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513 m² tot.

Rua Domingos Lópes

Madureira, Rio de Janeiro

A Rua Domingos Lopes onde está localizada a loja À venda é um corredor comercial estratégico que conecta Madureira bairros vizinhos como Campinho e Cascadura. O ecossistema comercial ao redor do número 749 é rico e diversificado: O Comércio do Entorno e Vantagens de LocalizaçãoHub de Saúde e Cosméticos: A região conta com players de peso, incluindo unidades da Drogarias Pacheco (que já operou no local), a Ultrafarma Madureira bem próxima, e lojas exclusivas de cosméticos como o espaço de representantes Eudora Madureira. Esse ecossistema atrai um público altamente focado em consumo diário. Polo de Confecção e Armarinhos: A rua é famosa pela forte presença de lojas especializadas como a Riviera Plásticos e o Venetillo Armarinho, atraindo costureiras, artesãos e revendedores de todo o subúrbio carioca. Grandes Geradores de Fluxo: A pouca distância, o Assaí Atacadista Madureira e lojas de materiais de construção como a CityLar (Casa Rojer) movimentam o tráfego de veículos e caminhões de carga na mesma via. A Grande Vantagem da Localização: O comerciante que se instala aqui não precisa gastar energia criando um público. O público já está lá. A localização funciona como uma vitrine natural por conta do fluxo de passagem interbairros, facilitado pelas várias linhas de ônibus e ramais de trem da SuperVia que cruzam a região. É a combinação perfeita de alta densidade demográfica, vizinhança comercial consolidada e excelente acessibilidadefísica. (20/10/2026)

Super destaque

R$ 1.500.000

400 m² tot.8 ban.

do Portela

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda e para Aluguel em Madureira - Estrada do Portela - 4 Andares com Elevador. Excelente oportunidade para empresas no coração de Madureira! Prédio comercial de 4 andares, localizado na Estrada do Portela, em uma das regiões comerciais mais movimentadas e tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel possui excelente distribuição interna e estrutura versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínicas, laboratórios, centros médicos, cursos, escolas, call centers, escritórios, empresas administrativas e prestadores de serviços. Estrutura do prédio. 1º pavimento: Recepção, hall de circulação, elevador, piso frio e quadro elétrico. 2º pavimento: Ampla sala, grande espaço para instalação de estações de trabalho, atendimento ou outras atividades comerciais, além de banheiro unissex. 3º pavimento: Secretaria, salas divididas, banheiro unissex e espaços que permitem diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade da empresa. 4º pavimento: Espaço destinado à coordenação e administração, área de convivência, possibilidade de implantação de biblioteca, salas administrativas e outros ambientes, tudo bem distribuído e com banheiros. Localização privilegiada em Madureira. Imóvel situado em uma região de forte atividade comercial e grande circulação de pessoas, próximo ao Polo 1, Madureira Shopping e Parque Madureira. A localização conta ainda com ampla oferta de transporte público, brt, estação de trem, ônibus, comércio, bancos, restaurantes e diversos serviços, proporcionando facilidade de acesso para funcionários, clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos principais centros comerciais do subúrbio carioca. Valores. Venda: R$ 1. 500. 000, 00. Aluguel: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 2. 132, 00 - parcela mensal. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial no coração de Madureira!

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