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210 Imóveis à venda no Centro, Araucária

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Apartamento de 3 quartos, Araucária · Apartamento Garden recém construído no centro de Araucária
Foto Apolar · Imoveis - no Centro

R$ 1.428.840

90023 m² tot.

Rua Lourenço Jasiocha 500

Centro, Araucária

. O alto padrão em Araucária acaba de ganhar um novo significado. O Singulare é o primeiro condomínio de alto padrão da cidade, um empreendimento único, localizado no centro de Araucária, que reúne exclusividade, localização privilegiada e qualidade de vida em um só lugar. Com apenas 90 lotes, de 350 m² a 550 m², o projeto foi pensado para quem busca viver com tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, sem abrir mão da praticidade de estar no coração da cidade. Rodeado por áreas de preservação, o Singulare proporciona o equilíbrio perfeito entre a comodidade da vida urbana e o bem-estar de estar em contato com a natureza. Mais do que um condomínio, um novo padrão de viver em Araucária. Creci: J-Ver dados

cae9cd8c9e48cef9a7cd2ab8460263c7cc9fbb2d · Apartamento Duplex com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 420.000,00 - Centro - Araucária/PR
6aba9c7c59dfa974142756b1fb2439a7a22aea4d · Apartamento com 1 dormitório à venda, 24 m² por R$ 199.000,00 - Centro - Araucária/PR
ea1b81038d13622d21cb3103fc2991726e2fcab2 · Barracão com 160m² no Centro em Araucária-PR - A venda por R$1.800.000,00

R$ 1.800.000

642 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Araucária

Barracão com 160m² no Centro em Araucária-pr. - A venda por R$1. 800. 000, 00. - Avalia imóvel de até R$200. 000, 00 como parte de pagamento. - Área total de 642, 20m² - Área construída de 160m² - Barracão com altura de 4, 1m² - 10x16=160m² - Porta largura 3, 25m² - 02 Banheiros. - Energia elétrica 220v bifásica. - Zoneamento: zcc - Zona de Consolidação Central. - Coeficiente: Mínimo: 0, 3 - Básico: 3, 5 - Máximo: 4, 5. - Próximo a Auto Peças Araucária. - Próximo ao Balaroti Araucária. - Próximo ao Colégio Adventista de Araucária. - Próximo a Escola Municipal Irmã Elizabeth Werka. - Próximo a smed - Secretaria Municipal de Educação. - Solicite mais informações e agende uma visita com um nossos corretores em nosso plantão 24 horas! Whats (41) Ver dados / (41) Ver dados. Imobiliária Doci, Lutando Pelo seu Sonho. - 10/07/2026

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Araucária/PR de 42m² 2 quartos à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Guadalajara 1

Centro, Araucária

Vitta soluções imobiliária apresenta: Apresentamos este atraente apartamento padrão localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade de Araucária, no Centro, proximo a lojas, mercados, escolas, linhas de ônibus. Com 42, 91 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos, oferecendo um espaço prático e confortável para seu novo lar. Recentemente renovado, o apartamento possui uma pintura nova, proporcionando uma aparência moderna e acolhedora. Além disso, ele vem equipado com todos os armários e um forno/fogão embutido, facilitando a organização e o dia a dia dos moradores. As comodidades do imóvel incluem lavanderia, armários na cozinha e no quarto, piso laminado, banheiro com armários, aquecimento elétrico e revestimento em cerâmica. Já as comodidades do condomínio contam com portão eletrônico, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Este apartamento desocupado está à venda por R$ 220. 000 e aceita animais de estimação, tornando-o uma excelente opção para quem busca um lar prático, funcional e bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Aproveite a chance de adquirir este apartamento padrão em uma das regiões mais privilegiadas da cidade e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.

Apartamento · 78m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Araucária/PR de 78m² 3 quartos à venda por R$ 495.000,00

R$ 495.000

92 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lourenço Jasiocha 1

Centro, Araucária

*Seu Novo Lar no Coração de Araucária: Conforto, Segurança e Tranquilidade! * *Características do Apartamento: * - Área útil de 78 metros. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Varanda com churrasqueira para momentos especiais. - Cozinha ampla e sala para dois ambientes. - Espaço bem arejado com sol da manhã *Localização Estratégica: * - Centro de Araucária, próximo a mercado, frutaria, lojas e diversos tipos de comércios. - Facilidade de acesso a farmácias, clínicas médicas e pet shop. *Conforto e Acabamento Premium: * - Piso em porcelanato para elegância e durabilidade. - Teto em gesso para um toque de sofisticação. - Pias e nichos dos banheiros em mármore. - Janelas com vidros antirruído para seu bem-estar. *Infraestrutura Completa: * - Vaga de garagem coberta. - Torre com elevador para praticidade no dia a dia. *Cada Unidade Conta com: * - Suíte. - Sala de estar/jantar. - Banheiro social. - Cozinha. - Área de serviço. - Varanda com churrasqueira. *Áreas Comuns: * - Bicicletário para os amantes de pedaladas. - Playground para diversão das crianças. *Condomínio Completo: * - Elevador para seu conforto. Seja parte deste novo capítulo da sua vida! Entre em contato para mais informações.

Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Araucária/PR de 65m² 3 quartos à venda por R$ 285.000,00

R$ 285.000

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Pessoa 1

Centro, Araucária

Vitta soluções imobiliária apresenta: Bem-vindo ao seu novo lar no coração da cidade! Este encantador apartamento no primeiro pavimento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, com um toque especial de natureza no seu próprio jardim privativo. Localizado em uma posição privilegiada, você estará a uma curta distância de uma variedade de comércios locais, incluindo mercados, panificadoras e farmácias, garantindo que suas necessidades diárias estejam sempre ao seu alcance. Escolas e creches nas proximidades tornam este apartamento ideal para famílias com crianças. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, iluminada por luz natural que flui através das janelas. Os três acolhedores dormitórios, todos revestidos com piso laminado, oferecem espaço e tranquilidade para noites de descanso repousantes. A moderna cozinha é o centro das atenções, equipada com uma churrasqueira para deliciosas refeições ao ar livre e momentos de confraternização com amigos e familiares. O banheiro elegante apresenta acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente relaxante para começar ou terminar o dia. Além disso, este apartamento inclui uma vaga de garagem para sua conveniência. Mas o destaque deste lar é, sem dúvida, o jardim privativo, um refúgio tranquilo e sereno em meio ao agito da cidade. Aqui, você pode cultivar suas próprias plantas, desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou simplesmente relaxar sob o sol. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar, onde conforto, praticidade e contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia.

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Foto Apolar · Imoveis - no Centro

R$ 1.600.000

576 m² tot.

Rua Major Sezino Pereira De Souza 264

Centro, Araucária

. excelente terreno central em araucária! Oportunidade imperdível para investidores, construtoras ou quem deseja construir e morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Localização privilegiada: Terreno situado no Centro de Araucária, próximo à Praça Central e à Igreja Matriz, em região com excelente infraestrutura, comércios, escolas, bancos e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: Zoneamento: Zr4. Dimensões: 12 metros de frente por 48 metros de profundidade. Terreno plano e regular, pronto para construir. Diferenciais: Localização central e estratégica, ideal tanto para empreendimentos residenciais ou comerciais, quanto para quem busca conforto e conveniência no dia a dia. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

Foto Apolar · Imoveis - no Centro
d0ef0c8b7b8acee48f343baa491ac3375837a789 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Araucária/PR
Apartamento · 214m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Lançamento no Centro de Araucária

R$ 2.490.000

297 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Araucária

Oferta 1274 - residencial boa vista xii - uma das melhores vistas da cidade! Desfrute de um novo estilo de vida no Residencial Boa Vista xii, com uma vista deslumbrante e uma infraestrutura completa. Confira as características exclusivas do nosso empreendimento: Apartamentos Cobertura: 297, 62 m² privativos no total3 quartos, sendo 2 suítesSuíte master com closet, hidromassagem e sacadaSuíte com sacada1 quarto grandeCozinhaSala de estar e jantarLavanderia privativa coberta2 vagas de garagem cobertasBanheiros com ventilação naturalTerraço privativo de 83m² com banheiro e salaTerraço aberto com jacuzzi e vidros no perfilAquecimento a gás no chuveiro/ cozinhaTerraço com churrasqueiraSacada nas 2 suítesPorcelanato de alto padrãoQuartos com laminadosRebaixamento de teto em gessoPreparação para ar condicionadoÁreas Comuns: Elevador panorâmicoPet placeMultiplaceTerraço particular para as coberturas dúplexHall de entradaPortaria eletrônica/tagNegociações: Valores de lançamento, com possibilidade de alteração durante a obraParcelamento direto com a construtoraFinanciamento na planta e análise de propostas de investidoresAceita fgts e outras permutas, sujeito à análisePrevisão de entrega da obra em Dezembro/2025, com obras já iniciadasÓtima oportunidade de investimento com previsão de valorização! Faça sua simulação e garanta sua unidade no Residencial Boa Vista xii! Entre em contato conosco para mais informações.

assets-library-asset-asset-heic-id-b21c0dda-418c-4fa0-a862-6da86200feb5-ext-heic-16959263301301695926330536.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 400.000

85 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado 1

Centro, Araucária

*Vitta Soluções Imobiliárias apresenta: Seu Novo Lar no Vila Nova, Araucária! * *Características do Imóvel: * - 3 Quartos, incluindo 1 suíte com sacada para momentos especiais. - Sala para 2 ambientes, criando espaços amplos e arejados. - Cozinha com área de serviço integrada para praticidade. - 1 Vaga de garagem para sua comodidade. - Piso laminado e porcelanato de alta qualidade para requinte. *Destaques: * - Imóvel pronto para morar, sem espera. - Espaçoso e bem distribuído para atender às suas necessidades. - Ótima localização no Vila Nova, proporcionando praticidade. - Acabamentos de primeira qualidade para o seu conforto. - Ideal para famílias que buscam o melhor. *Facilidades: * - Pode ser financiado e usar fgts para tornar seu sonho realidade. - Estuda carro como parte do pagamento, oferecendo opções flexíveis.

Terreno · Terreno no Centro de Araucária 
Terreno · 660m² · Terreno a venda
Comercial · 230m² · Imóvel Comercial em Araucária
Comercial · 600m² · Casa comerial em Araucária / Centro
Foto 01 · Terreno, Centro, Araucária, PR
Terreno · 4576m² · Terreno à venda no bairro Centro em Araucária/PR
Comercial · 230m² · Imóvel Comercial em Araucária
Apartamento · 72m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Araucária/PR de 72m² 3 quartos à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

85 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Pessoa 1

Centro, Araucária

*Vitta Soluções Imobiliárias apresenta: Seu Novo Lar no Vila Nova, Araucária! * *Características do Imóvel: * - 3 Quartos, incluindo 1 suíte com sacada para momentos especiais. - Sala para 2 ambientes, criando espaços amplos e arejados. - Cozinha com área de serviço integrada para praticidade. - 1 Vaga de garagem para sua comodidade. - Piso laminado e porcelanato de alta qualidade para requinte. *Destaques: * - Imóvel pronto para morar, sem espera. - Espaçoso e bem distribuído para atender às suas necessidades. - Ótima localização no Vila Nova, proporcionando praticidade. - Acabamentos de primeira qualidade para o seu conforto. - Ideal para famílias que buscam o melhor. *Facilidades: * - Pode ser financiado e usar fgts para tornar seu sonho realidade. - Estuda carro como parte do pagamento, oferecendo opções flexíveis.

1b070e0aa420ddba175ae9897cd17ec3023cca90 · Terreno com 380,40m² no Centro em Araucária-PR - A venda por R$650.000,00
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R$ 285.000

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado 1

Centro, Araucária

Vitta soluções imobiliária apresenta: Bem-vindo ao seu novo lar no coração da cidade! Este encantador apartamento no primeiro pavimento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, com um toque especial de natureza no seu próprio jardim privativo. Localizado em uma posição privilegiada, você estará a uma curta distância de uma variedade de comércios locais, incluindo mercados, panificadoras e farmácias, garantindo que suas necessidades diárias estejam sempre ao seu alcance. Escolas e creches nas proximidades tornam este apartamento ideal para famílias com crianças. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, iluminada por luz natural que flui através das janelas. Os três acolhedores dormitórios, todos revestidos com piso laminado, oferecem espaço e tranquilidade para noites de descanso repousantes. A moderna cozinha é o centro das atenções, equipada com uma churrasqueira para deliciosas refeições ao ar livre e momentos de confraternização com amigos e familiares. O banheiro elegante apresenta acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente relaxante para começar ou terminar o dia. Além disso, este apartamento inclui uma vaga de garagem para sua conveniência. Mas o destaque deste lar é, sem dúvida, o jardim privativo, um refúgio tranquilo e sereno em meio ao agito da cidade. Aqui, você pode cultivar suas próprias plantas, desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou simplesmente relaxar sob o sol. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar, onde conforto, praticidade e contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia.

whatsapp-image-2024-08-19-at-16-35-48-31724177823573.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 220.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado 1

Centro, Araucária

Vitta soluções imobiliária apresenta: Apresentamos este atraente apartamento padrão localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade de Araucária, no Centro, proximo a lojas, mercados, escolas, linhas de ônibus. Com 42, 91 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos, oferecendo um espaço prático e confortável para seu novo lar. Recentemente renovado, o apartamento possui uma pintura nova, proporcionando uma aparência moderna e acolhedora. Além disso, ele vem equipado com todos os armários e um forno/fogão embutido, facilitando a organização e o dia a dia dos moradores. As comodidades do imóvel incluem lavanderia, armários na cozinha e no quarto, piso laminado, banheiro com armários, aquecimento elétrico e revestimento em cerâmica. Já as comodidades do condomínio contam com portão eletrônico, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Este apartamento desocupado está à venda por R$ 220. 000 e aceita animais de estimação, tornando-o uma excelente opção para quem busca um lar prático, funcional e bem localizado. Não deixe essa oportunidade passar e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Aproveite a chance de adquirir este apartamento padrão em uma das regiões mais privilegiadas da cidade e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.

226_4_1.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 850.000

123 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Major Sezino Pereira De Souza 99

Centro, Araucária

. Sobrados de Alto Padrão no Centro de Araucária. Unidades de 123m² R$ 850. 000, 00. Unidade 178m² com piscina aquecida 1. 490. 000, 00. Sobrados novos com alto padrão de acabamento, localizados em região privilegiada, no centro de Araucária, próximos à Igreja Matriz. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Fachada moderna com detalhes exclusivos. Vaga coberta e descoberta (unidade de esquina com garagem dupla coberta) Térreo com sala de estar integrada à cozinha e espaço gourmet com churrasqueira. Lavabo e lavanderia. Pavimento superior com 3 quartos, sendo uma suíte com closet e sacada. Acabamentos e estrutura: Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha. Infraestrutura para ar-condicionado na sala e em todos os quartos. Porcelanato de alto padrão no pavimento térreo. Piso laminado premium no pavimento superior. Portas internas laqueadas de alto padrão. Esquadrias em alumínio. Projeto de iluminação e gesso decorado nos ambientes. Pintura externa com textura projetada. Portão basculante fechado e privativo. Acabamento de alto padrão em todos os detalhes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Valores sujeito a alteração sem aviso prévia. Creci: J-Ver dados

img0 · Província di Pádua
Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

Casa · 122m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Centro, Araucária/PR de 122m² 2 quartos à venda por R$ 799.000,00

R$ 799.000

122 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Major Sezino Pereira de Souza 421

Centro, Araucária

Sobrado de Alto Padrão no Centro da Cidade! Encante-se com este belíssimo sobrado de 122m², projetado com elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. No pavimento térreo, você encontra uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir a família e amigos. Há também lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e vaga de garagem coberta, além de mais uma descoberta. No pavimento superior, são 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e sacada, perfeitos para oferecer privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás, preparação para ar-condicionado, porcelanato nas áreas frias e piso laminado nos dormitórios, além de acabamentos de alto padrão que refletem o bom gosto e a sofisticação que você merece! Localização privilegiada: situado no centro da cidade, o sobrado oferece total praticidade e comodidade, próximo a comércios, escolas e serviços, garantindo mais qualidade de vida para toda a família. Um imóvel completo, moderno e pronto para conquistar você! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd 3322

Comercial · 351m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Centro de 351.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 2.500.000

351 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Araucária

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento inteligente em araucária | renda alta, diversificada E imediatase você busca um imóvel que entrega fluxo de caixa forte, segurança e valorização, esta é uma oportunidade que se destaca no mercado. Um prédio completo, com perfil comercial e residencial, projetado para gerar múltiplas fontes de renda no mesmo ativo, reduzindo riscos e maximizando o retorno mensal. Localizado em uma região estratégica de Araucária, com excelente circulação e visibilidade, o imóvel ainda conta com um diferencial raro: heliponto em frente, elevando o padrão da região e atraindo público corporativo e qualificado: um fator direto de valorização e demanda. Com terreno de 351m², o prédio foi estruturado de forma inteligente para operação independente de cada espaço, permitindo gestão eficiente e maior rentabilidade. No térreo, uma loja comercial com excelente exposição oferece potencial de locação de aproximadamente R$ 2. 500/mês, ideal para negócios que dependem de fluxo constante. Na parte residencial, o imóvel conta com 8 quartos no formato coliving/pensão, com dois banheiros compartilhados, atendendo uma demanda crescente por moradia acessível. Esse modelo proporciona um retorno estimado entre R$ 800 e R$ 1. 000 por unidade, podendo alcançar até R$ 8. 000/mês. Complementando a renda, há ainda 5 kitnets independentes, todas com banheiro privativo, altamente procuradas para locações estáveis, com potencial entre R$ 1. 000 e R$ 1. 200 cada, somando até R$ 6. 000/mês. O imóvel também dispõe de um andar comercial completo, atualmente utilizado como estúdio de fotografia, com potencial de locação de cerca de R$ 3. 500/mês, ideal para empresas, escritórios ou serviços especializados. Para fechar o mix de renda, um sobrado residencial amplo, com living para dois ambientes, suíte master com closet, dois quartos adicionais, banheiro social e cozinha bem distribuída, agrega mais R$ 3. 500/mês em potencial locatício. No total, o investidor pode alcançar uma receita aproximada de R$ 20. 900/mês, com um ativo que oferece diversificação, previsibilidade e alto desempenho financeiro. Além disso, o imóvel conta com diferenciais que facilitam a operação e aumentam sua atratividade: entradas independentes, sacada em todos os pavimentos, garagem para até 7 veículos e portão eletrônico: tudo pensado para suportar múltiplos inquilinos com conforto e organização. Este é o tipo de investimento que une patrimônio sólido com geração de renda consistente, ideal para quem deseja crescer no mercado imobiliário com inteligência e visão estratégica. Oportunidades assim são raras e altamente disputadas. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > vwe 3895

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