Camboinhas
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
4

319 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos à venda em Camboinhas, Niterói

Ordenar

R$ 9.000.000

2180 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Thomas Cormack 25

Camboinhas, Niterói

Oportunidade Rara no Picolé de Camboinhas 3 Terrenos Unidos em Localização Privilegiada. Lindo demais! Imagine unir a localização mais desejada de Camboinhas a um potencial de valorização único. É exatamente isso que esta propriedade oferece: três terrenos planos juntos, no coração do famoso picolé de Camboinhas, a área mais nobre e disputada do bairro. Atualmente, no local existe uma casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e uma piscina, perfeita para quem deseja usufruir enquanto planeja um projeto de maior porte. Mas o grande diferencial está no potencial de construção: trata-se de um espaço ideal para levantar uma residência de altíssimo padrão com vista para a praia de Camboinhas ou desenvolver um empreendimento exclusivo, com apartamentos ou unidades de luxo, garantindo um retorno financeiro expressivo em uma das regiões que mais valorizam em Niterói. Por que esta oportunidade é única: Localização premium: O picolé de Camboinhas é conhecido por ser a área mais valorizada e com maior procura por imóveis de alto padrão. Terreno plano e amplo: Mais flexibilidade para projetos arquitetônicos modernos, redução de custos de obra e rapidez na execução. Potencial de lucro acima da média: A escassez de terrenos nesta região faz com que empreendimentos novos tenham altíssima demanda e margem de valorização muito acima do mercado. Vista para o mar de Camboinhas: Um diferencial que multiplica o valor final das unidades e atrai compradores de perfil premium. Visão para investidores: Enquanto outros imóveis se limitam ao uso residencial, aqui você encontra um ativo estratégico. O terreno comporta um projeto de apartamentos boutique, com plantas generosas e vistas privilegiadas, oferecendo um ticket médio elevado e lucratividade muito superior à média dos lançamentos da região. Camboinhas vive um momento de expansão de empreendimentos de luxo e, devido à falta de terrenos amplos, essa é uma chance de se posicionar com um projeto diferenciado seja para revenda direta, seja para locação por temporada premium. Resumo da oportunidade: 3 terrenos unidos no picolé de Camboinhas. Casa existente com 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e piscina. Vista potencial para a praia. Terreno plano mais economia e agilidade na construção. Melhor localização do bairro alto padrão consolidado. Excelente custo-benefício para investir e lucrar. Se você é investidor visionário ou busca construir uma casa única em um dos endereços mais nobres de Niterói, essa é a sua oportunidade. Entre em contato agora! - 08/06/2026

R$ 12.000.000

R$ 2.350 Condominio

500 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Rua Jayme Bittencourt 39

Camboinhas, Niterói

Cobertura Duplex Exclusiva dos Sonhos em Camboinhas: Luxo, Espaço e Vista Deslumbrante. Esta cobertura duplex de 500m² em Camboinhas é a definição de vida luxuosa. Com seis suítes, espaços amplos e arejados, acabamentos impecáveis e uma vista espetacular do mar, este imóvel é perfeito para quem busca o máximo em conforto, exclusividade e bem-estar. Detalhes que Encantam: 1º Piso: - Sala de estar integrada à copa cozinha completa, ideal para momentos de convívio com a família e amigos; - Três suítes, sendo uma master com vista deslumbrante para o mar, para relaxar e recarregar as energias; 2º Piso: - Amplo salão em três ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala íntima, proporcionando diferentes opções de lazer e descanso; - Mais três suítes, com uma delas revertida em sala de cinema com banheiro e escritório, para atender às suas necessidades de forma personalizada; - Lavabo, cozinha completa e área de serviços para garantir praticidade no dia a dia; - Dependências completas de empregada para oferecer mais conforto e comodidade; Área Externa: - Incrível espaço gourmet totalmente integrado ao lounge, projetado para momentos descontraídos e agradáveis; - Sauna para relaxar e cuidar da saúde; - Piscina para se refrescar e se divertir; - Depósito para armazenar seus pertences com segurança; - Varanda com churrasqueira para aproveitar momentos ao ar livre com amigos e familiares; - Estar minimalista com vista deslumbrante do mar de Camboinhas, para contemplar a beleza da natureza; Condomínio: - Lazer completo frente mar, para aproveitar ao máximo o seu tempo livre; - Cinco vagas de garagem cobertas e com direito a locker individual, para sua comodidade e segurança; Localização Privilegiada: Camboinhas é um bairro tranquilo e familiar, com praias paradisíacas, excelente infraestrutura e fácil acesso a todos ou lugares em de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel super exclusivo! Não perca a oportunidade de viver em um dos lugares mais desejados de Camboinhas! Entre em contato agora mesmo!

R$ 5.700.000

620 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua da Graça

Camboinhas, Niterói

Duplex com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 5. 700. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca5427. Belíssima casa com excelente acabamento em localização privilegiada, à 200m da Praia de Camboinhas. Possui ampla sala de estar com amplas varandas ao redor, sala de jantar, 5 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha americana anexa às salas, despensa, área de serviço com lavanderia, dependência de empregada. Ampla área gourmet externa, piscina, escritório externo anexo à casa, quintal com variado e amplo trabalho de paisagismo, 2 vagas de garagem. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, - 08/06/2026

R$ 6.500.000

800 m² tot.6 quartos9 ban.4 vagas

Rua Professora Beatriz Pereira das Neves 44

Camboinhas, Niterói

Mansão de Luxo em Camboinhas | Exclusividade e Sofisticação! Primeiro Pavimento: Amplo salão: Perfeito para receber amigos e familiares, com ambientes integrados para estar, jantar e um charmoso bar. A linda fonte centraliza o espaço, proporcionando uma atmosfera de paz e serenidade. Sala de cinema: Ideal para noites de puro entretenimento, com possibilidade de reversão para um quarto adicional. Cozinha: Moderna e funcional, com copa, despensa e área de serviço. Garagem: Espaçosa e com salão fechado para seus veículos. Segundo Pavimento: Suítes: Quatro suítes elegantes, com móveis de alta qualidade e varandas privativas, garantindo conforto e privacidade. Suíte master: Um verdadeiro refúgio, com amplo closet, hidromassagem e escritório. Vista panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e a natureza exuberante de todas as varandas. Área Externa: Lazer completo: Piscina com cascata, churrasqueira, área gourmet com cozinha de apoio e banheiros. Suítes para hóspedes: Duas suítes adicionais na área da piscina, perfeitas para receber seus convidados com todo o conforto. Jardim: Paisagismo exuberante com acesso direto à praia. Diferenciais: Aquecimento solar: Economia e sustentabilidade para seu dia a dia. Localização: Rua fechada e tranquila, com fácil acesso à praia. Acabamento: Materiais de alta qualidade e design sofisticado. Agende uma visita e encante-se com essa incrível oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso!

R$ 5.000.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Desembargador Moacyr Braga Land 74

Camboinhas, Niterói

Maravilhosa casa de luxo, alto padrão à venda em Camboinhas, 5 quartos, 3 suítes, 3 vagas, varanda, piscina, sauna, espaço gourmet, próxima à Praia do Sossego. Localização privilegiada no coração de Camboinhas, a poucos metros da paradisíaca Praia do Sossego e com fácil acesso a comércio, lazer, transporte e outras praias da Região Oceânica de Niterói. Maravilhosa casa de luxo, sofisticada, em terreno de 600 m², ideal para quem busca conforto e estilo. Conta com amplo salão em três ambientes, sala de família integrada à área de lazer, copa/cozinha planejada, despensa, lavanderia e dependências completas. Cinco quartos, sendo três suítes, incluindo suíte master com closet, jacuzzi, sacada e varanda, além de sala íntima e de tv no andar superior. Todos os ambientes são iluminados, ventilados e com acabamento de alto padrão. Área de lazer privativa com varanda, piscina, sauna com ducha, espaço gourmet completo com forno elétrico, fogão embutido, geladeira, freezer, churrasqueira, mesa em granito, sofás e iluminação Tiffany. Jardim amplo, canil, oficina, sala de ginástica e banheiro externo. Comodidades adicionais: boiler solar, água filtrada em toda a casa, cisterna de 12 mil litros, alarme e câmeras de segurança Soprecan. Garagem comporta com facilidade dois carros. Oportunidade única de morar em uma casa de revista em Camboinhas. Agende sua visita agora mesmo! Luxo e conforto em Camboinhas, Niterói: belíssima casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, piscina, sauna, área gourmet, jardim e localização privilegiada próxima à Praia do Sossego. - 08/06/2026

R$ 6.500.000

1000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 6. 500. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca3848. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar. Essa mansão espetacular, localizada no famoso Picolé de Camboinhas, oferece exatamente isso: uma verdadeira experiência pé na areia, com sofisticação, conforto e uma área de lazer inesquecível. Com acabamento fino e um estilo clean, a casa é clara, arejada e pensada nos mínimos detalhes. No 1º pavimento, o destaque é a sala ampla com uma elegante fonte decorativa que traz leveza e boas energias ao ambiente. Há também um lavabo, um salão de tv acolhedor, uma cozinha espaçosa com despensa, área de serviço e uma garagem com sala automotiva fechada. No 2º pavimento da casa principal, são 4 suítes confortáveis, todas com varanda privativa. A suíte master é um verdadeiro refúgio: conta com um amplo closet, hidromassagem, escritório e uma varanda com vista deslumbrante. A área de lazer é um show à parte! Piscina com cascata em pedra, espaço gourmet generoso ideal para grandes encontros e festas e dois banheiros de apoio para atender com praticidade. E não para por aí: no anexo aos fundos, há mais duas suítes no 2º pavimento, também com varandas e uma vista encantadora para o mar. A fachada da casa completa o charme, com jardim gramado, calçada larga e muito bom gosto. Uma oportunidade única para viver com exclusividade em uma das localizações mais cobiçadas de Niterói.

R$ 3.000.000

720 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Marcos Otávio Valadão

Camboinhas, Niterói

Linda casa estilo colonial pronta para morar + terreno, só 200 metros da praia de Camboinhas, com projeto integrado ao meio ambiente, excelente acabamento 02 frentes, 03 pavimentos, mezanino, salas em desnível de estar, jantar, bar, recepção e tv, 02 suítes, banheira hidromassagem, closet, 04 quartos, mais 1 reversível, lavabo, amplos deck e varandas, piscina com bar molhado, sauna, bar e churrasqueira, jardim de inverno, copa cozinha com sala de refeição, despensa, escritórios, dependências para caseiros, deposito, lavanderia, salão de festa/jogos, 02 canil, jardins Garagem para 04 carros e adicional para 08 carros. Aquecimento solar, portões automatizados. Obs. Casa + terreno fundos que poderá ser vendido com a casa por R$ 3. 000. 000, 00! Aceito imóvel menor valor como parte pagamento. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Aquecedor solar Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Hidromassagem Jardim Piscina Piso de madeira Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de jantar Sala de tv Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna seca Telefone Telefone ddr wc de empregados

R$ 2.400.000

R$ 1.250 Condominio

200 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio

Camboinhas, Niterói

Magnifico tríplex todo reformado composto por 5 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 2. 400. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5282. Salão em três ambientes integrado a cozinha e ao espaço gourmet, 5 quartos sendo 3 suítes (Uma suíte master com sala íntima), banheiro social, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. Imóvel com solarium e academia de ginástica. Condomínio com piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, campinho de futebol e brinquedão. _____________________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 08/06/2026