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17 Imóveis com 1 quarto à venda no Centro, Guaxupé

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R$ 200.000.000

6400000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaxupé

Fazenda de café localizada em Guaxupé, no Sul de Minas Gerais, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura brasileira. Propriedade de grande porte, altamente produtiva, com excelente infraestrutura agrícola, industrial e administrativa, preparada para operação em larga escala, aliando tecnologia, irrigação e logística eficiente. 640 hectares de área totalAproximadamente 509, 41 hectares cultivados com café Sendo cerca de 447 hectares com sistema de irrigaçãoAproximadamente 90, 50 hectares destinados a áreas úteis Eucaliptos Estruturas operacionais Represas PastagensAproximadamente 48, 38 hectares destinados a pastos e reserva legalBenfeitorias residenciais 8 casas de colônia 3 casas tipo sedeEstruturas administrativas Escritório principal com 160 m² Escritório adicional com 70 m²Estrutura de pós colheita e beneficiamento Terreiro de café em asfalto com 6. 000 m² Terreiro de café em asfalto com 6. 500 m² Terreiro de cimento com 2. 000 m² Lavador de café de varreção Lavador de café com despolpadorBarracão industrial com 750 m² contendo 6 secadores de café com silo 5 tulhas 1 caldeira 1 máquina de benefícioEstruturas de apoio operacional Refeitório fixo com banheiros Refeitório móvel 2 banheiros móveisBarracão de máquinas e implementos com 810 m² Barracão para garagem de implementos com 250 m² Oficina de 72 m² com banheiro Lavador de máquinas e implementos Lavador de veículosArmazenagem e insumos Depósito de defensivos e fertilizantes com 50 m² e banheiro Barracão para depósito de adubos com 550 m² Depósito de sucataInfraestrutura de combustível Estrutura para tanque de diesel em regime de comodato Área de contenção do tanque de dieselA fazenda conta ainda com maquinário completo para manejo, colheita, beneficiamento e administração da propriedade, proporcionando alta eficiência operacional e excelente capacidade produtiva. Uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam uma fazenda de café estruturada, produtiva e estrategicamente localizada no Sul de Minas Gerais. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: g50htkPzzzuae8c5

R$ 32.000.000

1694000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guaxupé

Fazenda com 169, 40 hectares, localizada no município de Guaxupé/mg, ideal para produção agrícola de alto padrão. A propriedade oferece infraestrutura completa e localização estratégica, proporcionando conforto e praticidade para a gestão da produção e operação diária. Benfeitorias e Estrutura: • Casa sede ampla e adequada para a administração da propriedade • Casa de caseiro funcional e estratégica para a equipe responsável pelo manejo diário • Barracão para armazenamento e processamento de produtos agrícolas • Curral estruturado para manejo de gado • Represa garantindo água abundante para produção e animais • Sistema de abastecimento de água contínuo • Energia elétrica disponível, infraestrutura pronta para uso imediatoDiferenciais da Propriedade: • Área com 90% de terra agricultável, ideal para cultivo de café especial • 550. 000 pés de café, com 80% da lavoura nova e já em produção, garantindo retorno rápido e consistente • Localizada a 9 km do centro de Guaxupé, facilitando o acesso e logística • Altitude superior a 1. 000 metros, favorecendo o cultivo de café de qualidade superior • 10% de reserva legal preservada, cumprindo rigorosamente as normas ambientaisLocalização: Município de Guaxupé/mg, com acesso facilitado a estradas principais da região e proximidade com a zona urbana, permitindo logística ágil para transporte de produtos e circulação de equipamentos. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento e produção agrícola em Guaxupé/mg. Chave do anúncio: I4zvfxsm5nFs5rqi