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34 Imóveis com varanda à venda no Centro, Aracaju

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R$ 340.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Itabaiana, 471

Centro, Aracaju

## **Ponto Comercial Amplo e Versátil no Centro de Aracaju! ** **Oportunidade imperdível para você montar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações da capital sergipana! ** **Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio: ** * **Bairro Centro: ** Coração comercial de Aracaju, com grande fluxo de pessoas e empresas. * **Próximo à Avenida Desembargador Maynard: ** Uma das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso para seus clientes e colaboradores. * **Região com infraestrutura completa: ** Colégios, lojas, distribuidoras, fábricas, bancos, academias e transporte público à disposição, agregando ainda mais valor ao seu negócio. **Espaço Amplo e Adaptável às Suas Necessidades: ** * **Pavimento térreo: ** * 1 sala ampla: Ideal para recepção, showroom ou área de vendas. * Salas menores: Flexíveis para escritórios, estoque ou outros fins. * Cozinha: Espaço prático para preparar refeições ou lanches. * wc: Conforto para seus clientes e colaboradores. * **Pavimento superior: ** * Varanda: Espaço convidativo para relaxar ou receber clientes. * Sala: Ampla e iluminada, ideal para reuniões ou como escritório. * 2 quartos: Opções para acomodar funcionários ou utilizar como estoque adicional. * Cozinha: Comodidade para preparar refeições no local. * 2 banheiros: Garantindo conforto para todos. **Estrutura Robusta para um Funcionamento Tranquilo: ** * **Imóvel em bom estado de conservação: ** Pronto para receber o seu negócio sem necessidade de reformas dispendiosas. * **Amplas possibilidades de layout: ** Adapte o espaço de acordo com as suas necessidades específicas. **Investimento com Alto Retorno: ** * **Este ponto comercial no Centro de Aracaju é uma oportunidade única para investir em um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. ** * **A localização privilegiada, o espaço amplo e versátil e a alta demanda por pontos comerciais na região garantem um retorno positivo do seu investimento. ** * **Ideal para empresas de diversos portes, desde startups até grandes corporações. ** **Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este ponto comercial excepcional! ** valor imobiliÀria. Telefone: (79) Ver dados (Também whatsapp) ou (79) Ver dados. **#PontoComercialCentro #Aracaju #LocalizaçãoEstratégica #EspaçoAmplo #EstruturaRobusta #InvestimentoComAltoRetorno #OportunidadeImperdível #SucessoDoSeuNegócio** Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 850.000

R$ 1.850 Condominio

208 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Barão de Maruim, 371

Centro, Aracaju

**exclusivo apartamento de luxo na mansão dr. Augusto leite** **209m² | 5 Quartos (2 Suítes) | 4 Banheiros | 2 Vagas | Posição Leste** **Localização Nobre na Avenida Barão de Maruim** - Posição solar privilegiada (leste) - No coração do bairro mais central de Aracaju. **Detalhes do Imóvel: ** - **5 amplos quartos** (sendo 2 suítes, 1 com closet) - **2 salas de estar** espaçosas. - **2 banheiros sociais** completos. - Varanda com excelente insolação. - Cozinha planejada. - Quarto e banheiro de serviço. - Área de serviço independente. - **2 vagas de garagem** **Diferenciais Exclusivos: ** - Edifício histórico e tradicional. - Acabamentos de alto padrão. - Excelente potencial para valorização. - Próximo aos melhores restaurantes, cafés e pontos culturais da cidade. **Viva a experiência do verdadeiro luxo no centro de Aracaju! ** Este raro apartamento combina tradição, conforto e localização privilegiada. **Agende sua visita exclusiva: ** #LuxoEmAracaju #ApartamentoHistorico #AvenidaBaraoDeMaruim #MansaoAugustoLeite #5Quartos #PadraoAlto #CentroDeAracaju #ImovelExclusivo #PosicaoLeste #SuitesComCloset #ApartamentoDeLuxo #PatrimonioArquitetônico #InvestimentoImobiliario #ViverNoCentro. A Valor Imobiliária tem como missão facilitar a concretização de negócios de forma rápida, segura e eficiente, atendendo proprietários, inquilinos, compradores e colaboradores com dedicação e profissionalismo. Nosso compromisso diário é direcionar recursos e esforços para um atendimento completo, que gere resultados reais e benefícios concretos para nossos clientes e parceiros. Acreditamos que a força de uma empresa se constrói a partir da satisfação das necessidades dos clientes, e é pensando neles que continuamos investindo para aprimorar nossos serviços e expandir nossa presença. Na Valor, cultivamos uma cultura organizacional sólida, transmitida a cada colaborador, que entende que o atendimento ideal se baseia em quatro pilares fundamentais: Ética, Compromisso, Agilidade e Conhecimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 790.000

R$ 1.318 Condominio

158 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Arauá

Centro, Aracaju

Condomínio Residencial Fontes de Montjuic. Exclusividade, sofisticaçÃO E conforto em cada detalhe! Apresento um dos apartamentos mais completos e elegantes disponíveis atualmente no Condomínio Residencial Fontes de Montjuic. Totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. 158, 36 m2 de área privativa. Destaques do imóvel: Sala ampla integrada à varanda, com vista livre e permanente. Lavabo social. 4 quartos, sendo 3 suítes. Todos os quartos com móveis planejados e ar-condicionado. Cozinha totalmente planejada e mobiliada. Área de serviço e área técnica organizadas e funcionais. Banheiro de serviço. Apartamento vazado, proporcionando excelente ventilação natural em todos os ambientes. 2 vagas de garagem. Além do apartamento impecável, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: Piscina. Academia equipada e climatizada. Salão de festas. Salão de jogos. Quadra poliesportiva. Brinquedoteca. Parquinho infantil. Churrasqueira. Bicicletário. Ponto para carregamento de carros elétricos. Portaria 24 horas. Acesso por reconhecimento facial. Entrada eletrônica para veículos. Vagas para visitantes. Valor do imóvel: R$ 790. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 318, 00. iptu: R$ 3. 545, 90. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, segurança, exclusividade e uma localização privilegiada. Mais informações e agendamento de visitas: Wagner Santana. creci 5429. (79) 9 Ver dados. Corretor Wagner Santana - creci se5429pf

R$ 410.000

134 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

R. Lagarto

Centro, Aracaju

️ apartamento amplo no centro de aracaju – espaçO, localizaçÃO E praticidade! ️ Localizado no Centro, uma das regiões mais estratégicas de Aracaju. Vantagens da região: Próximo a bancos, cartórios e serviços essenciais. Fácil acesso a supermercados, farmácias e comércios. Próximo a clínicas e hospitais. Mobilidade facilitada para todas as regiões da cidade. Transporte público acessível. ️ Região central com grande praticidade no dia a dia. Detalhes do Apartamento. 134m2 de área privativa. ️ 4 quartos, sendo 2 suítes (1 com varanda) 3 banheiros (incluindo social) ️ Sala ampla com varanda. Cozinha ampla. Área de serviço. 1 vaga de garagem. 4o andar com elevador. Diferenciais do imóvel: Posição Nascente – mais ventilação e conforto térmico. ️ Excelente circulação de ar. Planta ampla e muito bem distribuída. Ideal para famílias grandes. Varanda trazendo mais conforto e integração. Estrutura do Condomínio. Condomínio fechado. Elevador. ️ Segurança e controle de acesso. Água inclusa no condomínio. Permitido animais. Valor: R$ 410. 000, 00. Condomínio: R$ 700, 00. iptu: R$ 1. 800, 00. Ideal para: ‍ Famílias que precisam de espaço no centro. Profissionais que desejam praticidade no dia a dia. Investidores em localização estratégica. Excelente oportunidade para morar com espaço e praticidade no coração de Aracaju! Erick Castro Imóveis - creci se6459pf