Centro
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
4

208 Imóveis baratos com elevador e 3 quartos à venda no Centro, Gramado

Ordenar

R$ 1.100.000

R$ 550 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Gramado

Apartamento à venda de 3 quartos no Bavária em Gramado/rs. Viver bem na Serra Gaúcha — e transformar qualidade de vida em renda anual. Imagine acordar com o clima ameno de Gramado, ruas arborizadas, arquitetura charmosa e um ritmo de vida que equilibra sofisticação e tranquilidade. Este apartamento de 3 dormitórios, totalmente mobiliado, oferece exatamente isso: conforto, praticidade e um lifestyle elevado, pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Experiência de Moradia. Ambientes amplos e integrados, com atmosfera acolhedora. Living que convida para receber amigos e família. Cozinha planejada e equipada. Dormitórios confortáveis, ideais tanto para uso familiar quanto para hóspedes. Mobiliário completo, eliminando necessidade de investimento adicional imediato. Gramado não é apenas um destino turístico — é um dos melhores lugares do Brasil para viver com segurança, organização urbana e qualidade gastronômica. Eventos como o Natal Luz mantêm a cidade vibrante praticamente o ano inteiro, fortalecendo o fluxo de visitantes e o dinamismo local. Potencial de Receita: até R$ 100. 000/ano. Além do lifestyle premium, o imóvel possui perfil altamente atrativo para locação por temporada. Simulação conservadora: Ticket médio diário: R$ 800 a R$ 1. 200 (variando por temporada) Ocupação média anual estimada: 8 a 12 dias/mês. Receita bruta projetada: podendo alcançar até R$ 100 mil ao ano, dependendo da estratégia de gestão e precificação. Com gestão profissional e posicionamento adequado em plataformas de locação, é possível combinar uso próprio em períodos desejados e monetização nos demais meses — modelo híbrido que otimiza retorno sem abrir mão da experiência de morar na Serra. Em resumo. Este não é apenas um apartamento. É a possibilidade de: ️ Viver com padrão elevado em uma das cidades mais desejadas do Brasil. ️ Ter um refúgio familiar na Serra Gaúcha. ️ Gerar receita anual relevante com ativo imobiliário mobiliado e pronto para operar. Qualidade de vida e geração de caixa no mesmo endereço. Se quiser, posso estruturar uma versão ainda mais emocional para anúncio em portal imobiliário ou uma abordagem mais técnica voltada exclusivamente a investidores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zn5dzm6sy5scJz5a

R$ 1.399.000

R$ 600 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Vigilante

Centro, Gramado

Imperdível! Você que procura um belo apartamento em Gramado rs, acabou de encontrar. Trata-se do melhor imóvel comparando-se custo x benefício e tranqüilidade, num local aprazível sem estar em rua de grande movimento de pessoas e veículos. Área social com Living em ambientes distintos, mas integrados contando com sala de jantar e sala de tv separadas, lareira e calefação, sofás, aparadores, totalmente mobiliadas, forro com decoração em gesso, luminárias diversas, piso em madeira tipo tabuão; O apartamento conta com 3 amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte máster, estando todos eles equipados com splits e calefação, vários armários sob medida, cortinas, persianas, dois deles com closed, mesa de trabalho, tv, camas, luminárias inclusive decorativas, pisos em tabuão muito lindo e tudo o mais que você precisa. Banheiro completo com lavatório em mármore sobre amplo balcão, Box com vidro temperado, cerâmica no piso e nas paredes, ducha higiênica, água quente, calefação e várias luminárias; no banheiro da Suíte Master além do amplo Box com vidro temperado existe um local onde foi instalada uma ampla banheira redonda de hidromassagem com acabamentos em mármore travertino que acompanha o balcão com às duas cubas/pias também com o mesmo mármore e acima destas um grande espelho fartamente iluminado além de calefação, com piso e paredes revestidos com ótima cerâmica; a cozinha é bastante ampla na qual existe uma mesa em granito com 4 lugares para refeições do cotidiano, toda revestida piso/parede com cerâmica, completamente mobiliada com móveis e eletrodomésticos (fogão 6 bocas, microondas, refrigerador), armários, pia com água quente, calefação e churrasqueira; igualmente na área de serviço encontramos o mesmo revestimento no piso/parede em cerâmica, calefação, armário embutido, máquina de lavar roupas, tanque inox. Todas às esquadrias portas e janelas são em madeira nobre. O apartamento é de frente e tem a melhor posição solar (leste e norte), contando com luz direta em todas as suas dependências, amplamente ventilado e iluminado. Abastecimento com gás central e calefação, ambas com medição por cada unidade (independente). Elevador com cabine em aço inoxidável, ampla escada. Possui 2 vagas de garagem separadas, cobertas e de fácil estacionamento/manobra. Play ground e jardina. Zelador no prédio. Porteiro e portão eletrônicos. Se situa em local que tem comércio nas proximidades, fácil acesso a meios e vias de transporte. Área privativa estimada em 130 m2, pois na construção às sacadas e áreas de telhados foram incorporadas ao apartamento. Consta na Matrícula 69, 91m².