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69 Imóveis com piscina e 3 quartos à venda no Centro, Gramado

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R$ 5.338.070

R$ 154.734 Condominio

179 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua do Colégio, 1000

Centro, Gramado

Apartamento no Recanto Das Rosas a venda em Rua do Colégio - Centro - Gramado/rs. Amplo apartamento decorado e automatizado, distribuído em 04 suítes (sendo 01 master), dependência de empregada com banho, living 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, sacada, calefação água quente, central de gás, piso laminado, espera para lareira. R$ 5. 339. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 179m² localizado em Gramado, Centro com as características: Academia, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Cama de casal, Cama de solteiro, Churrasqueira, Depósito, Elevador, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Jardim, Lareira, Massagem, Mesa e cadeiras, Pet care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sofá, Sol da tarde, Solarium, Spa, Televisão, Utensílios de cozinha, Vaga de visitante. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o Centro de Gramado, um dos bairros mais antigos da cidade e que preserva ainda hoje o charme de outrora. O Centro de Gramado é um bairro histórico, com edifícios e casarões antigos, que remetem ao passado. A região é repleta de atrações turísticas, como o Lago Joaquina Rita Bier, o Parque Knorr, o Museu de Gramado, o Teatro do Bourbon Country e o Parque do Lago Negro. Além disso, o Centro de Gramado oferece aos visitantes uma variedade de restaurantes, bares e cafés. Você pode desfrutar de pratos típicos da região, como fondue, chucrute e outras delícias. Aproveite para fazer compras no Centro de Gramado. Aqui você encontra lojas de roupas, acessórios, artesanato, souvenirs e muito mais. Venha conhecer o Centro de Gramado e desfrutar de tudo que a região tem a oferecer. Aqui você encontra história, cultura, gastronomia e muito mais. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliseu Marques Dos Santos creci: Ver dados

R$ 3.599.110

R$ 1.200 Condominio

256 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Bela Vista, 300

Centro, Gramado

Apartamento no Altos Da Bela Vista a venda em Rua Bela Vista - Centro - Gramado/rs. Apartamento de arquitetura sofisticada com 3 suítes, 3 box de garagem, 1 lavado, escritório para home office, cozinha, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, calefação, split, lareira. Completamente mobiliado e decorado. Imóvel para quem busca um local aconchegante e preparado para lhe acolher em todas as estações do ano. Uma cobertura com vista eternade para o vale. E tem mais, localizado no condomínio Altos da Bela Vista vizinho da Aldeia do Papai Noel. Você estará a apenas 5 minutos da Rua Coberta, Praça Central e Igreja Matriz São Pedro. Para morar ou investir, essa é sem dúvida uma das melhores opções de imóveis em Gramado/rs. Venha conferir, marque sua visita. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 196m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Centro | Gramado. Valor: R$3. 600. 000. Algumas características: - Academia. - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Cama de casal. - Churrasqueira. - Closet. - Cortina corta luz. - Cortina translúcida. - Elevador. - Escritório. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Janela anti-ruído. - Janelas grandes. - Jardim. - Lareira. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Portaria 24h. - Salão de festas. - Sofá - Televisão. - Vaga de visitante. - Vista livre. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaGramado. Venha conhecer o Centro de Gramado, um dos bairros mais antigos da cidade e que preserva ainda hoje o charme de outrora. O Centro de Gramado é um bairro histórico, com edifícios e casarões antigos, que remetem ao passado. A região é repleta de atrações turísticas, como o Lago Joaquina Rita Bier, o Parque Knorr, o Museu de Gramado, o Teatro do Bourbon Country e o Parque do Lago Negro. Além disso, o Centro de Gramado oferece aos visitantes uma variedade de restaurantes, bares e cafés. Você pode desfrutar de pratos típicos da região, como fondue, chucrute e outras delícias. Aproveite para fazer compras no Centro de Gramado. Aqui você encontra lojas de roupas, acessórios, artesanato, souvenirs e muito mais. Venha conhecer o Centro de Gramado e desfrutar de tudo que a região tem a oferecer. Aqui você encontra história, cultura, gastronomia e muito mais. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Afonso Guimarães Leite creci: Ver dados

R$ 2.350.000

7%

R$ 790 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Piratini - Centro

Centro, Gramado

Oportunidade Única - Apartamento dos Sonhos no Bavária, Gramado. Apresentamos um apartamento incrível no prestigiado bairro Bavária, em Gramado, que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada. Totalmente decorado e mobiliado, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar elegante e pronto para morar. Destaques do apartamento: - 3 Dormitórios, incluindo 1 Suíte: Espaços aconchegantes e bem planejados para toda a família. - Sala com 3 Ambientes: Ampla e versátil, ideal para receber amigos e relaxar em grande estilo. - Decoração de Tirar o Fôlego: Cada detalhe cuidadosamente pensado para proporcionar luxo e bom gosto. - 2 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança para seus veículos. Infraestrutura do condomínio: - Piscina Coberta e Aquecida: Perfeita para momentos de lazer e relaxamento em qualquer época do ano. - Salão de Festas: Um espaço incrível para celebrações e eventos especiais. - Academia: Completa para cuidar da sua saúde e bem-estar. - Belvedere: Desfrute de uma vista encantadora que transforma cada momento em um espetáculo. Localização Premium: Situado em um dos melhores bairros de Gramado, o Bavária, você estará rodeado pela beleza e tranquilidade da cidade, com fácil acesso às suas principais atrações. Não perca esta oportunidade única de viver com todo o conforto, estilo e exclusividade que você merece. Entre em contato agora e agende uma visita! ? Seu novo lar em Gramado espera por você!? Se quiser adicionar mais detalhes ou ajustar algo, é só me avisar! ?

R$ 6.141.000

267 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RS

Centro, Gramado

Localização: A menos de 4 km da rua cobertade Gramado, a 2 km do pórtico da cidade e a menos de 3km do Snowland. Junto a natureza em um local calmo e arborizado. O Condomínio: Tem seu nome inspirado na região suíça de Interlaken, cercada por montanhas e lagos. O terreno de topografia marcante, localizado junto a um dos principais acessos de Gramado e próximo ao centro da cidade, foi-nos colocado o desafio de projetar um empreendimento diferenciado. Em uma área de 15 hectares, a existência de uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas foi determinante para o lançamento do projeto do condomínio ao redor de um lago existente, cuja expressão reflete a integração do projeto com a natureza. O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago. As instalações técnicas, em sua maioria subterrâneas, bem como as calçadas com tratamento paisagístico, reforçam o aspecto bucólico do condomínio. Baseado na premissa de empreendimento diferenciado, o conceito do condomínio surgiu a partir do equilíbrio entre a quantidade e o tamanho dos lotes em relação ás áreas verdes. Assim foi elaborado o projeto urbanístico de apenas 65 lotes para casas com áreas que variam de 800 m² até 1300 m² e mais um lote para um prédio com 6 apartamentos. O Apartamento: Edifício Kristall - Prédio de 3 andares, localizado no coração do condomínio, com 2 apartamentos por andar, uma opção para quem não pensa em construir mas quer desfrutar do conforto e da infraestrutura que o condomíniooferece. Apartamento super luxuoso com 3 amplas suítes, lavabo, sala/cozinha, lavanderia, sacada inteira, vidros duplos, 6 ares-condicionadosinverter e calefação instalados, churrasqueira, lareira, espaço gourmet, sala de jogos, elevador panorâmico e 2 vagas de garagem mais estacionamento externo. Venha conhecer!

R$ 1.100.000

R$ 550 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Gramado

Apartamento à venda de 3 quartos no Bavária em Gramado/rs. Viver bem na Serra Gaúcha — e transformar qualidade de vida em renda anual. Imagine acordar com o clima ameno de Gramado, ruas arborizadas, arquitetura charmosa e um ritmo de vida que equilibra sofisticação e tranquilidade. Este apartamento de 3 dormitórios, totalmente mobiliado, oferece exatamente isso: conforto, praticidade e um lifestyle elevado, pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Experiência de Moradia. Ambientes amplos e integrados, com atmosfera acolhedora. Living que convida para receber amigos e família. Cozinha planejada e equipada. Dormitórios confortáveis, ideais tanto para uso familiar quanto para hóspedes. Mobiliário completo, eliminando necessidade de investimento adicional imediato. Gramado não é apenas um destino turístico — é um dos melhores lugares do Brasil para viver com segurança, organização urbana e qualidade gastronômica. Eventos como o Natal Luz mantêm a cidade vibrante praticamente o ano inteiro, fortalecendo o fluxo de visitantes e o dinamismo local. Potencial de Receita: até R$ 100. 000/ano. Além do lifestyle premium, o imóvel possui perfil altamente atrativo para locação por temporada. Simulação conservadora: Ticket médio diário: R$ 800 a R$ 1. 200 (variando por temporada) Ocupação média anual estimada: 8 a 12 dias/mês. Receita bruta projetada: podendo alcançar até R$ 100 mil ao ano, dependendo da estratégia de gestão e precificação. Com gestão profissional e posicionamento adequado em plataformas de locação, é possível combinar uso próprio em períodos desejados e monetização nos demais meses — modelo híbrido que otimiza retorno sem abrir mão da experiência de morar na Serra. Em resumo. Este não é apenas um apartamento. É a possibilidade de: Viver com padrão elevado em uma das cidades mais desejadas do Brasil. Ter um refúgio familiar na Serra Gaúcha. Gerar receita anual relevante com ativo imobiliário mobiliado e pronto para operar. Qualidade de vida e geração de caixa no mesmo endereço. Se quiser, posso estruturar uma versão ainda mais emocional para anúncio em portal imobiliário ou uma abordagem mais técnica voltada exclusivamente a investidores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: c8W38bnpb8pasH5l

R$ 3.800.000

R$ 1.300 Condominio

500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Gramado

Casa em Estilo Toscana Moderna no Condomínio Condado Saint Moritz – Gramado/rs. Excelente casa em estilo toscano no Condomínio Condado Saint Moritz, em Gramado/rs, ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da sofisticação e da praticidade de estar próximo ao centro da cidade. Localizada a aproximadamente 3 km do centro de Gramado, a residência está implantada em um lote elevado, acima do nível da rua, o que garante mais privacidade, imponência e excelente aproveitamento da posição solar Noroeste. Essa orientação proporciona ambientes amplos, iluminados e agradáveis ao longo do dia, valorizando ainda mais a sensação de bem-estar dentro da casa. Com 268 m² de área construída em um amplo terreno de 500 m², o imóvel foi projetado para oferecer conforto em todas as estações do ano. A casa conta com paredes duplas, solução construtiva que contribui para melhor isolamento térmico e acústico, além de aquecimento por radiadores/calefação, piso aquecido na área social e nos banheiros e ar-condicionado em todos os ambientes. A distribuição interna é funcional e muito bem planejada. No pavimento térreo, a residência conta com uma confortável suíte, ideal para quem busca praticidade, acessibilidade e privacidade. A área social possui ambientes amplos e integrados, com piso em porcelanato, excelente iluminação natural e conexão com a sacada/varanda, criando um espaço elegante, acolhedor e perfeito para receber. No segundo pavimento, estão dois dormitórios amplos e um banheiro social, compondo uma planta equilibrada para famílias que valorizam conforto, boa circulação interna e privacidade entre os ambientes. Os acabamentos são de alto padrão e reforçam a proposta de uma casa sólida, bem construída e preparada para o clima da Serra Gaúcha. O imóvel ainda conta com reservatório próprio de água, agregando mais autonomia e segurança no dia a dia. A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade. O jardim com paisagismo valoriza a fachada e cria uma atmosfera charmosa e acolhedora. O pergolado oferece um espaço especial para momentos ao ar livre, enquanto os fundos da casa contam com pomar, área livre e um anexo multifuncional, que pode ser utilizado como depósito, atelier, espaço de apoio, quiosque gourmet ou ambiente independente, conforme a necessidade do novo proprietário. A casa possui ainda vaga de garagem privativa. Permanecem no imóvel os móveis fixos sob medida, sendo que os demais itens podem ser negociados separadamente. O Condomínio Condado Saint Moritz é uma excelente escolha para quem deseja morar em Gramado com tranquilidade, natureza e infraestrutura. O condomínio oferece ambiente seguro, bem cuidado e estrutura completa para lazer e convivência, proporcionando uma rotina com mais conforto, privacidade e qualidade de vida. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade para quem valoriza arquitetura, conforto térmico, silêncio, segurança e um padrão elevado de moradia em Gramado. Um imóvel com personalidade, excelente implantação no terreno e diferenciais construtivos que realmente fazem diferença no dia a dia. Informações do imóvel: Área construída: 268 m² Terreno: 500 m² Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte no térreo. Banheiros: banheiro social no segundo pavimento. Posição solar: Noroeste. Condomínio: R$ 1. 300, 00 mensais. iptu: R$ 3. 400, 00 anuais. Localização: Condomínio Condado Saint Moritz – Gramado/rs. Uma casa completa, iluminada, confortável e muito bem posicionada, perfeita para quem procura viver Gramado com privacidade, sofisticação e contato direto com a natureza. Chave do anúncio: mpu2le1T8uks2Br2

R$ 10.695.000

490 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RS

Centro, Gramado

Localização: A menos de 4 km da rua cobertade Gramado, a 2 km do pórtico da cidade e a menos de 3km do Snowland. Junto a natureza em um local calmo e arborizado. O Condomínio: Tem seu nome inspirado na região suíça de Interlaken, cercada por montanhas e lagos. O terreno de topografia marcante, localizado junto a um dos principais acessos de Gramado e próximo ao centro da cidade, foi-nos colocado o desafio de projetar um empreendimento diferenciado. Em uma área de 15 hectares, a existência de uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas foi determinante para o lançamento do projeto do condomínio ao redor de um lago existente, cuja expressão reflete a integração do projeto com a natureza. O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago. As instalações técnicas, em sua maioria subterrâneas, bem como as calçadas com tratamento paisagístico, reforçam o aspecto bucólico do condomínio. Baseado na premissa de empreendimento diferenciado, o conceito do condomínio surgiu a partir do equilíbrio entre a quantidade e o tamanho dos lotes em relação ás áreas verdes. Assim foi elaborado o projeto urbanístico de apenas 65 lotes para casas com áreas que variam de 800 m² até 1300 m² e mais um lote para um prédio com 6 apartamentos. O Apartamento: Edifício Kristall - Prédio de 3 andares, localizado no coração do condomínio, com 2 apartamentos por andar, uma opção para quem não pensa em construir mas quer desfrutar do conforto e da infraestrutura que o condomíniooferece. Apartamento super luxuoso com 3 amplas suítes, lavabo, sala/cozinha, lavanderia, sacada inteira, vidros duplos, 6 ares-condicionadosinverter e calefação instalados, churrasqueira, lareira, espaço gourmet, sala de jogos, elevador panorâmico e 2 vagas de garagem mais estacionamento externo. Venha conhecer!