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1.310 Imóveis baratos à venda no Centro, Itajaí

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R$ 365.000

R$ 560 Condominio

69 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Itajaí

Entrar em uma sala pronta, com o ar-condicionado já estabilizando a temperatura e o mobiliário sob medida ocupando exatamente os espaços planejados, traz uma percepção imediata de eficiencia operacional. Localizada no Centro de Itajaí, esta unidade de 45 m privativos resolve o gargalo de quem precisa de um escritório funcional sem enfrentar meses de obra ou custos imprevistos de marcenaria. A planta é dividida com inteligencia, separando a área de trabalho da copa e dos dois banheiros, o que permite um fluxo profissional dinamico e privacidade no atendimento. É o tipo de ativo que atrai profissionais liberais de alto padrão que buscam endereços consolidados perto de shoppings e serviços essenciais. Para o investidor, o ponto central aqui é o custo de oportunidade e a velocidade de ocupação. Imóveis mobiliados no eixo central de Itajaí tem uma vacancia muito menor e permitem contratos de aluguel mais ágeis, já que o inquilino só precisa levar os computadores. A região passa por uma valorização constante, sustentada pela economia portuária e pelo adensamento comercial do entorno, o que garante liquidez na revenda e uma proteção patrimonial sólida. Se voce analisa metros quadrados pela ótica do retorno sobre o capital e da facilidade de gestão, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes da marcenaria e a disposição das estações de trabalho pessoalmente. - Observação: : Sala totalmente mobiliada com ar condicionado, teto rebaixado de gesso piso porcelanato. - pontos fortes: Aceita negociação em terreno.

R$ 411.642

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Felipe Schmidt,

Centro, Itajaí

O menor valor do Bothanic: studio de 22, 64 m² por R$ 411. 642, 43. Na tabela da Criar Empreendimentos de 25/09/2026, este é o apartamento mais em conta do prédio. É um studio do final 06, com cama, estar e cozinha no mesmo ambiente, banheiro e um nicho para a máquina de lavar. Não tem vaga de garagem. Direto ao ponto. - 22, 64 m² privativos: living de 14, 93 m² e banheiro de 2, 88 m² - Fechadura digital com biometria e código de acesso temporário. - Piso vinílico, paredes internas com isolamento em lã de vidro e infraestrutura para split, água quente e gás. - Mini market, lavanderia compartilhada e tool store no térreo, para resolver o dia a dia sem sair do prédio. Onde fica. Rua Felipe Schmidt, 40, no Centro de Itajaí, a cerca de 110 m do Colégio Salesiano e a 540 m do Itajaí Shopping, em linha reta. Pagamento. Entrada de R$ 41. 164, 24, 51 parcelas mensais de R$ 1. 614, 28, quatro reforços de R$ 10. 291, 06 e 60% (R$ 246. 985, 46) por financiamento bancário. Entrega prevista para dezembro de 2030. Imagens ilustrativas. Valores da tabela de 25/09/2026, sujeitos a alteração. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita.

R$ 415.000

87 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Felipe Schmidt

Centro, Itajaí

Bothanic | Pré-lançamento no Centro de Itajaí a partir de R$ 415 mil. Uma localização estratégica, um novo conceito de moradia e uma oportunidade que merece a atenção de quem investe em Itajaí. O Bothanic, da Criar Empreendimentos, nasce na Rua Felipe Schmidt, no coração do Centro, com o conceito de “cidade em 5 minutos”: serviços, escolas, universidades, comércio, lazer e o mar a poucos minutos de casa. Uma localização que une praticidade para morar e atributos interessantes para quem busca um imóvel voltado à locação. Com 36 pavimentos e 165 unidades, o projeto oferece diferentes possibilidades: studios a partir de 22, 64m², apartamentos de 1 suíte e opções de 1 suíte + 1 dormitório, incluindo plantas com sacada e unidades diferenciadas com grandes terraços, chegando a 119, 08m². São 1. 000m² dedicados ao bem-estar, distribuídos entre térreo, lazer e rooftop. Piscina aquecida, spa, academia, coworking, sala de reuniões, pub, salão de festas, espaços gourmet, sauna, Deck Bar, lavanderia compartilhada, Mini Market, Pet Care e rooftop com vista panorâmica de Itajaí estão entre os diferenciais. Os apartamentos também serão entregues com diferenciais como fechadura digital com biometria, revestimento vinílico, isolamento em lã de vidro nas paredes internas e infraestrutura para ar-condicionado Split, água quente e gás. Por trás do projeto está a Criar Empreendimentos, que atua desde 2016, soma mais de 400 unidades entregues e em andamento e possui governança auditada pela Ernst & Young (ey). A partir de R$ 415 mil. 10% de entrada. Parcelas a partir de R$ 1. 500. Seja para investir ou viver a praticidade do Centro, o Bothanic apresenta diferentes plantas para diferentes objetivos. Entre em contato e descubra qual unidade combina melhor com o que você procura. Jessica Aze Corretora de Imóveis. "A corretora da Sua Vida" Desde 2014.

R$ 424.927

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Felipe Schmidt,

Centro, Itajaí

Studio de 28, 09 m² no Bothanic, com espaço para separar a cama do estar. Como é a planta? É o studio do final 05. O living de 18, 84 m² reúne cama, sofá e mesa, e a cozinha fica em linha, no corredor que leva à porta de entrada. Banheiro de 2, 93 m² e espaço para a máquina de lavar. Sem vaga de garagem. O que vem no apartamento? Fechadura digital com biometria, piso vinílico, paredes internas em drywall com lã de vidro e infraestrutura para ar-condicionado split, água quente e gás. E o prédio? Torre única de 36 pavimentos da Criar Empreendimentos. No térreo, hall lounge, mini market, lavanderia compartilhada, pet place e pet care. No pavimento de lazer, piscina aquecida, academia, sauna, coworking e pub. No rooftop, espelho d'água, spa e dois espaços gourmet. Onde fica? Na Rua Felipe Schmidt, 40, no Centro de Itajaí, a cerca de 440 m do Centreventos e a 680 m da Marina Itajaí, em linha reta. Quanto custa? R$ 424. 927, 27 na tabela de 25/09/2026: R$ 42. 492, 73 de entrada, 51 mensais de R$ 1. 666, 38, quatro reforços de R$ 10. 623, 18 e 60% financiados pelo banco. Entrega prevista em dezembro de 2030. Valores sujeitos a alteração. Imagens meramente ilustrativas. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita.

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