14 Imóveis à venda na Rua Joao Goncalves, Centro, Guarulhos

0cc9078e39e14a8838fc2aab12275d8da732afd7 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 2.600.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 2.600.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Gonçalves 278

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: so0042. Sobrado à venda com 500 mts. De área construída, com entrada pela João Gonçalves e Luiz Faccini. O sobrado no bairro Centro com 500 metros quadrados com 4 quartos sendo 1 suíte e 4 banheiros e vaga para dois veículos. Possui armazém privativo. Já tem os móveis incluídos. Comôdos amplos e um salão para aproveitamento diverso. Ótima construção, necessitando de reforma, podendo ser utilizado para clínicas médicas, escritórios em geral e demais atividades. Localização privilegiada na Rua João Gonçalves e fundos para a Rua Luiz Faccini, o que permite entrada pelas duas ruas. Terreno com 278 metros quadrados, possibilitando a construção de outro tipo de imóvel. Ponto estratégico por possuir acesso por duas importantes vias do centro de Guarulhos. Para mais informações entre em contato e agende uma visita! Galvão. Creci 245. 577 - 02/09/2026

Destaque

187e45990cde7bc72af2fc56584d40bb7e2c28c5 · Vendo ou alugo Salão Comercial No Centro de Guarulhos com 83m² - Centro - Guarulhos/SP.

R$ 1.600.000

83 m² tot.2 ban.

Rua João Gonçalves 342

Centro, Guarulhos

Salão Comercial no centro de Guarulhos à Venda e locação de 83m² Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Salão comercial com 83m² de área, localizado na Rua João Gonçalves, em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com localização estratégica, o imóvel fica próximo à Praça Getúlio Vargas, comércios variados, ponto de ônibus e grande fluxo de pedestres, ideal para lanchonetes, lojas, escritórios ou outros fins comerciais. Ambiente versátil, perfeito para quem busca investir ou abrir seu próprio negócio em uma região central e de fácil acesso. Não perca essa chance de garantir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Guarulhos! Diego Dantas. (11) Ver dados. creci 173. 112-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 03/09/2026

a9a27fd5274d6c25b05c2c289bd1e787f933fa87 · Sobrado misto à venda, 381 m² por R$ 2.880.000 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 2.880.000

381 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua João Gonçalves

Centro, Guarulhos

Sobrado Residencial com Lanchonete no Centro de Guarulhos. Entrada pela Av. João Gonçalves e saída pela Av. Luís Faccini. Imóvel com construção antiga, contendo 3 dormitórios, 3 banheiros, salas com 2 ambientes e porão amplo. Excelente localização, próximo a pontos de ônibus, posto de saúde, lojas, restaurantes e estacionamento. Ideal para clínica, laboratório, restaurante, bar ou investimento. - 03/09/2026

3e6b4124a6996d7ff360c236aa8af6213d205fc8 · Salão à venda, 220 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

110 m² tot.

Rua João Gonçalves 1000

Centro, Guarulhos

Vendo ou Alugo este amplo salão comercial de 220/m2, com característica sobreloja no centro de Guarulhos, sendo 1 salão amplo no piso térreo com 2 banheiros. Descendo as escadas há 1 sala e no pavimento superior outro salão amplo com 2 banheiros, 1 hall, 1 copa ampla e 1 terraço. Não tem elevador. A fachada tem uma porta de acesso em vidro transparente e uma porta santa maria automática. Imóvel rodeado por cartórios, bancos, correio, lojas, estacionamentos, diversos pontos de ônibus. Enfrente a praça Getúlio Vargas. Agende visita com o corretor responsável. - 03/09/2026

Comercial · 280m² · 5 Vagas · Sala Comercial para venda em Centro de 280.00m² com 5 Garagens

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita

Comercial · 280m² · 5 Vagas · Sala Comercial para venda em Centro de 280.00m² com 5 Garagens

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita

Comercial · 280m² · 5 Vagas · Sala Comercial para venda em Centro de 280.00m² com 5 Garagens

R$ 3.600.000

560 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Gonçalves, 1265

Centro, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento e incorporação venda conjunta de dois imóveis. São 2 imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 560m² de área, com dimensões de 14 metros de frente por 40 metros de profundidade. Localizados em ponto extremamente estratégico na Avenida Tiradentes, em frente à Praça Getúlio Vargas, os imóveis estão em uma região de grande visibilidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Descrição dos imóveis: Imóvel 1: Amplo salão com layout aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações, como áreas de atendimento, recepção, exposição ou setores administrativos. Conta ainda com 3 vagas de estacionamento. Imóvel 2: Composto por 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uso comercial diversificado. Diferencial importante: Apesar das construções existentes, o grande potencial deste investimento está no terreno, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver novos empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Documentação em ordem. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende já sua visita

17c44a0023f3285635e66b82d1396491fb08c718 · Salão à venda, 83 m² por R$ 1.700.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 1.700.000

83 m² tot.1 banheiro

Rua João Gonçalves, 413

Centro, Guarulhos

Salão Comercial à Venda Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para investir ou montar o seu próprio negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! - Área total: 83 m² Localização privilegiada no Centro de Guarulhos, na movimentada Rua João Gonçalves, com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente. Imóvel situado nos fundos de um ponto de ônibus sempre movimentado, garantindo visibilidade constante e potencial de clientes. Ponto pronto para lanchonete ou restaurante, já com estrutura ideal para o segmento alimentício. Versátil, podendo ser facilmente adaptado para diversos tipos de comércio, como: - Loja. - Café - Delivery. - Escritório. - Serviços em geral. Excelente opção para investidores ou empreendedores, em uma região consolidada e com alta demanda comercial. Grande potencial de retorno e valorização! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

Comercial · 83m² · Loja/Salão em Centro - Guarulhos, SP

R$ 1.600.000

83 m² tot.

Rua João Gonçalves,

Centro, Guarulhos

Excelente Ponto Comercial no Centro de Guarulhos para venda ou locação! Localização privilegiada! Imóvel situado no coração de Guarulhos, em frente a um ponto de ônibus com grande fluxo de pedestres — ideal para quem busca visibilidade e alto potencial de vendas. O espaço está pronto para Lanchonete ou Restaurante, mas pode ser facilmente adaptado para qualquer tipo de comércio, conforme a sua necessidade. Diferenciais da localização: Próximo a bancos e comércios em geral Hospital Carlos Chagas nas proximidades Diversos itinerários de ônibus, garantindo fácil acesso e grande circulação de pessoas Perfeito para quem busca investir em um ponto estratégico e de alto movimento no centro da cidade! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

18e2adda2c973617411350d2254b8136b2aedb70 · Ponto à venda, 606 m² por R$ 6.150.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 6.150.000

600 m² tot.8 ban.

Rua João Gonçalves

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Ponto à venda, 606 m² - Centro - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Guarulhos, próximo ao Senac, ideal para quem busca renda fixa com imóveis comerciais. O terreno possui aproximadamente 606, 67 m² e conta com 16 unidades comerciais, oferecendo grande potencial de locação e retorno de investimento. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da cidade, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes para os estabelecimentos. Agende uma visita e conheça esta oportunidade de investimento com potencial de rendimento garantido. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Rhay (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 02/09/2026

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Centro - SP

R$ 9.000.000

3500 m² tot.50 vagas

Rua João gonçalves, 471

Centro, Guarulhos

Prédio com 3500m², com 3 andares. 24 salas, 1 auditório para cerca de 250 pessoas. Estacionamento para 50 carros Elevador. Localizado no coração da cidade de Guarulhos.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Centro - SP

R$ 9.000.000

3500 m² tot.50 vagas

Rua João gonçalves, 471

Centro, Guarulhos

Prédio com 3500m², com 3 andares. 24 salas, 1 auditório para cerca de 250 pessoas. Estacionamento para 50 carros Elevador. Localizado no coração da cidade de Guarulhos.

Foto 04 · Salão para venda, 82 m² - Centro - Guarulhos/SP

R$ 1.600.000

82 m² tot.1 banheiro

Rua João Gonçalves

Centro, Guarulhos

Salão para venda, 82 m² - Centro - Guarulhos/sp. Ponto comercial com 82m² Na rua João Gonçalves - Centro de Guarulhos. Com estrutura para lanchonetes e restaurantes. Banheiro. Salão espaçoso. Excelente localização, bem em frente ao ponto de ônibus. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopouva. Agende sua visita e venha conhecer. Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 05/05/2026

Comercial · 1000m² · Ponto à venda, 1000 m² por R$ 350.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 350.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua João Gonçalves

Centro, Guarulhos

Oportunidade de Negócio no Centro de Guarulhos Lava Rápido Consolidado! Área com 1000m² Localização estratégica: esquina da Rua João Gonçalves com Rua Sete de Setembro, coração comercial de Guarulhos. Lava Rápido em pleno funcionamento há 3 anos, com excelente reputação e clientela fidelizada. Receita Mensal Estimada. - Atendimento avulso: média de 70 carros/mês = R$ 3. 200, 00. - Mensalistas fixos: 22 veículos = R$ 5. 000, 00. - Espaço alugado para chaveiro: R$ 1. 100, 00/mês. Lucro líquido mensal médio: entre R$ 10. 000 e R$ 12. 000. Infraestrutura. - Instalações novas e bem conservadas. - Sistema de reuso de água da chuva (economia e sustentabilidade) - Consumo médio: - Água: R$ 150, 00. - Energia elétrica: R$ 230, 00. - Internet + telefone: R$ 150, 00. Equipe: - 2 funcionários registrados. - 1 funcionário não registrado. Folha salarial: R$ 4. 750, 00. Condições do Espaço. - Aluguel mensal: R$ 10. 000, 00. - Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. - Potencial para expansão de serviços (estética automotiva, conveniência etc.) Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um negócio pronto, rentável e bem localizado.