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156 Imóveis com varanda e 4 quartos à venda na Campeche, Florianópolis

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R$ 3.770.000

R$ 900 Condominio

372 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

do Gramal, 1552

Campeche, Florianópolis

Casa de alto padrão em condomínio fechado no Campeche, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 275 m² de área privativa em um terreno de 372 m², a residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de um dormitório completo no térreo, característica muito valorizada por proporcionar acessibilidade, conforto para receber familiares e hóspedes e mais praticidade para quem deseja evitar escadas no dia a dia. Todos os ambientes contam com móveis planejados, agregando elegância, organização e excelente aproveitamento dos espaços. A área social impressiona pelo pé-direito duplo na sala, que amplia a entrada de luz natural e confere ainda mais sofisticação ao ambiente. As esquadrias com vidro refletivo garantem mais privacidade, conforto térmico e eficiência energética. Integrada à cozinha, a churrasqueira interna cria o cenário ideal para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano. Na área externa, o fogo de chão complementa os espaços de convivência, proporcionando momentos especiais de lazer e descontração. Além do elevado padrão construtivo, a residência oferece soluções que agregam sustentabilidade e economia, como placas solares, aquecimento central de água e cisterna para irrigação dos jardins. O imóvel conta ainda com 4 banheiros, hobby box e 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Com área total de 372 m² e 275 m² de área privativa, esta é uma residência completa para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, cercada pela natureza e próxima às melhores conveniências do Campeche. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.300.000

198 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua do Gramal 1491

Campeche, Florianópolis

No coração do Campeche, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, integração e estilo de vida ao ar livre. Com 198, 87 m² de área construída em um terreno generoso de 372 m², ela foi pensada para quem valoriza espaços amplos e funcionais sem abrir mão da elegância. O projeto privilegia a convivência: o amplo living se conecta com naturalidade à área externa, à cozinha americana e aos demais ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e fluida. São 3 dormitórios no corpo principal da casa, incluindo uma suíte com sacada privativa, além de lavabo, despensa, área de serviço e acabamentos que transmitem aconchego. No quintal, a edícula é um verdadeiro diferencial: equipada com espaço gourmet, banheiro completo e mais um dormitório versátil — ideal para home office, ateliê ou quarto de hóspedes. Uma área perfeita para reunir amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desacelerar. ◦ Área do terreno: 372 m² ◦ Área construída: 198, 87 m² ◦ 4 dormitórios no total (1 suíte) ◦ 3 banheiros. ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Living integrado com acesso à área externa. ◦ Cozinha americana e despensa. ◦ Edícula com espaço gourmet, banheiro e dormitório extra. ◦ Casa semi-mobiliada. Inserida no <strong>Condomínio Vila Itararé</strong>, a residência desfruta de toda a estrutura de lazer e segurança: portaria remota, monitoramento por câmeras, zeladoria, áreas verdes e espaços para viver com mais leveza — como o jardim coletivo, playground, quadra de areia para beach tennis, futevôlei ou vôlei, além de um campinho de futebol para os pequenos. Quer viver essa experiência no Campeche? Agende uma visita e sinta o potencial desse imóvel que une conforto, praticidade e um estilo de vida descomplicado — no bairro que mais valoriza em Florianópolis. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Playground. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Sala. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Salão de Festas. * Suíte Master.

R$ 2.249.000

R$ 830 Condominio

373 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua do Gramal

Campeche, Florianópolis

Casa 4 dormitórios sendo 1 suíte, à venda, em condomínio fechado no Campeche Florianópolis Sul da Ilha. Uma excelente casa com 4 quartos, com ambientes amplos e super bem iluminados no condomínio fechado. São 198, 87 m² de área construída e terreno com 372. 73m², composta por ampla sala com cozinha integrada, lavanderia, lavabo. Contem também uma Edicula com 1 dormitório e 1 banheiro, junto a uma área gourmet completa. Na casa possui com 3 dormitórios, sendo 1 suíte no segundo piso. Duas vagas de garagens cobertas livres + 3 vagas descobertas + hobby box. O imóvel tem aberturas amplas, proporcionando ótima incidência solar. Pátio amplo e gramado com espaço para um spa ou piscina. Condomínio conta com portaria remota, um salão de festas, pomar, área verde e quadra de vôlei de praia e está a 2, 5km da praia mais paradisíaca de Florianópolis. Valor sujeito a alteração. Por que morar no bairro Campeche? O maior motivo para morar no bairro Campeche em Florianópolis é a infraestrutura que ele oferece: - Conta com um upa (Unidade de Pronto Atendimento) - Farmácias, clínicas, laboratórios e postos de saúde. - Diversas escolas e cursos disponíveis para as crianças e adolescentes do bairro. - Vários supermercados, padarias, bares e restaurantes na região. - Cartório e assesp Associação dos Servidores Civis da Segurança Pública de Santa Catarina. - Pets shops e casas de construção. - As ruas e espaços públicos são frequentemente otimizados. - Os edifícios têm até 3 pavimentos, para que a iluminação natural e a circulação de ar não sejam prejudicadas ou impedidas. - É um local harmonioso, com uma excelente vizinhança. O bairro também fica bem próximo ao aeroporto internacional de Florianópolis e a maioria de suas ruas e avenidas são planas, com bastante área de lazer para a família. Não poderíamos deixar de citar a valorização imobiliária no bairro Campeche como um dos diversos motivos para escolhê-lo como seu lar. Desde já, Florianópolis é uma das melhores cidades do país para se investir em imóveis, o índice FipeZap já citou isso. Mas o bairro Campeche em Florianópolis é um exemplo de valorização imobiliária devido a todos os avanços de infraestrutura da região, como: - Revitalização de praças. - Novo plano diretor. - Elevado do Rio Tavares. - Novo acesso ao sul da ilha. - E a construção de um novo terminal do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Isso tudo contribui para a facilidade de acesso e deslocamento do Campeche para outros bairros da região, fazendo com que o metro quadrado seja mais caro. - 05/06/2026

R$ 1.500.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Francisco Cândido Xavier, 749

Campeche, Florianópolis

Casa no Campeche com amplo quintal, excelente distribuição e documentação completa para financiamento. Se você busca um imóvel que combine conforto, espaço e segurança jurídica, esta é uma oportunidade no sul da ilha. Com aproximadamente 194 m² de área construída em um terreno com mais de 360 m², a casa oferece ambientes bem distribuídos e potencial de uso, tanto para moradia quanto para valorização. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um dormitório no térreo que pode ser utilizado como escritório ou quarto adicional, ideal para quem precisa de flexibilidade no dia a dia. Conta com 3 banheiros completos, cozinha mobiliada e uma sala ampla integrada, proporcionando um ambiente funcional e bem iluminado. Na área externa, o destaque é o quintal amplo, com bom aproveitamento de espaço e potencial para lazer. Já possui churrasqueira e área gourmet descoberta, com possibilidade de cobertura, além de espaço suficiente para instalação de piscina. Dispõe ainda de área de serviço, espaço aberto nos fundos para apoio (varal, bicicletas, etc.), caixa d? água de grande capacidade e sistema de esgoto eficiente. A casa é geminada, porém com independência, garantindo privacidade e autonomia. Construída há aproximadamente 4 anos, apresenta bom estado de conservação, sem problemas de infiltração e com boa qualidade construtiva. Possui vaga para 2 carros. Localização estratégica no Campeche, em rua pavimentada, tranquila e silenciosa, a cerca de 1, 5 km da praia, com fácil acesso ao aeroporto e próxima a mercados, farmácias e comércios locais. Diferencial importante: imóvel com terreno amplo, documentação regular e potencial de valorização, características cada vez mais raras na região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 4.770.000

1137 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

do Gramal, 590

Campeche, Florianópolis

Condomínio com 5 casas, todas elas com acessos independentes. A localização é privilegiada pois estão próximas a supermercados, farmácias, restaurantes e de todos os serviços que temos no coração do Campeche, localizada a 200 metros da principal avenida do bairro a Av. Pequeno Príncipe. Além de toda essa estrutura que temos das casas já construídas o terreno tem escritura pública e viabilidade Comercial/Residencial, o que é uma ótima opção para as construtoras que desejam explorar a área comercialmente, são 1. 137 m2 de área total, uma raridade nessa região. A estrutura que temos hoje é dividida da seguinte forma: Uma casa com 360m² de área construída onde no primeiro pavimento temos uma suíte com solarium, 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e garagem coberta para 3 carros, temos também uma edícula onde sugere algo comercial pois fica a parte da casa; logo no segundo pavimento uma ampla sacada com churrasqueira, ampla sala de estar, uma suíte, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Na área externa com 55 m² uma, suíte, depósito, lavanderia, oficina, canil, piscina e um belo jardim; anexo mais uma casa de apoio/sala de jogos com 54 m². Com acesso pela rua lateral e dentro da mesma propriedade duas casas geminadas com em torno de 75m² cada uma com 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar/jantar. Cozinha, áreas de serviço com acesso pela garagem e garagem para 2 carros. Na parte frontal do imóvel há 6 vagas de estacionamento. Agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 3.400.000

R$ 1.200 Condominio

372 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

do Gramal, 1549

Campeche, Florianópolis

Excelente casa de alto padrão em condomínio fechado, situada em uma das principais ruas do bairro, próxima ao comércio local e a apenas 1, 4 km da Praia da Lomba do Sabão. O imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e pela excelente distribuição dos espaços em dois pavimentos. Encontra-se semimobiliado, contando com móveis planejados de alto padrão de acabamento, além de um amplo quintal privativo gramado com piscina aquecida. No térreo, há um dormitório com acesso independente ao quintal, ampla sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, proporcionando praticidade e integração aos ambientes. Conta ainda com banheiro social, área de serviço, despensa e acesso ao espaço externo, ideal para momentos de lazer e convivência. No pavimento superior, encontra-se a suíte master, equipada com closet e banheira de hidromassagem, além de duas demi-suítes que compartilham um banheiro, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A residência possui sistema de automação residencial completo no pavimento térreo, integrado ao Home Assistant, permitindo o controle de iluminação e demais funcionalidades por comando de voz ou aplicativo no celular. Projetada para oferecer conforto e eficiência, conta com amplas aberturas que favorecem a iluminação e ventilação naturais, esquadrias em pvc de alta qualidade e excelente incidência solar durante todo o dia. Nos acabamentos, destacam-se o porcelanato de primeira linha, projeto luminotécnico e de gesso já executado, persianas automatizadas e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel dispõe de sistema fotovoltaico com 18 placas solares, dois aquecedores solares com 30 tubos cada, boiler com capacidade para 500 litros e piscina aquecida, proporcionando conforto e utilização durante todo o ano. A residência oferece ainda duas vagas de garagem cobertas e duas vagas descobertas. O condomínio Vila Itararé proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, contando com espaço gourmet, áreas ajardinadas e playground para o lazer dos moradores. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.450.000

149 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Doutor Cláudio Américo Prates, 186

Campeche, Florianópolis

Excelente casa residencial, de 4 dormitórios, com 140m² privativos, localizada. em um loteamento planejado, no Campeche. Essa casa possui como grande diferencial 1 dormitório no térreo, que pode ser. usado como home office também. Além de possuir um banheiro completo. nesse mesmo pavimento. Ainda no pavimento térreo se localiza uma ampla sala de estar e jantar, integrada com a cozinha em conceito aberto e com amplitude para um pátio. lateral. A sala se estende ainda para uma área gourmet coberta com. churrasqueira e espera para pia, localizada na parte de trás, onde se encontra. um amplo pátio todo gramado com total privacidade e possibilidade de. instalação de piscina ou spa. Outro diferencial dessa casa é a lavanderia que se encontra totalmente isolada. da área da casa e da área gourmet. Localizada próxima a cozinha e com saída. direta para o pátio de trás, traz muita comodidade e praticidade. Todos os revestimentos são em porcelanato de alta qualidade, tanto no chão. como nas paredes da cozinha, lavanderia e banheiros. No pavimento superior se encontram as 3 suítes, sendo 1 master e 2 demi- suítes. Todo o pavimento é revestido com laminado de madeira, trazendo assim. uma sensação de aconchego e bem estar. A suíte master é muito ampla, possui espaço para closet, um banheiro espaçoso e uma sacada para a frente. da casa com uma vista panorâmica. As demi-suítes são muito confortáveis, amplas e espaçosas e possuem um. banheiro em comum, onde a bancada fica separada do bacio e chuveiro, proporcionando mais privacidade. Todas as aberturas são em pvc de primeira linha que trazem uma acústica. Possui sistemas de refrigeração e de aquecimento embutidos com espera para. maquinários no sótão. Está localizada próximo a Praia do Campeche, a 300 metros da Escola. Engenho e perto de todas as comodidades que o Bairro oferece. Além do fácil. acesso ao centro e aeroporto. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 5.300.000

R$ 218 Condominio

450 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Sc-405, Km 4 - Rua C, 82

Campeche, Florianópolis

Este residencial reúne acabamentos sofisticados, linhas limpas e materiais exclusivos, criando uma atmosfera única. São 373 m² privativos em um terreno de 450 m², distribuídos em dois pavimentos. No térreo, o projeto contempla living com pé-direito duplo de 5, 8 metros, home theater com lareira, cozinha integrada ao espaço gourmet, piscina estilo raia com prainha, dormitório para hóspedes, lavabo, banheiro social, despensa, área de serviço, hobby box e garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. No piso superior, estão a suíte master com sacada lateral, closet e banheira de imersão, mais duas suítes com sacada frontal, escritório, além de vista para a área social. Todas as suítes possuem persianas elétricas. O imóvel conta ainda com piscina aquecida, energia fotovoltaica, vaga para carro elétrico, captação de água da chuva, entrada com biometria, paisagismo biofílico com árvores nativas e sistema de água ozonizada em todas as torneiras e chuveiros. A localização é estratégica: a 9 minutos do Aeroporto de Florianópolis, 7 minutos do novo acesso ao Sul da Ilha, 5 minutos da praia, 4 minutos da Lagoa do Peri e 30 minutos do centro. O empreendimento será entregue em até 12 meses, conforme memorial descritivo, e oferece opções de combos de interiores (Platinum, Gold ou Black), contemplando projetos arquitetônico, de interiores, hidráulico, elétrico, de gás, automação, climatização e paisagismo. Um projeto que representa o novo urbanismo no Sul da Ilha, unindo natureza, sofisticação e vida urbana em um dos bairros que mais se valorizam em Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.550.000

246 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

do Farol, 716

Campeche, Florianópolis

4 Dormitórios | 1 Suíte | 246m² de terreno | 165m² de área construída. Se você busca uma casa para morar com conforto, requinte e estrutura completa para receber com estilo, essa é a sua oportunidade no sul da Ilha! Destaques que encantam: Totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão; Ambientes com sol o dia todo e ventilação cruzada; Cozinha e sala com mobília clássica de luxo da marca Kleiner; Área gourmet espetacular com lareira, churrasqueira, ilha com cooktop, cervejeira e tv; Ar-condicionado e Smart tv em todos os cômodos; Sistema de aquecimento solar nos banheiros e cozinha; Varanda em dois dormitórios e também na sala; Escada com design imponente e acabamento em pedra ardósia; Área de jantar ampla para 8 pessoas, perfeita para encontros sociais; Área de serviço completa com armários, lava e seca; Oficina privativa e espaço externo para varais; Rua tranquila em loteamento com vigilância 24h e estacionamento fácil. Terreno plano com 246m² | Área construída: 165m² 1 vaga de garagem. Ano de construção: 2014. Estuda permuta e aceita financiamento! Essa casa oferece muito mais do que estrutura? Ela entrega estilo de vida. Ideal para quem valoriza conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados da Ilha. " A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.850.000

476 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Pau de Canela 1230

Campeche, Florianópolis

Casa com 4 dormitórios/quartos, 203m² 4 dormitórios, sendo 02 suíte com banheira e sacada, 1 Pavimento, Ampla sala de estar com lareira integrada a sala de jantar e cozinha, Área de serviço, 01 dormitório, 01 banheiro social, 2 pavimento, 2 suítes sendo uma com banheira e ambas integradas por sacada, 3 pavimento, 01 dormitório com vista Mar e vista para o Morro do lampião, Quintal com arvores frutíferas, Piscina, Quiosque com churrasqueira, forno de pizza e banheiro. Imóvel financiável. região: O bairro Campeche, localizado no sul da Ilha de Santa Catarina em Florianópolis, é conhecido por sua extensa praia de 3, 5 km, pela famosa Ilha do Campeche e pelo tradicional Morro do Lampião, que oferece vistas deslumbrantes. A região é desejada por sua natureza preservada, sendo um convite para atividades ao ar livre. Além de sua beleza natural, a região oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer, como trilhas ecológicas e espaços para prática esportiva. Sua proximidade com o centro de Florianópolis e o aeroporto facilita o acesso a outras regiões da ilha e do continente, tornando-o uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Principais distÂncias: Centro: 15 km. Aeroporto: 7, 4 km. ufsc: 11 km. Praia do Morro das Pedras: 5, 5 km. Lagoa do Peri: 7, 5 km. Para encontrar o seu imóvel dos sonhos, confie na Crédito Real. Garantimos a você uma jornada imobiliária confiável, ágil e prática, desenhada conforme suas necessidadesedesejos.

R$ 1.150.000

160 m² tot.4 quartos4 ban.

do Gramal 1250

Campeche, Florianópolis

Exclusividade, conforto e amplitude em cada detalhe. Para quem busca um imóvel de alto padrão com diferenciais reais em privacidade, espaço e acabamento, esta residência é a expressão perfeita do morar com sofisticação. Com projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, a casa foi pensada para oferecer o máximo em conforto, elegância e integração com os ambientes, aliada a um terreno mais amplo que proporciona liberdade e versatilidade de uso. Ambientes sociais amplos e integrados. No pavimento térreo, o living espaçoso se conecta à área gourmet, criando o cenário ideal para momentos de lazer e recepção. A presença de uma demi-suíte? Que também pode ser usada como escritório? Oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. Conta ainda com lavabo, área de serviço independente, espaço nos fundos com possibilidade para hobby box e 3 vagas de garagem. O terreno lateral mais generoso garante ainda mais privacidade, ventilação cruzada e oportunidades para personalização? Seja com paisagismo, espaço pet, redário ou área kids. 4 suítes no pavimento superior. A área íntima da residência impressiona com 4 suítes bem distribuídas, sendo uma delas uma ampla suíte master com sacada e espaço privilegiado. O piso vinílico de alto padrão contribui com o conforto térmico e a estética contemporânea. A planta ainda oferece acesso opcional ao terraço, proporcionando a possibilidade de criar um espaço exclusivo com vista e uso multifuncional. Acabamentos de alto padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para atender aos padrões mais exigentes: Laje auto adaptável, priorizando conforto acústico e flexibilidade estrutural. Paredes duplas com isolamento acústico. Forro rebaixado em gesso. Esquadrias em alumínio de alta performance. Porcelanato nobre 80x80 nas áreas sociais. Piso vinílico no pavimento superior. Revestimentos refinados nas áreas molhadas. Corrimão em alumínio, portão eletrônico e churrasqueira com acabamento em porcelanato. Pintura em massa corrida para acabamento impecável. Privacidade e tranquilidade incomparáveis. Os afastamentos laterais, somados ao terreno mais amplo, reforçam a sensação de exclusividade, silêncio e bem-estar? Ideal para quem valoriza um lar verdadeiramente confortável, com liberdade e segurança. Prazo de entrega para 30/01/2027. aceita financiamento bancário

R$ 2.600.000

209 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jardim Campeche Sul, 190

Campeche, Florianópolis

Essa casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes é o seu convite para uma vida. repleta de conforto e elegância, a poucos passos do mar. Imagine-se vivendo. em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para. oferecer o máximo em qualidade de vida e sustentabilidade. Com uma localização privilegiada, a apenas 400 metros da praia, no renomado. Loteamento Jardim Campeche, na deslumbrante Praia do Campeche, em. Florianópolis este sobrado está em fase de acabamento e é um verdadeiro. símbolo de requinte ecológico. Possui uma generosa área construída de. 186, 67m², em um terreno espaçoso de 215m². Cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar o máximo de. conforto e praticidade. No pavimento térreo está uma ampla sala de estar e. jantar, com um jardim de inverno embaixo da escada, um lavabo, uma ampla. área de serviço e uma cozinha em conceito aberto, onde você terá o cenário. perfeito para reunir amigos e familiares. Ainda tem um espaço gourmet em. área fechada e 2 vagas livres de garagens. No pavimento superior se encontram os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Ambas. estão de frente para o nascer do sol e possuem sacadas para você desfrutar. desse espetáculo. Os 2 amplos dormitórios também possuem sacadas e estão. voltados para o pôr do sol. Ainda nesse pavimento tem um banheiro social. muito amplo e inclusive com uma banheira. Como bônus exclusivo, este sobrado não apenas oferece luxo, mas tambémé ecologicamente consciente. Equipado com sistema solar fotovoltaico e. captação de água da chuva para uso nos vasos sanitários e jardim, você estará contribuindo para um futuro mais sustentável, sem abrir mão do conforto e. economia na conta de energia elétrica. Adicionalmente, os boilers para. aquecimento de água garantem que você desfrute de banhos relaxantes a. qualquer momento. E, ainda, conta com sistema de ar central K7 na. sala/cozinha principal, na área gourmet e nas 3 suítes. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste paraíso à beira-mar. O. prazo de entrega está previsto para outtubro de 2025. Entre em contato agora. mesmo para mais informações e garanta o seu lugar neste oásis de luxo e. sustentabilidade à beira-mar. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.690.000

180 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mar Azul Profundo 45

Campeche, Florianópolis

Casa com 170 m² de área construída, localizada no bairro Campeche, em Florianópolis, a apenas 300m da praia. O imóvel apresenta living integrado com sala e cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, 4 quartos (3 suítes) - dormitório/escritório no térreo, pátio com espaço para piscina e 2 vagas de garagem (1 coberta). Conta ainda com esquadrias termoacústicas, persianas automatizadas e acabamentos de alto padrão. Localização privilegiada, em área com ruas arborizadas, ciclovia, lazer e fácil acesso a comércios, escolas e restaurantes. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 7.000.000

R$ 2.200 Condominio

396 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Campeche 1157

Campeche, Florianópolis

Cobertura com 3 dormitórios sendo 3 suítes à venda de frente para a praia do Campeche - Florianópolis/sc. Venha conhecer a elegância de um imóvel único, de alto padrão e com vista para o Mar. Ao entrar nesta cobertura planejada você será recebido por uma sala com espaços amplos e iluminados, com design elegante e acabamentos de primeira linha. Esta cobertura é um verdadeiro espetáculo para criar uma experiência de vida extraordinária. A cozinha é um verdadeiro espaço gourmet onde você pode liberar seus talentos culinários. A ampla sala de estar possui uma churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares em meio ao conforto e espaço que o ambiente oferece. Os moveis planejados em todos os ambientes garante a essa cobertura elegância em cada detalhe, que conta com três suítes, que foram cuidadosamente projetadas para oferecer o máximo em aconchego e elegância. O banheiro do casal é duplo, proporcionando um espaço íntimo e relaxante. E, lembrando de detalhes, a suíte do casal apresenta uma vista panorâmica para exuberante natureza ao redor, criando uma experiência única de tranquilidade. Além das suítes e áreas comuns, esta cobertura de alto padrão oferece espaços adicionados que agregam ainda mais valor à experiência dos seus moradores. O escritório é ideal para profissionais que buscam ambiente inspirador para trabalhar e a brinquedoteca um espaço perfeito para as crianças se divertirem com segurança, enquanto os adultos podem relaxar e apreciar o terraço com Ofurô. Localizada em um condomínio completo, com segurança 24 horas, área de lazer, piscina, academia, estacionamento para visitantes e muito mais. Tudo isso proporciona aos moradores uma experiência inigualável de conforto, bem-estar e tranquilidade. Não perca a oportunidade de vivenciar o luxo, o conforto e a beleza que esta cobertura de alto padrão oferece. Venha conhecer essa incrível oportunidade com a Credito Real Imoveis

R$ 3.300.000

R$ 1.100 Condominio

472 m² tot.4 quartos2 ban.

da Liberdade

Campeche, Florianópolis

Localizada no Campeche, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida a poucos minutos do mar. A região é conhecida por sua extensa faixa de areia e águas cristalinas, sendo ideal para quem busca viver próximo à natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O imóvel possui 214, 20 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No andar superior, conta com três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, além de banheiro social. No pavimento térreo, dispõe de um dormitório adicional, cozinha integrada com sala de jantar e estar, além de um espaço gourmet com segunda cozinha completa, banheiro, área de serviço e uma ampla varanda com piscina. A posição solar é privilegiada, com incidência de sol Norte e Leste, garantindo ambientes iluminados e agradáveis. O condomínio Recanto da Liberdade está localizado no centrinho do Campeche e oferece excelente infraestrutura interna, com áreas de lazer reservadas que proporcionam privacidade e conforto. Entre os diferenciais estão praça central com parquinho, árvores frutíferas, mirante, lago, quadras de tênis e futebol, mini campo e quiosques para convivência. Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel já apresenta ótimo desempenho em locações por temporada, especialmente no Airbnb, com rentabilidade média de aproximadamente R$ 3. 050 a R$ 3. 200 por final de semana (período de três dias), tornando-se também uma excelente oportunidade de investimento. A localização é estratégica, próxima a toda a infraestrutura do bairro, a poucos minutos da praia, a aproximadamente 16 km do centro de Florianópolis e a cerca de 9 km do aeroporto, com fácil acesso às praias do sul da ilha. Imóvel pode ser financiado. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

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