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145 Imóveis com elevador e 1 quarto à venda em Canasvieiras, Florianópolis

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R$ 620.000

R$ 580 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Kalifa

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e excelente localização em Canasvieiras. Com 38, 02 m², o imóvel possui 1 dormitório, banheiro social, além de sala e cozinha integradas, oferecendo um ambiente confortável e otimizado. Com posição solar norte/sul, o apartamento conta com ótima ventilação cruzada, garantindo ambientes mais arejados e agradáveis ao longo do dia. O imóvel é vendido mobiliado, pronto para uso, saindo apenas utensílios de cozinha, roupas de cama e itens de decoração como vasos e plantas, possibilitando personalização conforme o gosto do novo proprietário. Localizado a poucos metros do mar, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. O condomínio não possui área de lazer, o que contribui para custos condominiais mais acessíveis. Conta ainda com vaga de garagem rotativa. Uma oportunidade prática e bem localizada em uma das praias mais procuradas da região. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 06/06/2026

R$ 321.893

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jorge Mussi

Canasvieiras, Florianópolis

E vamos a mais um novo lançamento da seazone o Canas Beach Spot. Esse empreendimento tem como bandeira principal, a Seazone, que hoje é referência no mercado de locações e junto a esse lançamento ela traz grandes oportunidades para investidores que procuram uma tranquilidade para administrarem seus imoveis. Com a localização do Canas Beach Spot você pode fazer tudo no entorno do empreendimento sem precisar pegar um veículo para locomoção. Empreendimentos da Seazone geralmente possuem uma infraestrutura confortável para seus locadores de temporada, trazendo piscina e 2 elevadores. Previsão de entrega 2030. Trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade Sociedade de Propósito Específico spe, nos termos definidos pela Lei n. 5. 674/41. Tem como nome empresarial Canas Beach Spot ltda, inscrito no Ver dados-73, tendo como responsável pela construção seazone empreendimentos imobiliários ltda. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, conforme as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. - 06/06/2026

R$ 365.000

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Getúlio Zomer, 126

Canasvieiras, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (spe), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, iterasoft ltdaiterasoft ltda. Inscrito no cnpj Ver dados-67, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Conheça este encantador estúdio à venda localizado em Canasvieiras, Florianópolis. Com 26 m² de área privativa, o imóvel possui vista para o mar, cozinha americana e banheiro social. O edifício conta com duas piscinas, espaço gourmet e academia, além de elevadores e estacionamento para visitantes. Ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Não perca essa oportunidade de viver perto da praia! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 575.000

R$ 653 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Jorge Mussi

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento que foi totalmente reformado, repensado do zero e entregue com tudo novo, pronto para viver bem desde o primeiro dia. Sendo 2 no quarto e 2 na sala, com conforto e praticidade. O quarto possui ar condicionado, e na sala ventilador de teto. Cada item foi escolhido com cuidado para oferecer uma experiência simples, funcional e sem improvisos. Ele fica localizado a apenas 180 metros da praia de Canasvieiras. O projeto valorizou o que realmente importa. O apartamento tem excelente iluminação natural e ventilação cruzada, o que deixa os ambientes sempre agradáveis, claros e frescos. A planta é bem distribuída, funcional e confortável, sem espaços perdidos e sem excessos. Tem ventilador de teto na sala e ar condicionado no quarto. A cozinha americana é completa, integrada à área social, equipada para uso real no dia a dia. A sala é ampla, arejada e acolhedora, pensada tanto para relaxar quanto para receber. Tudo flui com naturalidade, criando aquela sensação boa de casa organizada e viva. Você tem o acesso totalmente eletrônico, com senhas para acessar o condomínio, e fechadura eletrônica com senha para acessar o apartamento. O Apartamento tem uma garagem rotativa, vai depender de disponibilidade. A Canasvieiras é um dos bairros mais acolhedores e práticos de Florianópolis especialmente para quem quer viver ou passar temporadas com tudo ao alcance dos pés. A praia é conhecida pelo mar calmo, águas claras e faixa de areia extensa, o que faz de Canasvieiras um destino perfeito para famílias, crianças e para quem gosta de entrar no mar sem pressa. É uma praia convidativa, democrática e com clima leve, onde o dia começa cedo e termina com caminhadas tranquilas à beira-mar. O grande diferencial do bairro está no centrinho de Canasvieiras. Ali, a vida acontece de forma simples e funcional. Mercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés, lojas, sorveterias e serviços essenciais estão todos concentrados em poucas quadras. Dá para resolver tudo a pé: comprar pão, almoçar fora, passar na farmácia, buscar um café ou voltar da praia direto para casa. O centrinho é movimentado na medida certa. Tem vida, tem gente, tem energia mas sem perder o caráter familiar e acessível. Durante o dia, é prático e funcional. À noite, fica agradável, com restaurantes cheios, luzes acesas e aquele clima de férias permanente. Canasvieiras é sobre facilidade. É acordar, caminhar até o mar, voltar para casa, almoçar perto, resolver o dia sem carro e terminar com um fim de tarde simples, olhando o movimento passar. Não é um bairro para excessos. É um bairro para viver bem. Canasvieiras entrega exatamente isso: mar calmo, infraestrutura completa e um ritmo que faz sentido seja para alguns dias, uma temporada inteira ou para chamar de casa. O aeroporto fica a 45 minutos de Uber do apartamento. - 06/06/2026

R$ 595.043

R$ 1 Condominio

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Antônio Prudente de Moraes, 46

Canasvieiras, Florianópolis

O Portal Robles vii nasce como um empreendimento que traduz o melhor de Canasvieiras: modernidade, praticidade e a proximidade única com o mar. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, ele oferece a combinação perfeita entre infraestrutura completa, qualidade de vida e potencial de valorização. Canasvieiras é um destino que encanta turistas do mundo inteiro, com praias de águas cristalinas, comércio diversificado, gastronomia variada e uma atmosfera vibrante que mistura lazer, cultura e tranquilidade. A poucos metros da praia e da famosa Avenida das Nações, o Portal Robles vii garante fácil acesso a restaurantes, cafés, mercados, farmácias, padarias e uma infinidade de serviços que tornam a rotina prática e confortável. Viver aqui é ter a comodidade de estar sempre perto de tudo e, ao mesmo tempo, poder aproveitar momentos inesquecíveis caminhando à beira-mar, praticando esportes aquáticos ou simplesmente relaxando com a família e amigos. O projeto contempla quatro andares de apartamentos cuidadosamente planejados para proporcionar sofisticação, conforto e funcionalidade. Cada unidade recebe acabamento de alto padrão, com detalhes arquitetônicos modernos, uso de materiais nobres e soluções inteligentes que priorizam a iluminação natural e o aproveitamento dos espaços. As amplas janelas e varandas foram pensadas para garantir ventilação cruzada, bem-estar e ambientes acolhedores. A segurança é outro ponto de destaque: os apartamentos contam com fechaduras digitais de última geração, proporcionando praticidade e tranquilidade para os moradores. O aquecimento a gás agrega ainda mais conforto ao cotidiano, enquanto o tratamento acústico e térmico das unidades garante silêncio, privacidade e qualidade de vida em todas as estações do ano. Morar no Portal Robles vii é investir em um estilo de vida sofisticado e exclusivo. O bairro de Canasvieiras, além de ser referência turística internacional, é também um excelente polo de valorização imobiliária, ideal tanto para moradia permanente quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação de temporada e revenda. O empreendimento é assinado pela Quero Incorporações, uma construtora que se destaca pela solidez e credibilidade. Desde, a empresa já realizou com sucesso os projetos Robles ii, iii, iv, V e vi, sempre entregando empreendimentos que superam expectativas. Com opções de financiamento direto, a aquisição se torna acessível e segura, permitindo planejar com tranquilidade a conquista do seu imóvel. Com entrega prevista para meados de, o Portal Robles vii une design contemporâneo, infraestrutura moderna e localização estratégica. Cada detalhe foi desenhado para oferecer uma experiência única de morar, combinando sofisticação, segurança e proximidade com o mar. Escolher o Portal Robles vii é optar por viver em um endereço que conecta qualidade de vida, valorização e bem-estar. Um projeto que traduz a essência de Florianópolis e que está pronto para transformar sua vida em todos os sentidos.

R$ 301.529

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jorge Mussi

Canasvieiras, Florianópolis

E vamos a mais um novo lançamento da seazone o Canas Beach Spot. Esse empreendimento tem como bandeira principal, a Seazone, que hoje é referência no mercado de locações e junto a esse lançamento ela traz grandes oportunidades para investidores que procuram uma tranquilidade para administrarem seus imoveis. Com a localização do Canas Beach Spot você pode fazer tudo no entorno do empreendimento sem precisar pegar um veículo para locomoção. Empreendimentos da Seazone geralmente possuem uma infraestrutura confortavel para seus locadores de temporada, trazendo piscina e 2 elevadores. Previsão de entrega 2030. Trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade Sociedade de Propósito Específico spe, nos termos definidos pela Lei n. 5. 674/41. Tem como nome empresarial Canas Beach Spot ltda, inscrito no Ver dados-73, tendo como responsável pela construção seazone empreendimentos imobiliários ltda. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, conforme as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. - 06/06/2026

R$ 1.200.000

R$ 652 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Tertuliano de Brito Xavier 3100

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento com vista para o mar à venda em Jurerê Exclusividade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Localizado na Rodovia Tertuliano Brito Xavier, em um dos endereços mais valorizados do Norte da Ilha, este apartamento oferece uma vista deslumbrante para a Baía de Canas/Jurerê, na altura da Marina de Jurerê um cenário único para aproveitar todos os dias. Situado no 3º andar do edifício, logo abaixo do ático, o imóvel possui 47, 62 m² de área privativa e apresenta uma planta inteligente, que privilegia conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. O apartamento conta com: 1 dormitório amplo e confortável. Living integrado para estar e jantar. Cozinha funcional. Sacada com churrasqueira e vista privilegiada para o mar. 1 vaga de garagem para carro. 1 vaga de garagem para moto. A sacada com churrasqueira é um dos grandes destaques do imóvel, perfeita para momentos de lazer, confraternização e contemplação da vista para a baía. O edifício dispõe de infraestrutura completa e áreas sociais mobiliadas, oferecendo praticidade, segurança e conforto para moradores e visitantes. A localização estratégica proporciona fácil acesso às praias de Jurerê e Canasvieiras, à Marina de Jurerê, além de estar próximo a uma ampla rede de comércio, serviços e excelentes opções gastronômicas da região. Uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento, em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis. - 06/06/2026

R$ 722.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

JOAO AURELIO VALENTE

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliaria traz uma oportunidade de investimento a preço de custo em Jurerê Internacional. Trata-se de um empreendimento multifamiliar residencial e comercial de alto padrão com 124 unidades de apartamentos e 03 lojas. Apartamento com 01 dormitório, cozinha, sala de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem privativa, com 399m² privativos. Empreendimento com 127 unidades. - 92 Studios. - 16 Apartamentos de 01 dormitórios. - 08 Apartamentos de 02 dormitórios. - 08 Coberturas. - 03 Lojas comerciais. infraestrutura: - elevador. - sistema portaria remota. - acesso ao prédio por reconhecimento facial. - zeladoria. lazer: - piscina. - salão de festas. - confraria - parrila. - espaço fitness interno E externo. - espaço pet. - fire. - lavanderia. Trata-se de um empreendimento habitacional e comercial realizado e constituído na modalidade: Sociedade de Propósito Específico - spe, nos termos definidos pela Lei n. 5. 674/41; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Entrega prevista para dezembro de 2029. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte unidades disponiveis.

R$ 490.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Getúlio Zomer, 99

Canasvieiras, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (spe), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, marena empreendimento imobiliário spe ltda. Inscrito no cnpj Ver dados-20, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Excelente oportunidade de adquirir um apartamento no empreendimento Marena, localizado em Canasvieiras, Florianópolis. O condomínio conta com 2 elevadores, espaço gourmet, interfone, jardim, lavanderia, piscina infantil e sala fitness. Fachada revestida com pastilhas e pintura. Próximo a diversos comércios e com fácil acesso a transportes. Aproveite essa chance única de morar em um local privilegiado na cidade. Entre em contato para mais informações! O condomínio conta com 2 elevadores, espaço gourmet, estacionamento para visitantes, jardim, lavanderia, pet place, piscinas adulto e infantil, sala fitness e interfone. Localização privilegiada a uma quadra da praia, no melhor local de Canasvieiras. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 371.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Apenas 600m de Canajurê, o Ondara foi 100% pensado para investidores que prezam por renda passiva e valorização acelerada. O Ondara Residence é um empreendimento de alto padrão com arquitetura contemporânea, estrategicamente localizado em Canajurê, Florianópolis. O projeto se destaca pela fachada assinada pelo renomado arquiteto Chiro e um átrio central que valoriza a iluminação natural. O empreendimento oferece vistas deslumbrantes para o mar de Jurerê e Canasvieiras. As unidades frontais e as coberturas têm vista direta para o mar e para a Ilha do Francês, enquanto as unidades de fundos são voltadas para uma área de preservação. O Ondara Residence foi projetado para o bem-estar, leveza, conforto e autenticidade. Tipologias das Cotas. O projeto é composto por 127 unidades, divididas em: 92 cotas de investimento compactas. 16 unidades de 01 dormitório. 08 unidades de 02 dormitórios. 08 coberturas. 03 lojas comerciais no térreo. Infraestrutura e Lazer. O Ondara Residence possui um rooftop com lazer completo e vista panorâmica, incluindo: Piscina. Academia interna e externa. Salão de Festas. Confraria. Fire Place. Parrilla. Lavanderia. Espaço Pet (no pavimento pilotis) Localização Privilegiada: O Melhor de Canajurê Canajurê está situada no norte da Ilha de Florianópolis, exatamente entre as famosas praias de Jurerê e Canasvieiras. Viver aqui é um privilégio, pois combina o melhor de dois mundos: Tranquilidade: A área é conhecida como a "praia secreta" de Florianópolis, com mar calmo e cristalino, ideal para quem busca exclusividade e sossego. Conveniência: Está a poucos minutos de toda a estrutura, lazer e conveniência de Jurerê (como o Jurerê Open e o P12 Parador Internacional) e Canasvieiras, além do Sapiens Parque. Essa posição estratégica oferece fácil acesso às principais praias do norte da ilha, em uma região nobre e altamente valorizada. Por que Investir no Ondara Residence? Este empreendimento é estruturado no modelo de Sociedade de Propósito Específico (spe), o que representa uma oportunidade única de investimento a preço de custo. Vantagens do Investimento (spe): Custo-Benefício: Ao aderir à spe, você adquire sua cota de investimento a preço de custo, oferecendo um excelente custo-benefício. Transparência: O investidor torna-se parte da empresa criada exclusivamente para o empreendimento, acompanhando de perto a construção e a gestão. Potencial de Rentabilidade (Short Stay): A região possui alta demanda de turistas nacionais e estrangeiros, tornando-a ideal para investimento focado em locação por temporada (Short Stay). Estimativa de Rentabilidade Líquida: 13, 38% ao ano. Estimativa de Ocupação: 57%. (Dados de rentabilidade baseados em projeção da Airdna). Data de Entrega. O prazo estimado para conclusão e entrega das unidades é o primeiro semestre de 2030 (com conclusão prevista para Abril de 2030) Informações Legais (spe) *Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final. *Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores. - 06/06/2026

R$ 1.390.000

60 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Madre Maria Vilac 535

Canasvieiras, Florianópolis

. Codigo Referencia: Ver dados. 1 Quarto 1 Suíte 2 Banheiros. Aeon é um residencial de altíssimo padrão que oferece a exclusiva experiência de sentir-se como em um resort frente o mar com vista a ícone Ilha do Francês, você vai ter a oportunidade de morar ou veranear, a um passo de belíssimas praias como Jurerê, Ponta das Canas, Cachoeira do bom Jesus e muito mais. Fantástica unidade com 1 dormitórios em Canasvieiras. Empreendimento exclusivo, prazo de entrega para dezembro de 2025, alto padrão de vida junto da praticidade de uma localização privilegiada com acesso privativo para a praia. Características: – Captação e reuso da água de chuvas. – Sistema de portaria remota. – Circuito interno de tv. – Térreo com pé direito de 5, 6m. – Iluminação de led nas áreas comuns. – Manta de redução acústica um tubulações. – Hall de entradarecepção com pé direito duplo. – Minimercado. – Bouevard com acesso da praia. – 08 Elevadores. – Solarium. – Espaço fitness. – Salão de festas com terraço mirante. – Lounge gourmet. – Espaço pizzaria. – Coworking. – Espaço adega. – Cinema. – Sala de jogos com playground no terraço. – Piscina com borda infinita, prainha e spe com jatos de hidro massagem. – Raia semi olímpica de 25 de metros piscina. – Piscina aquecida. – Piscina infantil. – Deck mirante. – Ferramentaria. – Lavanderia coletiva e solarium. – Pet wash lava pet. – Pet place. - Infra estrutura Completíssima. - Alta Valorização e Rentabilidade. - Espera para Split. - Infraestrutura para aquecedor a gás. - Esquadrias de alumínio com persiana integrada. - Sacada com churrasqueira a carvão. - Fachadas com detalhes em revestimento cerâmico. - Controle de Acesso Digital. - Reaproveitamento de água da chuva. - Pertinho de tudo, faz tudo a pé Informações técnicas sobre o empreendimento: Aeon trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade– Sociedade de Propósito Específico – spe, nos termos definidos pela Lei n. 5. 67441;Tem como nome empresarial, residencial aeon spe ltda, inscrito no cnpj Ver dados-20, tendo como responsável pela construção ocean island administração de obras ltda, inscrita no cnpj Ver dados-49. - projeto aprovado número 70530 - alvará de construção número 0526A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imobiliária dda Imóveis.

R$ 720.000

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Celso Henrique Kolben Janczeski

Canasvieiras, Florianópolis

Studio em construção - spe- A venda com 34, 83m²- Canasvieiras- florianópolis- sc- Empreendimento habitacional realizado sob o regime spe pró construção, a preço de custo, denominado dalia construcao spe ltda. Inscrito no cnpj Ver dados e o nire Ver dados, tendo o mesmo como responsável pela construção. O prazo estimado para a entrega é de 3 anos contados do inicio da obra, prevista para maio de 2025, sob o regime de autofinanciamento; A adesão ao empreendimento implica em admissão como associado e corresponsável pelo mesmo; Todas as decisões importantes são definidas por deliberações em assembleias com a participação dos associados; Não cabe indenizações contra a spe. O empreendimento Dália é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e modernidade em um só lugar. Localizado em uma área privilegiada, o Dália oferece uma estrutura completa que atende às mais diversas necessidades de seus moradores. Com apartamentos que variam de studios a coberturas espaçosas, o Dália é ideal para solteiros, casais e famílias de todos os tamanhos. Características do Empreendimento. Unidades Residenciais: O Dália conta com 46 apartamentos distribuídos em 6 pavimentos, com opções de studios de 34 a 36 m², apartamentos de 1 dormitório com 50 m², 2 dormitórios de 75 e 76 m², e 3 dormitórios de 99 a 101 m². As coberturas, com 3 dormitórios, variam entre 149 e 153 m², oferecendo ainda mais espaço e exclusividade. Estrutura e Comodidades: O edifício possui 2 elevadores, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. Além disso, há uma loja comercial no térreo, o que agrega conveniência ao empreendimento. Área de Lazer: Para momentos de descontração e bem-estar, o Dália oferece um salão de festas, academia, espaço kids, e uma piscina aquecida, tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e diversão para toda a família. Aproveite a oportunidade de morar em um lugar que combina modernidade, conveniência e qualidade de vida. Seja qual for sua necessidade, o Dália tem a unidade perfeita para você.

R$ 588.205

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Apenas 600m de Canajurê, o Ondara foi 100% pensado para investidores que prezam por renda passiva e valorização acelerada. O Ondara Residence é um empreendimento de alto padrão com arquitetura contemporânea, estrategicamente localizado em Canajurê, Florianópolis. O projeto se destaca pela fachada assinada pelo renomado arquiteto Chiro e um átrio central que valoriza a iluminação natural. O empreendimento oferece vistas deslumbrantes para o mar de Jurerê e Canasvieiras. As unidades frontais e as coberturas têm vista direta para o mar e para a Ilha do Francês, enquanto as unidades de fundos são voltadas para uma área de preservação. O Ondara Residence foi projetado para o bem-estar, leveza, conforto e autenticidade. Tipologias das Cotas. O projeto é composto por 127 unidades, divididas em: 92 cotas de investimento compactas. 16 unidades de 01 dormitório. 08 unidades de 02 dormitórios. 08 coberturas. 03 lojas comerciais no térreo. Infraestrutura e Lazer. O Ondara Residence possui um rooftop com lazer completo e vista panorâmica, incluindo: Piscina. Academia interna e externa. Salão de Festas. Confraria. Fire Place. Parrilla. Lavanderia. Espaço Pet (no pavimento pilotis) Localização Privilegiada: O Melhor de Canajurê Canajurê está situada no norte da Ilha de Florianópolis, exatamente entre as famosas praias de Jurerê e Canasvieiras. Viver aqui é um privilégio, pois combina o melhor de dois mundos: Tranquilidade: A área é conhecida como a "praia secreta" de Florianópolis, com mar calmo e cristalino, ideal para quem busca exclusividade e sossego. Conveniência: Está a poucos minutos de toda a estrutura, lazer e conveniência de Jurerê (como o Jurerê Open e o P12 Parador Internacional) e Canasvieiras, além do Sapiens Parque. Essa posição estratégica oferece fácil acesso às principais praias do norte da ilha, em uma região nobre e altamente valorizada. Por que Investir no Ondara Residence? Este empreendimento é estruturado no modelo de Sociedade de Propósito Específico (spe), o que representa uma oportunidade única de investimento a preço de custo. Vantagens do Investimento (spe): Custo-Benefício: Ao aderir à spe, você adquire sua cota de investimento a preço de custo, oferecendo um excelente custo-benefício. Transparência: O investidor torna-se parte da empresa criada exclusivamente para o empreendimento, acompanhando de perto a construção e a gestão. Potencial de Rentabilidade (Short Stay): A região possui alta demanda de turistas nacionais e estrangeiros, tornando-a ideal para investimento focado em locação por temporada (Short Stay). Estimativa de Rentabilidade Líquida: 13, 38% ao ano. Estimativa de Ocupação: 57%. (Dados de rentabilidade baseados em projeção da Airdna). Data de Entrega. O prazo estimado para conclusão e entrega das unidades é o primeiro semestre de 2030 (com conclusão prevista para Abril de 2030) Informações Legais (spe) *Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final. *Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores. - 06/06/2026

R$ 660.000

36 m² tot.1 quarto

Celso Henrique Kolben Janczeski

Canasvieiras, Florianópolis

Studio à Venda em Canasvieiras com área privativa de 36 m², 1 dormitório, 1 banheiro, espera para ar-condicionado split, gás central e piso em porcelanato, oferecendo praticidade e 1 vaga de garagem. Bairro. Canasvieiras é um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Florianópolis, localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus, a cerca de 27 km do centro da cidade. Com aproximadamente 10 mil habitantes, destaca-se por sua infraestrutura completa e atmosfera acolhedora. O comércio local é diversificado, com supermercados, farmácias, restaurantes, bares e lojas, concentrados principalmente na Avenida das Nações e Rua Madre Maria Vilac. A região também conta com opções de hospedagem variadas, desde hotéis e pousadas até apartamentos para aluguel de temporada. Historicamente, Canasvieiras teve origem no século xviii com a chegada de imigrantes açorianos. O nome do bairro possivelmente deriva da cana-de-açúcar cultivada na região ou de um produtor local chamado Vieira. Com fácil acesso pela sc-401, Canasvieiras oferece qualidade de vida, segurança e uma combinação harmoniosa entre o urbano e o natural, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

R$ 399.000

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Canasvieiras, Florianópolis

. Codigo Referencia: ap9076. 1 Quarto 1 Banheiro 1 Sala 1 Cozinha.? <strong>lançamento costa horani? Florianópolis<strong>? Localizado no <strong>Beco dos Milionários, Canto Esquerdo de Canasvieiras<strong>, a poucos metros da praia. ? <strong>Plantas<strong>: studios com ou sem garagem, apartamentos de 1 e 2 dormitórios todos com garagem e coberturas, entre <strong>26 m² e 146 m²<strong>. ? <strong>Áreas comuns<strong>: piscina, salão de festas e rooftop. ? <strong>Construtora<strong>: responsável pelo <strong>Marine Home Resort Cachoeira do Bom Jesus<strong> e pelo <strong>Sapiens Park<strong>. ?? <strong>Projeto<strong>: assinado pelo arquiteto <strong>Robson Nascimento<strong>. ?? <strong>Execução<strong>: <strong>R2 Construções<strong>, com mais de 80 empreendimentos entregues. ? <strong>Valores iniciais por unidade lançamento: <strong> <ul> <li> Studios: a partir de <strong>R 399 mil<strong><li> <li> Apartamentos 2 dormitórios com garagem: a partir de <strong>R 1, 36 milhão<strong> <li> <li> Coberturas: a partir de <strong>R 1, 47 milhão<strong> <li> <li> Lojas: a partir de <strong>R 656 mil<strong> <li> <ul>? <strong>Tabela de lançamento<strong>, sujeita a reajustes conforme as vendas. ? Solicite a tabela completa para analisar as unidades disponíveis. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Academia - Acesso por biometria - Área de Lazer - Área Gourmet - Condomínio automatizado - Elevador - Piscina Aquecida - Portão de acesso á praia. - Segurança 24 horas - Vista para o Mar- Imobiliária dda Imóveis.

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