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3.380 Imóveis baratos com churrasqueira à venda no Centro, Balneário Camboriú

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Apartamento · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · VENDA DE APARTAMENTO FRENTE MAR NA AVENIDA ATLÂNTICA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 8.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Venda de apartamento frente mar na avenida Atlântica andar alto, amplo, com vista panorâmica. Região da Barra norte. Ver dados - corretor edson. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Dependência de empregado (vira um quarto dormitórios) Semi mobiliado. 140m² privativos. Ampla sacada com vista panorâmica. 2 vagas de garagem privativas. Prédio conta com portaria 24h, elevador e salão de festas. Condomínio R$ 2400, 00. iptu R$ 620, 00 mensal. Tx Marinha 230, 00 mensal. R$ 8. 000. 000, 00. oportunidade. Código do Anúncio: 5014_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Destaques: Bicicletário, Circuito de tv, Frente para o Mar, Litoral, Portão Eletrônico, Quadra Mar. Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Salão de Festas. Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio

g1_432_19472_1641_270826.jpg · MARBELLA RESIDENCE

R$ 33.551

2 m² tot.1 banheiro

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Descrição: -> EmpreendimentoBrinquedoteca Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Bicicletário Salão de festas Playground Reaproveitamento de água Sala de jogos Academia Estar Social Piscina Alarme Interfone Elevador Rooftop Espaço pet Garagem com pontos carregador Espaço kids Espaço pet Louge com horta comunitaria -> UnidadeÁrea de Serviço Cozinha Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Interfone Sala de jantar Banheiro Social Gás Individual Sala de Estar Fechadura com senha na porta de entrada Living Infraestrutura para água quente espera carregador elétrico condições de pagamentochaves/Financiamento (1x) - R$ 16. 706, 53Parcelamento (26x) - R$ 179, 92Entrada (1x) - R$ 5. 011, 96Reforços semestrais (4x) - R$ 1. 754, 19 Incorporação: Ver dadosEmpreendimento: Medidores de água, luz e gás individuais. Entrada p/ banhistas e box de praia. Hall de entrada decorado e mobiliado. Rooftop. Brinquedoteca. Elevador. Interfone. Alarme. Piscina. Estar Social. Reaproveitamento de água. Academia. Sala de jogos. Playground. Salão de festas. Bicicletário. Espaço pet. Garagem com pontos carregador. Espaço kids. Espaço pet. Louge com horta comunitaria. Unidade: Living. Cozinha. Área de Serviço. Infraestrutura para água quente. Espera para split. Acabamento em gesso. Churrasqueira. Porcelanato. Hidrômetro Individual. Sacada. Interfone. Sala de jantar. Fechadura com senha na porta de entrada. Banheiro Social. Gás Individual. Sala de Estar. espera carregador elétrico. Condições de Pagamento: Entrada (1x) - R$ 5. 032, 71. Reforços semestrais (4x) - R$ 1. 761, 45. Parcelamento (26x) - R$ 180, 66. Chaves/Financiamento (1x) - R$ 16. 775, 70. Incorporação: Ver dados.

g1_432_19472_1641_270826.jpg · MARBELLA RESIDENCE

R$ 89.470

34 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Descrição: -> EmpreendimentoBrinquedoteca Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Bicicletário Salão de festas Playground Reaproveitamento de água Sala de jogos Academia Estar Social Piscina Alarme Interfone Elevador Rooftop Espaço pet Garagem com pontos carregador Espaço kids Espaço pet Louge com horta comunitaria -> UnidadeÁrea de Serviço Cozinha Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Interfone Sala de jantar Banheiro Social Gás Individual Sala de Estar Fechadura com senha na porta de entrada Living Infraestrutura para água quente espera carregador elétrico condições de pagamentochaves/Financiamento (1x) - R$ 44. 550, 74Parcelamento (26x) - R$ 479, 78Entrada (1x) - R$ 13. 365, 22Reforços semestrais (4x) - R$ 4. 677, 83 Incorporação: Ver dadosEmpreendimento: Medidores de água, luz e gás individuais. Entrada p/ banhistas e box de praia. Hall de entrada decorado e mobiliado. Rooftop. Brinquedoteca. Elevador. Interfone. Alarme. Piscina. Estar Social. Reaproveitamento de água. Academia. Sala de jogos. Playground. Salão de festas. Bicicletário. Espaço pet. Garagem com pontos carregador. Espaço kids. Espaço pet. Louge com horta comunitaria. Unidade: Living. Cozinha. Área de Serviço. Infraestrutura para água quente. Espera para split. Acabamento em gesso. Churrasqueira. Porcelanato. Hidrômetro Individual. Sacada. Interfone. Sala de jantar. Fechadura com senha na porta de entrada. Banheiro Social. Gás Individual. Sala de Estar. espera carregador elétrico. Condições de Pagamento: Entrada (1x) - R$ 13. 420, 56. Reforços semestrais (4x) - R$ 4. 697, 20. Parcelamento (26x) - R$ 481, 76. Chaves/Financiamento (1x) - R$ 44. 735, 21. Incorporação: Ver dados.

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Balneário Camboriú/SC de 35m² 1 quartos à venda por R$ 550.000,00
Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · VENDA DE APARTAMENTO NA TERCEIRA AVENIDA EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 550.000

R$ 410 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Vendo apartamento de 1 dormitório na terceira avenida em balneário camboriú, mobiliado E com ar condicionado, vaga privativa E uma otima localização no centro de bc. â 1 dormitãrio amplo. â sala. â cozinha. â wc social. â garagem privativa coberta. â 45m² â mobiliado. edifãcio conta com zeladoria E salao de festas. iptu R$ 400, 00. condomãnio R$ 410, 00. Ver dados edson. â R$ 550. 000, 00. oportunidade. cã³digo do Anúncio: 5014_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: bã¡sico: Ãgua, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida. Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas. Destaques: Internet, Portão Eletrônico. Acabamento: Piso Frio. Estrutura: Zelador

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Apartamento Venda 70m² de 3 quartos · Apartamento de 70 m² com 3 quartos à venda no Centro

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento disponível para venda no Centro. Este imóvel possui 70 m2 de superfície construída e 70 m2 de área total. A distribuição interna inclui 3 quartos, 2 suítes e 2 banheiros, oferecendo espaços funcionais. A propriedade conta com 2 vagas de estacionamento. O condomínio oferece diversas amenidades como Área de Lazer, Área verde, Câmeras de segurança, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Estacionamento para visitantes, Fitness/Sala de Ginástica, Guarita, Piscina, Playground, Portaria 24 horas, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sistema de alarme e Vigilância 24h. A localização no Centro proporciona acesso a serviços e comércios. A área é bem servida por transporte público e conta com diversas opções de restaurantes e lojas.

Apartamento · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Balneário Camboriú/SC de 60m² 1 quartos à venda por R$ 690.000,00

R$ 690.000

R$ 320 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento à venda no Centro de Balneário Camboriú Localizado na região central de Balneário Camboriú, este apartamento mobiliado oferece praticidade e conforto em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso à Praia Central, comércio e serviços. O apartamento conta com 60 m² de área privativa e 66 m² de área total, distribuídos em 1 dormitório, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca funcionalidade e praticidade. O condomínio dispõe de salão de festas com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer sem sair de casa. Características do apartamento: - 60 m² privativos | 66 m² totais. - 1 dormitório. - Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: - Salão de festas com churrasqueira. Para mais informações, contate a imobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. 00. Localização: Centro. Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas. 00. Imóveis: todos os imóveis

Apartamento · 62m² · 2 Quartos · Apartamento em Centro, Balneário Camboriú/SC de 62m² 2 quartos à venda por R$ 699.000,00

R$ 699.000

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no edifício santa catarina - centro, balneário camboriú Características do imóvel: - Mobiliado. - 2 ares condicionado. - 2 dormitórios. - 1 banheiro social. - 62 m2 privativos. - 1 vaga rotativa. - Salão de festas com churrasqueira (recém-reformada) - Piscina (recém-reformada) Valor da venda: R$ 699. 000, 00. - Edifício fica a 250 metros da Av. Brasil, próximo do comércios, shopping, restaurantes e muitas outras facilidades. Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Destaques: Ar Condicionado, Segunda Quadra Mar. Lazer: Churrasqueira, Piscina

Apartamento · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Balneário Camboriú/SC de 44m² 1 quartos à venda por R$ 700.000,00

R$ 700.000

R$ 460 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento à venda na região Centro Norte de Balneário Camboriú Localizado no Centro Norte de Balneário Camboriú, este apartamento está em uma região estratégica, próximo às principais avenidas da cidade, ao comércio central e a poucos metros do mar, oferecendo praticidade no dia a dia. O apartamento é mobiliado e possui 45 m² de área privativa, distribuídos em 1 dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta ainda com 1 vaga de garagem privativa. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela localização privilegiada. O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira, proporcionando um espaço para lazer e convivência. Características do apartamento: 45 m² de área privativa 1 dormitório Banheiro social Cozinha Área de serviço Mobiliado 1 vaga de garagem privativa. Infraestrutura do condomínio: Salão de festas com churrasqueira. Para mais informações, contate a imobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. 00. Imóveis: apartamento mobiliados, todos os imóveis. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Sala/Living. 00. Localização: Centro/Norte. Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas. Destaques: Portão Eletrônico

9b1d851b-6aa8-483b-b77d-9ef14b3606ed · Apartamento para venda em Centro com 1 quarto, 64m²

R$ 710.000

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Moradia ou investimento! Todo mobiliado | proximo do mar + piscina | centro bc! Seu apê de praia no coração de Balneário Camboriú! Localização privilegiada! A 400m da Praia Central, na Avenida Brasil, e a poucos minutos a pé do Shopping Atlântico. A pé você resolve tudo: farmácia, mercado, padaria, restaurantes e bancos no quarteirão. O apartamento: - 1 dormitório mobiliado em andar médio, super iluminado - Sala e cozinha integradas com ar-condicionado e piso cerâmico - Banheiro social completo - 1 vaga de garagem rotativa demarcada Lazer completo no condomínio: Piscina, salão de festas, hall social e 2 elevadores social + serviço. Perfeito pra morar com praticidade ou investir: alta demanda e rentabilidade no Centro. Proximo do Shopping Atlântico para passear e descontrair. Investimento: R$ 710. 000, 00 Agende sua visita comigo agora mesmo!

9b1d851b-6aa8-483b-b77d-9ef14b3606ed · Apartamento para venda em Centro com 1 quarto, 64m²

R$ 710.000

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Moradia ou investimento! Todo mobiliado | proximo do mar + piscina | centro bc! Seu apê de praia no coração de Balneário Camboriú! Localização privilegiada! A 400m da Praia Central, na Avenida Brasil, e a poucos minutos a pé do Shopping Atlântico. A pé você resolve tudo: farmácia, mercado, padaria, restaurantes e bancos no quarteirão. O apartamento: - 1 dormitório mobiliado em andar médio, super iluminado - Sala e cozinha integradas com ar-condicionado e piso cerâmico - Banheiro social completo - 1 vaga de garagem rotativa demarcada Lazer completo no condomínio: Piscina, salão de festas, hall social e 2 elevadores social + serviço. Perfeito pra morar com praticidade ou investir: alta demanda e rentabilidade no Centro. Proximo do Shopping Atlântico para passear e descontrair. Investimento: R$ 710. 000, 00 Agende sua visita comigo agora mesmo!

9b1d851b-6aa8-483b-b77d-9ef14b3606ed · Apartamento para venda em Centro com 1 quarto, 64m²

R$ 710.000

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Moradia ou investimento! Todo mobiliado | proximo do mar + piscina | centro bc! Seu apê de praia no coração de Balneário Camboriú! Localização privilegiada! A 400m da Praia Central, na Avenida Brasil, e a poucos minutos a pé do Shopping Atlântico. A pé você resolve tudo: farmácia, mercado, padaria, restaurantes e bancos no quarteirão. O apartamento: - 1 dormitório mobiliado em andar médio, super iluminado - Sala e cozinha integradas com ar-condicionado e piso cerâmico - Banheiro social completo - 1 vaga de garagem rotativa demarcada Lazer completo no condomínio: Piscina, salão de festas, hall social e 2 elevadores social + serviço. Perfeito pra morar com praticidade ou investir: alta demanda e rentabilidade no Centro. Proximo do Shopping Atlântico para passear e descontrair. Investimento: R$ 710. 000, 00 Agende sua visita comigo agora mesmo!

9b1d851b-6aa8-483b-b77d-9ef14b3606ed · Apartamento para venda em Centro com 1 quarto, 64m²

R$ 710.000

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Moradia ou investimento! Todo mobiliado | proximo do mar + piscina | centro bc! Seu apê de praia no coração de Balneário Camboriú! Localização privilegiada! A 400m da Praia Central, na Avenida Brasil, e a poucos minutos a pé do Shopping Atlântico. A pé você resolve tudo: farmácia, mercado, padaria, restaurantes e bancos no quarteirão. O apartamento: - 1 dormitório mobiliado em andar médio, super iluminado - Sala e cozinha integradas com ar-condicionado e piso cerâmico - Banheiro social completo - 1 vaga de garagem rotativa demarcada Lazer completo no condomínio: Piscina, salão de festas, hall social e 2 elevadores social + serviço. Perfeito pra morar com praticidade ou investir: alta demanda e rentabilidade no Centro. Proximo do Shopping Atlântico para passear e descontrair. Investimento: R$ 710. 000, 00 Agende sua visita comigo agora mesmo!

Apartamento de 2 quartos, · Apartamento Reformado de 70 m² com 2 quartos à venda no Centro de Balneário Camboriú

R$ 720.000

R$ 368 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua , Andar Baixo

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento de frente, com sol da manhã e muito bem cuidado! Nem todo apartamento usado entrega a tranquilidade de entrar e morar. Esta unidade passou por reformas ao longo dos anos, sempre com manutenção em dia e extremo cuidado da proprietária, o que faz toda a diferença. ️ De frente e com excelente incidência de sol da manhã, proporciona ambientes mais iluminados e agradáveis durante o dia. O imóvel conta com: ️ 2 dormitórios; ️ Móveis planejados que permanecem no apartamento; ️ Ar-condicionado instalado; ️ 1 vaga de garagem rotativa, (há chamada de capital para individualização das vagas). Um apartamento ideal para quem procura um imóvel conservado, sem surpresas com reformas e pronto para morar.

5de4e0c008e919e3b88ddb64753935919ca1ab3f · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 725.900,00 - Centro - Balneário Camboriú/SC
096336522c2c32112936dd896700300d3c1c8d0c · Apartamento com 1 dormitório à venda, 47 m² por R$ 750.000,00 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 750.000

63 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Central

Centro, Balneário Camboriú

Venda de apartamento de 47m2 com 1 dormitórios, 1 vaga de garagem E área de lazer completa no centro de balneário camboriú/sc. - R$750. 000. O imóvel conta com: - 1 dormitório; - Cozinha; - Área de serviço; - Sala; - 1 vaga de garagem. - 0 condomínio conta com: - Piscina; - Academia; - Playground infantil. - Mercadinho; - Salão de festas; - Sala de jogos. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 06/10/2026

Apartamento de 2 quartos, · Dif 126m² - 2 quartos com 1 vaga
6ffa14a2c7949e8b5e16a0adfb49febe78cdea1d · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 760.500,00 - Centro - Balneário Camboriú/SC
fb1ac97556d6d3b4a7fe92f306203392843a25eb · Apartamento com 1 dormitório à venda, 67 m² por R$ 780.000,00 - Centro - Balneário Camboriú/SC
Apartamento · 67m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Balneário Camboriú/SC de 67m² 1 quartos à venda por R$ 780.000,00
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Edifício Dom José BC: Apartamento no Centro a 400m da Praia

R$ 790.000

R$ 300 Condominio

89 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Visão geral do apartamento no Edifício Dom José Este apartamento no Edifício Dom José entrega exatamente o que o mercado mais busca hoje: localização central, baixo custo mensal e uso imediato. São 70 m² privativos, com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e vaga de garagem privativa, a apenas 400 metros da Praia Central. O grande diferencial está no conjunto. Não é um imóvel que depende de promessa futura. Ele já oferece liquidez, praticidade e funcionalidade desde o primeiro dia, tanto para moradia quanto para investimento. Na prática, é um ativo enxuto, eficiente e bem posicionado em uma das regiões com maior demanda contínua de Balneário Camboriú. Planta e usabilidade no dia a dia. A planta é funcional e bem resolvida, priorizando circulação fluida e aproveitamento de luz natural. Integração da área social com sacada e churrasqueira. A sala conecta estar e jantar de forma direta, sem desperdício de espaço. A abertura para a sacada amplia a sensação de área útil. A churrasqueira a carvão privativa transforma o ambiente. Não é apenas um detalhe, mas um ponto real de uso e convivência, especialmente valorizado em locações. Distribuição dos dormitórios e conforto térmico. Os dois dormitórios têm boa separação da área social, garantindo privacidade. Ambos já contam com ar-condicionado instalado, o que reduz custo inicial e aumenta atratividade para locação. A configuração atende bem: - Casal que busca moradia prática. - Investidor focado em locação anual ou de temporada. - Usuário que precisa de quarto extra para home office. Condomínio Edifício Dom José e perfil construtivo. O edifício segue uma proposta clara: baixo custo fixo e operação simples. Construído em 2006, possui apenas 2 andares e 16 unidades, com baixa densidade e manutenção enxuta. Características principais: - Prédio sem elevador, o que reduz despesas mensais. - Sem áreas de lazer complexas, evitando custos adicionais. - Condomínio médio em torno de R$ 300, 00. - Perfil residencial com foco em funcionalidade. Esse tipo de configuração tem sido cada vez mais valorizado por investidores. Menor custo mensal significa maior retorno líquido, especialmente em locações. Localização no Centro de Balneário Camboriú na prática. A localização é um dos principais ativos deste imóvel. Em vez de promessa, ela entrega conveniência real no dia a dia. Você está na Rua 1141, a poucos metros da Avenida Brasil e a cerca de 400 metros da Praia Central. O que existe em um raio de até 500 metros. - Supermercado Angeloni (cerca de 5 minutos a pé) - Farmácia São João. - Panificadora Montibeller. - Café Cultura. - Restaurante Madero. - Academia Smart Fit. - Avenida Brasil. - Praia Central. Tudo pode ser resolvido a pé, o que reduz dependência de carro e aumenta qualidade de vida. Dinâmica da rua e rotina real de deslocamento. A região tem fluxo ativo durante o dia, com comércio forte e boa circulação de pessoas. Por estar na 3ª quadra do mar, há um equilíbrio interessante: proximidade da praia sem exposição direta ao movimento intenso da orla. Na alta temporada, o trânsito na região central aumenta, mas a possibilidade de resolver tudo caminhando reduz esse impacto. Lógica financeira e potencial de rentabilidade. Este imóvel se posiciona claramente como ativo de custo-benefício com foco em liquidez. Mesmo sem valor declarado no material, é possível analisar a lógica: - Região central com alta demanda contínua. - Baixo condomínio, aumentando retorno líquido. - Tipologia de 2 dormitórios, altamente procurada. - Proximidade da praia, fator chave para locação. Em termos de mercado, imóveis com essas características costumam ter: - Baixa vacância em locação anual. - Alta procura em temporada. - Boa liquidez em revenda. Qualquer estimativa de rentabilidade deve ser ajustada com base no preço de compra e estratégia (anual ou short stay), mas o perfil do ativo favorece consistência. Para quem esse apartamento faz sentido (e para quem não faz) Este imóvel faz sentido principalmente para: - Investidores que buscam renda com baixo custo fixo. - Compradores que priorizam localização sobre luxo. - Pessoas que querem resolver tudo a pé no dia a dia. - Quem busca entrada mais acessível no mercado de bc. Pode não ser a melhor escolha para: - Quem busca alto padrão ou estrutura de lazer completa. - Famílias grandes que precisam de mais espaço. - Quem não quer subir escadas (prédio sem elevador) Comparação com alternativas no Centro de bc. Ao comparar com o mercado local, este imóvel se posiciona de forma estratégica. Frente a lançamentos novos: - Tem custo de entrada menor. - Condomínio muito mais baixo. - Perde em infraestrutura e modernidade. Frente a imóveis antigos mais baratos: - Ganha em localização específica e liquidez. - Oferece vaga privativa, diferencial importante. - Mantém melhor equilíbrio entre preço e demanda. Frente a frente mar: - Custo significativamente menor. - Menor potencial de valorização premium. - Melhor relação entre investimento e retorno. Na prática, ele ocupa o espaço do imóvel eficiente e líquido, não do imóvel aspiracional. Pontos fortes e limitações do imóvel. Pontos fortes: - Localização central com tudo acessível a pé - Apenas 400 metros da praia. - Baixo custo de condomínio. - Vaga de garagem privativa. - Churrasqueira a carvão na sacada. - Pronto para uso imediato. - Alta liquidez para locação. Limitações: - Prédio sem elevador. - Sem área de lazer. - Metragem compacta para famílias maiores. - Padrão construtivo mais simples. Quando bem analisadas, essas limitações são coerentes com a proposta. O imóvel não tenta ser algo que não é. Ele entrega eficiência. Faq sobre o apartamento no Edifício Dom José Vale a pena comprar este apartamento no Centro de bc? Sim, principalmente para quem busca liquidez, baixo custo e localização estratégica. Qual a distância real até a praia? Aproximadamente 400 metros, cerca de 5 minutos de caminhada. Esse imóvel é melhor para morar ou investir? Funciona bem para ambos, mas se destaca como investimento. O condomínio é caro? Não. O valor médio gira em torno de R$ 300, considerado baixo para a região. O prédio tem elevador? Não, e isso contribui diretamente para o baixo custo mensal. Tem vaga de garagem? Sim, vaga privativa, um diferencial importante no Centro. A churrasqueira é realmente utilizável? Sim, é a carvão e integrada à sacada, com uso prático no dia a dia. Como saber se esse imóvel tem boa liquidez? Observe localização, tipologia e custo mensal. Este atende bem aos três critérios. É fácil alugar esse apartamento? Sim. A região tem demanda constante ao longo do ano. Os quartos já têm ar-condicionado? Sim, ambos já estão climatizados. Esse imóvel valoriza com o tempo? Imóveis bem localizados no Centro tendem a ter valorização consistente. Como esse imóvel se compara a um frente mar? Tem menor custo e maior retorno proporcional, mas sem o apelo premium. Serve para aluguel de temporada? Sim, especialmente pela proximidade com a praia e comércio. Precisa de reforma? Não. Está pronto para uso imediato. Como saber se é um bom custo-benefício? Compare localização, condomínio e liquidez. Este imóvel se destaca nesse conjunto. Agende sua visita. Se o seu objetivo é investir com mais segurança ou morar com praticidade real no Centro, este apartamento merece uma análise mais próxima. Entre em contato para entender valores atualizados, condições de negociação e avaliar se ele se encaixa no seu momento. Consultoria especializada Invicta Negócios Imobiliários. Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Dom José? A Invicta Negócios é uma consultoria boutique especializada no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, com atendimento personalizado para investidores, compradores e clientes que buscam orientação segura e estratégica na escolha do imóvel ideal. Diferente de imobiliárias convencionais, atuamos com curadoria de ativos, análise de valorização e acompanhamento consultivo em todas as fases da decisão. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui exatamente as características que você procura, realizamos o serviço de captação de imóveis sob demanda, com análise de perfil, viabilidade de investimento e negociação direta com incorporadores e proprietários. Invicta Negócios Imobiliários - Decisões imobiliárias com clareza, estratégia e autoridade local.

Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 Dormitórios, 74 m², à venda por R$ 800.000 - Centro, Balneário Camboriú (SC)

R$ 800.000

R$ 500 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Lindo apartamento semimobiliado com 2 dormitórios | 74 m² | Centro – Balneário Camboriú Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no coração de Balneário Camboriú, no Edifício Palmares. O imóvel oferece ótima distribuição dos espaços, móveis sob medida na cozinha e a possibilidade de negociar os demais móveis e eletrodomésticos. Uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a todas as conveniências da região. Características do Imóvel. - 2 dormitórios. - 1 banheiro. - Cozinha planejada com móveis sob medida. - Demais móveis e eletrodomésticos negociáveis. - Imóvel semimobiliado. - 1 vaga de garagem coberta. - Área útil e total de 74 m² Diferenciais. - Condomínio com elevador. - Portão eletrônico. - Interfone. - Terraço comunitário. - Churrasqueira no terraço. - Espaço com varal para secar roupas. Localização. - Rua 2000 – Centro – Balneário Camboriú/sc. - Localização privilegiada no centro da cidade. - Próximo a ampla rede de comércios e serviços. Um imóvel ideal para quem procura conforto e praticidade. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 06/10/2026. Código do Anúncio: 5594_5904. Referência: ap3186. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Terraço. Estrutura: Cozinha Planejada, Garagem coberta. Básico: Elevador. Destaques: Interfone, Portão Eletrônico

g1_6935_127226_1008_010926.jpg · APARTAMENTO VENDA QUADRA MAR
6b59de4b-3fe9-4e84-b39f-6398eabb9ebf · Apartamento para venda em Centro com 2 quartos, 74m²

R$ 800.000

R$ 730 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Viver no centro de Balneário Camboriú é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e estilo. Este apartamento de 74 m² de área privativa foi pensado para quem valoriza praticidade, boa distribuição dos espaços e uma atmosfera acolhedora para o dia a dia. A área social é bem iluminada e integrada, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia na praia. A sacada traz leveza ao ambiente e convida a aproveitar momentos ao ar livre, seja para um café pela manhã ou um fim de tarde tranquilo. O apartamento conta com dois quartos, bem proporcionados, que oferecem conforto tanto para uso familiar quanto para quem deseja um espaço extra para home office ou hóspedes. A planta inteligente garante fluidez, ventilação e sensação de amplitude. A vaga de garagem proporciona segurança e comodidade, um diferencial importante para quem vive ou investe na região central. O prédio está estrategicamente localizado, a poucos passos de supermercados, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à praia, tornando a rotina mais leve e funcional. Com um estilo elegante e ao mesmo tempo descomplicado, este imóvel é perfeito para morar, veranear ou investir em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. Um endereço que combina localização privilegiada, conforto e a energia vibrante de Balneário Camboriú.

6b59de4b-3fe9-4e84-b39f-6398eabb9ebf · Apartamento para venda em Centro com 2 quartos, 74m²

R$ 800.000

R$ 730 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Viver no centro de Balneário Camboriú é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e estilo. Este apartamento de 74 m² de área privativa foi pensado para quem valoriza praticidade, boa distribuição dos espaços e uma atmosfera acolhedora para o dia a dia. A área social é bem iluminada e integrada, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia na praia. A sacada traz leveza ao ambiente e convida a aproveitar momentos ao ar livre, seja para um café pela manhã ou um fim de tarde tranquilo. O apartamento conta com dois quartos, bem proporcionados, que oferecem conforto tanto para uso familiar quanto para quem deseja um espaço extra para home office ou hóspedes. A planta inteligente garante fluidez, ventilação e sensação de amplitude. A vaga de garagem proporciona segurança e comodidade, um diferencial importante para quem vive ou investe na região central. O prédio está estrategicamente localizado, a poucos passos de supermercados, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à praia, tornando a rotina mais leve e funcional. Com um estilo elegante e ao mesmo tempo descomplicado, este imóvel é perfeito para morar, veranear ou investir em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. Um endereço que combina localização privilegiada, conforto e a energia vibrante de Balneário Camboriú.

Apartamento de 3 quartos, · Apartamento no centro de Balneário Camboriú 3 Dormitórios
6b59de4b-3fe9-4e84-b39f-6398eabb9ebf · Apartamento para venda em Centro com 2 quartos, 74m²

R$ 800.000

R$ 730 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Viver no centro de Balneário Camboriú é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e estilo. Este apartamento de 74 m² de área privativa foi pensado para quem valoriza praticidade, boa distribuição dos espaços e uma atmosfera acolhedora para o dia a dia. A área social é bem iluminada e integrada, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia na praia. A sacada traz leveza ao ambiente e convida a aproveitar momentos ao ar livre, seja para um café pela manhã ou um fim de tarde tranquilo. O apartamento conta com dois quartos, bem proporcionados, que oferecem conforto tanto para uso familiar quanto para quem deseja um espaço extra para home office ou hóspedes. A planta inteligente garante fluidez, ventilação e sensação de amplitude. A vaga de garagem proporciona segurança e comodidade, um diferencial importante para quem vive ou investe na região central. O prédio está estrategicamente localizado, a poucos passos de supermercados, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à praia, tornando a rotina mais leve e funcional. Com um estilo elegante e ao mesmo tempo descomplicado, este imóvel é perfeito para morar, veranear ou investir em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. Um endereço que combina localização privilegiada, conforto e a energia vibrante de Balneário Camboriú.

6b59de4b-3fe9-4e84-b39f-6398eabb9ebf · Apartamento para venda em Centro com 2 quartos, 74m²

R$ 800.000

R$ 730 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Viver no centro de Balneário Camboriú é ter o privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e estilo. Este apartamento de 74 m² de área privativa foi pensado para quem valoriza praticidade, boa distribuição dos espaços e uma atmosfera acolhedora para o dia a dia. A área social é bem iluminada e integrada, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia na praia. A sacada traz leveza ao ambiente e convida a aproveitar momentos ao ar livre, seja para um café pela manhã ou um fim de tarde tranquilo. O apartamento conta com dois quartos, bem proporcionados, que oferecem conforto tanto para uso familiar quanto para quem deseja um espaço extra para home office ou hóspedes. A planta inteligente garante fluidez, ventilação e sensação de amplitude. A vaga de garagem proporciona segurança e comodidade, um diferencial importante para quem vive ou investe na região central. O prédio está estrategicamente localizado, a poucos passos de supermercados, farmácias, restaurantes, comércio em geral e com fácil acesso à praia, tornando a rotina mais leve e funcional. Com um estilo elegante e ao mesmo tempo descomplicado, este imóvel é perfeito para morar, veranear ou investir em uma das cidades mais valorizadas do litoral catarinense. Um endereço que combina localização privilegiada, conforto e a energia vibrante de Balneário Camboriú.

Apartamento · 68m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú

R$ 810.000

R$ 440 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú Imagine abrir os olhos e perceber que o dia já começa valorizado. A luz natural entra suavemente pelas janelas, enquanto a brisa marítima percorre o ambiente e traz aquela sensação rara de leveza. No Apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú, essa não é uma experiência eventual. É rotina. Você está inserido na Barra Sul, o ponto mais estratégico da cidade, onde qualidade de vida, liquidez imobiliária e alto padrão urbano coexistem de forma natural. Logo cedo, a região já demonstra seu perfil diferenciado. A poucos passos, a orla se movimenta com caminhadas, esportes e encontros casuais. Em cerca de 150 a 200 metros da praia, o mar deixa de ser vista e passa a ser extensão do seu dia. Esse fator, aparentemente simples, é um dos maiores responsáveis pela alta demanda em locação por temporada e pela valorização constante. Este imóvel não deve ser analisado apenas como moradia. Ele funciona como um ativo inteligente. Um produto desenhado para gerar retorno, com base em três pilares claros: localização estratégica, experiência do usuário e eficiência operacional. O resultado é um cenário com baixa vacância, alta ocupação e receita previsível. Aqui, cada detalhe foi pensado para atrair, encantar e converter. O apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú: eficiência que se transforma em rentabilidade. Living integrado com apelo visual e conversão comercial. Ao entrar no imóvel, o primeiro impacto é imediato. A sensação de amplitude é reforçada pelo uso de porcelanato claro, linhas limpas e integração inteligente dos ambientes. A iluminação natural valoriza cada ângulo, criando um espaço altamente atrativo para fotos e vídeos. Esse detalhe não é estético apenas. Ele é estratégico. Em plataformas como Airbnb, ambientes bem iluminados e visualmente amplos aumentam significativamente a taxa de cliques e reservas. A integração entre sala de estar e jantar amplia a funcionalidade. Você pode adaptar o espaço para diferentes perfis de hóspedes, o que aumenta a versatilidade de locação e melhora o retorno financeiro. Dormitório confortável com foco na experiência do hóspede. O dormitório segue uma lógica direta e eficiente. Aqui, conforto não é excesso. É precisão. Equipado com ar-condicionado, armários com espelho e iluminação funcional, o ambiente entrega exatamente o que o público da Barra Sul espera. O espelho amplia o espaço visualmente. A climatização garante conforto durante todo o ano. Esses pontos impactam diretamente nas avaliações online, aumentando a reputação do imóvel e favorecendo reservas recorrentes. Para o investidor, isso significa uma operação mais estável e previsível. Cozinha planejada com uso inteligente do espaço. A cozinha apresenta um layout linear que favorece circulação e praticidade. Conta com móveis sob medida, eletrodomésticos instalados e organização eficiente. O diferencial está na área de serviço separada e com ventilação natural. Esse detalhe melhora a experiência em estadias mais longas e agrega valor percebido ao imóvel. Para quem aluga, é conforto. Para quem investe, é vantagem competitiva. Banheiro moderno com estética estratégica. O banheiro mantém o padrão do imóvel. Design contemporâneo, com cuba de apoio, box em vidro e ventilação natural. A estética transmite organização e limpeza. Esses dois fatores são decisivos na escolha de hospedagens e impactam diretamente na conversão em plataformas digitais. Condomínio no Edifício Mariano Moreno: estrutura funcional que preserva a rentabilidade. O Edifício Mariano Moreno foi planejado com inteligência financeira. Ele entrega o essencial com qualidade, evitando excessos que aumentariam o custo condominial. Isso impacta diretamente na rentabilidade líquida do investimento. Entre os principais diferenciais, destacam-se: - Piscina que agrega valor à experiência do hóspede. - Salão de festas com churrasqueira para uso social. - Portaria 24 horas que garante segurança e controle de acesso. - Dois elevadores que otimizam a circulação. - Bicicletário alinhado ao estilo de vida urbano. Cada elemento contribui para aumentar a atratividade do imóvel sem comprometer a eficiência financeira. Vaga rotativa com manobrista como diferencial competitivo. Na Barra Sul, estacionar é um desafio real. Ter vaga com manobrista elimina uma das principais objeções tanto para hóspedes quanto para compradores. Esse detalhe melhora a experiência do usuário, aumenta a taxa de fechamento e posiciona o imóvel acima de muitos concorrentes diretos. Comparativo estratégico de mercado. Quando comparado a imóveis similares da região, este se destaca por: - Melhor relação entre localização e investimento. - Estrutura completa com custo equilibrado. - Alta liquidez comprovada. - Forte demanda para locação por temporada. Localização do apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú na Barra Sul. Antes de qualquer argumento, os dados concretos: Conveniências reais em até 500 metros. - Passeio San Miguel. - pz Ecomall. - Restaurante Madero. - Restaurante Kombina Felice. - Droga Raia. - Academia Wave. - Cafés da Rua 3500. - Praia Central de Balneário Camboriú Detalhes técnicos da localização. - Distância da praia: 150 a 200 metros. - Tempo de caminhada: aproximadamente 3 minutos. - Bairro: Barra Sul. - Quadra: Quadra mar. Agora, o que isso significa na prática. Você sai de casa e resolve praticamente tudo a pé. Café da manhã em um bistrô próximo. Um treino rápido na academia. Caminhada na orla. Almoço em restaurantes renomados. Tudo sem precisar tirar o carro da garagem. Esse padrão de mobilidade é um dos principais fatores que sustentam a alta procura por locação na região. Valorização patrimonial consistente. A Barra Sul é uma das áreas mais valorizadas do Brasil. Isso não acontece por acaso. Três fatores sustentam esse crescimento: - Escassez de terrenos disponíveis. - Público com alto poder aquisitivo. - Demanda turística constante durante todo o ano. O resultado é previsível. Um imóvel que não apenas gera renda, mas também se valoriza de forma consistente ao longo do tempo. Faq sobre apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú Este imóvel é bom para Airbnb? Sim. A localização, o layout funcional e o apelo visual garantem alta taxa de ocupação e excelente desempenho. Qual a distância da praia? Entre 150 e 200 metros. Cerca de 3 minutos de caminhada. Está pronto para uso imediato? Sim. Totalmente mobiliado e equipado para moradia ou locação. Possui vaga de garagem? Sim. Conta com vaga rotativa com serviço de manobrista. Qual o perfil ideal de comprador? Investidores que buscam renda recorrente e liquidez rápida. A região tem alta demanda? Sim. A Barra Sul mantém ocupação elevada durante todo o ano. O condomínio é seguro? Sim. Possui portaria 24 horas e controle de acesso. Há comércio próximo? Sim. Restaurantes, farmácias, mercados e cafés a poucos metros. Qual o principal diferencial do imóvel? A combinação entre localização estratégica, funcionalidade e potencial de rentabilidade. É fácil revender esse imóvel? Sim. A liquidez é alta devido à localização e perfil do produto. Pode ser usado para moradia? Sim. Atende perfeitamente uso próprio ou híbrido. Qual o potencial de valorização? Elevado. A região apresenta crescimento consistente e contínuo. Agende sua visita e garanta um dos imóveis mais líquidos da Barra Sul. O Apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú reúne exatamente o que o mercado atual exige. Localização estratégica, operação pronta e alto potencial de retorno. Imóveis com esse perfil permanecem pouco tempo disponíveis. A proximidade do mar, aliada à praticidade e à liquidez, cria uma oportunidade real de investimento. Se o seu objetivo é construir patrimônio com inteligência e gerar renda consistente, este é o momento de agir. Entre em contato agora: Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. E-mail: Ver dados. Atendimento personalizado com análise estratégica focada no seu perfil. Consultoria Especializada Invicta Imóveis. Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Mariano Moreno? A Invicta Imóveis é especialista no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e oferece atendimento personalizado para investidores. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui as características exatas que você procura, nós realizamos o serviço de captação de imóveis sob demanda.

09ee29f9499cef5a49bccaaa1f2521cd49b5b642 · Apartamento com 1 dormitório à venda, 69 m² por R$ 810.000,00 - Centro - Balneário Camboriú/SC
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