Centro Comercial Jubran
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7 Imóveis com mais de 5 quartos à venda no Centro Comercial Jubran, Barueri

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R$ 24.500.000

R$ 5.916 Condominio

2 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Avenida Piraíba

Centro Comercial Jubran, Barueri

Residência de altíssimo padrão localizada no Villa Solaia Residencial, um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville, reconhecido pela segurança, privacidade e infraestrutura diferenciada. Implantada em um terreno de 1. 442 m², a casa possui impressionantes 1. 587 m² de área construída, reunindo sofisticação, conforto absoluto e tecnologia. O projeto contempla cinco suítes, incluindo suíte master com banheiros Sr. E Sra. E closets independentes, além de três closets adicionais distribuídos nas demais suítes. Os ambientes internos são amplos, bem distribuídos e contam com acabamentos de altíssimo nível, atendendo às exigências mais elevadas. Dispõe de dois escritórios, home theater, sala íntima, salas de estar e jantar, copa e cozinha planejada, além de lavabo e completa área de apoio com despensa, depósito e banheiro de serviço. A residência possui doze aparelhos de ar-condicionado estrategicamente distribuídos, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Como diferencial exclusivo, o imóvel conta com piso aquecido na sala de tv, suíte principal, closet principal, lavabo e banheiros da suíte master, proporcionando máximo conforto em todas as estações do ano. A garagem é distribuída em dois níveis, com acesso no térreo e também no pavimento inferior, oferecendo vagas cobertas e descobertas. Uma verdadeira residência de luxo, pensada para quem busca qualidade de vida, segurança, privacidade e um padrão construtivo excepcional em Alphaville. Sujeito a alterações sem aviso prévio.

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4 plan.4 a 5 quartos

Alameda Walker, 139 Alphaville, Barueri, São Paulo

Alphagran Alphaville, Barueri

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento de altíssimo padrão à venda em Alphaville, Barueri, São Paulo. 4 e 5 quartos. O Flora Alphaville é um projeto que ressignifica o conceito de alto luxo em Barueri, integrando-se à natureza em cada detalhe. Localizado na Alameda Walker, 139, no bairro inovador Alphagran, o Flora oferece o máximo de exclusividade, conforto e a maior metragem de Alphaville. Desenvolvido por mpd e Gregory, com arquitetura da le Arquitetos, este é um empreendimento inovador, de torre única com apenas 45 unidades, duas por andar, garantindo Hall Social Privativo e um padrão de acabamento incomparável que assegura a valorização do seu apartamento. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Escolha o espaço perfeito para o seu projeto de vida e desfrute de 6 a 7 vagas de garagem por unidade: Apartamentos Tipo (420 m²): 4 Suítes. Duplex Tipo (565 m²): 4 Suítes. Coberturas Duplex (815 m²): 5 Suítes. Coberturas Triplex (835 m²): 5 Suítes. Diferenciais da Unidade: Hall Social Privativo com controle de acesso. Gerador que atende toda a unidade (exceto ar-condicionado). Infraestrutura para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraços. Depósito Privativo no andar. Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (16 Ambientes Extraordinários). O Flora Alphaville oferece um verdadeiro refúgio, com áreas comuns que são um convite ao bem-estar e à diversão, entregues equipadas e decoradas: Sports & Movimento: Quadra Recreativa. Quadra Squash. Arena Beach (Beach Tênis, Vôlei ou Futevôlei) Sports Court. Fitness e Fitness Cardio. Fitness Externo. Relaxamento & Wellness: Piscina Adulto Externa (com previsão de climatização) Piscina Adulto Coberta Climatizada. Piscina Infantil Externa e Coberta. Sauna e spa. Espaço Beauty. Social & Convívio: Salão de Festas. Espaço Gourmet. Wine Bar. Mirante. ️ Facilidades e Serviços Inovadores. Tudo foi criado para facilitar a sua vida e garantir mais qualidade de vida e tempo: Brinquedoteca. Lavoround (Lavanderia) Sala vip (com infraestrutura de Home Office) Espaço Delivery. Car Wash. Pet Place e Pet Care. Bicicletário (com previsão de carregamento de bike elétrica) Previsão de Carregamento de Carro Elétrico para vagas de visitante e unidades. Localização Privilegiada. More em uma região que oferece comodidades, segurança 24h e tranquilidade, sendo vizinho a uma área de preservação permanente. O endereço nobre proporciona a infraestrutura completa de Alphaville, estando perto de escolas de alto padrão, serviços e restaurantes de referência.

Super destaque

R$ 22.218.000

R$ 5.916 Condominio

1442 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Centro Comercial Jubran, Barueri

Casa de Luxo à Venda no Villa Solaia Residencial – Alphaville. R$ Ver dados. Apta para financiamento | Aceita parcelamento. Características do Imóvel. Terreno: 1. 442m² Construção: 1. 587m² 5 suítes amplas. Banheiro Sr. & Sra. 3 closets. 2 Escritórios. Home Theater. Sala íntima. Cozinha + Copa. Lavabo. 12 Ar-condicionados instalados. Mais Comodidades. Depósito. Despensa. Banheiro de serviço. Vagas cobertas e descobertas. Armários planejados na cozinha. DescriçãoUm verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Localizada em uma das áreas mais exclusivas de Alphaville, esta casa conta com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura única que atende às necessidades mais exigentes. Possui piso aquecido na sala de tv, suíte principal com closet espaçoso, lavabo e banheiros da suíte master. O imóvel oferece ainda duas garagens, uma no nível térreo e outra no subsolo, garantindo total praticidade. Custos Fixos. Condomínio: R$ 5. 916, 75. Foro Anual: R$ 5. 938, 51. iptu Anual: R$ 6. 010, 28. Confira mais detalhes em:. br. Entre em contato agora e agende sua visita! Caso tenha mais algum imóvel disponível ou conheça alguém que possa nos indicar, ficaremos muito felizes em receber sua indicação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XzkcpU0cfqeqqict

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R$ 17.000.000

R$ 5.238 Condominio

750 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Cauaxi 329

Alphaville Industrial, Barueri

Este espetacular apartamento triplex à venda em Alphaville reúne sofisticação, exclusividade e um projeto arquitetônico pensado para quem busca viver com máximo conforto em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Localizado no renomado Edifício Vogue Alphaville, em Barueri, o imóvel impressiona pelos seus 750 m² de área privativa, ambientes amplos e integração perfeita entre elegância, tecnologia e bem-estar. Novo, nunca habitado e totalmente mobiliado, o triplex oferece acabamentos contemporâneos de altíssimo padrão, decoração refinada e móveis cuidadosamente selecionados para proporcionar praticidade e sofisticação em cada detalhe. A ampla área social conta com sala de estar com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e espaço ideal para múltiplos ambientes, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. Entre os grandes diferenciais deste imóvel em Alphaville está a varanda espaçosa com piscina privativa exclusiva, perfeita para momentos de lazer e contemplação da vista panorâmica privilegiada proporcionada pelo andar alto. O imóvel possui 5 suítes amplas e confortáveis, incluindo uma sofisticada suíte master com hidromassagem, além de 6 banheiros no total, lavabo elegante para visitas e área de serviço independente. O apartamento dispõe ainda de 10 vagas de garagem exclusivas e 2 depósitos privativos, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família. O Edifício Vogue Alphaville é referência entre os empreendimentos de alto padrão da região e oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, hidro spa, sauna, fitness center moderno, salão de festas, área de descanso, cyber café, espaço home office, playground, jardim com fonte dágua e elevadores codificados de alta segurança. Morar em Alphaville é desfrutar de uma localização privilegiada, cercada por excelentes escolas, centros comerciais, restaurantes renomados, supermercados, serviços e fácil acesso às principais vias da região. Para quem busca apartamentos de luxo em Alphaville ou imóveis de alto padrão com exclusividade e infraestrutura completa, este triplex no Vogue Alphaville representa uma oportunidade única. Um imóvel sofisticado para quem valoriza conforto, privacidade, segurança e um estilo de vida exclusivo em Alphaville. - 03/06/2026

Super destaque

R$ 36.000.000

R$ 2.500 Condominio

1360 m² tot.7 quartos9 ban.18 vagas

Alameda Mamoré 1000

Alphaville Industrial, Barueri

Residencial 2 Alphaville - Oportunidade Única! Casa à Venda em Tamboré 2. Procurando por luxo, espaço e conforto incomparáveis? Esta casa excepcional em Tamboré 2 oferece isso e muito mais! Com uma localização privilegiada e uma infinidade de comodidades, esta propriedade é um verdadeiro tesouro para quem busca o melhor em residência de alto padrão. **Detalhes da Propriedade** - 6 Suítes Espaçosas e elegantemente projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. - Elevador: Facilitando o acesso a todos os níveis da casa, garantindo comodidade para toda a família. - 16 Vagas de Garagem: Espaço de sobra para seus veículos e convidados. - Área de Terreno: Um generoso terreno de 1100, 00 m², proporcionando espaço amplo para desfrutar ao ar livre. - Área Privativa: Com 1360, 00 m², esta casa é o epítome do luxo e da grandiosidade. **Distribuição dos Ambientes: ** - Pavimento Térreo: Um convite ao requinte, com um living para 3 ambientes, lareira, 2 escritórios reversíveis, lavabo, jardim interno, cozinha totalmente equipada, despensa, sala de jantar, espaço integrado, sauna seca e uma piscina deslumbrante com borda infinita. - 1º Andar: 4 suítes espetaculares, todas com closet, sendo a suíte máster um verdadeiro refúgio com 2 banheiros completos, ambos com banheira. - 2º Andar: 2 suítes adicionais, perfeitas para receber hóspedes com estilo e conforto. - Pavimento Inferior: Completo com adega, banheiro, espaço gourmet para momentos memoráveis, lavanderia, dependência para colaboradores e uma garagem coberta para até 16 veículos. Esta casa é mais do que uma simples residência, é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo em conforto e sofisticação. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar dos sonhos em Tamboré 2! Consultor Imobiliário Fernando Wanderosck - 03/06/2026

Destaque

R$ 15.000.000

1120 m² tot.5 quartos6 ban.7 vagas

Alameda Rio Negro

Alphaville Industrial, Barueri

Mansão de alto padrão em Alphaville o futuro da elegância e sofisticação em construção! Localizada em um dos residenciais mais desejados e valorizados de Alphaville, esta mansão está em fase inicial de obras e promete ser um ícone de luxo, conforto e exclusividade. Com 1. 120 m² de terreno e 1. 200 m² de área construída, o projeto foi idealizado para oferecer o máximo em qualidade de vida, privacidade e design contemporâneo. Destaques do projeto: 5 suítes amplas, todas com varandas e acabamentos de alto padrão. Living integrado com pé-direito duplo e vista para o lazer. Cinema privativo e brinquedoteca, perfeitos para momentos em família. Espaço gourmet sofisticado com integração total à piscina. Adega climatizada para apreciadores de bons vinhos. Garagem para 7 veículos. Paisagismo e iluminação projetados para valorizar cada detalhe. Viver em Alphaville é sinônimo de qualidade de vida: Um bairro planejado que une segurança 24h, infraestrutura completa e muito verde. Aqui, cada rua transmite tranquilidade, e o fácil acesso às principais vias e aos melhores comércios e escolas da região tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 03/06/2026

R$ 14.500.000

R$ 1.587 Condominio

589 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Se você procura uma oportunidade diferenciada, esta casa para venda ou locação no Residencial 1 em Barueri é a escolha ideal para quem valoriza sofisticação, exclusividade e um estilo de vida elevado. Em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Alphaville, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir em uma região altamente valorizada. A localização é um dos grandes destaques desta casa. Situada no Residencial 1, em Alphaville, ela proporciona fácil acesso às principais vias da região e aos centros empresariais, além de estar próxima a uma ampla rede de serviços essenciais. Escolas de alto padrão, supermercados, academias, shoppings e restaurantes renomados fazem parte do dia a dia de quem vive aqui. Tudo isso em meio a um cenário arborizado, com muito verde e uma atmosfera tranquila, sem abrir mão da proximidade com São Paulo. No quesito bem-estar, o imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar experiências únicas em todos os ambientes. O teto em madeira traz aconchego e sofisticação, enquanto os móveis planejados de altíssima qualidade seguem uma proposta minimalista e contemporânea, com paleta elegante em tons sobre tons. A sala ampla e iluminada é perfeita para momentos em família e para receber convidados com conforto. A cozinha impressiona com ilha central, banquetas e excelente iluminação natural, além de acabamentos nobres como mármore, porcelanato e madeira, criando um ambiente funcional e extremamente refinado. Na área íntima, a suíte máster se destaca com closet espaçoso e banheira, além de climatização e iluminação moderna em trilhos, valorizando ainda mais a arquitetura do imóvel. Para completar, a área externa oferece piscina deslumbrante, jardim impecável e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para aproveitar os melhores momentos. Em relação à segurança, morar no Residencial 1 significa contar com tranquilidade total. O condomínio dispõe de portaria e vigilância 24 horas, com monitoramento constante, garantindo proteção e privacidade para toda a família. O ambiente é perfeito para quem deseja viver com conforto, liberdade e sossego, em um dos endereços mais exclusivos da região. Esta casa para venda ou locação no Residencial 1 em Barueri reúne design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e uma estrutura completa para quem busca um imóvel verdadeiramente especial em Alphaville. - 02/06/2026

R$ 7.800.000

R$ 1.300 Condominio

954 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

AL Rio Negro, 1593

Alphaville Industrial, Barueri

Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo a suíte master com closet. Sala ampla com pé-direito alto. Sala de jantar. Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina integrada ao jardim. Ateliê de artes. Escritório. Lavabo. Copa e cozinha. Área de serviço. Dependências para empregados. 8 banheiros. 6 vagas de garagem cobertas. localizada no Condomínio Alpha I, projetada para proporcionar convivência familiar, lazer completo e total integração com a natureza. Cercada por muito verde, esta casa oferece privacidade, conforto e segurança em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. Com 954 m² de terreno e 469 m² de área construída, o imóvel impressiona pela arquitetura elegante e pelos ambientes amplos e bem iluminados. A sala principal, com pé-direito alto, é voltada para um extenso jardim com piscina, criando um cenário perfeito para receber amigos e desfrutar momentos especiais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 35.200.000

5510 m² tot.20 quartos10 ban.40 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m, e 150kg/m no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d?água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m, possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4 vendido separadamente a consultar valores, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total possível a ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Pode ser utilizado para fins industriais, comerciais, prestação de serviços, podendo ser construído prédio comercial ou galpão zupi-1.

R$ 7.990.000

R$ 1.500 Condominio

560 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Alameda Mamoré - 1000

Alphaville Industrial, Barueri

Residência mobiliada excelente potencial de valorização. Localizada no Residencial 2 de Alphaville, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, esta residência une localização privilegiada, conforto, espaço e sofisticação, além de ter passado por retrofit, oferecendo ambientes atuais e funcionais. Área do terreno: 560 m² Área construída: • 420 m² de construção total. • 350 m² averbados em matrícula. Valor de venda: R$ 8. 900. 000, 00. O imóvel é uma residência mobiliada, distribuída de forma inteligente e acolhedora: 5 suítes, sendo 1 suíte térrea, ideal para acessibilidade ou hóspedes. Suíte master com 2 closets. Estúdio com tratamento acústico, perfeito para música, gravações ou home theater. Brinquedoteca. Escritório. Para o lazer e bem-estar, a casa conta com: Academia completa, equipada com aparelhos de primeira linha. Piscina com deck, integrada à área social. Sala de estar, jantar e cozinha integradas, com vista e acesso direto para a piscina, proporcionando excelente iluminação natural e convivência. Diferencial importante: terrenos no Residencial 2 estão sendo comercializados na faixa de R$ 4. 000. 000, 00, reforçando o ótimo custo-benefício deste imóvel, já com reforma e mobiliado. O condomínio oferece: • Segurança 24 horas. • Portaria com controle de acesso. • Áreas verdes e infraestrutura completa. Ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e qualidade de vida em Alphaville, ou investidores atentos à valorização da região. 📞 Mais informações e agendamento de visitas sob consulta.

R$ 54.400.000

22995 m² tot.20 quartos15 ban.99 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m, e 150kg/m no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d?água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m, possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total possível a ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Pode ser utilizado para fins industriais, comerciais, prestação de serviços, podendo ser construído prédio comercial ou galpão zupi-1.

R$ 2.200.000

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Alameda Rio Negro

Alphaville Industrial, Barueri

Descrição. Se você busca exclusividade, sofisticação e uma oportunidade patrimonial incomparável no endereço mais nobre de Alphaville, acaba de encontrar. Situada no prestigiado Condomínio Residencial 1, esta mansão de 450 m² une o topo do conforto residencial a uma condição jurídica extremamente segura e vantajosa. Diferencial Premium: Porteira Fechada (Mobiliada e Climatizada) Praticidade absoluta para quem não quer perder tempo com decoração ou instalações complexas. O imóvel será entregue: 100% Mobiliado: Móveis de excelente padrão em todos os ambientes (apenas decorações e objetos pessoais soltos serão retirados). Climatização Completa: Sistema de ar-condicionado já instalado e funcionando perfeitamente. Projeto de Iluminação: Luminárias modernas que valorizam cada detalhe arquitetônico da residência. Diferencial Jurídico: Compra Segura e Sem Sustos! Trata-se de um imóvel de origem judicial com preço altamente atrativo. O grande diferencial? O futuro comprador não herda nenhuma dívida anterior (inclusive de condomínio ou iptu). O imóvel será entregue 100% livre e desembaraçado de quaisquer ônus, proporcionando uma transição jurídica perfeitamente limpa, transparente e garantida. ️ Estado Impecável (Zero Reformas) Esqueça dores de cabeça com obras. O imóvel possui laudo oficial emitido pelo Oficial de Justiça acompanhado por engenheiro, atestando que não há nenhum reparo estrutural a ser feito. É entrar e desfrutar! Ficha Técnica do Imóvel: Área Útil: 450 m² de área construída com ambientes imponentes e integrados. Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 3 suítes master (perfeito para famílias grandes e recepção de hóspedes com total privacidade). Banheiros: 6 banheiros no total, com acabamentos nobres. Vagas de Garagem: 4 vagas espaçosas. Localização de Prestígio: Condomínio Residencial 1. Morar no Residencial 1, na Alameda Rio Negro, significa estar no coração pulsante e mais valorizado de Alphaville. O condomínio é referência em segurança armada 24h, privacidade e infraestrutura de lazer de alto padrão. Conveniência Máxima: Você estará a poucos passos dos melhores colégios (Mackenzie, International School), do Centro Comercial de Alphaville, Shopping Iguatemi, além de academias premium, alta gastronomia e acesso imediato à Rodovia Castelo Branco. Valores da Região e Oportunidade: O Residencial 1 possui um dos metros quadrados mais valorizados e disputados de Barueri/Alphaville devido à sua localização centralíssima e escassez de novos terrenos. Por se tratar de uma oportunidade de origem judicial, este imóvel entrega um custo-benefício formidável e uma margem de lucro/valorização imediata incomparável para o mercado de alto padrão. Agende sua visita exclusiva! Mansões deste porte, totalmente prontas, mobiliadas e com segurança jurídica total no Residencial 1 são raríssimas. Entre em contato e agende sua visita privativa hoje mesmo!