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246 Imóveis à venda no Centro, Araucária

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Apartamento · 81m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Araucária/PR de 81m² 3 quartos à venda por R$ 495.000,00

R$ 495.000

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Júlia Thereza Bini 1

Centro, Araucária

*Oportunidade Única no Centro de Araucária! * Seja dono deste incrível apartamento com 81m² de conforto e estilo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda com churrasqueira, e uma cozinha ampla, este imóvel é a definição de qualidade de vida. *Destaques do Imóvel: * - *Localização Perfeita: * No coração de Araucária, próximo a mercados, frutarias, colegio, lojas e tudo que você precisa. - *Segurança e Conforto: * Espaço bem arejado, sol da manhã, e acabamento de alto padrão com porcelanato, teto em gesso, e detalhes em mármore nos banheiros. - *Infraestrutura Completa: * Vaga de garagem coberta, torre com elevador, janelas antirruído, e pintura externa personalizada. *Condomínio Exclusivo: * - *Bicicletário: * Para quem gosta de pedalar e aproveitar a cidade. - *Playground: * Diversão garantida para as crianças. - *Elevador: * Mais praticidade no seu dia a dia. Se busca conforto, segurança e tranquilidade, este é o imóvel perfeito para você! Consulte nossos especialistas para valores e condições. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aceita permuta. Entre em contato agora!

Apartamento de 3 quartos, Araucária · Apartamento à venda no Centro de Araucária – 3 quartos com suíte

R$ 557.760

R$ 10 Condominio

64 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel João Antonio Xavier, 301 1

Centro, Araucária

# Apartamento Garden à venda no Centro de Araucária – 3 quartos com suíte. Excelente Garden à venda no **Centro de Araucária**, com ** 64 m² de área construída**, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel possui **3 quartos, sendo 1 suíte**, 2 banheiros completos, sala de jantar integrada, cozinha gourmet, área de serviço com lavanderia e **ar-condicionado instalado**. A unidade conta ainda com **1 vaga de garagem** e o condomínio aceita animais de estimação. ## Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com: * Piscina e solarium * Quadra poliesportiva * Campo de futebol * Churrasqueira. * Espaço gourmet * Academia * Salão de festas * Salão de jogos * Brinquedoteca. * Playground * Portaria 24 horas * Guarita * Vigilância 24 horas * Câmeras de segurança. ## Localização privilegiada no Centro de Araucária. A localização central proporciona facilidade no dia a dia, com **escolas, supermercados, bancos, comércio, serviços e transporte público** nas proximidades, além de fácil acesso às principais regiões de Araucária. **Entrega prevista: 28/02/2027. ** Uma excelente oportunidade para **morar ou investir em um apartamento novo no Centro de Araucária**, com lazer completo, segurança e ótima infraestrutura. **Agende sua visita com um especialista da Lopes Inova e conheça esta oportunidade! **

Apartamento de 3 quartos, Araucária · Apartamento 169,8 a 173,4 m² 3 quartos 3 suites 2 vagas Centro - Araucária/PR

R$ 2.480.000

169 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maria Karas, 1015 Apartamento

Centro, Araucária

Edifício Lyra | 1 por Andar | Arquitetura Autoral & Vista Panorâmica Definitiva no Ponto Mais Alto do Centro / Vila Nova em Araucária. Sua vida merece um novo patamar de sofisticação. Bem-vindo ao Edifício Lyra. Há momentos na vida em que ter o comum simplesmente não basta. Você alcançou um nível de conquista e maturidade onde a sua casa precisa refletir a sua história, o seu bom gosto e a sua busca por privacidade absoluta. Concebido pela prestigiada Maya Incorporadora e assinado pelos renomados arquitetos da Pachla Arquitetura, o Edifício Lyra não é apenas um empreendimento residencial: é uma obra de arte viva em concreto protendido, vidro e natureza. Um marco arquitetônico contemporâneo esculpido no ponto mais alto da cidade de Araucária, projetado para quem exige morar com imponência, liberdade de layout e uma conexão hipnotizante com a paisagem. O privilégio de morar acima de tudo E de todos. Imagine acordar todas as manhãs com a luz natural inundando seus ambientes, abrir portas de vidro de fora a fora e contemplar uma vista panorâmica definitiva e perpétua para grandes áreas verdes de preservação, com o majestoso Rio Iguaçu ao fundo. No Lyra, o pôr do sol não é um evento casual — é um espetáculo privativo diário assistido diretamente da sua ampla varanda em balanço. - Exclusividade Nível Master: Apenas 1 apartamento por andar. Esqueça barulhos de vizinhos no mesmo hall, portas se abrindo em frente à sua ou perda de privacidade. O elevador social chega diretamente ao seu hall privativo com controle biométrico e tag. - Privacidade Absoluta: Silêncio e paz para a sua família no melhor endereço da cidade. ️ engenharia revolucionária E arquitetura autoral. A verdadeira sofisticação está na inteligência construtiva. O Lyra traz para Araucária tecnologias de engenharia de nível internacional: - Lajes Protendidas sem Vigas: Esqueça colunas e vigas limitantes! O projeto de estrutura maciça em concreto protendido permite total flexibilidade de layout. Deseja integrar todo o ambiente social, ampliar o closet da suíte ou criar um espaço de trabalho exclusivo? A planta é inteiramente personalizável para moldar-se ao seu estilo de vida. - Isolamento Acústico de Alta Performance: Lajes maciças de aproximadamente 30 cm de espessura, garantindo a atenuação acústica máxima entre os pavimentos. O seu descanso é sagrado e inegociável. - Fachada em Concreto Aparente & acm: Revestimentos em alumínio composto (acm) e brises perfurados que garantem controle térmico, ventilação natural, durabilidade a longo prazo, baixa manutenção e uma estética ultra contemporânea impecável. - Tecnologia bim & Realidade Aumentada: Projeto planejado com precisão milimétrica desde a concepção até a entrega por empresas líderes (Budel Engenharia e Brandalise Engenharia). As unidades privativas: design, espaço E encanto. Com plantas que variam de 169, 75 m² a 205, 61 m² de área privativa, os apartamentos foram desenhados para proporcionar uma experiência fluida de conforto e elegância: - 3 Suítes Plenas: Suítes amplas, bem ventiladas e projetadas para otimizar o conforto da família. Suíte master com espaço de sobra para closet e acabamentos de altíssimo padrão. - 4 Banheiros Elegantes: Metais de primeira linha e sistema de água quente na cozinha e em todos os banheiros. - Área Social Totalmente Envidraçada: Esquadrias do piso ao teto integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha com a varanda, criando a sensação impecável de morar em uma casa suspensa. - Churrasqueira Gourmet Interna: Integrada diretamente à cozinha social, ideal para receber amigos e celebrar os melhores momentos com praticidade e elegância. - Pé-Direito Elevado (2, 60 m): Sinta a amplitude e a liberdade em cada cômodo. - Paredes com Floreiras Irrigadas pelo Condomínio: Paisagismo vivo integrado à fachada com sistema de irrigação automatizado — a natureza cuidada para você sem nenhum trabalho extra. - Conforto Térmico e Luminoso: Persianas integradas nas esquadrias dos quartos, brises de proteção solar e ventilação cruzada natural em todos os ambientes. - Vagas de Garagem Independentes: 2 vagas de garagem de fácil manobra localizadas no subsolo. O conceito garden: uma refúgio urbano. (Disponível na tipologia térrea especial) Para quem deseja a segurança de um apartamento com o espaço e a sensação de uma casa térrea de alto luxo: - 248, 95 m² de área privativa. - 1 Pátio Central + 3 Pátios Privativos exclusivos para as suítes. - Árvores nativas de médio porte preservadas no terreno e pergolado de segurança. áreas comuns chic, eficientes E de baixo custo. O Lyra adota o conceito contemporâneo de morar bem: o luxo e o espaço estão concentrados dentro do seu apartamento, otimizando o condomínio para garantir máxima segurança, elegância e um custo mensal racionalizado. - Salão de Festas Gourmet Integrado: Entregue totalmente equipado, decorado e climatizado! Conta com cozinha gourmet completa, geladeira, Smart tv, churrasqueira a carvão, mobiliário em tons de preto madeirado e acesso direto a um pátio ajardinado privativo. - Hall de Acesso Envidraçado & Jardim Frontal: Uma atmosfera serena, moderna e acolhedora para você e seus visitantes desde o primeiro passo. - Segurança de Última Geração: Elevador com controle biométrico e tag, portaria virtual com sistema de monitoramento remoto por câmeras, muro frontal de vidro blindado/temperado e controle de acesso eletrônico. Localização estratégica E nobre. Localizado na Rua Alberto Karas, 1015 – Centro / Vila Nova – Araucária/pr. Você estará instalado no bairro mais desejado, tranquilo e valorizado da cidade. Uma região alta, predominantemente residencial, extremamente arborizada e segura, com acesso imediato e facilitado a tudo o que você e sua família precisam no dia a dia: - A poucos passos do Fórum de Araucária e da Polícia Militar. - Proximidade imediata do Parque Cachoeira, o principal refúgio verde e de lazer da cidade. - Fácil acesso a supermercados (Hiper Condor), bancos, colégios e a apenas minutos da rodovia br-476 para rápido deslocamento até Curitiba. ️ pronto para morar – A sua oportunidade É agora. Esqueça a espera e os atrasos de obras longas. O Edifício Lyra está pronto novo, finalizado com padrão construtivo impecável e pronto para você mudar e começar a viver a vida que você sempre planejou. Trata-se de um edifício estritamente exclusivo com pouquíssimas famílias. Unidades com essa metragem, essa arquitetura e esse nível de privacidade no Centro de Araucária são raridades absolutas no mercado imobiliário. Uma vez vendidas, não haverá outra oportunidade igual nesta localização. Agende sua visita privativa hoje mesmo. Sinta a textura dos materiais, contemple a vista das varandas e experimente a sensação de exclusividade que só o Edifício Lyra pode proporcionar. Permita-se viver o extraordinário no Edifício Lyra.

f1ca3ff0a7e81bb49b930310f4faa2783116f1d3 · Terreno amplo à venda, 25.025 m² por R$ 15.000.000 - Centro, Araucária/PR

R$ 15.000.000

25025 m² tot.

Praça São Vicente de Paulo 100

Centro, Araucária

Terreno à venda no Centro de Araucária 25. 025 m² Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Araucária. - Área Total: 25. 025 m² - Zoneamento zr3, oportuno para conjuntos habitacionais, edifícios residenciais ou empreendimentos mistos. - Localização central, próxima a toda infraestrutura urbana. - Forte valorização da região. Localizações próximas: - Fácil acesso a br-476. - A 260 m até o Hospital Municipal de Araucária. - A 1 km até o Colégio Bom Jesus. - A 2 km até o Supermercado Condor. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 24/08/2026

01 · Apartamento à venda - no Centro

R$ 599.000

112 m² tot.2 quartos

Júlia Thereza Bini

Centro, Araucária

Residencial Village Soul. Rua Júlia Tereza Bini, 1234, Centro Araucária/pr. Constituído por apartamentos exclusivos, o empreendimento conta com apenas 12 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. Com excelente localização no bairro Centro, proximidades com o Shopping Pinheiros, Rod. Do Xisto, Parque Cachoeira Araucária. Aproveite essa oportunidade! Apartamentos com 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, opções com Garden, garagem coberta numerada, prédio com elevador. Empreendimento com 10 apartamentos, sendo 4 apartamentos garden e 6 apartamentos tipo, com metragens que variam de 68, 73m² a 72, 90m² de área privativa. Unidades com as portas de entrada com fechadura eletrônica. O condomínio oferece: acessibilidade, jardim, caixa de correspondência, espaço para bicicletário, acesso automatizado com sistema de inteligência de segurança, acesso somente com biometria facial de funcionários e moradores. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Casa de 4 quartos, Araucária · Sobrado residencial no Centro de Araucária

R$ 1.850.000

364 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Coronel João Antônio Xavier 385

Centro, Araucária

Casa residencial localizada no Centro de Araucária, próxima à loja Havan. Dados do imóvel. Endereço: Rua Cel. João Antônio Xavier, 385, Centro, Araucária/ pr. Face de sol: Leste. Aquecimento dos chuveiros: elétrico. Área Privativa: 364 m² Área do terreno: 375m² Número de salas: 3. Número de dormitórios: 4 (2 suítes) Número de escritórios / atêlie: 1. Número de banheiros: 4. Vaga de garagem: 4 (2 cobertas) Ano de construção: 2018 (7 anos) iptu 2025: 5 parcelas de R$ 312, 80 (R$ 1. 407, 63/ anual) Piso: Porcelanato. composição: *1º andar* Salas de estar e jantar. Cozinha. 3 Quartos (1 suíte) Churrasqueira. Lavanderia. Jardim com edícula. *2º andar* Sala. Escritório / Ateliê Suíte master com varanda e closet. Proximidades: Lojas Havan e Megazine Luiza. Supermercado Condor. Parque Cachoeira. Prefeitura de Araucária. *Em caso de venda, apenas os móveis fixos permanecerão. Os demais itens serão retirados. Agende uma visita! Cesário pereira imóveis

Terreno , Araucária · Terreno à Venda no Centro de Araucária/PR – 374 m²

R$ 1.010.880

R$ 10 Condominio

374 m² tot.

Rua Lourenço Jasiocha, 500 4

Centro, Araucária

# Terreno à Venda no Centro de Araucária/pr – 374 m² **Excelente terreno à venda no Centro de Araucária**, com **374 m² de área total e topografia favorável**, ideal para quem busca um lote bem localizado para desenvolver projeto residencial ou comercial. A localização privilegiada no Centro proporciona praticidade e facilidade de acesso a uma ampla infraestrutura urbana, com **bancos, comércios, restaurantes, escolas, serviços e transporte público** nas proximidades. O imóvel apresenta excelente potencial para construção e investimento, atendendo diferentes possibilidades de projetos de acordo com a necessidade do comprador. **Diferenciais e condições: ** * 374 m² de área total. * Topografia favorável. * Excelente localização no Centro de Araucária. * Potencial para projeto residencial ou comercial. * Proprietário aceita **fgts** * Estuda proposta de **permuta** * Fácil acesso a serviços e comércio. * Região com completa infraestrutura urbana. # Estrutura e segurança do condomínio. O empreendimento oferece infraestrutura completa para moradores, com: * Academia * Brinquedoteca * Churrasqueira * Fire Place * Pet Place * Piscina adulto. * Playground * Portaria * Praça * Quadra poliesportiva * Quadra de vôlei * Sala de jogos. * Salão de festas * Jardim * Segurança * Vigilância 24 horas * Sistema de alarme. * Câmeras de segurança. **Oportunidade para quem busca terreno à venda em Araucária**, em localização central e com excelente potencial de valorização. **Agende sua visita com um especialista da lopes inova e conheça esta oportunidade. **

226_1_1.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 1.428.840

90023 m² tot.

Rua Lourenço Jasiocha 500

Centro, Araucária

. O alto padrão em Araucária acaba de ganhar um novo significado. O Singulare é o primeiro condomínio de alto padrão da cidade, um empreendimento único, localizado no centro de Araucária, que reúne exclusividade, localização privilegiada e qualidade de vida em um só lugar. Com apenas 90 lotes, de 350 m² a 550 m², o projeto foi pensado para quem busca viver com tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, sem abrir mão da praticidade de estar no coração da cidade. Rodeado por áreas de preservação, o Singulare proporciona o equilíbrio perfeito entre a comodidade da vida urbana e o bem-estar de estar em contato com a natureza. Mais do que um condomínio, um novo padrão de viver em Araucária. Creci: J-Ver dados

0a299eeaa16ea0e4c901c2aa88415e0831ffa402 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 652.550,00 - Centro - Araucária/PR

R$ 652.550

R$ 300 Condominio

97 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Residencial Boa Vista xii: Exclusividade no Centro de Araucária! Decorado para visitação. Localização: ao lado Prefeitura/Szymanski. Laudo em R$714. 200, 00, financia quase 100% Detalhes: - Apartamentos de 84, 65m² privativos. - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada; - Cozinha, sala de estar e jantar, *lavanderia privativa coberta separada; * 1 vaga de garagem coberta privativa; - Aquecimento a gás no chuveiro e cozinha, sacada com churrasqueira e sacada panorâmica nas suítes. - Acabamento de alto padrão com porcelanato, vinílico esborrachado e rodapé em mdf, rebaixamento de teto em gesso/leds; *Dreno/tomada para instalação de ar condicionado em todos os quartos e sala; *Interfone; Áreas comuns: - Elevador panorâmico, pet place, multiplace, hall de entrada com reconhecimento facial e tag. Negociações: - Financiamento de até 90% pela Caixa Econômica. - Pronto pra morar. - Analisa propostas de investidores e aceita fgts e outras permutas sob análise da construtora. Condomínio: +- R$ 300, 00. Visitas: somente acompanhadas pelo corretor Mundolar, seguindo as regras de segurança da engenharia. Um ótimo negócio para quem busca exclusividade e conforto no centro de Araucária! - 25/08/2026

Casa · 132m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Araucária / Centro
999-sobrado-centro-araucaria-155552-0.jpg · Sobrado à venda Centro Araucária

R$ 1.560.000

550 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Rua Manoel Ribas 3169

Centro, Araucária

Ponto comercial com 2 apartamentos venda no bairro Costeira próximo ao Centro de Araucária. *Imóvel ideal para investimento ou para quem deseja morar e empreender no mesmo lugar! * Área total construída de 550m². Terreno com 390m² ( 13x30) Na parte *inferior, funciona uma **panificadora, que permanecerá com **toda a estrutura interna*, proporcionando uma excelente oportunidade para dar continuidade ao negócio. Na parte superior, *2 apartamentos*, com peças amplas. 03 quartos. 01 banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. Cozinha ampla. Lavanderia privativa. Forro em pvc. Sacada. *97 m²* cada apartamento. Garagem para *03 carros* *Parte comercial: * panificadora com toda a estrutura interna já instalada. Uma ótima opção para quem busca *renda, moradia e negócio em um único imóvel! * Imóvel localizado a poucos minutos do Condor de Araucária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Luder Imóveis. Crecipr 4480J.

0a9668a0fe6a3804b5e732ffd73ff99aa9339da7 · Terreno residencial de esquina à venda, 900 m² por R$ 1.300.000 - Centro, Araucária/PR
Apartamento · 78m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Araucária/PR de 78m² 3 quartos à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

118 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Júlia Thereza Bini 1234

Centro, Araucária

Apartamento de Alto Padrão no coração de Araucária, com acabamentos impecáveis e uma estrutura moderna, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de morar no Centro, em um apartamento com um excelente padrão de acabamento e alta qualidade! O apartamento possui: 03 quartos, sendo 01 suíte. Sala de estar ampla e bem iluminada. Cozinha moderna e funcional. Sacada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Vaga de garagem. Revestimento Porcelanato. Fechadura Eletrônica. Prédio com elevador, proporcionando ainda mais conforto e acessibilidade. A localização privilegiada no centro de Araucária garante fácil acesso a todas as conveniências da cidade, como comércio, serviços e transporte. Aproveite essa chance, entre em contato conosco e saiba mais!

Comercial · 41m² · Sala comercial em Araucária
Terreno · 450m² · Casa/Terreno em Araucária / Centro
226_1_1.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 830.439

90023 m² tot.

Rua Lourenço Jasiocha 500

Centro, Araucária

. O alto padrão em Araucária acaba de ganhar um novo significado. O Singulare é o primeiro condomínio de alto padrão da cidade, um empreendimento único, localizado no centro de Araucária, que reúne exclusividade, localização privilegiada e qualidade de vida em um só lugar. Com apenas 90 lotes, de 350 m² a 550 m², o projeto foi pensado para quem busca viver com tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, sem abrir mão da praticidade de estar no coração da cidade. Rodeado por áreas de preservação, o Singulare proporciona o equilíbrio perfeito entre a comodidade da vida urbana e o bem-estar de estar em contato com a natureza. Mais do que um condomínio, um novo padrão de viver em Araucária. Creci: J-Ver dados

Terreno , Araucária · Terreno à Venda no Centro de Araucária/PR – 529 m²

R$ 1.428.800

R$ 10 Condominio

529 m² tot.

Rua Lourenço Jasiocha, 500 10

Centro, Araucária

# Terreno à Venda no Centro de Araucária/pr – 529 m² **Excelente terreno à venda no Centro de Araucária**, com **529 m² de área total e topografia favorável**, ideal para quem busca um lote bem localizado para desenvolver projeto residencial ou comercial. A localização privilegiada no Centro proporciona praticidade e facilidade de acesso a uma ampla infraestrutura urbana, com **bancos, comércios, restaurantes, escolas, serviços e transporte público** nas proximidades. O imóvel apresenta excelente potencial para construção e investimento, atendendo diferentes possibilidades de projetos de acordo com a necessidade do comprador. **Diferenciais e condições: ** * 529 m² de área total. * Topografia favorável. * Excelente localização no Centro de Araucária. * Potencial para projeto residencial ou comercial. * Proprietário aceita **fgts** * Estuda proposta de **permuta** * Fácil acesso a serviços e comércio. * Região com completa infraestrutura urbana. # Estrutura e segurança do condomínio. O empreendimento oferece infraestrutura completa para moradores, com: * Academia * Brinquedoteca * Churrasqueira * Fire Place * Pet Place * Piscina adulto. * Playground * Portaria * Praça * Quadra poliesportiva * Quadra de vôlei * Sala de jogos. * Salão de festas * Jardim * Segurança * Vigilância 24 horas * Sistema de alarme. * Câmeras de segurança. **Oportunidade para quem busca terreno à venda em Araucária**, em localização central e com excelente potencial de valorização. **Agende sua visita com um especialista da lopes inova e conheça esta oportunidade. **

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Imóvel Comercial em Centro, Araucária/PR de 351m² 1 quartos à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Ribas 377

Centro, Araucária

Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Captura de tela 2025-05-06 151833 · TERRENO A VENDA NO CENTRO DE ARAUCÁRIA, ESTUDA PERMUTAS!
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Apartamento de 3 quartos, Araucária · Apartamento com 63 m² e 3 quartos à venda no Centro

R$ 497.000

R$ 400 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R. Cel. João Antonio Xavier, 301 1

Centro, Araucária

Apartamento à venda no Centro, com 63 m² de área construída e área total de 90 m². O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Inclui 1 vaga de garagem, varanda, área de serviço e churrasqueira. O condomínio oferece elevador, piscina, playground, salão de festas e fitness/sala de ginástica. Aceita fgts e permite animais. Possui sistema de alarme e ar condicionado. Localizado em área central, próximo a diversos serviços e comércios. A região oferece fácil acesso a transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, bancos e escolas. A área é conhecida por sua infraestrutura completa e conveniência para o dia a dia. Próximo a hospitais e centros de saúde. A segurança é reforçada com sistema de alarme no imóvel. * Contato: Pablo Picasso 41/ 9 9 8 4 1 8 1 3 1

Casa · 122m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de Alto Padrão no Centro da Cidade com 3 Quartos, Suíte com Closet e Espaço Gourmet

R$ 799.000

122 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Araucária

Sobrado de Alto Padrão no Centro da Cidade! Encante-se com este belíssimo sobrado de 122m², projetado com elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. No pavimento térreo, você encontra uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir a família e amigos. Há também lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e vaga de garagem coberta, além de mais uma descoberta. No pavimento superior, são 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e sacada, perfeitos para oferecer privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás, preparação para ar-condicionado, porcelanato nas áreas frias e piso laminado nos dormitórios, além de acabamentos de alto padrão que refletem o bom gosto e a sofisticação que você merece! Localização privilegiada: situado no centro da cidade, o sobrado oferece total praticidade e comodidade, próximo a comércios, escolas e serviços, garantindo mais qualidade de vida para toda a família. Um imóvel completo, moderno e pronto para conquistar você! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd

Casa · 53m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea em construção à venda no Centro de Araucária/PR.
bdb91547a3cc0c066f3188e90580626e7f2559e8 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 680.410,00 - Centro - Araucária/PR

R$ 680.410

R$ 300 Condominio

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Residencial Boa Vista xii-Pronto pra morar! Exclusividade no Centro de Araucária! Laudo em R$742. 200, 00, financia quase 100% Decorado para visitação. Localização: ao lado da Prefeitura/ Colegio Szymanski. Detalhes: - Apartamentos de 88m² privativos. - 3 quartos, sendo 1 suíte e sacada; - Cozinha;, sala de estar e jantar; * lavanderia privativa coberta; * 1 vaga de garagem coberta; - Aquecimento a gás no chuveiro e cozinha; * sacada com churrasqueira e sacada panorâmica nas suítes. - Acabamento de alto padrão com porcelanato nas áreas frias; * vinílico nos quartos e rodapé em mdf; * Interfone com reconhecimento facial; *rebaixamento de teto em gesso/leds; *dreno/tomada para instalação de ar condicionado para os todos os quartos e sala; Áreas comuns: - Elevador panorâmico, pet place, multiplace, hall de entrada, reconhecimento facial, entrada com clausura, etc; *Fachada moderna; *Prédio com apenas 18 unidades, mais conforto e segurança para sua família; Negociações: - Financiamento de até 90% pela Caixa Econômica. - Pronto pra morar. - Analisa propostas de investidores e aceita fgts e outras permutas sob análise da construtora. Condomínio com previsão em +-R$ 300, 00/mês. Visitas: somente acompanhadas pelo corretor Mundolar. Um ótimo negócio para quem busca praticidade e conforto no centro de Araucária! - 25/08/2026

Apartamento en Venda de 3 quartos Centro · Apartamento alto padrão de 3 dormitórios à venda no Centro de Araucária
fd183516a468ed7ef2f11656e918e4d8.jpg · Apartamento com 2 dormitórios - Centro - Araucária/PR

R$ 399.791

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel João Antônio Xavier 301

Centro, Araucária

Descubra a versatilidade do nosso empreendimento, com diversas opções de plantas cuidadosamente idealizadas para atender às suas necessidades. Os apartamentos oferecem o máximo em conforto e funcionalidade, com: -02 ou 03 dormitórios, incluindo 01 suíte. -Sala de estar e jantar espaçosas. -Área de serviço conveniente. -Churrasqueira para momentos relaxantes. -Vaga de garagem coberta ou descoberta. Além disso, desfrute de uma infraestrutura completa com: -Pet Place. -Academia. -Piscina para momentos de lazer. -Sala de jogos para diversão em família. -Salão de festas com churrasqueira para celebrações memoráveis. -Quiosques com churrasqueira para encontros ao ar livre. Quadra poliesportiva. Bicicletário para maior comodidade. Não perca a oportunidade de morar neste incrível empreendimento. Entrega prevista para Fevereiro de 2027. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

5b99b55d74fc56521153e71ca32750f64ecaf580 · Sobrado triplex de 03 Quartos no Centro em Araucária-PR - A venda por R$1.500.000

R$ 1.500.000

142 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Araucária

Sobrado Triplex de 03 Quartos no Centro em Araucária-pr. - A venda por R$1. 500. 000. - Aceita financiamento. - Avalia carro ou terreno como parte do pagamento. - Área total de 141, 75m² - Área construída de 190m² - 03 Quartos, sendo um deles suíte. - 01 Sala. - 01 Cozinha. - 01 Copa. - 04 Banheiros, sendo um deles da suíte. - 04 Sacadas. - 01 Lavanderia coberta. - 01 Área de serviço coberta. - 01 Churrasqueira. - 02 Vagas de Garagem, sendo uma delas coberta. - 01 Quintal na frente e nos fundos. - Próximo a Clínica ima. - Próximo ao cras Centro. - Próximo a Clinicão Araucária. - Próximo ao Villa Hygge Food Park. - Solicite mais informações como um de nossos corretores e agende uma visita com um de nossos corretores em nosso plantão 24 horas! Whats (41) Ver dados / (41) Ver dados. Imobiliária Doci, Lutando Pelo seu Sonho. - 25/08/2026

Terreno · 660m² · Terreno a venda
Foto Apolar · Imoveis - no Centro
Casa · 123m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no Centro de Araucária
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