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652 Imóveis à venda no Centro, Botucatu

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R$ 3.600.000

256520 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de terra, disponibilidade de água, excelente aproveitamento e localização estratégica. A apenas 12 km de Botucatu, esta área reúne características especialmente valorizadas no mercado rural, sendo uma excelente alternativa tanto para produção quanto para formação e preservação de patrimônio. ________________________________________. Características da propriedade. • 10, 6 alqueires de área rural. • Terra roxa, com excelente potencial produtivo. • Aproximadamente 90% de aproveitamento. • Área 100% tratorável. • Rio passando por dentro da propriedade. • Cercas novas. • Excelente aptidão para agricultura e pecuária. • Apenas 12 km de Botucatu. ________________________________________. Casa sede. A propriedade conta com uma casa sede confortável e funcional, composta por: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • Banheiro social. • Sala. • Cozinha. • Ampla varanda. • Garagem coberta para 3 veículos. ________________________________________. Terra, água e produção. A combinação entre terra roxa, topografia favorável ao aproveitamento agrícola, área tratorável e um rio que atravessa a propriedade proporciona uma estrutura diferenciada para quem busca eficiência e potencial produtivo. As cercas novas complementam a estrutura da propriedade e favorecem sua utilização para diferentes atividades rurais. ________________________________________. Localização estratégica. A proximidade com Botucatu, a apenas 12 km, é um dos grandes diferenciais. A localização proporciona facilidade de acesso e logística, além de agregar valor à propriedade no longo prazo. É uma área que une a tranquilidade do campo à praticidade de estar próxima da cidade. ________________________________________. Um patrimônio rural diferenciado. Uma propriedade para quem busca produzir, preservar patrimônio e investir no futuro, com atributos que atendem tanto ao produtor rural quanto ao investidor que procura uma área estrategicamente localizada e com excelente qualidade de terra. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

R$ 2.100.000

R$ 1.600 Condominio

183 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Cobertura duplex de alto padrão no dom zioni – botucatu/sp. Conforto, espaço e exclusividade em uma cobertura duplex diferenciada no Residencial Dom Zioni. Com 183, 30m², o imóvel oferece uma planta ampla e sofisticada, com 3 suítes, terraço privativo, jacuzzi, varanda gourmet e 3 vagas de garagem, proporcionando uma experiência completa para quem valoriza qualidade de vida e ambientes exclusivos. ________________________________________. Características do imóvel. • Cobertura duplex. • 183, 30m² • 3 suítes. • 5 banheiros. • Terraço privativo. • Jacuzzi. • Varanda gourmet. • 3 vagas de garagem. ________________________________________. Terraço privativo. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o terraço privativo, um espaço exclusivo e versátil que pode ser aproveitado para momentos de descanso, convivência e lazer. A presença da jacuzzi complementa o ambiente e proporciona ainda mais conforto e exclusividade. ________________________________________. Varanda gourmet. A cobertura conta com varanda gourmet, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos e aproveitar momentos especiais dentro de casa. A integração entre os ambientes proporciona uma experiência mais agradável e sofisticada. ________________________________________. Garagem. O imóvel possui 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para os moradores. ________________________________________. Residencial Dom Zioni. O Dom Zioni é uma referência em condomínio de alto padrão em Botucatu, oferecendo uma estrutura diferenciada para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. ________________________________________. Valor de venda: R$ 2. 100. 000, 00. Uma cobertura para quem procura amplitude, exclusividade e uma estrutura completa de lazer, reunindo 3 suítes, terraço privativo, jacuzzi, varanda gourmet e 3 vagas em um dos condomínios de destaque de Botucatu. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

R$ 1.150.000

897 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Quintino Bocaiúva 1151

Centro, Botucatu

Casa no Centro da cidade com quatro quartos. Refúgio com clima de campo no centro da cidade. Para quem valoriza qualidade de vida, esta casa é a união perfeita entre conforto, espaço e contato com a natureza tudo isso em uma localização privilegiada, no coração da cidade. Um imóvel único, que oferece o sossego de um lar com atmosfera de campo, sem abrir mão da praticidade urbana. Com estilo acolhedor, ambientes generosos e projeto arquitetônico inteligente, essa casa proporciona uma experiência de moradia diferenciada: Quatro quartos amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Sala de estar espaçosa, com pé direito alto, que favorece ventilação e amplitude. Sala de jantar integrada, perfeita para receber amigos e reunir a família. Cozinha funcional com balcão americano, que se conecta à área social da casa. Conceito aberto entre sala e cozinha, ideal para um estilo de vida moderno e dinâmico. Duas lavanderias independentes, que oferecem praticidade para o dia a dia. Um quarto extra, que pode ser usado como despensa, rouparia ou apoio à área de serviço. Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração e convivência. Jacuzzi ao ar livre, rodeada pelo verde, perfeita para relaxar em qualquer hora do dia. Espaço pet reservado, pensado para quem tem animais de estimação e quer um cantinho especial para eles. Pomar formado, com diversas árvores frutíferas, trazendo sabor e vida para o quintal. Ampla área verde preservada, que transforma o ambiente e cria uma sensação constante de paz e frescor. Garagem coberta para três veículos. Estacionamento descoberto com capacidade para até dez carros, ideal para quem recebe visitas com frequência ou possui mais de um veículo. Sistema de energia fotovoltaica instalado, aquecimento solar e boiler, garantindo economia e sustentabilidade para o dia a dia. Essa casa é um verdadeiro refúgio urbano. Um imóvel completo, pronto para morar, que reúne natureza, estrutura e localização estratégica em um só lugar. Perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e bem-estar sem sair da cidade.

R$ 1.100.000

R$ 1.000 Condominio

177 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada para a sua família, o Residencial Montenegro é o endereço perfeito. Este imóvel une um projeto inteligente de conceito aberto a acabamentos de alto padrão, entregando praticidade e elegância em cada detalhe. Destaques do Imóvel: • Área Social Integrada: Ampla sala de estar/tv e jantar em conceito aberto, ideal para receber amigos e familiares com total fluidez. • Conveniência: Lavabo finamente acabado para atender as visitas. • Cozinha Moderna: Em conceito aberto, totalmente integrada, equipada com armários planejados e sistema de aquecimento a gás (também presente em todos os banheiros). • Área de Serviço: Lavanderia prática e funcional. • Área Íntima: 3 suítes espaçosas, todas repletas de armários planejados e com ar-condicionado instalado para o máximo de conforto térmico. • Banheiros de Alto Padrão: Equipados com duchas de excelente vazão e aquecimento a gás. Segurança e Bem-Estar: • Varanda Gourmet: Espaço aconchegante com armários embutidos e fechamento completo em vidro, perfeito para momentos de lazer em qualquer estação. • Proteção Total: Telas de segurança já instaladas em todas as janelas e na varanda, garantindo total tranquilidade para quem tem crianças ou pets. • Climatização: Ar-condicionado em todos os cômodos da casa. • Planejados: Repleto de armários planejados de excelente qualidade em praticamente todos os ambientes, pronto para você entrar e morar. Agende a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único. (Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de negociação). Giovani Tramonte / (14) Ver dados

R$ 3.600.000

256520 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Lopes & Ribeiro Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de terra, disponibilidade de água, excelente aproveitamento e localização estratégica. A apenas 12 km de Botucatu, esta área reúne características especialmente valorizadas no mercado rural, sendo uma excelente alternativa tanto para produção quanto para formação e preservação de patrimônio. ________________________________________. Características da propriedade. • 10, 6 alqueires de área rural. • Terra roxa, com excelente potencial produtivo. • Aproximadamente 90% de aproveitamento. • Área 100% tratorável. • Rio passando por dentro da propriedade. • Cercas novas. • Excelente aptidão para agricultura e pecuária. • Apenas 12 km de Botucatu. ________________________________________. Casa sede. A propriedade conta com uma casa sede confortável e funcional, composta por: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • Banheiro social. • Sala. • Cozinha. • Ampla varanda. • Garagem coberta para 3 veículos. ________________________________________. Terra, água e produção. A combinação entre terra roxa, topografia favorável ao aproveitamento agrícola, área tratorável e um rio que atravessa a propriedade proporciona uma estrutura diferenciada para quem busca eficiência e potencial produtivo. As cercas novas complementam a estrutura da propriedade e favorecem sua utilização para diferentes atividades rurais. ________________________________________. Localização estratégica. A proximidade com Botucatu, a apenas 12 km, é um dos grandes diferenciais. A localização proporciona facilidade de acesso e logística, além de agregar valor à propriedade no longo prazo. É uma área que une a tranquilidade do campo à praticidade de estar próxima da cidade. ________________________________________. Um patrimônio rural diferenciado. Uma propriedade para quem busca produzir, preservar patrimônio e investir no futuro, com atributos que atendem tanto ao produtor rural quanto ao investidor que procura uma área estrategicamente localizada e com excelente qualidade de terra. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lopes & Ribeiro Imóveis | creci J Ver dados – Botucatu/sp

R$ 497.000

1132 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max rede mais - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para investidores! Terreno com forte potencial comercial na rua curuzu botucatu! Valor do investimento: R$ 497. 000. localização estratégica | grande fluxo | potencial de renda. Se você procura um imóvel com potencial para se transformar em uma fonte de renda, esta oportunidade merece sua atenção! Localizado na Rua Curuzu, uma via de grande movimento e forte apelo comercial, este terreno é uma excelente opção para investidores que desejam explorar oportunidades na região central de Botucatu. São 1. 132 m² de terreno para desenvolver seu projeto! Imagine as possibilidades de exploração comercial: Salas comerciais: idealizar espaços para profissionais liberais, escritórios e prestadores de serviços. Kitnets para locação: desenvolver unidades residenciais para ampliar as possibilidades de renda recorrente. Barracão comercial: avaliar um projeto voltado a empresas, depósitos, serviços ou outras atividades compatíveis com a localização. Projeto inteligente em terreno em declive: estudar soluções arquitetônicas que aproveitem os diferentes níveis do lote, inclusive com possibilidade de área em subsolo, conforme a viabilidade técnica. O grande diferencial É O potencial de aproveitamento! Em uma rua de intenso movimento, a localização pode ser um fator estratégico para empreendimentos comerciais. Para quem pensa além da compra de um terreno, esta é uma oportunidade de estudar um projeto voltado à locação, diversificação de renda e valorização patrimonial. O lote faz fundos com o rio e possui uma faixa de recuo estimada em pelo menos 30 metros. O aproveitamento construtivo depende da análise das restrições ambientais, do zoneamento e das aprovações legais. Por isso, vale estudar cuidadosamente as possibilidades antes de definir o projeto. 1. 132 m² | rua de grande movimento | R$ 497 mil. Se você é investidor e procura uma área com potencial para desenvolver um empreendimento comercial ou misto, venha conhecer esta oportunidade! Entre em contato agora e saiba mais! Me chame agora! Seu próximo investimento pode começar aqui.

R$ 1.650.000

2888 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Botucatu

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por re/max rede mais - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de Esquina com Acesso por Três Ruas no Centro de Botucatu 2. 888 m² Rua Curuzu | Rua Santos Dumont | Rua Juvêncio de Moura. Excelente oportunidade no coração de Botucatu! Este terreno destaca-se por um diferencial extremamente raro e valioso: acesso por três ruas distintas frente principal pela Rua Curuzu e acessos independentes pelas ruas Santos Dumont e Juvêncio de Moura, característica que amplia significativamente as possibilidades de implantação, circulação, estacionamento e visibilidade do empreendimento. Não é apenas o tamanho que torna este imóvel especial é o acesso por três ruas, algo extremamente raro, especialmente na região central, e altamente desejado para projetos que exigem múltiplas entradas, como igrejas, clínicas, centros comerciais e empreendimentos de maior porte. Com 2. 888 m² de área total e topografia em declive, o terreno favorece soluções arquitetônicas modernas, permitindo acessos em diferentes níveis e melhor aproveitamento construtivo. No local existe uma construção antiga com 223 m², destinada à demolição, liberando integralmente a área para um novo projeto. Dimensões do terreno: 38m ( Rua Curuzu) X 76m ( Rua Santos Dumont) Configuração que proporciona excelente testada e grande flexibilidade de implantação. Diferenciais estratégicos: Terreno de esquina. Acesso por três ruas: Rua Curuzu, Rua Santos Dumont e Rua Juvêncio de Moura. 2. 888 m² de área total. Topografia em declive. Excelente visibilidade comercial. Região central consolidada. Alto fluxo de veículos e pedestres. Informações essenciais: Documentação regular e apta para transferência imediata. Terreno com infraestrutura urbana completa. Ideal para empreendimentos de médio e grande porte. Uma das poucas áreas com essa metragem disponível no Centro. Potencial de utilização: Edifícios comerciais. Empreendimentos mistos. Centros médicos. Centros comerciais. Instituições de ensino. Igrejas. Galpões. Estacionamentos. Uma oportunidade rara no Centro de Botucatu, reunindo localização estratégica, ampla metragem e o diferencial único de acesso por três ruas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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