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220 Imóveis com elevador e 3 quartos à venda no Centro, Gramado

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R$ 1.100.000

R$ 550 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Gramado

Apartamento à venda de 3 quartos no Bavária em Gramado/rs. Viver bem na Serra Gaúcha — e transformar qualidade de vida em renda anual. Imagine acordar com o clima ameno de Gramado, ruas arborizadas, arquitetura charmosa e um ritmo de vida que equilibra sofisticação e tranquilidade. Este apartamento de 3 dormitórios, totalmente mobiliado, oferece exatamente isso: conforto, praticidade e um lifestyle elevado, pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Experiência de Moradia. Ambientes amplos e integrados, com atmosfera acolhedora. Living que convida para receber amigos e família. Cozinha planejada e equipada. Dormitórios confortáveis, ideais tanto para uso familiar quanto para hóspedes. Mobiliário completo, eliminando necessidade de investimento adicional imediato. Gramado não é apenas um destino turístico — é um dos melhores lugares do Brasil para viver com segurança, organização urbana e qualidade gastronômica. Eventos como o Natal Luz mantêm a cidade vibrante praticamente o ano inteiro, fortalecendo o fluxo de visitantes e o dinamismo local. Potencial de Receita: até R$ 100. 000/ano. Além do lifestyle premium, o imóvel possui perfil altamente atrativo para locação por temporada. Simulação conservadora: Ticket médio diário: R$ 800 a R$ 1. 200 (variando por temporada) Ocupação média anual estimada: 8 a 12 dias/mês. Receita bruta projetada: podendo alcançar até R$ 100 mil ao ano, dependendo da estratégia de gestão e precificação. Com gestão profissional e posicionamento adequado em plataformas de locação, é possível combinar uso próprio em períodos desejados e monetização nos demais meses — modelo híbrido que otimiza retorno sem abrir mão da experiência de morar na Serra. Em resumo. Este não é apenas um apartamento. É a possibilidade de: Viver com padrão elevado em uma das cidades mais desejadas do Brasil. Ter um refúgio familiar na Serra Gaúcha. Gerar receita anual relevante com ativo imobiliário mobiliado e pronto para operar. Qualidade de vida e geração de caixa no mesmo endereço. Se quiser, posso estruturar uma versão ainda mais emocional para anúncio em portal imobiliário ou uma abordagem mais técnica voltada exclusivamente a investidores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: E79iLpchm3svskiF

R$ 2.800.000

R$ 360 Condominio

154 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida das Hortênsias 2231

Centro, Gramado

Lindo apartamento mobiliado, decorado e equipado, em um lugar privilegiado de Gramado, junto ao centro e a Aldeia do Papai Noel.

R$ 1.899.000

R$ 1.200 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ficher Sobrinho 105

Centro, Gramado

Apartamento de 03 quartos próximo a Rua Coberta! Nobre Imoveis vende o verdadeiro refúgio em meio à cidade! Este apartamento de 155m² privativos, localizado a apenas 550 metros da famosa Rua Coberta, em Gramado, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a proximidade dos principais pontos turísticos da cidade. Ideal para grandes famílias ou grupos que buscam locação por temporada, sem competir com o formato de hotéis tradicionais. Destaques do imóvel: 155m² privativos em um condomínio que parece um bosque, trazendo tranquilidade e contato com a natureza no coração de Gramado. Posição solar Norte/Oeste: aproveite ao máximo a luz natural durante todo o dia. 0. 3 amplos quartos, sendo 01 suíte, além de um dos quartos adaptável para um 4º quarto ou closet, perfeito para otimizar o espaço. Sala espaçosa com lareira e vista para o centro da cidade, proporcionando conforto e charme durante o inverno. Varanda com churrasqueira pronta para reunir a família em momentos de confraternização. Cozinha equipada e área de serviço. Lavabo na área comum e banheiro social adicional, garantindo praticidade e conforto. 02 vagas de garagem, ideal para quem viaja com mais de um carro. Perfeito para locação por temporada! A localização estratégica, a 950 metros da Rua Coberta e com infraestrutura completa, torna este apartamento um dos mais desejados para famílias que buscam a experiência completa de Gramado, sem abrir mão do conforto e privacidade. Um ótimo investimento, especialmente para o turismo crescente da região. Entre em contato com um de nossos especialista 54 3286 -0553. 54 9 Ver dados. Falar com Rafael Narciso. Estamos disponíveis 7 dias na semana, trabalhamos também com imóveis em Canela.

R$ 1.900.000

R$ 500 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Fisch Sobrinho 105

Centro, Gramado

Viva no Coração de Gramado: Apartamento de 3 Quartos de Frente! Sua nova casa espera por você no centro de Gramado! Este encantador apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte + Um quarto extra/escritório ou quarto de criança, de frente para as belezas urbanas da cidade, é a expressão perfeita de conforto e conveniência. Venha fazer parte deste cenário encantador no coração da Serra Gaúcha. Características do Apartamento: 3 quartos espaçosos e bem iluminados, sendo 1 suíte. Vista panorâmica para o charme do Centro de Gramado. Ambientes integrados, proporcionando fluidez e modernidade. Cozinha equipada para os amantes da culinária. Espaço Gourmet com Churrasqueira. Localização central, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Comodidades Exclusivas: Próximo a Supermercado, cafés, restaurantes e lojas exclusivas do Centro. Condomínio seguro com salão de festas, piscina, academia, portaria 24h. Estacionamento privativo para sua conveniência. Motivos para Escolher Este Lar: Viva a atmosfera única de Gramado a poucos passos de casa. Desfrute da praticidade de ter tudo ao seu alcance no centro da cidade. Invista em um estilo de vida moderno, sem abrir mão do conforto. Agende sua Visita e Faça do Centro de Gramado o Seu Novo Lar! Para mais detalhes, fotos e informações, visite meu perfil no Instagram: @imobiliariadashortensias. Estamos prontos para tornar seu sonho de morar no Centro de Gramado uma realidade! #CentroGramado #Apartamento3Quartos #ImobiliáriaDasHortensias.