16 Imóveis com varanda à venda no Centro, Aiuruoca

Casa · 160m² · 3 Quartos · Sobrado à venda em Aiuruoca, MG

R$ 350.000

165 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Felipe Senador, 251

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site: Sobrado com 220 m² de área total e 165 m² de área útil, dividido em dois pavimentos: Térreo (ponto comercial): salão amplo com piso de cimento e 1 banheiro. Andar superior (residência): 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa e varanda. Imóvel de alvenaria, coberto com telhas, localizado em área tranquila da cidade, próximo a comércios e serviços. Cidade de destino Distância por estrada Tempo médio de viagem. Baependi (mg) ~36–40 km ~40 min. Caxambu (mg) 44 km ~40 min. Cruzília (mg) ~45 km ~40–45 min. São Lourenço (mg) ~66 km ~1h 10 min. Juiz de Fora (mg) ~180 km ~2h 45min – 3h 00min. Belo Horizonte (mg) ~370 km ~5h 30min. Rio de Janeiro (rj) ~285 km ~4h 30min – 4h 45min. São Paulo (sp) ~320–340 km ~5h 00min – 5h 15min. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Terra e Lar Imóveis – creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #sobrado #pontocomercial #investimento #negocio #moradia #realizacao

Destaque

Casa · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no centro de Aiuruoca, MG

R$ 750.000

900 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dr. Antônio Guimarães, 223

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site: - área total de 900m² - área útil de 170 m² - 2 garagens. A casa esta a 5 minutos da praça central. A maior parte do terreno é plano, com árvores frutíferas e um quintal amplo. A casa tem 4 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço, varanda, garagem coberta para 2 automóveis e ainda cinco vagas para automóveis, sendo uma coberta. A casa está em excelente estado de conservação e pronta para morar. Conta também com duas garagens independentes e cobertas, cada uma com 16 m². Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

Destaque

Casa Centro Aiuruoca MG · Casa aconchegante no Centro de Aiuruoca, MG

R$ 980.000

1900 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Jonas Benfica, 1

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site: - 4 quartos (1 suíte) - sala. - cozinha. - área de Serviço. - lavanderia. - espaço Gourmet. - 3 banheiros. - depósito. - 2 vagas na garagem. - estacionamento para 7 automóveis. - quintal. A casa tem quatro quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, lavanderia, espaço gourmet, três banheiros, depósito, garagem coberta para dois automóveis e estacionamento para sete automóveis. A casa também conta com um quintal. Está a poucos minutos de todas as comodidades da cidade, como restaurantes, lojas, bares e escolas. A casa esta localizada na Rua Jonas Benfica, no centro de Aiuruoca, mg. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao#cidade

Destaque

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 800.000

20000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Chácara à venda no bairro Matutu. O imóvel possui duas construções: uma é a casa principal, composta por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha com fogão a lenha e 1 banheiro; a outra é uma construção destinada à área de lazer com varanda. A propriedade também possui estacionamento, lago, riacho e acesso direto e exclusivo à Cachoeira das Fadas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #chacara #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 2.800.000

760000 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Propriedade rural com 76 hectares localizada entre Aiuruoca/mg e Alagoa/mg, em meio às paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira, reunindo abundância hídrica, privacidade e excelente potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural. O imóvel oferece um cenário natural privilegiado, com áreas de floresta preservada, cachoeiras, bosques de araucárias e vista panorâmica para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra, Garrafão e Pico do Santo Agostinho. Destaques da propriedade: * Área total de 76 hectares * Aproximadamente 50 hectares de floresta preservada * Cerca de 12 hectares aproveitáveis para plantios, construções e lazer * 2 nascentes próprias * Córrego com cachoeiras e quedas d’água * Abastecimento de água por gravidade * Bosque de araucárias * Pomar * Áreas abertas com vista para as montanhas * Excelente privacidade * Georreferenciamento * Escritura e registro Localização: * Aproximadamente 4, 5 km de Alagoa/mg * Cerca de 28 km de Aiuruoca/mg * Acesso por estrada de terra transitável durante todo o ano Estrutura existente: * Casa semimobiliada * 2 quartos amplos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha ampla * Varanda * Área de serviço * Jardim e quintal * Área de fogueira * Chalé de aproximadamente 40m² atualmente utilizado como paiol * Energia elétrica e internet instaladas Infraestrutura e comodidades: * Cachoeira dentro da propriedade * Vista panorâmica * Lavanderia * Janelas amplas * Sótão * Alarme instalado A propriedade reúne características ideais para: * Turismo rural * Chalés e hospedagem * Moradia em meio à natureza * Investimento ecológico * Projetos sustentáveis * Lazer e descanso no campo Além da abundância de água e da beleza natural, o imóvel oferece forte potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Aceita análise de permuta por imóvel em Poços de Caldas/mg. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #sitio #imovelrural #natureza #cachoeira #turismorural #propriedaderural #minasgerais #vidanocampo #ecoturismo #serradopapagaio #investimentorural #chalé #lazer

Comercial · 487m² · 2 Vagas · Prédio à venda em Aiuruoca, MG

R$ 1.500.000

200 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Felipe Senador, PR0001_TL

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site: Prédio à venda em Aiuruoca/mg, composto por 4 pavimentos e com estrutura para uso comercial e residencial. O imóvel conta com loja ampla com duas portas de acesso, escritório, depósito e garagem para 2 veículos. No primeiro pavimento encontram-se 6 salas comerciais, todas com banheiro privativo, além de banheiro social para o andar e acesso por escada. No segundo pavimento há um apartamento amplo, composto por: 1 suíte com closet. 3 salas. Cozinha. Banheiro social. Lavanderia. Área gourmet. Sacada. Na cobertura, localizada no pavimento superior, o imóvel dispõe de 4 cômodos e sacada. O prédio oferece diferentes possibilidades de utilização, tanto para fins comerciais quanto residenciais. Consulte a imobiliária para obter informações atualizadas sobre o estágio de conclusão da construção, documentação e demais características do imóvel. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #aiuruoca #predio #prediocomercial #imovelcomercial #imovelresidencial #salascomerciais #investimentoimobiliario #suldeminas #minasgerais #imoveis

Casa Aiuruoca MG · Casa à venda no escadão, Aiuruoca, MG

R$ 350.000

95 m² tot.2 quartos1 banheiro

Escadão, 429

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site: Casa à venda no Escadão, em Aiuruoca, mg. Área construída de 95 m² 2 quartos. 1 banheiro. Imóvel localizado em Aiuruoca, mg, com distribuição funcional dos ambientes e aproximadamente 95 m² de área construída. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: 35 Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #cidade

Casa Centro Aiuruoca MG · Casa com salão comercial à venda no centro de Aiuruoca – MG

R$ 350.000

349 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Cel. Osvaldo, 31

Centro, Aiuruoca

Excelente casa localizada na Rua Cel. Osvaldo, no centro de Aiuruoca, a aproximadamente 30 metros da praça principal da cidade. Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, no centro da cidade. A propriedade conta com um salão comercial com entrada independente na parte frontal, perfeito para loja, escritório, consultório ou outro tipo de negócio. Na área residencial, a casa oferece três quartos, banheiro, sala ampla, cozinha, copa, porão, varanda e um quintal grande com entrada lateral, proporcionando diversas possibilidades de uso, ampliação ou lazer. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado, com potencial para renda por aluguel, residência, comércio ou ambos ao mesmo tempo. Localização: Rua Cel. Osvaldo – Centro – Aiuruoca/mg. Uso: Residencial, comercial ou misto. Ambientes: 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, copa, porão, varanda. Salão comercial: entrada independente na frente. Quintal: amplo, com acesso lateral. Comodidades do imóvel: Cozinha. Copa. Sala de estar. Sala de jantar. Aquecimento elétrico. Sistema de alarme. Piso em tábua/madeira. Varanda. Porão. Quintal grande com entrada lateral. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #casa #comercial #oportunidade #investimento #centro #minasgerais

R$ 2.200.000

80000 ha tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Sítio com 8 hectares localizado a aproximadamente 12 km do centro de Aiuruoca/mg, reunindo estrutura completa para moradia, lazer e atividades rurais em meio às belas paisagens do Sul de Minas Gerais. A propriedade oferece excelente infraestrutura, abundância de recursos naturais e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e contato direto com a natureza. Destaques da propriedade: * Área total de 8 hectares * 4 lagos piscosos * Pesqueiro privativo no Rio Angaí * Horta em produção * Pomar com árvores frutíferas * Estábulo * Canil * Cercas * Riacho e acesso ao rio * Vista panorâmica Casa principal: * 5 quartos * 4 banheiros * 2 cozinhas * Sala de estar * Sala de jantar * Copa * Cozinha independente * Área de serviço * Lavanderia * Despensa * Varanda Estrutura de lazer: * Espaço gourmet * Churrasqueira * Forno a lenha * Salão de festas * Jardim * Quintal amplo Infraestrutura adicional: * Oficina * Internet * Telefone * Portão eletrônico * Sistema de alarme * 4 vagas de garagem A propriedade reúne características ideais para: * Moradia familiar * Lazer no campo * Criação de animais * Pesca recreativa * Turismo rural * Investimento patrimonial Além da excelente estrutura existente, o imóvel proporciona tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade de Aiuruoca/mg. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #sitio #aiuruoca #suldeminas #vidanocampo #imovelrural #pesqueiro #lagos #riodocampo #turismorural #natureza #pomar #horta #lazer #propriedaderural #minasgerais

R$ 1.200.000

20000 ha tot.9 quartos6 ban.9 vagas

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Site:. br Imóvel com casa principal e chalé em terreno de 20. 000 m². A casa principal com uma área construída de 180 m² conta com 6 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas com uma lareira, 2 cozinhas, sendo uma delas recém-remodelada, com fogão a lenha/serpentina, 2 banheiros sociais, Além disso, o imóvel possui um mezanino, ideal para criar um espaço de convivência ou escritório, varanda, área de serviço e lareira. O chalé possui 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, varanda, lareira e lavanderia. Já em funcionamento pelo Airbnb, é uma excelente opção de renda extra. A propriedade é cortada por um riacho com poços e pequenas cachoeiras, e conta com piscina de lona abastecida por água natural. Natureza preservada e presença constante de fauna local como pássaros, macacos e teiús. Garagem para até 9 veículos. Localizada no bairro Matutu, a 18 km da cidade de Aiuruoca/mg, em uma região com restaurantes, mercadinhos, cachoeiras e paisagens encantadoras. Ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e potencial de hospedagem. Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – creci/mg pj 7186 (35) Ver dados Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 4.500.000

850000 ha tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Fazenda com 85 hectares localizada no bairro Serrinha, em Aiuruoca/mg, em meio às paisagens privilegiadas da Serra da Mantiqueira, reunindo potencial produtivo, abundância hídrica e excelente estrutura para moradia, lazer ou investimento rural. A propriedade combina áreas produtivas, conforto e contato direto com a natureza, oferecendo um cenário ideal para quem busca qualidade de vida no campo com fácil acesso e ótima infraestrutura. Destaques da propriedade: * Área total de 85 hectares * Plantio de Eucalipto * Pastagem formada em braquiária * Curral * Queijaria equipada * Paiol * Lago * 3 nascentes * Riacho e rio * Poço artesiano * Excelente disponibilidade hídrica * Apenas 2 km do asfalto Estrutura residencial e lazer: * Casa sede * Sala ampla com lareira * Cozinha com fogão a lenha * Espaço gourmet * Forno de cupim * Forno de pizza * Varanda gourmet * Garagem coberta para 2 veículos * Quintal amplo * Pomar * Árvores frutíferas * Internet e energia elétrica instaladas Infraestrutura adicional: * Galpão * Cercas * Lavanderia * Copa * Cozinha independente * Janelas amplas com excelente iluminação natural A propriedade reúne características ideais para: * Pecuária * Produção artesanal de queijos * Turismo rural * Moradia familiar * Lazer no campo * Investimento rural e agropecuário Além do forte potencial produtivo, a fazenda proporciona privacidade, segurança e integração com a natureza em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #fazenda #aiuruoca #serradamantiqueira #suldeminas #imovelrural #fazendaavenda #turismorural #pecuaria #queijoartesanal #eucalipto #vidanocampo #natureza #minasgerais #lazer #investimentorural #propriedaderural

R$ 12.500.000

2530000 ha tot.11 quartos10 ban.

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Espetacular propriedade rural com 253 hectares em Aiuruoca/mg, ideal para turismo rural, pousada, lazer de alto padrão ou moradia em meio à natureza. A propriedade reúne ampla estrutura residencial, abundância hídrica e total privacidade em uma das regiões mais valorizadas do sul de Minas Gerais. Destaques da propriedade: * 253 hectares * 4 casas * 11 quartos, sendo 6 suítes * 10 banheiros * 5 salas * 4 cozinhas * 4 varandas * Casa principal com banheira de hidromassagem * Galpão de apoio * Energia elétrica e internet Recursos naturais: * 6 nascentes * Cachoeira privativa * Riacho * Árvores frutíferas * Área com grande potencial para ecoturismo e lazer Infraestrutura adicional: * Casa de funcionários * Cercas * Oficina * 4 tanques de água * Espaços gourmet e forno de pizza A propriedade oferece excelente potencial para: * Turismo rural e hospedagem * Retiro e espaço de eventos * Moradia familiar * Investimento em lazer e ecoturismo Localizada em região de grande beleza natural em Aiuruoca/mg, com excelente privacidade e contato direto com a natureza. Entre em contato para mais informações: Terra e Lar Imóveis – creci/mg pj 7186 (35) Ver dados Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #fazenda #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 750.000

900 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br - área total de 900m² - área útil de 170 m² - 2 garagens A casa esta a 5 minutos da praça central. A maior parte do terreno é plano, com árvores frutíferas e um quintal amplo. A casa tem 4 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço, varanda, garagem coberta para 2 automóveis e ainda cinco vagas para automóveis, sendo uma coberta. A casa está em excelente estado de conservação e pronta para morar. Conta também com duas garagens independentes e cobertas, cada uma com 16 m². Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realidade

R$ 480.000

1600 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

- 7 quartos - 3 suítes - 2 banheiros - 1 cozinha com fogão a lenha - 2 salas - 650m² construção - despensa - lavanderia - sala com Ofurô - banheira - 1 enorme refeitório - varanda coberta - Água Quente - Área de Serviço - Permite Animais - Fornecimento de Água - Fornecimento de Energia Elétrica São 650m² construídos. São 7 quartos, sendo 3 suítes, cozinha com fogão a lenha, despensa, lavanderia, 2 banheiros, 1 com banheira, sala com Ofurô, 1 sala ampla e 1 enorme refeitório, varanda coberta para um balanço na rede. Valor de venda: R$ 480. 000, 00. Valor sujeito a alteração. Pedra é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. O bairro esta localizado à 13 km cidade de Aiuruoca, mg. O bairro tem opções de lazer como cachoeiras, opções essenciais como pousadas. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 13 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis creci/mg Ver dados Avaliador de Imóveis - cnai 36487 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao#rural

R$ 250.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

- área total de 360m² - área construída de 70m² - 2 quartos - 1 banheiro - sala conjugada com cozinha - varanda - área de serviço externa - 16 km do centro da cidade Esta casa de 2 dormitórios, sala conjugada com cozinha, banheiro, varanda e área de serviço externa está localizada em um terreno plano de 360m², cercado por uma vegetação. A casa está em excelente estado de conservação e está pronta para morar. A propriedade esta localizada a 16 km do centro da cidade de Aiuruoca, mg. Matutu é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 16 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis creci/mg Ver dados Avaliador de Imóveis - cnai 36487 Telefone: 35 Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

R$ 1.500.000

20000 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br O imóvel e seu respectivo terreno, situado a estrada municipal, Centro x Matutu na margem direita, cerca de 15 km de estrada de terra batida, do centro da Cidade de Aiuruoca. Composta por 3 construções independentes: a primeira, conta com garagem coberta para 2 automóveis, banheiro e 01 dormitório. A segunda, conta com 2 varandas, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, sendo 01 com suíte, 1 banheiro social, área de serviço. A terceira, conta com varanda, 1 dormitório integrado com cozinha e sala e 01 banheiro. Todas as construções possuem acesso a eletricidade e são abastecidas com água encanada originada de captação de nascente. Está contida em uma área de 02, 22, 26 (dois hectares, vinte dois ares e vinte sei centiares), possuem um formato triangular e está margeado por duas estradas, uma municipal e outra particular e um riacho ao fundo. Sua construção principal tem cerca de 10 anos. Matutu é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Em virtude da inexistência de transporte público e da distância de 15 km do bairro à cidade de Aiuruoca, a posse de um meio de transporte próprio é imprescindível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

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R$ 12.000.000

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Centro, Aiuruoca

Situada no sul de Minas Gerais, esta vasta fazenda de 505 hectares oferece uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no agronegócio. Com uma topografia média baixa, a 1. 200 metros de altitude, a propriedade possui condições ideais para o cultivo de oliveiras e café, beneficiando-se do clima característico da região. A fazenda é totalmente formada em braquiária e possui pastagens bem divididas em piquetes, otimizando o manejo eficiente do gado. O curral é completo, equipado com tronco, balança e embarcador, ideal para facilitar a rotina de manejo do gado de corte. A riqueza hídrica é um dos grandes destaques, com diversas nascentes, dois lagos e um rio que corta a propriedade, garantindo abundância de água e ampliando as possibilidades de cultivo e criação. Esta fazenda de excelente localização e potencial está disponível por R$ Ver dados, sendo uma oportunidade única para quem busca se destacar no setor agropecuário com infraestrutura e recursos naturais de alta qualidade.

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Descubra uma linda fazenda colonial no encantador município de Aiuruoca, no sul de Minas Gerais, famosa por suas deslumbrantes cachoeiras e belezas naturais. Com 190 hectares de excelente topografia média-baixa, a propriedade é ideal para diversas atividades agrícolas, incluindo pecuária de leite, corte e cultivo de milho, soja, trigo e café. A fazenda abriga uma magnífica casa colonial, datada de 1777, que foi muito bem conservada, oferecendo um grande potencial turístico. Este espaço é perfeito para quem deseja transformar a propriedade em um hotel fazenda ou uma pousada temática de época, atraindo visitantes em busca de um refúgio histórico e cultural. A localização é estratégica, a apenas 12 km do centro da cidade e a 6 km do asfalto, garantindo fácil acesso e comodidade. A propriedade combina beleza, segurança e tranquilidade, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um pedaço do paraíso rural. Agende uma visita e encante-se com este espaço único, que oferece não apenas uma propriedade, mas uma experiência de vida incomparável em meio à natureza exuberante de Minas Gerais!

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R$ 1.000.000

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Centro, Aiuruoca

Pousada em Aiuruoca Minas gerais. Magnifico terreno com 10. 000 mts quadrados casa com 240 mts de construção 2 suites 1 quarto de hóspedes sala e cozinha ampla com fogão a lenha 2 varadas um deck éspetacular2 chalés em funcionamento pra locação. com água energia internet. Oferecemos assessoria gratuita comercial e juridica, em financiamento imobiliário, trazendo segurança e transparencia na conclusão de seu negocio. Interessados entre em contato com a Imobiliária Facility e agende já a sua visita, será um prazer atende-los e apresenta-los esse lindo imóvel. - 04/09/2026

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Descubra esta impressionante fazenda de 214 hectares, localizada no sul de Minas Gerais, ideal para quem busca excelência e praticidade. Com uma topografia média baixa, 90% tratorável, a propriedade é versátil para diversas atividades, como pecuária de leite e corte, além do cultivo de grãos como soja, milho, feijão e trigo. O destaque vai para o haras completo, equipado com 10 baias para cavalos, piquetes e uma pista para treinamentos equestres, perfeito para os amantes da equitação. A casa sede, aconchegante e espaçosa, conta com 4 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha e área de lazer, além de uma casa de caseiro e canil. Esta fazenda é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um negócio promissor, usufruindo da tranquilidade e hospitalidade da região. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 2.500.000

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Conheça o nosso site:. br Propriedade rural com 94 hectares localizada nas terras altas da Serra da Mantiqueira, entre Aiuruoca/mg e Alagoa/mg, reunindo privacidade, abundância hídrica e uma vista privilegiada em meio à natureza preservada. Situada no bairro Tamanduá/Pântano, a propriedade oferece excelente potencial para moradia, lazer ou investimento rural em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira. Destaques da propriedade: * Área total de 94 hectares * Composta por 2 escrituras * Documentação regular * 5 nascentes * Vista panorâmica para as montanhas * Excelente privacidade * Solo fértil * Áreas preservadas * Pomar e árvores frutíferas * Horta cercada * Altitude aproximada de 1. 343 metros na sede * Ponto mais alto com aproximadamente 1. 624 metros de altitude Estrutura principal: * Casa recém reformada * Aproximadamente 300m² de construção interna * 3 quartos, sendo 2 suítes * 2 banheiros * Sala ampla com 3 ambientes * Cozinha grande * Despensa * Lareira * Terraços * Garagem coberta * Lavanderia * Iluminação externa * Instalação elétrica nova * Abastecimento de água direto da nascente * Marcenaria sob medida na cozinha e banheiros Infraestrutura adicional: * Casa de caseiro para reforma e ampliação * Energia elétrica * Internet instalada * Poste e quadro de energia da Cemig em frente à propriedade * Estrada com trecho em bloquetes de concreto Localização: * Aproximadamente 20 km de Alagoa/mg * Cerca de 23 km de Aiuruoca/mg obs: Para acesso à sede da propriedade é recomendável veículo 4x4. A propriedade reúne características ideais para: * Moradia em meio à natureza * Turismo rural * Refúgio de montanha * Investimento rural * Lazer e descanso no campo Além da excelente estrutura e da abundância de água, o imóvel oferece uma combinação rara de altitude elevada, privacidade e paisagens naturais preservadas na Serra da Mantiqueira. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #imovelrural #propriedaderural #natureza #vistapanoramica #nascentes #vidanocampo #turismorural #minasgerais #refugio #fazendaavenda #suldeminas

R$ 750.000

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Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

- terreno de 3 hectares - água de nascente - 1 riacho - 1 prainha privativa - 1 cachoeira - 1 sala de estar - 1 lareira - 1 cozinha - 2 quartos - 1 banheiro A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares. O terreno inclui água de nascente, um riacho, uma prainha privativa e uma cachoeira. A casa é construída, com materiais de alta qualidade, possui uma sala de estar com uma lareira, uma cozinha completa e equipada, dois quartos e um banheiro. Capoeira Grande é um bairro localizado em Aiuruoca, mg. Um bairro localizado na zona rural, apenas 9km do centro da cidade de Aiuruoca, acessível por uma estrada de terra. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, aqui se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #Chacara #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 410.000

70000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Localização: Zona rural de Aiuruoca – Minas Gerais Área total: 7 hectares Riacho na divisa parte alta do terreno e duas nascentes por gravidade na parte baixa do terreno Porteira fechada Terreno com 7 hectares, com relevo interessante e um platô natural na parte alta da propriedade, proporcionando vista para o Pico do Papagaio. Nas benfeitorias, dispõe de curral coberto com sistema de cochos, rede elétrica cemig próxima oferecendo estrutura para moradia e atividade rural. A propriedade conta aproximadamente 4 hectares de pastagem formada, além de mata de candeia e plantio de eucaliptos. Possui riacho na divisa parte alta do terreno e abastecimento por água de duas nascentes por gravidade na parte baixa do terreno. Terreno 100% irrigável por gravidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #sitio #rural #natureza #minasgerais #qualidadedevida #investimento #terraelarimoveis

Imagem 2 · Sítio para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 328.000

150000 ha tot.

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Centro, Aiuruoca

- 2 km do centro do bairro Campina - 15 hectares - 4 nascentes - 4 platôs para construir - estrada no terreno Sítio com 15 hectares no bairro Campina em Aiuruoca, mg. Possui quatro nascentes e conta com estrada no terreno, com quatro platôs prontos para construir. O sítio montanha da conquista se encontra a 2 km do centro do bairro Campina. Fica a apenas 6km do centro da cidade de Alagoa- mg. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

iP0c8Ku7UPaI5_324630e5b193a87b_jJiYTQxOTM2YWE5_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 7 quartos à venda em Aiuruoca, no bairro Centro

R$ 8.500.000

1900000 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Rua Zona Rural

Centro, Aiuruoca

Excelente fazenda com 190 hectares de extensão total no município de Aiuruoca. Com aptidão para o plantio de cereais. ( milho, soja, etc.) e tambem para pecuária. Lavouras preparadas em ótimas condições. Boas pastagens. Áreas para reserva legal e app. Capacidade de aproveitamento para 160 ha em milho e 100 ha em soja. Topografia predominante de declives suaves e belas várzeas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, 3 represas, o rio Angai corre em um lado da fazenda. Benfeitorias: belíssimo casarão de 1717, restaurado, com 7 quartos e 02 salas, fogão a lenha, capela anexa, senzala, moinho d'água e piscina. Boa estrutura funcional de currais com cobertas, muros de pedra, todo calçado em pedras grandes, paiol e galpão para. maquinário. A fazenda também tem potencial para hotel fazenda. Fica no município de Aiuruoca, região com tradição no. turismo rural e muito bonita. Com fácil acesso a apenas 1 km do asfalto. Região de clima ameno e bom regime de chuvas. Aiuruoca está localizada entre Caxambu e Juiz de Fora. Fazenda com documentação em ordem. Excelente opção. Cod: bcp324

20251016170400571.jpg · Fazenda para Venda em Aiuruoca

R$ 6.000.000

60 ha tot.

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Centro, Aiuruoca

Oportunidade única em aiuruoca, sul de minas: fazenda com múltiplas vocações E vista espetacular! João Severo Imóveis apresenta esta Fazenda com localização estratégica e potencial de rendimento diversificado, situada no coração da encantadora Aiuruoca, no Sul de Minas Gerais. Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade, expansão de negócios ou um refúgio de paz com vocação turística. Localização, área E acesso privilegiado: Com uma área de aproximadamente 60 hectares, esta propriedade se destaca pela logística e pela segurança jurídica. - Localização Estratégica: Aiuruoca, Sul de Minas Gerais. - Acesso Direto: A fazenda está a apenas 1, 5 km do centro de Aiuruoca, com fácil acesso direto ao asfalto. - Logística Superior: É completamente rodeada por estradas municipais e possui 500 metros de frente para a rodovia, facilitando o escoamento da produção e o acesso de veículos grandes. - Altitude e Clima: Situada a uma altitude de 1. 250 metros, oferece um clima ameno e uma vista deslumbrante para as montanhas da região, ideal para o bem-estar e atividades de alto valor (café e azeite). Potencial produtivo E vocação diversificada: A fazenda possui uma topografia excelente e 100% tratorável, minimizando custos operacionais e maximizando a área de uso. - Recursos Atuais e Agrícolas: - Eucalipto: Aproximadamente 40 hectares já plantados com eucalipto, garantindo uma fonte de renda imediata e contínua. - Vocação para Grãos: O solo e a topografia são próprios para o cultivo de grãos (soja, milho, etc.), com o diferencial da altitude para culturas premium. - Culturas de Alto Valor: Excelente potencial para o plantio de Oliveira e Café de alta qualidade. - Pecuária: Terra pronta para a criação de gado. Potenciais de Negócio e Investimento: Devido à sua localização estratégica e acesso facilitado, a propriedade é altamente adaptável e pronta para múltiplos empreendimentos: - Agronegócio: Instalação de Silo Industrial, Granja ou exploração de eucalipto. - Logística e Indústria: Ideal para a construção de Galpão Logístico, Posto de Gasolina ou Indústria de pequeno porte. - Turismo e Lazer: - Pousada: Possui projeto pronto para implantação de pousada. - Sítio/Chácara: Perfeita para um refúgio de lazer, paz e tranquilidade. Infraestrutura: - Recursos Hídricos: 03 nascentes próprias e 01 lago. - Energia: Rede de energia elétrica já instalada. - Acesso Turístico: A fazenda possui acesso excelente e direto às cachoeiras e pontos turísticos da região, sem a necessidade de retornar ao asfalto. Segurança jurídica: A área está distribuída em 05 matrículas individuais, conferindo segurança jurídica e flexibilidade ao investidor para desmembrar ou negociar partes da propriedade no futuro. Esta fazenda é a união perfeita entre tranquilidade no Sul de Minas e um potencial de rendimento versátil e lucrativo. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Sandra Lima). - Área de Serviço - Cozinha

R$ 3.500.000

1210000 ha tot.2 quartos1 banheiro

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Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br Fazenda com 121 hectares localizada em Aiuruoca/mg, reunindo excelente potencial produtivo, abundância hídrica e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais. A propriedade está situada a apenas 300 metros da br-267 e a 13 km do centro de Aiuruoca, oferecendo praticidade logística e ótima estrutura para investimento rural, produção florestal ou pecuária. Destaques da propriedade: * Área total de 121 hectares * Aproximadamente 86 hectares de área arável * 56 hectares de plantio de Eucalipto * Eucalipto em segundo corte com aproximadamente 2 anos e meio * 9 nascentes * Riacho * Excelente disponibilidade hídrica * Pastagens * Estradas internas * Energia elétrica * Internet instalada * Acesso asfaltado próximo à propriedade Estrutura existente: * Casa sede * 2 quartos * 1 banheiro A propriedade reúne características ideais para: * Produção florestal * Investimento rural * Pecuária * Continuidade do plantio de Eucalipto * Lazer no campo Além do forte potencial produtivo, a fazenda oferece excelente logística de acesso, abundância de água e integração com a natureza em uma região de grande valorização rural. Documentação e demais informações sob consulta. Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #fazenda #aiuruoca #suldeminas #eucalipto #investimentorural #imovelrural #fazendaavenda #pecuaria #reflorestamento #natureza #minasgerais #propriedaderural #vidanocampo #agro

R$ 980.000

1900 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

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Centro, Aiuruoca

Conheça o nosso site:. br - 4 quartos (1 suíte) - sala - cozinha - área de Serviço - lavanderia - espaço Gourmet - 3 banheiros - depósito - 2 vagas na garagem - estacionamento para 7 automóveis - quintal A casa tem quatro quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, lavanderia, espaço gourmet, três banheiros, depósito, garagem coberta para dois automóveis e estacionamento para sete automóveis. A casa também conta com um quintal. Está a poucos minutos de todas as comodidades da cidade, como restaurantes, lojas, bares e escolas. A casa esta localizada na Rua Jonas Benfica, no centro de Aiuruoca, mg. A cidade de Aiuruoca é uma cidade com 6. 233 pessoas. Com pouco mais de 20 bairros rurais. Além disso, se encontram farmácias, hospital, posto de saúde, postos de gasolina, lojas e supermercados. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #casa #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao#cidade

R$ 4.000.000

1750000 ha tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Aiuruoca

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Aiuruoca, mg, uma das regiões mais procuradas por sua beleza natural e potencial produtivo. Esta extraordinária propriedade rural de 175 hectares (72, 32 alqueires paulista) , situada a uma altitude média de 1050 metros, é ideal para quem busca desenvolver pecuária de ponta ou diversificar com plantio agrícola de sucesso. Localizada estrategicamente a apenas 10 km do asfalto, a fazenda oferece fácil acesso, estando a 25 km da cidade de Aiuruoca, a 170 km de Juiz de Fora e a 290 km do Rio de Janeiro, garantindo excelente logística para escoamento da produção e deslocamento. Para o agronegócio, a fazenda conta com uma infraestrutura completa e robusta: pastagens formadas em braquiária, divididas em 12 piquetes, todos cercados com arame liso para um manejo racional e eficiente do rebanho. As benfeitorias incluem 02 casas simples, um curral de manejo com 4 divisões, brete, balança e embarcador, otimizando todas as operações. Um diferencial notável é o curral de confinamento, com capacidade para 150 bois, equipado com cocheiras cobertas e piso calçado, ideal para engorda intensiva e valorização do gado. Um barracão espaçoso está disponível para guarda de equipamentos e máquinas, mantendo tudo organizado e protegido. Além da pecuária, a propriedade oferece vastas áreas com aptidão comprovada para plantio diverso, permitindo a exploração de culturas como cereais, café de alta qualidade, cítricos, abacate e muito mais. A região é abençoada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições ideais para o desenvolvimento agrícola. Os recursos hídricos são um verdadeiro tesouro desta fazenda: diversas nascentes perenes garantem abastecimento constante, um córrego límpido atravessa a propriedade e um rio caudaloso corre nos fundos, oferecendo abundância de água para todas as necessidades, seja para irrigação, consumo animal ou lazer. Toda a documentação está regularizada e pronta para a escritura imediata, proporcionando uma aquisição segura e transparente. Esta é a chance de possuir uma fazenda completa, produtiva e estratégica em Aiuruoca, mg, perfeita para expandir seus investimentos no agronegócio ou para realizar o sonho de viver no campo com toda a infraestrutura e potencial de rentabilidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel rural de alto padrão no Sul de Minas.

R$ 500.000

470000 m² tot.

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Centro, Aiuruoca

Procurando por um pedaço de paraíso em meio à natureza? Não procure mais! Este lindo terreno rural em Aiuruoca mg é a escolha perfeita para aqueles que procuram paz, tranquilidade e contato com a natureza. Com muito verde e uma nascente, este terreno de 47 hectares é o lugar perfeito para você desfrutar de momentos relaxantes e se reconectar com a natureza. A propriedade está situada em uma localização privilegiada, a 23km do centro de Aiuruoca, o que permite desfrutar de privacidade e tranquilidade no terreno rural. Se você está procurando um lugar para construir uma casa de campo, ter um refúgio tranquilo para escapar da cidade ou até mesmo investir em uma propriedade rural, este terreno rural em Aiuruoca mg é a escolha ideal. Com a paisagem deslumbrante e o sossego que só o campo pode oferecer, você pode desfrutar de uma vida tranquila e saudável em meio à natureza. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível terreno rural em Aiuruoca mg. Agende sua visita agora e comece a planejar sua nova vida no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados