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10 Imóveis à venda na Rua Batista Cepelos, Centro, Cotia

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a59f1f9d3e56a539f391993dfdca105ba49b33f1 · Oportunidade para Investidores: Áreas com Projetos de Loteamento Aprovados à Venda

R$ 21.000.000

49000 m² tot.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Você está em busca de uma área com projeto aprovado para loteamento, pronta para iniciar um empreendimento com segurança e agilidade? Temos as melhores oportunidades do mercado para você! Oferecemos áreas a partir de 49. 000 m², com documentação regularizada e projetos de loteamento aprovados para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, estrategicamente localizadas em regiões com alto potencial de crescimento e valorização: Grande São Paulo, Cotia, Sorocaba, Atibaia, Bragança Paulista, Presidente Prudente e Litoral Sul. São terrenos ideais para incorporadoras, construtoras e investidores que desejam atuar no segmento de urbanização e desenvolvimento de bairros planejados, com todo o respaldo técnico e jurídico necessário para avançar rapidamente com as etapas do projeto. Seja para moradias, centros comerciais ou polos industriais, nossas áreas oferecem localização privilegiada, fácil acesso, infraestrutura próxima e demanda real por novos empreendimentos. Para consultar as áreas disponíveis, entre em contato. Trabalhamos com sigilo, segurança e atendimento personalizado para cada perfil de investidor. Seu próximo grande projeto começa aqui. Consulte-nos sobre as áreas. Valores sujeitos a alterações! - 03/06/2026

Super destaque
c909d21c64a1fff7c11cd88bcc7a51fb4ea3bfdf · Salão, 104 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 4.617,00/mês - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 1.600.000

361 m² tot.2 ban.

Rua Batista Cepelos 261

Centro, Cotia

Ótimo salão + terreno comercial à venda no centro de Cotia! - São 361 m² de área total; - 104 m² de área construída; - Bem iluminado; - 2 Banheiros; - Cozinha; - Espaço no fundo; - Piso em porcelanato; - O imóvel possui saída para duas ruas, sendo a principal: Batista Cepelos e a outra é a Rua Guido Fecchio; - Ideal para construção de galpão, prédio comercial, etc; - Ao lado de estacionamento e diversos comércios; - Salão e terreno com documentação regularizada; Imóvel comercial em excelente localização no Centro de Cotia, ideal para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade, praticidade e potencial de valorização! Disponível para: Venda: R$ 1. 600. 000, 00. Locação do salão comercial: R$ 4. 500, 00 - 104 m² de área total; Locação do salão + terreno: R$ 6. 500, 00 - 104 m² de área total; Com 104 m² de área construída, o imóvel conta com: Amplo salão comercial, perfeito para lojas, clínicas, escritórios ou serviços diversos; 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade; Excelente terreno nos fundos, que pode ser usado como área de apoio, estacionamento, depósito ou para futuras ampliações. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, no coração da cidade, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso a vias principais; Versatilidade para atender diferentes tipos de negócios; Imóvel regularizado, pronto para uso imediato. Referência: sl0024. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 03/06/2026

559d5067ff6b28eba656f2eaccb1c3623aebe7bc · Lojas à venda por R$ 11.000.000 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 11.000.000

839 m² tot.

Rua Batista Cepelos 33

Centro, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Cotia 840 m² Imóvel comercial localizado no coração do Centro de Cotia, com acesso por duas ruas de grande fluxo e forte presença comercial. A localização estratégica garante visibilidade, facilidade logística e alto potencial de valorização. Diferenciais do imóvel: 03 lojas frontais já alugadas, gerando renda imediata. 01 galpão nos fundos, ideal para uso próprio, locação ou expansão. Terreno amplo com 840 m² e grande potencial de aproveitamento. Zonamento favorável para diversas atividades comerciais. Por que investir? Ideal para quem busca segurança e rentabilidade, unindo receita recorrente com as lojas já locadas e excelente potencial de desenvolvimento futuro em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Documentação em ordem. Estuda proposta. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: lo0300. - 03/06/2026

66a401aa60bc300459a17a5cf797177af49fafd6 · Prédio à venda, 409 m² por R$ 2.200.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 2.200.000

137 m² tot.5 ban.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Imóveis comerciais bem posicionados no centro de uma cidade consolidada são ativos cada vez mais raros. Este prédio à venda no Centro de Cotia representa uma oportunidade estratégica para investidores e empresários que buscam localização privilegiada, versatilidade de uso e forte potencial de valorização. A propriedade está situada em uma das regiões mais movimentadas e estruturadas da cidade, onde o fluxo diário de pessoas, serviços e atividades comerciais cria um ambiente extremamente favorável para negócios e geração de renda. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 130 m² de área total, ideal para diversas atividades empresariais. O espaço conta com divisória interna, dois banheiros e copa, oferecendo estrutura funcional para lojas, escritórios, clínicas, centros de atendimento ou operações comerciais variadas. A posição no nível da rua garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. O primeiro andar apresenta uma configuração versátil que amplia ainda mais o potencial do imóvel. Na parte frontal, há uma sala comercial voltada para a rua, com aproximadamente 16 m², banheiro privativo, divisória em drywall e pequena recepção ambiente ideal para consultórios, escritórios ou atendimento profissional. No mesmo pavimento encontra-se um apartamento completo, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro adicional, escritório, sala de estar e sala de jantar, cozinha funcional, além de lavanderia e área de serviços integradas. Uma combinação que permite moradia, locação residencial ou utilização corporativa. No segundo andar, o imóvel mantém uma configuração igualmente confortável e funcional, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro adicional, escritório, sala de estar e sala de jantar, cozinha prática e lavanderia com área de serviços integrada. Essa distribuição amplia as possibilidades de uso do prédio, seja para residência, locação ou estrutura empresarial. A localização é um dos maiores diferenciais deste investimento. Situado no Centro de Cotia, o prédio está cercado por ampla infraestrutura de comércio, bancos, supermercados, serviços essenciais e instituições públicas, incluindo a Câmara Municipal de Cotia. Além disso, oferece acesso extremamente rápido à Rodovia Raposo Tavares, estando a menos de 300 metros do acesso ao Km 34, 5 no sentido capital, o que garante mobilidade estratégica para São Paulo e região. Para quem procura prédio comercial à venda em Cotia ou um imóvel no centro da cidade com múltiplas possibilidades de uso comercial, residencial ou geração de renda esta propriedade representa uma oportunidade diferenciada no mercado local. Imóveis com essa configuração, localização central e proximidade com a Rodovia Raposo Tavares tendem a manter alta liquidez e forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial completo deste imóvel. - 03/06/2026

0beb43dd45695f09b6ed288366c746df6571614a · Casa com 2 dormitórios, 117 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 2.893,60/mês - Centro -

R$ 1.800.000

290 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Cotia. Excelente oportunidade de investimento no centro de Cotia! Este imóvel comercial versátil é composto por um salão comercial com três salas, uma área coberta com lavabo e uma cozinha externa. Além disso, possui uma casa comercial com um dormitório (suíte), sala de estar, cozinha, dois banheiros externos, um dormitório adicional, lavanderia e quintal. Localizado no coração de Cotia, próximo a bancos, comércio local e transporte público, e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (apenas 300 metros do acesso pelo km 35, sentido Capital), este imóvel oferece uma localização privilegiada para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 03/06/2026

f3cf62b5f7964d6d81e6aa6dd81f9070047e7341 · Fazenda à venda, 12922800 m² por R$ 62.000.000 - Interior de São Paulo, 2 horas do Porto de Santos

R$ 62.000.000

12922800 m² tot.200 vagas

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Oportunidade Única: Fazenda com Fábrica de Palmito em Pleno Funcionamento no Interior de São Paulo. Localização: Estrategicamente localizada no interior de São Paulo, a apenas 2 horas do Porto de Santos, a Fazenda possui uma área de 534 alqueires, com estrutura completa para produção agrícola e criação de gado. A propriedade inclui 2 sedes, 6 casas, 3 galpões, viveiros climatizados, lagos com 5. 000 peixes, além de veículos e maquinário agrícola. Produtividade e Negócios: Com área plantada de 245 alqueires, a fazenda apresenta uma produção anual de 600. 000 hastes comerciais de palmito por ano, com possibilidade de expansão para 1, 5 milhões de pés. A fábrica de palmito, em operação há 3 anos, tem capacidade para processar 3, 3 toneladas por dia, atendendo a grandes clientes nacionais e internacionais. Estrutura da Fábrica: Com área de 1. 700 metros quadrados, a fábrica está equipada com maquinário moderno, incluindo empilhadeira, rotuladora, máquina de picar, e caldeira, entre outros. Investimento e Expansão: A fábrica está em processo de automação, com investimento de R$ 1. 000. 000, 00 para aumentar a produção para 6. 000 hastes/dia. Além disso, o departamento comercial está em fase de montagem para estratégias de vendas nacionais e internacionais. Licenças e Custo: Todas as licenças necessárias estão em ordem, e os custos mensais da fazenda e da fábrica estão bem estabelecidos. Conclusão: Esta é uma oportunidade única para adquirir uma fazenda produtiva e uma fábrica de palmito em pleno funcionamento, com capacidade de expansão e excelente perspectiva de mercado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 03/06/2026

Comercial · 104m² · Loja para venda em Centro de 104.00m²
Comercial · 104m² · Loja para venda em Centro de 104.00m²
Comercial · 104m² · Loja para venda em Centro de 104.00m²
cc5910bc1fb6eba646243c70f6f17957c63ead52 · Industria do Ramo Alimentício à venda no Interior de São Paulo, 531432 m² por R$ 65.000.000 - Interi

R$ 65.000.000

531432 m² tot.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Indústria Alimentícia de Sucesso: Oportunidade de Investimento no Interior de São Paulo. Localizada a apenas 400 km da capital São Paulo, esta indústria do ramo alimentício está em plena atividade há 20 anos. Com uma área total de 21, 96 alqueires paulistas e instalada em 39. 930m², sendo 6. 500m² de área coberta, a empresa se destaca pela sua produção de frutas processadas. Detalhes da Indústria: Atividade Característica: Agro Indústria. Mercado de Atuação: Interno e Externo. Variedades de Frutas Processadas: Cítricas (Laranja, Tangerina, Limão) e Tropicais (Abacaxi, Acerola, Manga, Goiaba, Maracujá, Papaya, Melancia, Tomate e outros) Disponibilidade Local de Frutas: Laranja, Tangerina, Limão, Abacaxi, Manga, Goiaba e Maracujá, num raio de 120 km. Equipamentos: 04 Extratoras jbt (com possibilidade de instalação de mais 02) e Câmaras Frias com capacidade para até 10. 000 tambores. Faturamento Estimado: R$ Ver dados/ano. Infraestrutura: Boa disponibilidade de água potável, rede de captação de efluente com estação ete. Capacidade de Moagem de Frutas: Cítricas (49. 000 toneladas), Abacaxi (4. 200 toneladas), Maracujá (1. 500 toneladas) e outras frutas sob encomenda. Produto Acabado: Pronta entrega. Clientes: Considerável carteira de clientes ativos no Mercado Interno e Externo. Conclusão: Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma indústria consolidada, com excelente infraestrutura e capacidade de produção. Entre em contato para mais informações - 03/06/2026

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