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433 Imóveis à venda em Canto, Florianópolis

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R$ 848.000

R$ 632 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Tupinambá 979

Canto, Florianópolis

Busca oportunidade para morar ou investir? Apresento esse apartamento de 80, 02 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com dois ambientes, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e vaga de garagem livre e coberta. Condomínio com infraestrutura sustentável, portaria 24hs, zelador, dois elevadores, tendo salão de festa, espaço gourmet, terraço coletivo, mercadinho, academia e bicicletário. Localização no Estreito, sendo um dos melhores bairros do continente e próximo de todo comércio geral como mercado, padarias, academias, posto de saúde, Hospital Florianópolis, pro cidadão, etc. A poucos kms da ponte Hercílio Luz, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis. Agende sua visita! Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. O Estreito tem esse nome porque é a parte do continente mais próxima à porção insular da capital. Pertencente ao município de São José até a metade do século xx, o bairro tornou-se um local dinâmico devido à circulação de pessoas e mercadorias que tinham como destino Florianópolis.

R$ 950.000

R$ 1.050 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Araci Vaz Callado 1124

Canto, Florianópolis

. Apartamento 3 Quartos à Venda no Estreito – Florianópolis | Mobiliado | 2 Vagas + Hobby Box. Se você procura um apartamento à venda no Estreito, totalmente mobiliado, com 3 quartos, 2 vagas de garagem e condomínio com lazer completo, esta é uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis. Localizado na Rua Araci Vaz Callado, em uma região plana, residencial e muito tranquila, o imóvel possui 85, 14 m² de área privativa e será entregue mobiliado, equipado e climatizado, pronto para morar. A planta foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e equipada, área de serviço independente e banheiro social. O apartamento ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e hobby box privativo, um diferencial muito valorizado para famílias. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, jacuzzi, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, elevador, portaria remota e monitoramento por câmeras, proporcionando mais conforto e qualidade de vida aos moradores. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está a apenas 150 metros da Avenida Marinheiro Max Schramm, 600 metros do Supermercado Angeloni, 700 metros do Hospital Florianópolis, 1, 7 km da Beira-Mar Continental e aproximadamente 3, 5 km do Centro de Florianópolis, além de contar com fácil acesso à br-282, br-101, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços. Destaques do imóvel. • 85, 14 m² de área privativa; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Totalmente mobiliado, equipado e climatizado; • Sala integrada; • Cozinha planejada; • Área de serviço independente; • 2 vagas de garagem cobertas; • Hobby box privativo; • Condomínio com piscina, jacuzzi, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e playground; • Portaria remota e monitoramento por câmeras; • Excelente localização no Estreito. Valor de venda: R$ 950. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 050, 00/mês. iptu: R$ 2. 053, 00/ano. Ideal para quem busca um apartamento completo, pronto para morar, ou uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior valorização de Florianópolis. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Estreito! Creci: J-Ver dados

R$ 1.075.000

R$ 612 Condominio

101 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Araci Vaz Callado 320

Canto, Florianópolis

Empreendimento rdo, entregue em maio/2023, com duas suítes, sala ampla para dois ambientes, dois banheiros e um lavabo, cozinha integrada à sala de jantar, sacada espaçosa, com churrasqueira à carvão e fechamento reiki, armários e móveis planejados, de alta qualidade, em todos os cômodos, inclusive ar condicionado split 9 mil btus nos quartos. Fechadura digital. Não fazem parte da venda apenas os eletrodomésticos e móveis não planejados. Ou seja, pronto para mudar e morar. Imóvel todo rebaixado em gesso, iluminação moderna, persianas elétricas nos dormitórios, piso vinílico nos quartos e porcelanato no restante do apartamento. Menor preço por metro quadrado da região (R$ 9. 500, 00), com área privativa de 86 m2, garagem com 12 m2 e home box, com 3m2 e fração de áreas comuns. Prédio com revestimento externo todo em pastilha e cerâmica, com alta durabilidade e baixa manutenção. Condomínio com portaria remota, zelador, duas faxineiras, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet e brinquedoteca. Empreendimento com dois pisos de garagem (vagas para visitantes) e 10 pisos com 4 apartamentos por andar. Rua Humaitá, esquina com a Rua Aracy Vaz Calado, ao lado da padaria Aracy Pan, a três quadras da rua principal do bairro, com todo comércio e bancos e fácil acessibilidade. Aceito permuta em imóvel de menor valor e toda documentação pronta para eventual financiamento bancário. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

R$ 370.000

R$ 433 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

General Liberato Bittencourt 1475

Canto, Florianópolis

Esta sala comercial possui 25 m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem privativa, sendo vendida com toda a mobília, exatamente como nas fotos. Um ambiente planejado para otimizar o dia a dia, com capacidade para acomodar até 8 pessoas trabalhando confortavelmente. Para maior praticidade e segurança, a sala conta com fechadura digital, permitindo acesso por tag ou senha. Localizada em um moderno centro executivo no bairro Estreito, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa para empresas e profissionais: Estacionamento rotativo com 112 vagas para clientes e visitantes. Estacionamento com 441 vagas para automóveis. Vagas para motos e bicicletário. Espaço destinado a serviços de alimentação. Academia equipada e mobiliada. Salas de reuniões, workshops e conferências. Espaço para recepção e coffee break. Controle de acesso à torre corporativa. Sistema de segurança e infraestrutura para cftv. Iluminação inteligente nas áreas comuns. Hidrômetros individuais. Infraestrutura para ar-condicionado tipo Mini vrf. Rodapés eletrificados. Sistema construtivo em drywall, proporcionando flexibilidade na configuração dos ambientes. Acessibilidade conforme as diretrizes do Desenho Universal, com sanitários pne em todos os pavimentos. Com localização privilegiada no bairro Estreito, o empreendimento oferece fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às principais vias da região, além de estar próximo a bancos, restaurantes, supermercados e uma ampla rede de serviços. Ideal para empresas, escritórios, consultórios e profissionais que valorizam praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes. Um imóvel pronto para uso, sem necessidade de investimentos adicionais.

R$ 1.820.000

R$ 695 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Afonso Pena, 542

Canto, Florianópolis

Viver no Estreito é desfrutar de uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis. Com fácil acesso ao Centro, ampla oferta de serviços e uma infraestrutura urbana consolidada, o bairro reúne praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um único endereço. Este apartamento foi projetado para atender quem busca conforto, funcionalidade e um condomínio com estrutura completa de lazer e conveniência. Localizado em andar alto e com excelente incidência do sol da tarde, o imóvel proporciona ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Com 94, 39m² de área privativa, a planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, além de um living integrado que conecta os ambientes sociais de forma harmoniosa. A cozinha funcional, integrada ao espaço de convivência, favorece a rotina e os momentos de recepção. O apartamento encontra-se semi mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja uma mudança mais rápida e confortável. A área de serviço é independente e complementa a funcionalidade dos espaços internos. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e hobby box, agregando mais comodidade e espaço para armazenamento. O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, unindo lazer, bem-estar, tecnologia e sustentabilidade em um dos bairros mais desejados do continente. Destaques do imóvel: ◦ 94, 39m² de área privativa. ◦ 3 dormitórios. ◦ 1 suíte. ◦ Living integrado. ◦ Cozinha funcional. ◦ Banheiro social. ◦ Área de serviço. ◦ Apartamento semi mobiliado. ◦ Andar alto. ◦ Sol da tarde. ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Hobby box. Estrutura do condomínio: ◦ Rooftop com áreas de lazer. ◦ Piscina com vista para o mar. ◦ Piscina com hidromassagem. ◦ Academia interna. ◦ Academia externa. ◦ Sky Lounge. ◦ Sunset Place. ◦ Espaço zen. ◦ Salão de festas. ◦ Espaço gourmet com grill. ◦ Brinquedoteca. ◦ Espaço kids. ◦ Pet play. ◦ Bicicletário. ◦ Oficina compartilhada. ◦ Lava tudo. ◦ Delivery space. ◦ Hall de entrada mobiliado. ◦ Espaço coworking. ◦ Empreendimento sustentável e tecnológico. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no coração do Estreito, está cercado por supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, encontra-se a poucos metros da Praça Nossa Senhora de Fátima e a aproximadamente 2, 3 quilômetros do Centro de Florianópolis, garantindo deslocamentos rápidos e mais qualidade de vida. Para quem busca um apartamento à venda no Estreito que una localização privilegiada, infraestrutura completa e um estilo de vida contemporâneo, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar sua visita. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Acessibilidade para pne. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Automação Predial. * Banheiro Social. * Bicicletário. * Brinquedoteca. * Câmeras de Segurança. * Captação de Água. * Churrasqueira. * Closet. * Coworking. * Cozinha. * Deck Molhado. * Decorado. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Espaço Zen. * Gás Central. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Infra para Veículos Elétricos. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Mini Mercado. * Móveis Planejados. * Pet Care. * Pet Place. * Piscina. * Piscina Infantil. * Pìscina Térmica. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quiosque Externo. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Jogos. * Sala de Reunião. * Sala para 2 Ambientes. * Salão de Festas. * Suíte Master. * Vista Livre.

R$ 1.334.000

109 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Agapito Veloso 35

Canto, Florianópolis

Apartamento em andar alto com 109m² privativos, localizado no bairro Canto, próximo ao Estádio do Figueirense. Imóvel com salas de estar e jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 3 suítes, banheiro social e 2 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 7.000.000

1169 m² tot.

General Liberato Bittencourt 1508

Canto, Florianópolis

Excelente oportunidade para investidores E construtoras - terreno no estreito. Terreno com 1. 169, 38 m², localizado no lado par da Av. Liberato Bittencourt, uma das principais vias de acesso do bairro Estreito, em região central e consolidada, com forte presença de comércio e serviços. A localização estratégica oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização, sendo ideal para incorporação imobiliária. O imóvel possui viabilidade construtiva e está inserido em Área de Desenvolvimento Incentivado (adi-I), conforme o Plano Diretor de Florianópolis. A classificação adi-I (Área de Desenvolvimento Incentivado) é destinada a áreas urbanas onde o município busca estimular o desenvolvimento e a densificação, especialmente em regiões próximas a eixos viários estruturantes. Dependendo do projeto apresentado, a legislação municipal pode permitir incentivos urbanísticos, como por exemplo: Aumento de potencial construtivo. Flexibilização de parâmetros urbanísticos. Estímulo a empreendimentos de maior porte. Aproveitamento mais eficiente do terreno. Esses incentivos são analisados conforme os critérios previstos no Art. 295-O do Plano Diretor, de acordo com o tipo de empreendimento e a relação com o sistema viário. Localização privilegiada, em uma das regiões mais dinâmicas do continente de Florianópolis, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa. Excelente oportunidade para incorporação imobiliária. Entre em contato!

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