura completa e alto padrão, com portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo total segurança e tranquilidade. A área de lazer é completa e diferenciada: piscina panorâmica, raia aquecida e coberta, quadras esportivas, pista de caminhada e corrida em meio à natureza, academia equipada, sauna e espaço para beach tênis. Um verdadeiro clube privativo para você e sua família. Outro grande diferencial é a infraestrutura subterrânea com rede elétrica, telefonia e internet, valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando um visual mais limpo e moderno. Localização estratégica, próximo à Universidade de Jaguariúna, Embrapa, Motorola e Ambev ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Invista em qualidade de vida em Jaguariúna, uma das cidades que mais crescem na região de Campinas, conhecida pela tranquilidade, segurança e excelente valorização imobiliária. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: te1674. lotus imobiliária sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso

R$ 300.000

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Egas Bueno, 354

Centro, Jaguariúna

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Ponto - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial 309 lançamento | jaguariúna/sp. Endereço: Estrada Municipal jgr-354 Alberto Macedo Júnior, nº 301 Sala 309. Bairro: Chácara São José Jaguariúna/sp | cep Ver dados. Uma oportunidade de investimento estratégica no coração de Jaguariúna, uma das cidades que mais cresce e se valoriza no interior paulista. Trata-se de um lançamento comercial em fase avançada de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026, e preço competitivo no mercado, ideal para quem busca retorno seguro e visibilidade. A sala comercial 309 possui 30 m² de área total, com estrutura sólida em concreto e acabamento preparado, planta flexível e ambientes integrados que permitem adaptar o espaço para escritórios, consultórios, atendimento ou pequeno comércio. Sendo primeira ocupação, oferece total liberdade para personalizar conforme a necessidade do negócio ou locação. O empreendimento entrega infraestrutura completa e moderna: garagem coberta para 1 veículo, vagas descobertas para visitantes, elevadores, recepção, ar-condicionado central e acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com sistema de segurança 24h, controle de acesso, câmeras, coleta seletiva de lixo e é pet-friendly, atendendo aos padrões mais atuais de conforto e praticidade. Sua localização é o grande diferencial: instalada na jgr-354, uma via arterial de alto fluxo que liga diretamente o centro de Jaguariúna à Rodovia sp-340, com acesso rápido a Holambra (8 a 10 min), Campinas (30 km), Mogi Guaçu e ao Aeroporto de Viracopos. Conta com transporte público na porta e está próxima ao futuro Terminal Rodoviário, além de bairros nobres e condomínios em expansão. Ao redor, já existe toda a estrutura necessária: restaurantes, padarias, postos de combustível, supermercados, farmácias e agências bancárias a menos de 5 minutos. É uma região em plena consolidação comercial, com fluxo de pessoas crescente e garantia de valorização contínua. Perfeita para investimento, geração de renda com locação ou instalação da própria empresa. Não deixe de garantir sua posição em um dos melhores eixos de desenvolvimento da região.