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2.439 Imóveis com até 2 quartos à venda no Campos Elíseos, São Paulo

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R$ 28.500.000

3222 m² tot.42 ban.8 vagas

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Edifício Corporativo Monousuário — Campos Elísios, São Paulo 2. 640 m² de área construída + garagem. Campos Elísios guarda alguns dos endereços corporativos mais sólidos da cidade, e este edifício é um deles. Construído em concreto aparente e revestido por fachada de pele de vidro na frente e nos fundos, ele impõe presença sem precisar de artifícios — é a arquitetura falando por si. Reformado em 2019, o imóvel foi concebido para abrigar até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes, distribuídas em subsolo, térreo, quatro pavimentos tipo e cobertura. Cada andar tipo comporta até 180 pessoas, com copas, banheiros masculinos, femininos e adaptados, salas de apoio e sala para cpd. A cobertura reserva os melhores espaços: sala da presidência com banheiro privativo, sala de reunião para mais de dez pessoas, auditório para mais de sessenta e ampla área descoberta para eventos. A infraestrutura é completa. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos de split complementares. Sistema de cftv com 36 câmeras. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. Controle de acesso por três catracas no térreo. Dois elevadores — o principal para 13 pessoas e um segundo adaptado para pne com capacidade de 250 kg. Escada metálica externa que fluidifica a circulação interna sem sobrecarregar os elevadores. Gerador próprio com tanque de diesel, sala de no-breaks e reservatório de 20. 000 litros. O subsolo entrega o que operação corporativa exige: portão automático, vagas demarcadas incluindo vaga para idoso e para pne, vestiários masculino e feminino, copa e área de serviços. O térreo, por sua vez, recebe com uma recepção climatizada e oferece nove salas de tamanhos variados, além de generosas áreas internas e externas para descompressão. Equipamentos como gerador, sistema de catracas, cftv e eventuais mobiliários podem permanecer no imóvel mediante negociação direta com o ocupante anterior — um diferencial relevante para quem busca operacionalidade imediata. Um edifício desse porte e dessa qualidade, disponível para venda ou locação, raramente fica em carteira por muito tempo.

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R$ 215.000

R$ 362 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

Studio à venda em Campos Elíseos, 1 quarto, varanda, academia no condomínio.

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Apartamentos a partir deR$ 279.000

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Brigadeiro Tobias, 322

Centro, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Centro, com 1 e 2 quartos e Studio. Pronto para morar! Um conceito focado em viver o hoje e integrado ao melhor que a cidade pode oferecer. Apartamentos sempre próximos ao metrô, em regiões valorizadas de sp, com qualidade de construção e acabamento pensados em cada detalhe e muita segurança. No Today Centro você tem acesso, em poucos minutos, a Estação Luz do Metrô, Pinacoteca do Estado e ao Mercado Municipal. Além disso, o Today Centro está cercado de opções de comércios e serviços. A 4min a pé do Metrô Luz. A 13min a pé do Metrô República. 8min a pé da Pinacoteca do Estado. A 11min a pé do Mercado Municipal. Lazer: Coworking, Lobby, Espaço delivery, Lavanderia, Mini Market, Brinquedoteca, Fitness, Salão de festas/Espaço Gourmet, Churrasqueira, Praça da Lareira, Espaço Pet, Piscina, Solarium, Praça dos balanços, Mirante, Bicicletário. Diferenciais: - Fechadura biométrica. - Portas com borracha amortecedora. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Metais Deca. - Persiana de enrolar. - Soleiras de granito. - Pingadeiras de granito. - Tomada usb no apartamento. - Vasos sanitários com sistema dual flux. - Aquecimento (água dos chuveiros) central a gás. - Ralo longo de alumínio tipo Sekapiso no terraço social. - Ponto para filtro de bancada. Empreendimento/áreas comuns. - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) - Sistema de coleta de água da chuva. - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns. - Torneiras com temporizador nas áreas comuns. Valores de referência: 1 dormitório – A partir de R$ 265. 500, referente à unidade 805, de 29, 38 m². Tabela base: Agosto/25. Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

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R$ 480.000

R$ 885 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

O apartamento: conforto, luminosidade E reforma impecável. ________________________________________. localização privilegiada: no 6º andar em tradicional edifício do bairro. Vista E ventilação: linda vista livre, sol da manhã E ar natural abundante. Metragem perfeita: área de 45M² otimizada E muito bem distribuída. Acabamento premium: reformado com piso em porcelanato de alta qualidade. Sala de estar: espaço confortável equipado com sofá. Cozinha funcional: equipada com pia, fogão E geladeira prontos para uso. Dormitório amplo: espaço generoso com cama de casal E guarda-roupa. Banheiro moderno: com box de vidro temperado E espelho instalado. Lavanderia: área de serviço independente, prática E bem arejada. Imposto zero: imóvel totalmente isento de iptu. ________________________________________. estrutura do edifício: tradição, segurança E lazer completo. ________________________________________. construção: edifício de 1963, combinando engenharia clássica E modernização. Comunidade: condomínio exclusivo com infraestrutura segura E compacta. Segurança máxima: portaria, CÂmeras E acesso rigoroso para todas as idades. Lazer E bem-estar: espaços planejados para diversas faixas etárias. Comodidade: elevadores modernos para acesso rápido ao 6º andar. ________________________________________. A região: conexão total, infraestrutura urbana E comodidade. ________________________________________. transporte: poucos metros da linha 3-vermelha E várias linhas de Ônibus. Vias de acesso: conexão direta com avenida são joão E elevado. Saúde E hospitais: próximo À santa casa de misericórdia E upas. Educação: perto de escolas tradicionais E da universidade mackenzie. Segurança pública: bairro assistido por distritos policiais próximos. Comércio E serviços: supermercados, padarias, bancos E farmácias ao redor. Estacionamentos: opções privadas mensalistas próximas ao prédio. Lazer E cultura: teatros, cafés, restaurantes E O futuro parque minhocão. ________________________________________. análise mercadológica E perspectiva de valorização. ________________________________________. valor de venda: R$ 480. 000, 00 (apenas R$ 10. 666/M², abaixo da média local). Valor de locação: R$ 2. 600, 00/mês (alinhado E com diferencial de mobília). Avaliação da região: metro quadrado local varia de R$ 10. 000 A R$ 14. 000. Perspectiva de valorização: alta, devido À expansão E transformação urbana. ________________________________________. condições de negociação, documentação E propostas de permuta. ________________________________________. documentação ok: 100% regularizada, sem Ônus, pronta para financiamento. Estuda permuta: aceita troca por outro apartamento em são paulo. Permuta por casa: aceita em são paulo (zonas sul/oeste) or praia grande. Critérios da casa: obrigatoriamente com 2 quartos E 1 vaga de garagem. Valor máximo da permuta: imóvel de troca no valor de até R$ 230. 000, 00. ________________________________________. valores finais do investimento. ________________________________________. valor de venda: R$ 480. 000, 00. valor de locação mensal: R$ 2. 600, 00. valor do condomínio: R$ 885, 00. valor do iptu: isento. nota de contraste: A taxa condominial se justifica totalmente pela segurança interna do edifício E por estar na santa cecília, um bairro com infraestrutura completa E onde você faz tudo A pé com máxima praticidade! = agende agora mesmo sua visita envie uma mensagem direta! Cassio - 22/07/2026

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R$ 250.000

R$ 484 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Campinas

Campos Elíseos, São Paulo

Studio em Campos Elíseos com academia e animais permitidos. Ideal para compra.

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R$ 206.399

R$ 402 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Campinas

Campos Elíseos, São Paulo

Studio para aluguel com varanda e 1 quarto.

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R$ 260.000

R$ 730 Condominio

35 m² tot.

alameda glete,

Campos Elíseos, São Paulo

Kit venda Alameda Glete, 464. Situado na Alameda Glete, o Condomínio Auriluce

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R$ 212.500

R$ 430 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaianases

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar apartamento com varanda e 1 quarto.

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R$ 300.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AL EDUARDO PRADO, 279

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento Reformado e Bem Localizado? 48m² | 2 Dorms | 1 Vaga | Último Andar. Apartamento recém-reformado, com excelente distribuição, localizado no último andar, bem iluminado, arejado e em ótimo estado de conservação. São 48m² de área útil, distribuídos em: 02 dormitórios (sendo um com armário planejado e o outro ideal também como escritório) Banheiro social com box. Sala de estar aconchegante. Cozinha americana com armários planejados. Área de serviço integrada. 1 vaga de garagem (vaga indeterminada) Destaques: Andar alto (último andar) Iluminação natural abundante. Ambientes bem distribuídos. Pronto para morar. Localização funcional e estratégica: Próximo à estação de metrô Marechal Deodoro, Terminal Princesa Isabel, Av. Rio Branco e com fácil acesso à região central. A cerca de 10 a 15 minutos de caminhada do Hospital da Mulher, Teatro Porto Seguro e Sala São Paulo. Sobre o condomínio? Edifício Central Point: Torre única, construído em 1984, com portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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R$ 220.000

R$ 432 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Venda de apartamento com 1 quarto. Aproveite essa oportunidade única!

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R$ 200.000

R$ 479 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Nothmann

Campos Elíseos, São Paulo

Venda de apartamento com 1 quarto localizado em Campos Elíseos.

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R$ 400.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Júlio Marcondes Salgado

Campos Elíseos, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado com varanda e academia no condomínio. 1 quarto.

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R$ 201.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Studio para comprar em Campos Elíseos, com 1 quarto e varanda.

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R$ 250.000

R$ 773 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Nothmann

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento à venda. Ótima oportunidade de compra com 1 quarto disponível!

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R$ 260.000

R$ 400 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar studio com 1 quarto e varanda.

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