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230 Imóveis à venda no Centro, Itaboraí

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R$ 1.000.000

R$ 250 Condominio

173 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Ademar Ferreira Torres 100

Centro, Itaboraí

Novos começos imoveis vende- Casa padrão à Venda, Ampliação, Itaboraí, rj. Residência Duplex Exclusiva em Condomínio Fechado Itaboraí/rj. No charmoso Condomínio Residencial Lady Day, no bairro Ampliação, encontra-se esta casa de altíssimo padrão, com 173 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos e pensada para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia. Detalhes da residência. 3 suítes, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo. Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. Ampla sala integrada, com ambientes iluminados e bem distribuídos. Cozinha planejada com móveis sob medida, bancada em material nobre e acabamento em madeira ripado. Espaço gourmet integrado à cozinha, com churrasqueira e total integração à área de lazer. Piscina de alvenaria com aquecimento, cascata e área infantil, perfeita para lazer em família. Lavabo. Varandas aconchegantes. Área de lavanderia ampla e funcional. Porcelanato em todos os ambientes, garantindo sofisticação e durabilidade. 2 vagas de garagem cobertas. Diferenciais de conforto e tecnologia. Iluminação em led em toda a residência. Automação residencial com integração à Alexa. Sistema de filtragem de água automatizado, atendendo toda a casa. Reservatório de até 8. 000 litros, além da caixa dágua principal. Projeto arquitetônico e acabamento de alto padrão, acima da média da região. Estrutura do condomínio. Academia equipada. Campo de futebol. Playground. Salão de festas. Portaria 24 horas com segurança e controle de acesso. Localização. A residência está situada em área de fácil acesso, pela Estrada Ademar Ferreira Torres, próxima a escolas, transporte público, comércio e serviços essenciais. - 10/10/2026

R$ 850.000

207 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Antônio Gomes Americano, 205

Centro, Itaboraí

Chave do anúncio: iuocfP6jzu5kkg9T

R$ 370.000

R$ 380 Condominio

240 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Antônio Alves Viana

Centro, Itaboraí

<b>Casa Linear Moderna à Venda – Condomínio Residencial Nova Itaboraí-rj</b>Belíssima casa linear com projeto moderno e excelente acabamento, localizada no Condomínio Residencial Nova Itaboraí. O imóvel possui <b>03 quartos, sendo 01 suíte</b>, ampla sala em dois ambientes com <b>piso em porcelanato e iluminação indireta</b>, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e excelente área de lazer privativa com <b>piscina, chuveirão e churrasqueira</b>. Conta ainda com <b>garagem para até 04 veículos</b>. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo <b>segurança motorizada 24 horas, mini mercado, Smart Store, bicicletário, campo de futebol gramado, piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, gazebo e espaço de convivência</b>, proporcionando conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família. Itaboraí/rj é uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento, consolidando-se como uma excelente opção para morar e investir. Com a retomada das atividades do Complexo Petroquímico do Rio de Janeiro (comperj), impulsionado pelos setores de petróleo e gás, o município vem atraindo novos investimentos, gerando empregos e fortalecendo a economia local. Além disso, Itaboraí tem recebido melhorias significativas em infraestrutura, com avanços na pavimentação urbana, ampliação dos serviços de saúde, educação e segurança pública, além da oferta de transporte público gratuito em diversas linhas municipais. Com opções de lazer, comércio em expansão e uma localização estratégica na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, a cidade oferece mais qualidade de vida, comodidade e oportunidades para toda a população. Uma excelente oportunidade para <b>moradia ou investimento</b> em uma das regiões que mais crescem em Itaboraí. Agende sua visita e conheça este imóvel! Chave do anúncio: FdAdez0Hulnc6nvj

R$ 136.347

Avenida Vinte e Dois de Maio 5990

Centro, Itaboraí

Loja À venda — enterprise city center | itaboraí/rj. Excelente oportunidade de investimento! Loja de 101, 91 m² no Enterprise Mall, localizada em uma região central de Itaboraí, com 2 vagas de garagem e 2 lavabos. Valor de avaliação: R$ 347. 000, 00. Valor mínimo de venda: R$ 136. 346, 82. Desconto de aproximadamente 60, 71% sobre o valor de avaliação. Localização. Avenida 22 de Maio, nº 5. 990 — Loja 31. Enterprise Mall — Centro. Itaboraí/rj — cep Ver dados. Características do imóvel. • Loja com 101, 91 m² de área privativa. • 2 vagas de garagem. • 2 lavabos. • Localização no Enterprise Mall. • Imóvel com potencial para uso comercial e investimento. Informações do imóvel. Número do imóvel: 1-4. Matrícula: 44. 531. Comarca: Itaboraí/rj. 2º Ofício. Inscrição imobiliária: Ver dados. O imóvel é oriundo de arrematação judicial, encontrando-se livre de ônus, não havendo sucessão do arrematante nas obrigações do devedor de qualquer natureza, nos termos do parágrafo único do art. 60 da Lei nº 11. 101/2005. Observação: o imóvel é foreiro ao Patrimônio Paroquial de São João Baptista de Itaboraí. Forma de pagamento. Compra direta — pagamento exclusivamente à vista, mediante recursos próprios. Despesas. Condomínio: responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A caixa será responsável pelo pagamento do valor que exceder esse limite. Tributos: responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. Caso o débito seja superior a esse percentual, a caixa realizará o pagamento integral. - oportunidade! Um imóvel avaliado em R$ 347 mil com valor mínimo de venda de apenas R$ 136. 346, 82 — uma diferença de aproximadamente R$ 210. 653, 18 em relação ao valor de avaliação. Enterprise Mall — Centro de Itaboraí/rj. 101, 91 m² | 2 vagas | 2 lavabos. R$ 136. 346, 82 à vista. Informações e agendamento de visitas: WhatsApp: (21) Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com valor abaixo da avaliação.

R$ 7.500.000

19500 m² tot.

Rua Antônio Alves Viana

Centro, Itaboraí

Imóvel Comercial de Grande Porte à Venda Frente br-101 | 19. 500 m² Oportunidade estratégica de investimento no Estado do Rio de Janeiro. Imóvel comercial de grande porte localizado entre Itaboraí e Rio Bonito, com acesso direto e ampla visibilidade para a br-101, uma das rodovias mais movimentadas do país, garantindo alto potencial de valorização e retorno. Com 19. 500 m² de área total, o terreno conta com aproximadamente 14 edificações, incluindo: Alojamentos com mais de 25 suítes privativas e múltiplos leitos. Salas amplas para escritórios, consultórios, salas de aula ou reuniões. Estrutura de refeitório, restaurante, recepção e área de lazer. Estacionamento interno com possibilidade de expansão. Áreas abertas e técnicas para novos módulos, jardins ou uso industrial. Potenciais de uso: Hospital, clínica médica, centro de reabilitação ou unidade de saúde. Universidade, faculdade ou escola técnica. Hotel, pousada ou hospedagem corporativa. Centro logístico, garagem de frota ou sede administrativa. Projetos institucionais, sociais ou empresariais. Diferenciais da localização: Frente para a br-101, entre Itaboraí e Rio Bonito. Região em crescimento urbano e comercial. Fácil acesso a São Gonçalo, Niterói e Região Metropolitana. Excelente visibilidade para fortalecimento de marca. Estrutura pronta para adaptação imediata. Um ativo raro, versátil e ideal para investidores que buscam escala, localização estratégica e múltiplas possibilidades de exploração. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis e conheça todo o potencial desta propriedade. *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* - 10/10/2026

R$ 220.000

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Pereira dos Santos 100

Centro, Itaboraí

Novos Começos passa o ponto - oportunidade! Passo Ponto de Consultório Odontológico Completo em Itaboraí. É entrar e trabalhar! Sala localizada no miolo de Itaboraí próximo à praça do Centro. Salas composta por 2 consultórios para atendimento, 2 banheiros, recepção e cozinha todas com planejados. Equipamentos e móveis: recepção: 1 Ar condicionado Philco; 1 Tv Samsung 32"; 3 Poltronas; 1 Balcão planejado com gavetas; 1 Gaveteiro planejado com 3 gavetas; 1 Computador lg; 1 Mouse lg; 1 Teclado lg; 1 Impressora Epson; 1 Filtro Soft Plus; 1 Garrafa de café; 1 Cafeteira 3 corações; 1 Armário aparador planejado; 1 Bomboniere; 1 Porta copos de café; 1 Bandeja de inox; 2 Lixeiras para copo descartável; 1 Lixeira 20l inox; 1 Lixeira branca 30L. Escritório: 1 Ar condicionado Philco; 1 Mesa planejada de escritório com estante; 1 Cadeira de escritório; 2 Cadeiras comuns. Consultório 1. 1 Cadeira Sprint; 1 Ar condicionado Philco; 1 Ultrassom Schuster sonic evo led; 1 Armário planejado aéreo 6 portas; 1 Armário planejado com lavatório, 4 portas e 4 gavetas; 1 Dispenser para papel de mão; 1 Dispenser de álcool; 1 Dispenser para espuma higienizadora; 1 Gaveteiro móvel com 6 gavetas; 1 persiana retrátil planejada; 1 mocho; 2 lixeira de inox 15L; 1 porta perfurocortante; 1 Porta algodão de bancada; 1 Porta lixo de bancada; 1 Porta sugador; 1 Porta papel descartável; 1 Espelho grande. Consultório 2. 1 Cadeira Sprint t olsen; 1 Ar condicionado Philco; 1 Armário planejado aéreo 6 portas; 1 Armário planejado com lavatório, 4 portas e 4 gavetas; 1 Dispenser para papel de mão; 1 Dispenser de álcool; 1 Dispenser de espuma higienizadora; 1 Gaveteiro móvel com 6 gavetas; 1 persiana retrátil planejada; 1 mocho; 2 lixeira de inox 15L; 1 Fotopolimerizador Schuster; 1 Porta perfurocortante; 1 Porta algodão de bancada; 1 Porta sugador; 1 Porta papel descartável; 1 Porta lixo de bancada. Esterilização. 1 Autoclave Cristofoli Vitale Class 21L; 1 Prateleira área; 1 Seladora selabem; 3 Bancos de plástico preto; 1 Porta papel toalha; 1 porta Detergente. Cozinha: - Um ar condicionado electrolux Ver dados btus; - Uma mesa de escritório com duas cadeiras; - Uma pia com armário 2 portas e 4 gavetas; - Uma cafeteira; - Uma mesa de mármore com quatro cadeiras; - Uma frigobar brastemp; - Um micro-ondas philco; - Uma misteira elgim; - Uma lixeira de plástico 30L. - 10/10/2026

R$ 274.480

R$ 260.000 Condominio

160 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Alves Viana, 87

Centro, Itaboraí

Casa de condomínio no Condomínio Jardim Da Aldeia a venda em Rua Antônio Alves Viana - Centro - Itaboraí/rj. Vendo excelente residência no Centro de Manilha, 2 quartos sala cozinha banheiro área, varanda garagem, condomínio oferece toda a comodidade de viver. Aceita entrada e a pessoal assume saldo devedor. É um excelente imóvel nesta localização. 140m² em Itaboraí, Centro. O Casa de condomínio tem as características: - Academia. - Ar-condicionado. - Área Verde - Parque. - Bar. - Bicicletario. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Centro comercial. - Churrasqueira. - Chuveiro elétrico. - Espaço gourmet. - Janelas grandes. - Jardim. - Pet care. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Centro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Centro de Itaboraí é um lugar incrível, repleto de história e cultura. É o bairro mais antigo da cidade, fundado em 1720, e ainda mantém muitos dos seus edifícios históricos, como a Igreja de Nossa Senhora do Amparo, a Casa de Cultura e o Museu Histórico de Itaboraí. O Centro é um lugar vibrante, com muitas lojas, restaurantes, bares e cafés. Você pode encontrar tudo o que precisa, desde produtos locais até produtos importados. Além disso, há muitos parques e praças para desfrutar de um dia ensolarado. O Centro também é conhecido por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes abertos até tarde. É um ótimo lugar para se divertir com amigos, ouvir música ao vivo e experimentar a culinária local. Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, o Centro de Itaboraí é o lugar certo. Venha descobrir todas as belezas deste bairro histórico e vibrante! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leticia Rosa Maria Stoppa creci: Ver dados

R$ 350.000

R$ 500 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fagundes Varela, 245

Centro, Itaboraí

Apresentamos este excelente apartamento, recém-reformado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda, ar-condicionado e ventiladores, proporcionando mais conforto em todas as estações. A cozinha e os quartos possuem armários planejados, oferecendo organização e melhor aproveitamento dos espaços. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, elevador, portaria 24 horas, além de ser pet friendly. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para morar com conforto em uma localização privilegiada no Centro de Itaboraí. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Informações sobre o condomínio. O Condomínio Recanto Tropical (também conhecido como Rossi Mais Recanto Tropical), localizado na Rua Fagundes Varella, no Centro/Retiro em Itaboraí - rj, oferece uma ampla infraestrutura de lazer completo e segurança para os moradores. Lazer e EsportePiscina para adultos e criançasQuadra poliesportiva e quadra de tênisAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmet com churrasqueiraSalão de jogosBicicletárioFamília e CriançasPlayground e parquinho infantilBrinquedoteca e espaço babyEstrutura e LocalizaçãoSegurança 24h com controle de acessoLocalização central com fácil acesso a comércios, como a academia Smart Fit e supermercados próximos. Chave do anúncio: vNiDpuBxprA8sdj6

R$ 350.000

R$ 500 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fagundes Varella

Centro, Itaboraí

Apresentamos este excelente apartamento, recém-reformado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda, ar-condicionado e ventiladores, proporcionando mais conforto em todas as estações. A cozinha e os quartos possuem armários planejados, oferecendo organização e melhor aproveitamento dos espaços. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, elevador, portaria 24 horas, além de ser pet friendly. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para morar com conforto em uma localização privilegiada no Centro de Itaboraí. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Informações sobre o condomínioO Condomínio Recanto Tropical (também conhecido como Rossi Mais Recanto Tropical), localizado na Rua Fagundes Varella, no Centro/Retiro em Itaboraí - rj, oferece uma ampla infraestrutura de lazer completo e segurança para os moradores. Lazer e EsportePiscina para adultos e criançasQuadra poliesportiva e quadra de tênisAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmet com churrasqueiraSalão de jogosBicicletárioFamília e CriançasPlayground e parquinho infantilBrinquedoteca e espaço babyEstrutura e LocalizaçãoSegurança 24h com controle de acessoLocalização central com fácil acesso a comércios, como a academia Smart Fit e supermercados próximos Chave do anúncio: yQwscd34Asaraazk

R$ 250.000

R$ 400 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Januário Cáffaro

Centro, Itaboraí

G4 imob vende: Ótimo apartamento de dois quartos! Localizado no tranquilo bairro Sossego, em Itaboraí, este apartamento de dois quartos e elevadores oferece uma atmosfera acolhedora e conveniente. Situado em um andar mediano, proporciona fácil acesso e vistas agradáveis da área circundante. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para relaxar e entreter amigos e familiares. A cozinha adjacente está totalmente equipada com aparelhos modernos e oferece espaço para refeições informais. O destaque deste apartamento é a suíte principal, que oferece privacidade e conforto, com um banheiro privativo elegante. O segundo quarto também é generoso em tamanho e pode ser usado como um espaço de dormir adicional ou um escritório em casa. Além disso, o apartamento possui um banheiro completo adicional para conveniência dos moradores e visitantes. Com uma localização conveniente, um layout funcional e um ambiente sereno, este apartamento em Itaboraí é uma excelente opção para quem busca uma residência confortável e acessível no bairro Sossego. - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no suíte, Aquecimento Solar, sol da manhã, sol da tarde, vista livre, Portão Eletrônico, - Cômodos: Varanda gourmet, quarto, sala, sala em dois ambientes, banheiro social, dependência de empregada, sala de jantar, sala de tv, suite, varanda, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: área gourmet, churrasqueira, piscina, piscina adulto, vaga de garagem, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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