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71 Imóveis com quintal e mais de 5 quartos à venda em Cangaíba, São Paulo

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R$ 1.100.000

417 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Rua João da Cunha Lobo 100

Vila Araguaia, São Paulo

Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. oportunidade única propriedade de renda totalmente reformada. Excelente opção para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Imóvel versátil, já gerando receita e com diversas possibilidades de uso. Terreno: 270 m² (10 x 27) Área construída: mais de 417 m² Totalmente reformado (elétrica, hidráulica, esgoto, pintura e acabamentos) Potencial de renda: até R$ 10. 000/mês. Sobrado principal com aproximadamente 200 m², contendo 2 dormitórios (1 com planejados), sala ampla, cozinha planejada com ilha em granito São Gabriel, área de serviço coberta e envidraçada, churrasqueira, portão eletrônico e vaga de garagem. Salão comercial com aproximadamente 67 m², estrutura pronta, cozinha de apoio, banheiro e instalações elétricas 110v e 220v. 6 casas tipo condomínio, todas com água e luz individuais e interfones. São 5 unidades com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de 1 unidade com 4 cômodos e lavanderia. Todas recentemente reformadas. Área extra nos fundos com 77 m² (11 x 7), ideal para ampliação, novas construções ou área de lazer. Localização com fácil acesso ao Metro Vila Matilde e transporte público na porta. Documentação em ordem, com escritura e registro. Iptu baixo. Imóveis já alugados, com possibilidade de manter a renda ou solicitar desocupação. Valor: R$ 1. 100. 000. Uma excelente oportunidade para investir com segurança e retorno imediato. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/06/2026

R$ 580.000

145 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

R Nova Cruz, 200

Jardim Gonzaga, São Paulo

Se você procura um investimento imobiliário sólido com altíssimo potencial de rentabilidade, sua busca acabou. Apresentamos esta propriedade versátil, localizada no bairro Jardim Gonzaga (Danfer), na região da Penha, em São Paulo, capital. Um verdadeiro centro de geração de renda, com quatro unidades prontas e potencial para uma quinta. Este imóvel foi projetado para maximizar o retorno com aluguéis, oferecendo múltiplas unidades independentes: casa 1 (residência principal): Três dormitórios, sendo uma suíte, Sala integrada com cozinha americana, criando um ambiente moderno e espaçoso e banheiro social. Casas 2 E 3 (unidades para aluguel): Um quarto, cozinha e um banheiro. Salão comercial (renda adicional): Um salão na frente do imóvel com um banheiro, ideal para pequenos comércios, escritórios ou prestadores de serviço. Potencial de expansão (quinta renda): Nos fundos, há mais um cômodo com banheiro que, após uma reforma, pode se transformar em mais uma unidade de aluguel. A propriedade está situada em uma localização privilegiada, com grande apelo para inquilinos por sua conveniência. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com tudo muito próximo: Ao lado do Mercado Chama, facilitando as compras do dia a dia. Cercado por comércios essenciais como padaria, açougue e farmácia. A facilidade de acesso a serviços garante uma baixa taxa de vacância e uma alta procura pelas unidades. Esta é a chance de adquirir um imóvel completo, com renda diversificada e potencial de valorização, em uma região consolidada de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes sobre valores e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial de investimento desta incrível propriedade! Entre em contato conosco agora pelo telefone (11) Ver dados E agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e condomínio à confirmar.