7 Imóveis baratos à venda no Centro, Iporanga

Imagem 1 · Sítio

R$ 165.000

42000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Iporanga

Sítio com 42. 000m² (4, 2 hectares), localizado no Bairro Poço Grande, a 14 km do centro de Iporanga e a apenas 500 metros da rodovia. O imóvel possui: 02 minas de águaCórregoCorrenteza no fundo do terrenoPequena plantação de palmitoÁrvores frutíferasÁrea produtivaSem casa (ideal para projeto personalizado) Está a 23 km da Caverna do Diabo, em uma região com forte potencial turístico e ambiental. Área posicionada como uma oportunidade interessante tanto para qualidade de vida quanto para visão de valorização futura. A documentação é escritura pública de cessão e transferência de direitos possessórios (modelo comum na região). Chave do anúncio: vilpetvxqtasi466

Rural · 1 Quarto · FAZENDA A VENDA 83 ALQUEIRES - 202 HA - IPORANGA - SÃO PAULO

R$ 980.000

1 quarto1 banheiro

Bairro Posso Grande Sn, Serra

Centro, Iporanga

'Fazenda de 83 alqueires - 202 ha. Casa 1 dormitório, 1 banheiro. Água a vontade, eletricidade, bom para pasto, resina, palmito, a 15 km de Iporanga sentido Eldorado estado de São Paulo, a 2 km do asfalto. Consulte-nos. atitude imóveis'Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

Imagem 1 · Fazenda

R$ 980.000

2008600 m² tot.

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Centro, Iporanga

Fazenda em Iporanga no vale do Rio Ribeira com 83 alqueires, sendo 30limpos em pasto. Com água abundante de fontes próprias, eletricidade trifásica. Ideal para criação de gado, plantação de pinos, eucalipto, palmito pupunha.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 980.000

202000 m² tot.

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Centro, Iporanga

Escritura pública de posse, feita no cartório de notas de Iporanga. A propriedade fica no vale do ribeira Estado de São Paulo. Na estrada de eldorado ( mito) para Iporanga. 15 km antes de chegar em iporanga. Tem 30 alqueires limpos com pasto e 52 de mata nativa. Benfeitorias precárias.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.990.565

2147483647 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Iporanga

A Fazenda Tavares está situada na área de maior faixa contínua remanescente de mata atlântica preservada do Brasil, a propriedade está localizada no Vale do Ribeira, Município de Iporanga, Estado de São Paulo, com uma área total de 808, 298 hectares, sem ônus georreferenciada, a documentação está atualizada com matrícula certificada e retificada no Cartório de Registo de Imóveis, regularizada nos órgãos competentes municipais, estaduais e federais: incra, sigef, ccir, car, nirf, cib, cafir e itr. A Fazenda Tavares é um imóvel particular de floresta de mata atlântica nativa com nascentes de água, margeado em um dos lados por um rio de pequeno-médio porte de águas cristalinas que deságuam no Rio Ribeira. A propriedade faz divisa com a Unidade de Conservação do Parque Estadual Intervales, estando fora dos limites da instituição. A área é excelente para elaboração de projetos de compensação ambiental, compensação de reserva legal, servidão ambiental, Reserva Particular do Patrimônio Nacional - rppn, desenvolvimento de projetos ambientais, empresariais e turísticos sustentáveis, além de sequestro e crédito de carbono. Outra destinação é para grandes empreendimentos imobiliários, tais como hotéis de luxo, resorts ou pousadas, conforme a viabilidade Legal ou para compensar áreas desmatadas de florestas de mata atlântica para construções de condomínios de luxo, prédios comerciais ou residenciais de alto padrão, realizadas por construtoras e incorporadoras imobiliárias. Para adquirir a área total de 808, 298 hectares o investimento é de R$ 12. 360, 00 (doze mil, trezentos e sessenta reais) por hectare, totalizando R$ 9. 990. 565, 00 (nove milhões, novecentos e noventa mil, quinhentos e sessenta e cinco reais) para pagamento à vista e com a possibilidadede desmembramento em áreas menores a combinar, caso haja interesse, entrar emcontato por e-mail, telefone ou WhatsApp, que encaminharemos informações detalhadas sobre o imóvel. Chave do anúncio: gcm3Bor9Gj9AtcnO

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.990.565

Endereço não informado

Centro, Iporanga

Fazenda com mais de 8 milhões de m² de terras - Região de Iporanga/sp Preservação, Riqueza Natural e Potencial de Investimento no Coração do Vale do Ribeira Descubra uma das maiores e mais preservadas áreas privadas de Mata Atlântica do Estado de São Paulo. Esta extraordinária fazenda com 808, 298 hectares (mais de 8 milhões de m² de terras) está situada em uma das regiões mais exuberantes e valorizadas do Brasil - o Vale do Ribeira, no município de Iporanga/sp. Uma verdadeira joia natural, com floresta nativa intocada, nascentes de águas cristalinas e divisa com o Parque Estadual Intervales, uma das mais importantes Unidades de Conservação da Mata Atlântica. Características e Regularização Documental A propriedade possui toda a documentação rigorosamente atualizada e regularizada junto aos órgãos competentes, garantindo segurança jurídica total ao comprador: Matrícula certificada e retificada no Cartório de Registro de Imóveis; Georreferenciada e sem ônus; Regularização completa junto a: incra, sigef, ccir, car, nirf, cib, cafir e itr. A área encontra-se livre de pendências ambientais ou fundiárias, pronta para transações imediatas e viabilidade de novos projetos. Belezas Naturais e Localização Área de mata atlântica nativa primária e secundária em estágio avançado de regeneração; Diversas nascentes de água potável e riachos que margeiam a propriedade; Rio de pequeno/médio porte com águas límpidas, desaguando no Rio Ribeira; Divisa com o Parque Estadual Intervales, permanecendo fora dos limites de preservação integral; Região com acesso facilitado, clima ameno e riqueza ecológica incomparável. Um cenário ideal para quem busca preservar, investir e valorizar o patrimônio natural brasileiro. Potenciais de Uso e Desenvolvimento Com vasto potencial ambiental e econômico, esta área é ideal para: Compensação ambiental e reserva legal; Servidão ambiental e criação de rppn (Reserva Particular do Patrimônio Natural) ; Projetos de sequestro e crédito de carbono; Desenvolvimento de projetos turísticos e ecológicos sustentáveis (eco resorts, hotéis, pousadas, retiros, parques temáticos) ; Empreendimentos imobiliários de alto padrão, como condomínios ecológicos, resorts de luxo e hotéis boutique, mediante análise e viabilidade legal; Compensação de áreas desmatadas para construtoras e incorporadoras que atuam em zonas urbanas ou industriais. Uma oportunidade rara de aliar preservação e rentabilidade, com amplo leque de aplicações estratégicas e sustentáveis. Investimento Área total: 808, 298 hectares (8. 082. 980 m²) ; Valor por hectare: R$ 12. 360, 00; Valor total: R$ 9. 990. 565, 00 (pagamento à vista) ; Possibilidade de desmembramento em áreas menores, conforme interesse e negociação. A fazenda está livre de ônus e pronta para transferência, representando uma das melhores oportunidades de investimento ambiental e imobiliário do estado de São Paulo. Entre em Contato Para informações detalhadas, documentação, mapas e visitas técnicas, entre em contato: Transforme este patrimônio natural em um projeto grandioso e sustentável. Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e investimento. Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

202605032013508603.jpeg · Área para Venda em Iporanga

R$ 11.000.000

808 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Iporanga

Oportunidade: Área de Mata Atlantica no Estado de São Paulo João Severo Imóveis apresenta uma raridade imobiliária e ambiental na região de Iporanga - sp, um dos ecossistemas mais preservados do país. Com um total de 808, 29 hectares (334 alqueires paulistas), esta propriedade é o ativo ideal para quem busca ativos ambientais, sustentabilidade e conformidade legal. Potencial de Exploração e Negócios Verdes: Esta área oferece uma vasta gama de possibilidades para investidores e empresas que buscam monetizar a preservação ou regularizar passivos ambientais: Compensação Ambiental: Ideal para projetos de Compensação de Reserva Legal e Servidão Ambiental. Mercado de Carbono: Alto potencial para desenvolvimento de projetos de Sequestro e Crédito de Carbono. Conservação: Perfeita para a criação de uma rppn (Reserva Particular do Patrimônio Nacional). Turismo e Sustentabilidade: Viabilidade para projetos turísticos sustentáveis e empreendimentos focados em esg. Flexibilidade de Venda: Visando atender diferentes demandas e orçamentos, o proprietário oferece a possibilidade de Venda Fracionada: Módulo Mínimo: A partir de 25 hectares (10 alqueires). Documentação e Situação Jurídica: A propriedade possui uma base documental robusta, pronta para os tramites necessários: Certificações: Matrícula com geo averbado, sigef, incra, ccir, car, cib, cafir e itr. Observação Importante: A documentação está em nome do patriarca da família, sendo necessário que o comprador finalize o processo de inventário junto aos herdeiros para a transferencia definitiva. Localização Privilegiada: Situada na região de Iporanga - sp, mundialmente conhecida por sua biodiversidade e proximidade com importantes parques estaduais (como o petar), garantindo um valor intrínseco de preservação e visibilidade ambiental. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel Isídio)