Carmópolis de Minas
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56 Imóveis com varanda à venda em Carmópolis de Minas, MG

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R$ 9.950.000

1435 m² tot.

Estrada do Cedro

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Fazenda de alto padrão com infraestrutura completa – pecuária E haras. sede. Casa com pé direito alto, telhado colonial novo, madeiras de lei maciça, portas e janelas de madeira maciça e vidro nas janelas dando um toque especial na casa que está localizada em meio a muitas árvores. -Os quartos de laje e salas e cozinha forrados com tábua. -Piso todo de pedra seca. 1 Sala de estar. 1 Sala de tv. 5 Quartos sendo 3 suítes. 1 Cozinha grande com Copa, fogão a lenha e despensa. -Circuito interno de câmeras todo passado na casa. -Água com aquecimento solar e boiler quando estiver muito frio. -Internet Starlink. 1 casa de hospede Sendo 1 Sala 3 Quartos sendo uma suíte com banheiro com acessibilidade e varandas. 1 Cozinha com armários embutidos com madeira de Jacarandá e Aroeira. 1 Fossa septica. 2 Casa de caseiro sendo 1 Sala 3 Quartos 1 cozinha 1 banheiro e 2 varandas. Sendo uma casa mais nova construída em 2017. 1 Galinheiro todo cercado de tela gradinha. 3 Canis bem feito. 2 Usinas fotovoltaica. 1 Gerador que acopladas no Trator. 1 Transformador de 37. 5 kwa. 1 Área de lazer em construção. área da fazenda. -15 Piquetes e 14 cochos com cobertura colonial e boia. -As cercas de divisa estão todas boa feitas com estas tratadas e aroreira e arames fardado e liso. -Garagem para máquinas e carro baixo, cobertura colonial e postes de trilho de trem de ferro. Refeitório com banheiro e fogão à lenha. Hídricos. 1 Nascente abastece o curral e uma casa por gravidade. 2 Poços artesiano. 1 Caixa d'água de 20. 000 litros no alto que abastece a sede e outros. -Tudo com outorga. -3 Represas. -1 Rio marciano uma divisa. -1 Riacho na divisa. pista de cavalos. • Estacas de Aroeira e varas de eucalipto tratado. Haras. 4 Baias de garanhão com piquetes, portas duplas de madeira, cobertura colonial novas. Espaço para apresentação. Escritório, suíte, banheiro, Selaria para funcionário e patrão, tronco de contenção, lavador, ferrador, 2 baías sendo uma com piquetes e varanda grande. Redondel e mais 4 currais e corredor saindo para os pastos. -Tudo iluminação com led. -Estacionamento calçado. -Embarcador. Pastagens. -Capins lapiê, capuaçu e cana. -Braquiara, zuri e mombaça. Curral. 5 Pátios e 4 divisórias de curral. 1 Balança sem computador. -Estrutura de curral completa com cobertura de amianto e madeiras tratadas. 1 Galpão. 1 Galpão para guardar insumos. 1 Farmácia. 1 Banheiro. 1 Todo Cimentado. 1 Tronco com salva vidas. 11 Baias abertas, estavas de arueira com madeira tratada. -Iluminação em todo curral. 1 Galpão grande para guardar máquinas, estrutura de pilares de trilho e amianto e madeiras tratada. Casinha de Lixeira. 1 Chiqueiro. topografia. -Topografia plana predominante para plantio 85% 1 Várzea com 15 ha. 1 Várzea com 10 ha. Documentação. -Documentos regularizados já com geo referenciado. -Fazenda hoje está com 50 equinos entre potros e adultos e 160 bovinos entre Vacas e Bezerros. R$ 9. 950. 000, 00

Super destaque

R$ 570.000

8307 m² tot.

Estrada de Louredo

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

? sítio À venda – simplicidade, natureza E muito sossego? Se você sonha com um cantinho para descansar, respirar ar puro e se conectar com a natureza, esse sítio vai te conquistar desde a chegada. Localizado em Carmópolis de Minas, às margens da mg-270, sentido Passa Tempo, o imóvel possui fácil acesso e está a poucos minutos da cidade — perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Com aproximadamente 8. 307 m² de terreno, o sítio é rodeado por muito verde, árvores por todos os lados e uma atmosfera de paz que só quem visita entende. A entrada já é um charme à parte: um caminho arborizado que proporciona uma recepção acolhedora e encantadora. A casa, em estilo colonial, é simples e aconchegante, com telhado tradicional e forro em pvc, além de uma varanda em “L” perfeita para relaxar e apreciar a natureza. É composta por: ?? 2 quartos.? Sala confortável.?? Cozinha funcional.?? Banheiro social. Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura ideal para momentos especiais com família e amigos: ?? Piscina para os dias de sol.?? Área gourmet simples com churrasqueira.? Campinho de futebol bem cuidado.?? Pomar formado com diversas frutas.?? Área com plantio de eucaliptos na divisa. Um dos grandes diferenciais é o contato direto com a natureza, com área de mata ao fundo, muita arborização, ar puro e o som dos pássaros — um verdadeiro refúgio para quem busca paz e qualidade de vida. O imóvel conta com: ? Energia elétrica (110v e 220v) ?? Poço artesiano.?? Fácil acesso.?? Um sítio simples, mas extremamente bem cuidado, cheio de vida e com um potencial incrível para lazer ou descanso. ?? Valor: R$ 570. 000, 00.? Não aceita permuta (interesse somente na venda) ?? Contrato de compra e venda

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R$ 7.900.000

2770307 m² tot.11 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Municipal Bom Jardim, KM

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Um Pedacinho de História e Riqueza no Coração de Minas! Seu Novo Legado Rural Espera Por Você! Fazenda centenária - 277 hectares - carmópolis de minas/mg. Investimento: R$ 7. 900. 000, 00. Você está prestes a descobrir não apenas uma fazenda, mas um patrimônio com alma, pronto para ser transformado em um negócio próspero ou um refúgio de luxo. Localizada a apenas 16 km do asfalto (por estrada de chão excelente) em Carmópolis de Minas, esta fazenda de 277 hectares é o retrato da tradição mineira, com uma infraestrutura hídrica e histórica simplesmente incomparável. Riqueza hídrica imbatível: A Água em Abundância que Garante Seu Futuro! Esta propriedade é um verdadeiro paraíso de águas, essencial para qualquer investimento rural: * 10 nascentes próprias: Uma garantia de sustentabilidade e produtividade. * Abastecimento por Gravidade: A sede é alimentada por uma nascente com fluxo natural e contínuo, com sistema de bomba de apoio em caso de necessidade. * Moinho D'Água Funcional: Uma joia rara que remete à história e ainda está em pleno funcionamento. * Potencial de Represas: A topografia oferece a possibilidade de construir várias represas naturais adicionais. * Açudes: Dois açudes bem localizados próximos à sede antiga. Sede histórica & casa nova: Dois Mundos em Um Só Lugar! Invista em um imóvel que conta uma história, sem abrir mão do conforto moderno: * casa sede centenária (23 Cômodos): Uma base estrutural robusta, com paredes sólidas e telhado já reformado com madeira serrada nova e telhas de cumbuca originais. Com 23 cômodos – incluindo salas, quartos, cozinha, e até uma capela interna e porão – ela clama por uma reforma que a transformará em uma pousada de charme ou uma mansão de época. * casa nova (130 m²): Conforto imediato em uma casa moderna de laje e telhado colonial, com acabamento premium (porcelanato e granito), 3 quartos grandes (sendo uma suíte), sala ampla e cozinha com fogão a lenha. Varandas e janelas em blindex garantem luz e vista. Potencial produtivo E logístico: * Pronta para Pecuária: Quase toda a área está formada em Brachiaria, ideal para a criação de gado. * Energia Trifásica: Com transformador de grande capacidade, essencial para operações rurais e maquinários. * Logística: Curral com brete e balança (necessita de reforma/atualização). * Diversidade: Pomar com árvores centenárias em plena produção. ? Tranquilidade E segurança jurídica: * Final de Linha: Privacidade total e segurança, cercada por ótimas fazendas vizinhas. * Documentação: 100% regularizada, garantindo uma negociação segura. Condição especial: O proprietário estuda permuta em imóveis localizados na capital, Belo Horizonte. Apresente sua proposta! Esta fazenda é mais que um imóvel; é um legado. É a chance de investir em solo fértil, história e qualidade de vida. Agende sua visita e venha sentir a energia de ser o guardião desta joia mineira! ?

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R$ 650.000

340 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Batista Faleiro

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Excelente oportunidade! Cobertura duplex de *340 m², localizada em um dos melhores pontos da cidade, com acabamentos de **primeira qualidade* e um layout que combina luxo, conforto e funcionalidade. A cobertura é composta por: - *1 sala ampla*, perfeita para receber convidados ou compor um ambiente aconchegante para a família. - *3 quartos, sendo **1 suíte master ampla*, garantindo privacidade e conforto. - *Cozinha* moderna e bem planejada, ideal para quem gosta de preparar refeições com estilo. - *Área de serviço* completa, com espaço para lavanderia e organização. - *Banheiro social* bem acabado. - *Varanda* de frente para a rua, proporcionando iluminação natural e ventilação. - *Área gourmet* com churrasqueira, perfeita para encontros e momentos de lazer. - *Sauna* privativa, para relaxar após um dia intenso. - *Piscina* e *área livre* com uma *vista maravilhosa*, ideal para apreciar o horizonte e desfrutar de momentos de tranquilidade. - *Garagem* para *2 carros*, com comodidade e segurança. Os acabamentos incluem *porcelanato, **granito* e *madeira, que conferem um toque de sofisticação e durabilidade a todos os ambientes. A cobertura possui **escritura com Habite-se*, garantindo total regularização e segurança na transação. Localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso, esta cobertura é ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida diferenciado. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo. *Detalhes: * - Área total: 340 m² - 1 sala ampla. - 3 quartos (1 suíte master) - Cozinha, área de serviço e banheiro social. - Varanda, área gourmet com churrasqueira, sauna e piscina. - Vista deslumbrante e área livre. - Garagem para 2 carros. - Escritura com Habite-se. - Acabamentos premium: porcelanato, granito e madeira. - Rebaixamento em Gesso. Um verdadeiro refúgio de luxo e bem-estar! Entre em contato para mais informações.

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Principais bairros com imóveis com varanda à venda em Carmópolis de Minas, MG

11 imóveis disponíveis à venda

R$ 2.800.000

14509 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Laje

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

?? Sítio magnífico: O ápice do luxo E lazer em carmópolis de minas. Viva o extraordinário em uma propriedade cinematográfica de 14. 509 m², onde cada detalhe foi projetado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e contato com a natureza. Este não é apenas um sítio, é um resort particular a apenas 2, 1 km da cidade com vista privilegiada para Serra da Laje. ?? Residência imponente com 3 pavimentos 570 m² Uma construção sólida e requintada, com acabamentos de primeira qualidade, rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico: * Primeiro Nível: Garagem coberta para 6 carros. * Segundo Nível: Ambientes integrados com marcos em madeira e janelas de vidro. Cozinha gourmet completa com granito preto, cooktop e armários embutidos, circulada por varandas coloniais forradas em madeira. * Terceiro Nível: Intimista e luxuoso, com escada em vidro e inox, quartos com piso laminado e armários embutidos, além de uma suíte master impecável. ?? Complexo de lazer E área gourmet 200m² O espaço definitivo para receber convidados com exclusividade: * Área Gourmet Principal: Toda cercada em vidro, equipada com churrasqueira, fogão a lenha, mesa de angelim de 5, 5 m e lazer completo com sinuca. * Segunda Área Gourmet: Apoio estratégico de 40 m² com bancadas em granito preto e cooktop. * Experiência de Spa: Piscina de 90. 000 litros aquecida com iluminação automática e uma incrível sauna de vidro com acesso direto à piscina e bar molhado com hidromassagem. ?? Riqueza hídrica E paisagismo automatizado. * Lazer na Água: 2 represas repletas de peixes abastecidas com água por gravidade, com o destaque absoluto para o chalé colonial construído no meio da represa com churrasqueira. * Abastecimento: Água por gravidade direto da pedreira, poço artesiano e reservatório de 10. 000 litros. * Jardim: Paisagismo impecável com sistema de irrigação todo automatizado. ?? Produção, esporte E estrutura rural. * Esporte: Campo de futebol de 750 m² com grama Esmeralda e iluminado. * Pomar de Elite: Grande variedade de frutas exóticas e tradicionais, totalmente cercado e irrigado. * Produção Própria: Galinheiro de 5. 000² cercado, com 200 galinhas, chiqueiro e hortaliças (aberta e coberta). * Segurança e Privacidade: Propriedade totalmente cercada com tela, com chegada única (privacidade absoluta) destaque exclusivo: capela completa E impecável.? Um espaço de paz e fé com ótimo acabamento. A capela é entregue pronta, contendo: ? Bancos em madeira nobre e imagens sacras. ? Iluminação especial planejada para criar um ambiente acolhedor. ? Sino tradicional, agregando um charme histórico e único à propriedade. ?? Localização E investimento. * Localização nobre: Apenas 2, 1 km do centro de Carmópolis de Minas e 122 km de Belo Horizonte. * Valor: R$ 2. 800. 000, 00. permuta: Estuda proposta de veículos, Imóveis em Carmópolis de Minas e Belo Horizonte. Imóveis com este nível de automação, infraestrutura e requinte são raridades absolutas no mercado. Se você busca o refúgio definitivo para sua família, com segurança total e lazer de resort, este sítio é a sua única escolha. Agende agora uma visita exclusiva e venha se encantar com cada detalhe deste paraíso.

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R$ 2.690.000

840 m² tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Rua Avelino Faleiro

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Casa à Venda na Rua Avelino Faleiro, nº211 área central - Carmópolis de Minas - mg. Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação! Esta espetacular residência, localizada em uma das melhores regiões de Carmópolis de Minas, é um convite ao bem-estar e à qualidade de vida. Com **570m² de área construída** e situada em um **terreno generoso de 840m²**, essa casa impressiona pela amplitude e pelo excelente acabamento. São **quatro quartos espaçosos**, sendo **duas suítes** – uma delas com uma sofisticada **hidromassagem**, ideal para momentos de relaxamento. Além disso, conta com **dois guarda-roupas planejados**, garantindo praticidade e organização. O imóvel também dispõe de um **banheiro social e um lavabo**, agregando ainda mais conforto aos moradores e visitantes. A área social é um espetáculo à parte! São duas salas amplas, a **sala de estar** com **lareira** cria um ambiente acolhedor para os dias mais frescos, enquanto a **cozinha bem equipada**, com **armários embutidos** e acabamento em **cerâmica e granito**, combina funcionalidade e beleza, além da sala de jantar ampla com sacada e uma bela vista para piscina e área verde. Para quem valoriza espaços ao ar livre, esta casa oferece uma **vista deslumbrante**, um **jardim encantador**, varandas coloniais amplas e arejadas e uma garagem com capacidade para **oito carros**. Nos momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma **piscina exuberante**, integrada a uma **área gourmet** perfeita para confraternizações. Além de tudo isso, há **cômodos na parte inferior**, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Com uma localização privilegiada, este é o lar ideal para quem busca exclusividade e bem-estar. Sem dúvida, uma oportunidade única para adquirir um imóvel diferenciado! A documentação regularizada garante tranquilidade na negociação. Valor R$ 2. 690. 000,, 00. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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R$ 850.000

11700 m² tot.

Chácara dos Limas

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

?? **Sítio à venda – fácil acesso e excelente estrutura ** Localizado na Chácara dos Limas em Carmópolis de Minas, a poucos metros da mg-270, este sítio reúne conforto, praticidade e uma estrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Com 11. 700 m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço com entrada toda calçada, contato direto com a natureza e ótima acessibilidade. A casa principal é construída em laje com telhado estilo colonial e acabamentos em cerâmica, trazendo durabilidade e fácil manutenção, composta por: ?? 1 Sala ampla conjugada com cozinha.? 3 quartos, sendo 1 suíte.?? 1 banheiro social.?? Varanda colonial em “L”, perfeitas para descanso e convivência.?? Garagem.?? Energia cemig. A área externa é um grande diferencial, ideal para momentos de lazer e confraternização. - Área gourmet colonial completa com banheiro, sauna, despensa e bancada em granito. - Fogão a lenha com churrasqueira e forninho. - Piscina com cascata. Estrutura rural e abastecimento: Ideal para criação de animais e autonomia no campo: - Água por cisterna. - Córrego passando nos fundos, com potencial para formação de lagoa ou espaço paisagístico. - 2 piquetes formados com capim Mombaça. - Galinheiro. - Chiqueiro. - Canil. - Baias para animais. - Horta com canteiros cimentados.?? Fácil acesso e excelente localização. ?? Aceita permuta por imóvel comercial em Carmópolis de Minas. ?? Valor: R$ 850. 000, 00. Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço para a família ou até mesmo um refúgio rural com ótima infraestrutura. ?? Entre em contato e agende sua visita!

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R$ 980.000

51090 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Cachoeira da Lage

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Sítio à venda, situado na Cachoeira da Lage -Carmópolis de Minas - mg. Encante-se com este magnífico sítio de 51. 000m², perfeitamente estruturado para conforto e funcionalidade. A propriedade possui frente toda murada, garantindo segurança e privacidade. Conta com um poço semi-artesiano, ideal para abastecimento constante de água. O curral facilita o manejo de animais, e o terreno é enriquecido com pastagens em braquiária, perfeito para criação de gado. Além disso, diversas árvores frutíferas completam o cenário, proporcionando frutas frescas direto do pomar. Tem uma topografia excelente com grande para plantio e podendo ser divido em varias partes facilitando a construção de novos sítios. A residência principal é espaçosa e confortável, oferecendo cinco quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social. A sala ampla convida ao aconchego, enquanto a cozinha integrada à copa favorece momentos especiais em família. Há também uma cozinha externa grande, equipada com um cômodo adicional e banheiro, ampliando as possibilidades de uso. As varandas laterais e frontal complementam a arquitetura, proporcionando espaços relaxantes para apreciar a vista. Situado em uma ótima localização a poucos km da cidade, este sítio oferece uma deslumbrante vista para a Serra da Laje, tornando-o perfeito tanto para moradia quanto para investimento em lazer ou produção rural. Se procura um lugar especial, com estrutura completa e uma paisagem incrível, esta propriedade é uma excelente escolha! Valor - R$980. 000, 00

Destaque

R$ 400.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua 21 de Abril

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Casa á venda com Lote de 360 m² no Bairro Santo Antônio em Carmópolis de Minas! Valor: R$ 400. 000, 00 aceitamos propostas. Lote: 360 m² de área total, oferecendo espaço para lazer e futuras ampliações. Casa: * Estilo: Construção sólida, de laje, telhado colonial, proporcionando um visual elegante e aconchegante. * Salas: Três salas distintas, ideais para diferentes ambientes de convívio social e familiar. * Quartos: Quatro quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. * Suíte: Um dos quartos é uma suíte completa, com banheiro privativo para maior comodidade. * Cozinha: Ampla e funcional, perfeita para o preparo de deliciosas refeições. * Área de Serviço: Espaço dedicado para as tarefas domésticas. * garagem. Destaque: * Lote Livre de 170 m²: Além da área construída, a propriedade conta com um excelente lote livre com aproximadamente 170 metros quadrados. Este espaço oferece diversas possibilidades, como a construção de uma área de lazer com piscina e churrasqueira, um jardim extenso, ou até mesmo outra construção (sujeito a regulamentações municipais). Descrição Detalhada: O bairro Santo Antônio é conhecido por sua tranquilidade e boa localização, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas e outros serviços essenciais em Carmópolis de Minas. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa completa e com um excelente espaço extra! Agende já sua visita e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer.

Destaque

R$ 490.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Benfica

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Seu Sítio no Benfica: Natureza e Proximidade a Carmópolis de Minas! A menos de 2 km de Carmópolis de Minas, este sítio no Benfica oferece a tranquilidade do campo com acesso rápido à cidade. E o melhor: desfrute de uma bela vista que vai te encantar! Destaques do Imóvel: * Área Total: 1. 000 m² * Casa em Construção (235 m²): * Estrutura: Laje e telhado colonial. * Acabamentos: Já com piso, rebocada, instalações elétrica e hidráulica prontas. * Esquadrias: Portas e janelas em Blindex, garantindo modernidade e luminosidade. * Layout: Sala ampla conjugada com cozinha, 1 banheiro social 3 quartos amplos (sendo 1 suíte). * Exterior: 3 varandas coloniais. * Área Gourmet em Construção: * Estrutura: Telhado colonial, com banheiro e casinha, perfeita para lazer e convivência. * Recursos Hídricos e Elétricos: * Cemig individual: Energia elétrica com medição própria. * Poço semi-artesiano: Abastecimento de água garantido. Por Que Este Sítio? Este sítio é ideal para quem busca: * Qualidade de Vida: Um espaço para relaxar e desfrutar da natureza com infraestrutura completa. * Bela Vista: Um cenário inspirador para o seu dia a dia. * Personalização: Finalize a casa e a área de lazer do seu jeito, com os acabamentos de sua preferência. * Localização Estratégica: A paz do rural com a conveniência da cidade. Não perca a chance de ter seu refúgio tão perto de Carmópolis de Minas!

Destaque

R$ 650.000

210 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Flôr do Campo

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Investimento multifuncional! Casa de 3 Pavimentos com Ponto Comercial e Lazer em Carmópolis. Uma propriedade singular que oferece o melhor dos mundos:, potencial de negócio e área de lazer privativa, tudo em um único endereço com estrutura impecável! Localizada na Rua Flor do Campo, 195, Jardim América em Carmópolis de Minas, esta casa de 3 pavimentos é ideal para quem busca rentabilidade e conforto. - térreo: A Casa e o Ponto Comercial. O pavimento térreo foi desenhado para o conforto e a conveniência: * Residencial: Contém 3 quartos amplos, 1 sala grande, 1 copa conjugada com a cozinha e 1 banheiro social. * Comercial (Renda Garantida): Possui uma lojinha de frente para a rua, um ponto de fácil acesso perfeito para gerar renda extra ou para um pequeno negócio próprio. - subsolo: Versatilidade e Lucro. O nível inferior oferece um potencial de uso espetacular: * Garagem e Negócios: Amplo espaço, ideal para várias vagas de garagem ou para ser transformado em uma área coberta livre, perfeita para montar diversos tipos de negócios (oficina, depósito, pequeno galpão, etc.). * Espaço Extra: Conta ainda com um espaço livre no lote que pode ser aproveitado como quintal ou expansão. - segundo pavimento: Lazer Exclusivo e Vista. O terraço é o seu refúgio privativo: * Área de Lazer Completa: Terraço com churrasqueira e banheiro, pronto para receber amigos e família. * Acomodação Extra: Inclui um quarto adicional no terraço, ótimo para hóspedes ou escritório. * Vista Privilegiada: Desfrute de uma vista relaxante para a Área de Preservação Permanente (app), garantindo um cenário verde e permanente de frente para sua área de lazer. - Estrutura e Segurança. * Qualidade: A casa possui ótima estrutura e acabamentos de boa qualidade, minimizando a necessidade de reformas imediatas. * Documentação: Imóvel com documentos 100% regularizados, garantindo uma compra segura e transparente. Valor de venda: R$ 650. 000, 00. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel 3 em 1: Casa, Lazer e Negócio próprio, tudo por R$ 650. 000, 00!

Destaque

R$ 5.300.000

138 m² tot.

Endereço não informado

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Descrição do imóvelvendaCarmópolis de Minas - mg, BrasilR$ 5. 300. 000, 00Breve descritivo: Belíssima fazenda de 138 ha com linda sede antiga, exagerada em água, ótima estrutura e localização espetacular na região de Carmopólis de Minas. Acesso: a 170 metros do asfalto de forma estratégica, bem escondida e de asfalto secundário. Ate na sede com descidas em calçamento. Acesso exclusivo. Topografia: Boa topografia sendo predominante de declives suaves, partes em declives significativos nas reservas e ótimas baixadas e várzeas. Recursos hídricos: Riquíssima de água, exagerada, inúmeras nascentes altas, de qualidade, perenes, córregos decorrentes, bem distribuídos, represas, rio Pará e rio Passatempo na divisa e ainda tem poço artesiano. Tem bicas d’água e é um espetáculo. Localização: a 15 km de Carmópolis de Minas, pouco mais de 120 km de Belo Horizonte, local absolutamente tranquilo, bonito, protegido, escondido e a sede fica distante do asfalto com grande proteção pelas belas matas. Benfeitorias: Linda sede antiga, restaurada com modernidade e requintes de conforto, tem bela varanda de madeira de frente para represa, linda vista para os pastos e as espetaculares matas, além da lagoa, área gourmet espetacular com lindos detalhes, casinha de brinquedo para crianças, coberta com banquinho em espaço de convivência, entorno da sede tudo calçado, belos muros de pedra, tudo antigo, escadas de madeira, de pedra, lindo portal de pedra, bicas d’água, gramados, frondosas árvores de cedro, moitas de bambu, é muito charme, muita beleza, tem ainda boa casa para caseiro depois da barragem, na chegada a bonita casinha de depósito do curral, ótimo conjunto funcional de curral completo para leite, cria e corte, cobertas, galpões, tudo bem montado, tem as pastagens bem formadas, áreas destinadas para lavoura, bem cercado, dividido, represas calçamento, boas porteiras, tudo bem tratado, um espetáculo. Qualidade da terra: Terras de cultura com surgimento de roxas em algumas partes sem atrabalhar os pastos. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento com excesso de matas para reserva e de importância totalmente significativa para os importantes e inúmeros mananciais hídricos. Outros fatores: É uma propriedade com localização especial, estratégica, propriedade de muito valor, de muita beleza e riqueza hídrica e natural.