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22 Imóveis à venda no Centro, Congonhas

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Comercial · 1473m² · INVISTA EM CONGONHAS - VENDO GRANDE ÁREA COMERCIAL NO CENTRO – 1.473 m²
Super destaque
Rural · 15m² · Belo sitio com alambique de 15 ha em Congonhas MG

R$ 1.100.000

15 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Congonhas

Breve descritivo: Bela fazendinha de 15 hectares com ótima estrutura residencial, piscina, alambique, haras e instalações para pecuária. Localização extraordinária a 90 km de Belo Horizonte, pertinho do asfalto, escondida e com muita segurança. Acesso: Totalmente por asfalto, pista dupla, e a menos de 500 metros do asfalto. Topografia: Ótima, predominante de declives suaves. Localização: No Maranhão, município de Congonhas, a 90 km de Belo Horizonte, pertinho do asfalto em local escondido, protegido e muito tranquilo. Espetáculo de local com vizinho nobre. Recursos Hídricos: Rico em água com nascente e cercado de bons córregos. Tem pequeno lago com peixes e ótimo sistema de distribuição. Benfeitorias: Boa sede moderna com 02 suítes, mais um quarto, cozinha grande com extensão em coberta, varanda, piscina, espaço gourmet, casa para caseiro, montagem de alambique, baias, curral, paisagismo, pomar e divisas de pasto. Pastagens formadas. Qualidade da Terra: Terras mistas com partes de cultura e partes de campo. Aproveitamento: Ótimo aproveitamento com matas necessárias para reserva e preservação permanente. Outros Fatores: Excelente propriedade em local muito valorizado, com boa estrutura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: D921tkdhlijjxcnw

Destaque
Casa de 5 quartos, Congonhas · Oportunidade uma das melhores casas de Congonhas bem no centro da cidade

R$ 2.090.000

1920 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Nazareth

Centro, Congonhas

Uma das melhores casa da cidade, em terreno totalmente plano de incríveis 1920 metros quadrados e com localização privilegiada no coração de Congonhas. A casa é rodeada por belos jardins e conta com uma ampla piscina posicionada em frente à varanda, que se integra às salas de estar e jantar através de elegantes portas de vidro, proporcionando luminosidade e ventilação natural. O imóvel possui mais de 300 metros quadrados de área construída, com 3 quartos amplos com armários embutidos, suíte master com banheira de hidromassagem, closet e ante-sala, 2 banheiros sociais, escritório com armário e estante, cozinha funcional com bancada e área de serviço independente, dependência completa de empregada com 2 quartos, garagens cobertas para 4 carros, uma anexa à casa para 2 carros e outra no quintal para mais 2 carros, com um quarto acima, edícula com 2 quartos de depósito, dois canis no quintal, piscina integrada à área social, perfeita para momentos de lazer. Trata-se de uma residência única, com ambientes espaçosos, bem iluminados e uma planta inteligente, ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade no centro da cidade.

Apartamento de 3 quartos, Congonhas · Apartamento a Venda no Centro em Congonhas

R$ 669.500

109 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Júlia Kubitscheck

Centro, Congonhas

Sofisticação, conforto e localização privilegiada tudo em um só lugar. Apresentamos este elegante apartamento com 109, 59 m² de área privativa, situado no coração da cidade, onde praticidade e exclusividade se encontram. Com um projeto inteligente e bem distribuído, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa com excelente iluminação natural. A sala de estar e jantar integradas, com acesso à sacada, proporcionam um ambiente acolhedor e perfeito para receber convidados. A cozinha planejada conecta-se discretamente à área de serviço, garantindo funcionalidade e organização. O lavabo traz um toque de sofisticação adicional, enquanto o escritório reservado oferece o espaço ideal para produtividade e concentração em home office. Para completar, o apartamento conta com vaga de garagem e está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e mobilidade. Um imóvel que une requinte, localização e conforto pronto para receber você.

Rural , Congonhas · Sitio 11.428 m2 localizado em Congonhas/MG
Terreno · 1200m² · Terreno à venda no bairro Centro-Congonhas

R$ 6.000.000

1200 m² tot.

Avenida Presidente Vargas

Centro, Congonhas

Um imóvel localizado à Av. Presidente Getúlio Vargas, esquina com a Rua Francisco Senra Martins, Centro, Congonhas-mg. O imóvel em questão é composto por um terreno de 1. 200 m² (hum mil e duzentos metros quadrados), onde se encontra 01 (uma) unidade de moradia (casa) com 186, 33 m² de área construída e mais 06 (seis) imóveis comerciais (lojas) com as seguintes dimensões. loja 01: 50, 72 m²; loja 02: 11, 80 m²; loja 03: 28, 10 m²; loja 04: 29, 38 m²; loja 05: 26, 58 m²; loja 06: 17, 95 m² A casa é construída em alvenaria e coberta com telhado de telhas de barro com estrutura em madeira e é composta por sala, 03 quartos, copa, cozinha, banheiro, área de serviço e 02 cômodos de despejo. Da Zona Urbana Central? Zucart. 67. A Zona Urbana Central? Zuc constitui-se da área central do núcleo urbano de Congonhas situada às margens do Rio Maranhão, e integra as ambiências do acervo arquitetônico e urbanístico da cidade de Congonhas, conforme o artigo 18 do Decreto Lei 25/1937. Parágrafo Único. As áreas integrantes da zuc estão demarcadas no Mapa de Zoneamento anexo a esta Lei. (sic) Seção ido Uso do Solo na zucart. 68. Somente serão permitidos na zuc os usos residenciais, comerciais, de prestação de serviços, institucionais e indústrias não poluentes e de pequeno porte. Seção iida Ocupação do Solo na zucart. 69 (revogado pela lei 3. 635/16) Art. 70. As edificações na zuc deverão obedecer à taxa de ocupação máxima de 80% (oitenta por cento). Art. 71. O Coeficiente de Aproveitamento máximo na zuc deverá ser igual a 3, 2 (três vírgula dois). Art. 72. As edificações na zuc deverão obedecer aos seguintes afastamentos mínimos: I- afastamento frontal: as edificações deverão ser construídas mantendo o alinhamento das construções vizinhas: a) os lotes de esquinas deverão ser avaliados como se possuíssem duas frentes, conservando o alinhamento das construções vizinhas ;b) admitir-se-á, nos lotes de esquina, que os dois alinhamentos sejam concordados por um terceiro, normal à bissetriz do ângulo por eles formado e de comprimento variável entre 2, 50m (dois metros e cinquenta centímetros) a 4, 50m (quatro metros e cinquenta centímetros), podendo ter qualquer forma desde que neles se inscreva. ii- afastamentos laterais: os afastamentos laterais estarão condicionados à testada do imóvel, e deverão obedecer aos critérios definidos conforme o art. 99 das Disposições Finais desta Lei; eiii- afastamento de fundo: o afastamento deverá ser de 1, 50m (um metro e cinquenta centímetros) com a divisa, salvo para o caso de lotes de esquina, que poderá ser igual a zero, sem abertura de vãos de iluminação.. Art. 73. A Taxa de Permeabilidade mínima na zuc deverá ser igual a 20% (vinte por cento) da área total do lote. Seção iiido Parcelamento do Solo na zucart. 74. As áreas integrantes da zuc a ser objeto de parcelamento, deverão obedecer, além dos dispositivos contidos nas Leis Federais n. s 6. 766/79 e 9. 785/99, legislação vigente em termos de Licenciamento Ambiental (Deliberações Normativas do copam/mg) e legislação municipal, observando ainda, no que couber, a Lei Federal n. 10. 257/01? Estatuto da Cidade, aos seguintes critérios de parcelamento, ocupação e uso do solo: I- lote mínimo de 360m2 (trezentos e sessenta metros quadrados), não sendo permitido desmembrá-lo;ii? As obras de urbanização cujos encargos técnicos e financeiros ficarão por conta dos loteadores, serão definidas pela Lei n. 2. 622/06? Parcelamento do solo, observado ainda o disposto nas leis federais n. s 6. 766/79 e 9. 785/99;iii- taxa de ocupação máxima 80% (oitenta por cento) e coeficiente de aproveitamento máximo de 3, 2 (três vírgula dois) ;iv- os afastamentos deverão obedecer ao disposto no art. 72 desta Lei;V- serão permitidas apenas edificações destinadas a uso residencial, comercial, prestação de serviços, institucional e indústrias não poluentes e de pequeno porte;vi- será permitido o remembramento dos lotes desde que o lote resultante não ultrapasse 720m² (setecentos e vinte metros quadrados). Seção ivda Volumetria e das Características Arquitetônicas na zucart. 75. A altura máxima das edificações nesta zona é de 15, 0m (quinze metros) até o beiral e 18, 0m (dezoito metros) até a cumeeira, com cotas medidas acima do nível médio da rua, sendo permitida a construção de no máximo 4 (quatro) pavimentos, podendo edificar ainda uma sobreloja, não sendo permitidos elementos quaisquer acima do plano da cobertura. § 1. Quando a edificação em questão fizer parte de um conjunto de interesse histórico, nesta deverá ser observada a altura das edificações deste conjunto onde está inserida. § 2. Para o caso de instalações de elementos contemporâneos, sobre o plano da cobertura, estes deverão ser analisados individualmente, através de parecer específico do iphan ou iepha e comuphac. Art. 76. As edificações existentes e integrantes do acervo histórico e arquitetônico deverão ter suas características originais preservadas e obedecer aos critérios e aos procedimentos de recuperação, reforma, ampliação ou restauração definidos pelo Conselho Municipal do Patrimônio Histórico e Artístico de Congonhas (comuphac), pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (iphan).? informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

imovel_20306_203446.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.200.000

437 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Centro, Congonhas

Casa a venda para morar ou investir! Localizada no centro da cidade de Congonhas/mg com documentações regular para financiamento bancário! Casa- 05 quartos sendo 03 suítes, 02 salas, 01 copa, 01 cozinha, 05 banheiros com energia Solar, área de serviço com 90m², cobertura, varanda, Área externa de 100m² para convivência, garagem coberta para 02 veículos com portão eletrônico. *Proximidade a serviços: Hospital (02 minutos), Supermercados, lanchonetes, farmácias, lojas, bancos, comércios, escolas, transporte público. *Características da vizinhança segura e familiar. Diferenciais: *Infraestrutura( possibilidade de divisórias flexíveis) *Potencial de geração de renda com aluguel. Disponibilidade de visita de segunda à sábado em horários flexíveis! Filial de Congonhas: Ver dados

imovel_21253_213597.jpg · Imoveis - no Centro
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imovel_14131_128677.jpg · Imoveis - no Centro
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Apartamento de 3 quartos, Congonhas · Apartamento no Centro de Congonhas
imovel_14175_129015.jpg · Imoveis - no Centro
Terreno · 1410m² · Terreno a venda em Congonhas

R$ 4.500.000

1410 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Congonhas

Terreno de aproximadamente 1. 450 m², localizado em Congonhas bairro centro. 23 metros de frente

imovel_13171_120322.jpg · Imoveis - no Centro
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Casa de 3 quartos, Congonhas · cas a venda

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