319 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos à venda em Camboinhas, Niterói

d583f4ac870a13893f5bae5dc8238065a07af793 · Terreno em Camboinhas a Venda

R$ 9.000.000

2180 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Thomas Cormack 25

Camboinhas, Niterói

Oportunidade Rara no Picolé de Camboinhas 3 Terrenos Unidos em Localização Privilegiada. Lindo demais! Imagine unir a localização mais desejada de Camboinhas a um potencial de valorização único. É exatamente isso que esta propriedade oferece: três terrenos planos juntos, no coração do famoso picolé de Camboinhas, a área mais nobre e disputada do bairro. Atualmente, no local existe uma casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e uma piscina, perfeita para quem deseja usufruir enquanto planeja um projeto de maior porte. Mas o grande diferencial está no potencial de construção: trata-se de um espaço ideal para levantar uma residência de altíssimo padrão com vista para a praia de Camboinhas ou desenvolver um empreendimento exclusivo, com apartamentos ou unidades de luxo, garantindo um retorno financeiro expressivo em uma das regiões que mais valorizam em Niterói. Por que esta oportunidade é única: Localização premium: O picolé de Camboinhas é conhecido por ser a área mais valorizada e com maior procura por imóveis de alto padrão. Terreno plano e amplo: Mais flexibilidade para projetos arquitetônicos modernos, redução de custos de obra e rapidez na execução. Potencial de lucro acima da média: A escassez de terrenos nesta região faz com que empreendimentos novos tenham altíssima demanda e margem de valorização muito acima do mercado. Vista para o mar de Camboinhas: Um diferencial que multiplica o valor final das unidades e atrai compradores de perfil premium. Visão para investidores: Enquanto outros imóveis se limitam ao uso residencial, aqui você encontra um ativo estratégico. O terreno comporta um projeto de apartamentos boutique, com plantas generosas e vistas privilegiadas, oferecendo um ticket médio elevado e lucratividade muito superior à média dos lançamentos da região. Camboinhas vive um momento de expansão de empreendimentos de luxo e, devido à falta de terrenos amplos, essa é uma chance de se posicionar com um projeto diferenciado seja para revenda direta, seja para locação por temporada premium. Resumo da oportunidade: 3 terrenos unidos no picolé de Camboinhas. Casa existente com 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e piscina. Vista potencial para a praia. Terreno plano mais economia e agilidade na construção. Melhor localização do bairro alto padrão consolidado. Excelente custo-benefício para investir e lucrar. Se você é investidor visionário ou busca construir uma casa única em um dos endereços mais nobres de Niterói, essa é a sua oportunidade. Entre em contato agora! - 08/06/2026

R$ 3.300.000

500 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Das Graças

Camboinhas, Niterói

Casa com vista deslumbrante próximo a entrada da Praia do Sossego e a Praia de Camboinhas. Composta no 1º Pavimento: Sala de tv, 2 suítes e mais uma suíte externa. 2º Pavimento: Salão em 2 ambientes, cozinha montada com armários planejados, despensa, lavabo, lavanderia, dependência completa de empregada e varandas ao redor. 3º Pavimento: 3 suítes com varanda sendo uma com closet e hidro. Área de lazer com sala de tv, piscina, churrasqueira, lago com cascata e banheiro feminino e masculino. Garagem para 3 carros. - 29/04/2026

R$ 6.000.000

585 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Ministro Mário Pinotti 115

Camboinhas, Niterói

Proprietário estuda proposta de permuta parcial. Casa alto luxo mobiliada em Camboinhas, Niterói localizada em rua privativa e sem saída, acabamento de primeira linha:: mármore Carrara, celestone e porcelanato, split em todos os cômodos, aquecimento solar e gerador próprio. Área construída de 550 m² em terreno plano de 585 m². Primeiro piso: Salão em vários ambientes com varanda ampla voltada para a área de lazer, sala de tv com home theater, lavabo, uma suíte, escritório, copa-cozinha montada com ilha cooktop, bancada para refeições rápidas em celestone, dependências de empregada e vaga para 4 carros cobertas. Segundo piso: acesso em escada moderna em celestone preto e guarda corpo em alumínio e vidro, hall com chão de vidro, 4 ótimas suítes sendo 3 delas com hidromassagem e varanda, Área de lazer: piscina aquecida com cascata e hidro. No primeiro piso do anexo tem bar completo com chopeira, sauna e casa de brinquedos, e no segundo piso tem salão de jogos amplo com sinuca e televisão, sala de fitness. - 08/06/2026

R$ 4.300.000

682 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Simon Bolivar

Camboinhas, Niterói

Casa Espetacular no Picolé A Apenas 50 Metros da Praia de Camboinhas! Localização privilegiada, com vista para o mar, no ponto mais nobre do bairro! Esta incrível residência oferece conforto, elegância e praticidade para quem busca viver com qualidade de vida à beira-mar. Planta do imóvel: Sala ampla dividida em dois ambientes. Cozinha espaçosa. Despensa. Banheiro de serviço. Ateliê Quarto com saída direta para a área de lazer. Banheiro adicional. Segundo pavimento: 1 quarto. 3 suítes, todas com armários embutidos. Suíte máster com varanda privativa e hidromassagem. Área de lazer completa: Churrasqueira. Piscina. Chuveirão. Chopeira. Lavabo. Acesso direto à praia. Diferenciais: Todos os quartos com armários embutidos e ar-condicionado, que permanecem no imóvel. Garagem para 5 veículos (2 vagas cobertas e 3 descobertas) Localização excelente, em um bairro que oferece: Academia Tio Sam. Padaria. Mini mercado. Colégio Objetivo. Restaurante Torre de Pizza. Diversos outros comércios e serviços nas proximidades. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Camboinhas! - 30/04/2026

R$ 3.790.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira

Camboinhas, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária vende em Camboinhas com vista privilegiada para a Lagoa de Piratininga e para o cinturão verde do Parque da Cidade, casa em níveis com sala de estar, escritório, banheiro social, sala de jantar, deck gourmet, copa/cozinha e área de serviço; área íntima com 3 suítes, sendo uma delas com closet e duas com varandas; lazer com home theater, bar, piscina, academia, varanda gourmet, sauna, banheiro, chuveirão, ateliê e salão de festas; lavanderia e dependência de empregada completa; e ainda um anexo com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Jardim na entrada e 4 vagas de garagem. Agende uma visita com a Movv, a imobiliária que está movimentando o mercado de imóveis de Niterói. - 29/04/2026

R$ 12.000.000

R$ 2.350 Condominio

500 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Rua Jayme Bittencourt 39

Camboinhas, Niterói

Cobertura Duplex Exclusiva dos Sonhos em Camboinhas: Luxo, Espaço e Vista Deslumbrante. Esta cobertura duplex de 500m² em Camboinhas é a definição de vida luxuosa. Com seis suítes, espaços amplos e arejados, acabamentos impecáveis e uma vista espetacular do mar, este imóvel é perfeito para quem busca o máximo em conforto, exclusividade e bem-estar. Detalhes que Encantam: 1º Piso: - Sala de estar integrada à copa cozinha completa, ideal para momentos de convívio com a família e amigos; - Três suítes, sendo uma master com vista deslumbrante para o mar, para relaxar e recarregar as energias; 2º Piso: - Amplo salão em três ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala íntima, proporcionando diferentes opções de lazer e descanso; - Mais três suítes, com uma delas revertida em sala de cinema com banheiro e escritório, para atender às suas necessidades de forma personalizada; - Lavabo, cozinha completa e área de serviços para garantir praticidade no dia a dia; - Dependências completas de empregada para oferecer mais conforto e comodidade; Área Externa: - Incrível espaço gourmet totalmente integrado ao lounge, projetado para momentos descontraídos e agradáveis; - Sauna para relaxar e cuidar da saúde; - Piscina para se refrescar e se divertir; - Depósito para armazenar seus pertences com segurança; - Varanda com churrasqueira para aproveitar momentos ao ar livre com amigos e familiares; - Estar minimalista com vista deslumbrante do mar de Camboinhas, para contemplar a beleza da natureza; Condomínio: - Lazer completo frente mar, para aproveitar ao máximo o seu tempo livre; - Cinco vagas de garagem cobertas e com direito a locker individual, para sua comodidade e segurança; Localização Privilegiada: Camboinhas é um bairro tranquilo e familiar, com praias paradisíacas, excelente infraestrutura e fácil acesso a todos ou lugares em de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel super exclusivo! Não perca a oportunidade de viver em um dos lugares mais desejados de Camboinhas! Entre em contato agora mesmo!

R$ 5.700.000

620 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua da Graça

Camboinhas, Niterói

Duplex com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 5. 700. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca5427. Belíssima casa com excelente acabamento em localização privilegiada, à 200m da Praia de Camboinhas. Possui ampla sala de estar com amplas varandas ao redor, sala de jantar, 5 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha americana anexa às salas, despensa, área de serviço com lavanderia, dependência de empregada. Ampla área gourmet externa, piscina, escritório externo anexo à casa, quintal com variado e amplo trabalho de paisagismo, 2 vagas de garagem. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, - 08/06/2026

R$ 1.850.000

493 m² tot.8 quartos5 ban.3 vagas

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos

Camboinhas, Niterói

Excelente Casa em Camboinhas Localização Privilegiada Próxima ao Shopping Camboinhas Mall. Esta charmosa residência está situada em localização ímpar, próxima ao Shopping Camboinhas Mall e a diversos comércios, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Primeiro pavimento: Sala ampla em dois ambientes. Cozinha espaçosa com espaço para mesa. Despensa. Lavanderia. Dependência completa de serviço. Banheiro social. 1 quarto (atualmente dividido em dois escritórios) Segundo pavimento: Hall com acesso à varanda. Banheiro social. Roupeiro. 2 quartos. Suíte máster com varanda, escritório e hidromassagem. Mais 1 quarto com espaço para closet e varanda com chuveirão, além de acesso independente à rua. Terceiro pavimento: 3 quartos. 1 banheiro social. Área de lazer: Piscina. Churrasqueira com bancada e pia. Chuveirão. Banheiro de apoio. Quintal espaçoso. Garagem: 3 vagas (sendo 2 cobertas e 1 descoberta) 2 cômodos para armazenamento de ferramentas e utilidades. Localização com excelente infraestrutura, próxima a: Academia Tio Sam. Padaria. Mini mercado. Colégio Objetivo. Restaurante Torre de Pizza. Diversos outros comércios e serviços locais. Agende sua visita e venha se encantar com essa excelente oportunidade em Camboinhas! - 29/04/2026

e6dec850c919f4e66ef4c199a030ac1a7c46aca4 · Linda casa em condomínio de luxo em Camboinhas!!!!,

R$ 3.800.000

R$ 1.500 Condominio

600 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Linda casa em condomínio de luxo em Camboinhas!, Próximo a praia de Camboinhas, condomínio fechado com total segurança. Casa de 3 andares com 1º pavimento composto por área social com sala em 3 ambientes, área gourmet, despensa, quarto de hóspedes, banheiro social e depósito. Segundo pavimento com hall social e ampla sala em 3 ambientes, varandão, escritório, copa, cozinha com armários planejados e bancada em silestone, despensa, dependência completa e lavanderia. Terceiro pavimento com hall, sala íntima, 3 suítes com closet e sacada, e atelier. Área externa com piscina, 2 decks em madeira, com uma mini academia e área de spa e sauna, ambos com vista panorâmica para a lagoa e para a Serra da Tiririca. Casa com gerador e 3 vagas, segurança 24h e lazer completo do condomínio que conta com salão de festas, churrasqueira, playground, pista de cooper, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol e quadra de vôlei de areia. Venha conhecer esta linda casa com total infra estrutura para você e seus familiares, morar bem com conforto e segurança, se torna algo muito importante. Localização maravilhosa perto de bairros em crescimento, valorização. Agende a sua visita! - 29/04/2026

R$ 4.230.000

498 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Professor Álvaro Caetano 80

Camboinhas, Niterói

Viva a 200 metros da Praia de Camboinhas Exclusividade, Conforto e Sofisticação. Apresentamos esta residência espetacular de 498 m², projetada para quem valoriza localização privilegiada, sustentabilidade e alto padrão de vida. 5 dormitórios amplos. 2 quartos reversíveis no 1º pavimento (atualmente sala de tv e escritório) 22 placas solares eficiência energética e economia real. 3 Vagas de garagem cobertas. O destaque fica para a sala de estar integrada em 4 ambientes, criando um espaço elegante e funcional, perfeito para reunir família e amigos com conforto, sem interferência entre as áreas de convivência. Ambientes amplos, iluminação natural, planta inteligente e localização nobre fazem desta casa uma oportunidade rara em Camboinhas. Apenas 200 metros do mar. 498 m² de área construída. Um imóvel para quem busca mais do que uma casa: busca qualidade de vida e exclusividade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este patrimônio único. - 08/06/2026

R$ 6.500.000

800 m² tot.6 quartos9 ban.4 vagas

Rua Professora Beatriz Pereira das Neves 44

Camboinhas, Niterói

Mansão de Luxo em Camboinhas | Exclusividade e Sofisticação! Primeiro Pavimento: Amplo salão: Perfeito para receber amigos e familiares, com ambientes integrados para estar, jantar e um charmoso bar. A linda fonte centraliza o espaço, proporcionando uma atmosfera de paz e serenidade. Sala de cinema: Ideal para noites de puro entretenimento, com possibilidade de reversão para um quarto adicional. Cozinha: Moderna e funcional, com copa, despensa e área de serviço. Garagem: Espaçosa e com salão fechado para seus veículos. Segundo Pavimento: Suítes: Quatro suítes elegantes, com móveis de alta qualidade e varandas privativas, garantindo conforto e privacidade. Suíte master: Um verdadeiro refúgio, com amplo closet, hidromassagem e escritório. Vista panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e a natureza exuberante de todas as varandas. Área Externa: Lazer completo: Piscina com cascata, churrasqueira, área gourmet com cozinha de apoio e banheiros. Suítes para hóspedes: Duas suítes adicionais na área da piscina, perfeitas para receber seus convidados com todo o conforto. Jardim: Paisagismo exuberante com acesso direto à praia. Diferenciais: Aquecimento solar: Economia e sustentabilidade para seu dia a dia. Localização: Rua fechada e tranquila, com fácil acesso à praia. Acabamento: Materiais de alta qualidade e design sofisticado. Agende uma visita e encante-se com essa incrível oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso!

ddad5fe6552509d0bdf35f27cf9af7e4e772c1db · Casa a 50m da praia de Camboinhas com 5 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 3.300.000,00 - Niterói/

R$ 3.500.000

735 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Rua Jorge Picanço Siqueira

Camboinhas, Niterói

LBelíssima residência duplex de 480m² a menos de 80 metros da praia de Camboinhas no bairro mais valorizado da região Oceânica. 1º Pavimento - Salão claro em 3 ambientes, tendo um aconchegante ambiente proporcionado por uma lareira. Quarto de hospedes, banheiro social, ampla copa e cozinha com armários planejados de alto padrão, área de serviço, dispensa e dependências com 2 quartos. 2º Pavimento - São 3 suítes amplas com closet e armários planejados (duas com varanda), sendo que a suíte Master possui 2 lavatórios e hidromassagem de 3 lugares. Ainda no segundo pavimento a residência possui um terraço com vista mar, sala de home cinema com armários, home office e closet rouparia. Área externa com espaço gourmet (com telhas de vidro com proteção térmica) com churrasqueira, forno a lenha, mesa para 10 pessoas, uma ampla sauna a vapor, banheiro, lavanderia, canil, depósito de ferramentas e casa de bombas, garagem coberta para 3 carros e um belíssimo jardim e uma maravilhosa piscina!! Agende já a sua visita pois a casa vai ficar pouco tempo no mercado!! Agende já sua visita pelo (21) Ver dados! - 30/04/2026

R$ 5.000.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Desembargador Moacyr Braga Land 74

Camboinhas, Niterói

Maravilhosa casa de luxo, alto padrão à venda em Camboinhas, 5 quartos, 3 suítes, 3 vagas, varanda, piscina, sauna, espaço gourmet, próxima à Praia do Sossego. Localização privilegiada no coração de Camboinhas, a poucos metros da paradisíaca Praia do Sossego e com fácil acesso a comércio, lazer, transporte e outras praias da Região Oceânica de Niterói. Maravilhosa casa de luxo, sofisticada, em terreno de 600 m², ideal para quem busca conforto e estilo. Conta com amplo salão em três ambientes, sala de família integrada à área de lazer, copa/cozinha planejada, despensa, lavanderia e dependências completas. Cinco quartos, sendo três suítes, incluindo suíte master com closet, jacuzzi, sacada e varanda, além de sala íntima e de tv no andar superior. Todos os ambientes são iluminados, ventilados e com acabamento de alto padrão. Área de lazer privativa com varanda, piscina, sauna com ducha, espaço gourmet completo com forno elétrico, fogão embutido, geladeira, freezer, churrasqueira, mesa em granito, sofás e iluminação Tiffany. Jardim amplo, canil, oficina, sala de ginástica e banheiro externo. Comodidades adicionais: boiler solar, água filtrada em toda a casa, cisterna de 12 mil litros, alarme e câmeras de segurança Soprecan. Garagem comporta com facilidade dois carros. Oportunidade única de morar em uma casa de revista em Camboinhas. Agende sua visita agora mesmo! Luxo e conforto em Camboinhas, Niterói: belíssima casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, piscina, sauna, área gourmet, jardim e localização privilegiada próxima à Praia do Sossego. - 08/06/2026

R$ 2.850.000

350 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Agrícola Penna, 17

Camboinhas, Niterói

🏡 Casa à Venda em Camboinhas, Niterói – A 950m da Praia! Se você busca conforto, praticidade e um ótimo investimento, essa é a oportunidade perfeita! 📍 Localização privilegiada: a apenas 950 metros da praia, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso aos principais pontos da região. ✨ Características do imóvel: Casa principal: • 4 quartos (sendo 2 suítes) • Sala ampla, arejada e integrada aos ambientes. • Cozinha funcional. • Banheiros modernos. Anexo independente: • 2 quartos. • Sala, cozinha e banheiro. • Entrada independente — ideal para gerar renda extra com aluguel ou Airbnb! Área externa: • Piscina perfeita para relaxar. • Churrasqueira para curtir com a família e amigos. • Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta. Diferenciais: • Energia fotovoltaica — economia garantida na conta de luz. • Cisterna de 10. 000L — segurança hídrica o ano todo. • Dependência completa de empregada com quarto e banheiro. 💰 Ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com alto potencial de retorno. Aceita-se permuta por apartamento no oasis 4 quartos como parte de pagamento. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

R$ 6.500.000

1000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 6. 500. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca3848. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar. Essa mansão espetacular, localizada no famoso Picolé de Camboinhas, oferece exatamente isso: uma verdadeira experiência pé na areia, com sofisticação, conforto e uma área de lazer inesquecível. Com acabamento fino e um estilo clean, a casa é clara, arejada e pensada nos mínimos detalhes. No 1º pavimento, o destaque é a sala ampla com uma elegante fonte decorativa que traz leveza e boas energias ao ambiente. Há também um lavabo, um salão de tv acolhedor, uma cozinha espaçosa com despensa, área de serviço e uma garagem com sala automotiva fechada. No 2º pavimento da casa principal, são 4 suítes confortáveis, todas com varanda privativa. A suíte master é um verdadeiro refúgio: conta com um amplo closet, hidromassagem, escritório e uma varanda com vista deslumbrante. A área de lazer é um show à parte! Piscina com cascata em pedra, espaço gourmet generoso ideal para grandes encontros e festas e dois banheiros de apoio para atender com praticidade. E não para por aí: no anexo aos fundos, há mais duas suítes no 2º pavimento, também com varandas e uma vista encantadora para o mar. A fachada da casa completa o charme, com jardim gramado, calçada larga e muito bom gosto. Uma oportunidade única para viver com exclusividade em uma das localizações mais cobiçadas de Niterói.

R$ 5.700.000

450 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Casa alto padrão com 5 suítes à venda, 450 m² por R$ 5. 700. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca8202. Belíssima casa com fino acabamento e de alto padrão há poucos metros da praia de Camboinhas, no bairro mais buscado da Região Oceânica. Casa moderna com ambientes integrados e excelente estrutura, armários planejados em todos os cômodos e lindo projeto de iluminação. Possui: 1o pavimento: Linda porta de entrada com 7m, ampla sala em dois ambientes com adega, suíte com armários, cozinha planejada com materiais de excelente qualidade e eletrodomésticos, lavabo; 2o pavimento: Hall de acesso aos quartos com lareira, 3 suítes lindas, todas com closet e varanda, sendo 1 com banheira e banheiro duplo; 3o pavimento: Suíte máster estilo flat com closet e cozinha, ampla varanda e bela vista para o Pão de Açúcar e Cristo Redentor. Linda área de lazer com área gourmet toda montada, com armários planejados, eletrodomésticos e porta acústica, piscina com fogo de chão integrado. Garagem para 3 carros, energia fotovoltaica com 20 placas, boiler elétrico, iluminação inteligente, fechadura digital, 6 câmeras de vídeo, 2 cisternas de 5000L. Venha conhecer e se encantar com essa mansão!

R$ 3.000.000

1000 m² tot.9 quartos4 ban.14 vagas

Rua Marechal Raul de Albuquerque

Camboinhas, Niterói

Residência Exclusiva no Mirante de Camboinhas Vista Mar Panorâmica. Esta propriedade única redefine o conceito de viver bem em Niterói. Localizada em um mirante privilegiado de Camboinhas, com terreno de 1. 000 m² e aproximadamente 600 m² de área construída, a residência proporciona uma vista inesquecível para três praias Camboinhas, Piratininga e Itaipu além do Pão de Açúcar e do Cristo Redentor. O projeto arquitetônico valoriza a amplitude e a integração dos ambientes, com três salas amplas, três varandas estratégicas e um paisagismo exuberante com jardins e árvores frutíferas. São sete suítes, incluindo uma suíte master com varanda privativa e banheira de hidromassagem dupla, garantindo conforto e exclusividade em cada detalhe. A residência está totalmente mobiliada e pronta para receber. Outros diferenciais: Cozinha planejada e área de serviço funcional; Quarto de apoio/despensa; Garagem coberta para até 4 carros; Taxa de condomínio isenta; iptu de apenas R$ 2. 000 por ano. Uma verdadeira joia imobiliária, ideal para quem busca sofisticação, privacidade e um estilo de vida único frente ao mar. - 29/04/2026

R$ 6.000.000

600 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua José de Carvalho Heitor

Camboinhas, Niterói

Mansão cinematográfica, nova e moderna com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 6. 000. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca3013. Composta por sala ampla, sala de tv, cozinha com armários planejados, 5 suítes sendo 3 com closet e hidromassagem, escritório, tudo climatizado, dependência completa de empregada, circuito de tv com câmeras e sensores, mobiliada com gerador de energia e jardim. Área de lazer com piscina aquecida com ôfuro, sauna, área de churrasqueira com choppeira, discoteca, salão de jogos e academia de ginástica. Gerador de energia a dieesel - 08/06/2026

R$ 5.500.000

878 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Professor Álvaro Caetano

Camboinhas, Niterói

Casa espetacular em Camboinhas 870m² de terreno. Se voce busca espaco, conforto e lazer, esta casa em Camboinhas e a escolha perfeita. Construida em dois lotes, o imovel conta com um amplo terreno de 870m² e uma estrutura que impressiona. Destaques do imovel: Campo de futebol dentro da propriedade. Area de lazer completa com piscina, sauna, churrasqueira e espaco gourmet. Portao eletronico para mais seguranca e comodidade e garagem para 4 carros. Sala ampla em tres ambientes com jardim de inverno. Cozinha planejada e cozinha de apoio para area gourmet. Despensa e lavanderia espacosas. Quarto adicional no terreo. No segundo andar, quatro quartos, sendo tres suites. Suite master com closet e varanda privativa com vista para o campo. Sala ampla com escritorio. Uma casa unica, ideal para quem valoriza espaco, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheca de perto essa incrivel oportunidade. - 08/06/2026

R$ 3.000.000

720 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Marcos Otávio Valadão

Camboinhas, Niterói

Linda casa estilo colonial pronta para morar + terreno, só 200 metros da praia de Camboinhas, com projeto integrado ao meio ambiente, excelente acabamento 02 frentes, 03 pavimentos, mezanino, salas em desnível de estar, jantar, bar, recepção e tv, 02 suítes, banheira hidromassagem, closet, 04 quartos, mais 1 reversível, lavabo, amplos deck e varandas, piscina com bar molhado, sauna, bar e churrasqueira, jardim de inverno, copa cozinha com sala de refeição, despensa, escritórios, dependências para caseiros, deposito, lavanderia, salão de festa/jogos, 02 canil, jardins Garagem para 04 carros e adicional para 08 carros. Aquecimento solar, portões automatizados. Obs. Casa + terreno fundos que poderá ser vendido com a casa por R$ 3. 000. 000, 00! Aceito imóvel menor valor como parte pagamento. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá. Características do imóvel Aquecedor solar Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Hidromassagem Jardim Piscina Piso de madeira Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de jantar Sala de tv Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna seca Telefone Telefone ddr wc de empregados

R$ 1.450.000

R$ 950 Condominio

230 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Jayme Bittencourt

Camboinhas, Niterói

A 100 metros da Praia! Esta casa em condomínio de 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, possui uma área construída de 205m², banhando os ambientes com o sol da manhã e da tarde. Desfrute de momentos de lazer e conforto neste imóvel, que oferece churrasqueira, piscina, solarium e uma charmosa varanda gourmet. Além disso, o condomínio dispõe de infraestrutura, piscina, portaria 24 horas, sala de jogos e sauna. Localizado em uma região privilegiada, próximo a escolas, farmácias, igrejas, praças, rodovias esta casa em condomínio proporciona praticidade e comodidade para os moradores. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita. Comprar uma casa em condomínio no bairro Camboinhas em Niterói-rj é investir em qualidade de vida e bem-estar. Aguardamos o seu contato! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: juc2jDaB3HjdXnUk

R$ 3.100.000

395 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

Casa com 7 dormitórios à venda, 395 m² por R$ 3. 100. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca8066. Com 395m² de área construída, esta casa moderna combina sofisticação, conforto e tecnologia. São 7 quartos, sendo 5 suítes (uma térrea), todas com varandas e armários planejados. Além disso, conta com um anexo independente com 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet, ideal para hóspedes ou home office. Os detalhes fazem toda a diferença: acabamentos premium em porcelanato, sala de tv mobiliada, cozinha americana planejada e uma área gourmet completa com churrasqueira a gás. Para o lazer, destaque para a piscina de 40m² com prainha, perfeita para momentos inesquecíveis. Sustentabilidade e eficiência são marcas desta residência, que conta com cisterna de reuso (5. 000L), sistema fotovoltaico (3. 900 kwh) e aquecimento a gás. A garagem comporta 5 carros, garantindo praticidade e segurança.

R$ 3.900.000

550 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos

Camboinhas, Niterói

Casa Espetacular em Camboinhas A Menos de 300 Metros da Praia! Chegou o momento de você e sua família desfrutarem de uma verdadeira casa cinematográfica, localizada em Camboinhas, um dos bairros mais nobres e desejados da Região Oceânica de Niterói. Praia, tranquilidade, segurança e sofisticação ao seu alcance! Descrição do imóvel: A casa possui uma ampla sala com três ambientes, com janelas e portas em pvc que proporcionam excelente luminosidade natural e vista para o jardim e a piscina. Conta ainda com sala de tv, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e um quarto no primeiro andar. No segundo pavimento, encontram-se: 4 quartos, sendo 2 suítes. Suíte máster espaçosa com hidromassagem, closet, escritório integrado, dois chuveiros e duas pias. Área de lazer completa: Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Forno de pizza a lenha. Banheiro de apoio. Diferencial: O imóvel conta com sistema fotovoltaico com placas solares, proporcionando eficiência energética e economia. Localização privilegiada, em um bairro que oferece: Academia Tio Sam. Padaria. Mini mercado. Colégio Objetivo. Restaurante Torre de Pizza. Diversos comércios e serviços nas proximidades. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa incrível em Camboinhas! - 30/04/2026

R$ 3.000.000

R$ 2.600 Condominio

1200 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Linda casa de 650 m² em terreno de 1. 200 m² com vista privilegiada, natureza muito presente e muito espaço para ser curtido com a família e seus pets. Sala com vários ambientes, jardim de inverno, 5 quartos sendo 3 suítes com closet, dormitório reversível, escritório, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada. 3 vagas de garagem cobertas. Espaço gourmet com churrasqueira e piscina. Duas varandas enormes e muito convidativas ao ócio e prazer. Casa encantadora.. Venha agendar visita você também! - 30/04/2026

R$ 2.300.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor João Lopes Esteves

Camboinhas, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2. 300. 000 - Camboinhas - Niterói/rj- ca8715. Linda residência com projeto diferenciado, composta por ampla sala em 3 ambientes com excelente iluminação natural, copa-cozinha funcional, 4 dormitórios (sendo 2 suítes e 2 canadenses) e lavabo. Nos fundos, anexo independente com 1 quarto e banheiro, ideal para hóspedes ou home office. A área de lazer é um verdadeiro destaque: piscina integrada à sauna molhada, espaço gourmet completo e muita privacidade para receber família e amigos. Conta ainda com energia solar e 2 vagas de garagem. Localizada em Camboinhas, Niterói/rj, um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. - 08/06/2026

R$ 2.700.000

500 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Doutor João Lopes Esteves

Camboinhas, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 2. 700. 000 - Camboinhas - Niterói/rj. Esta elegante residência de cinco quartos combina conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e bem iluminados, com integração harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. A casa dispõe de cinco quartos generosos, ideais para acomodar toda a família com conforto, sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio. Ela conta com uma varanda exclusiva, perfeita para momentos de relaxamento, além de oferecer privacidade e uma vista agradável do entorno. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. Um amplo quintal proporciona espaço de sobra para lazer, convivência e possibilidades de personalização. A piscina convida para dias ensolarados e momentos de descontração, enquanto a área gourmet, completa e bem planejada, é ideal para receber amigos e familiares, tornando qualquer ocasião ainda mais especial. Com uma combinação perfeita entre espaço, conforto e lazer, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e sofisticado. - 08/06/2026

R$ 11.000.000

682 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Professora Beatriz Pereira Das Neves

Camboinhas, Niterói

Mansão cinematográfica, mais imponente da praia de Camboinhas! Localização mais nobre e com vista mar! Planta composta por hall, sala ampla dividida em diversos ambientes, sala de lareira, sala de bar, sala de tv, sala de estar, lavabo, escritório e adega climatizada com lavabo. Pé direito alto, toda trabalhada em rebaixo de gesso e iluminação direta e indireta, todos os cômodos em mármore. Cozinha-copa com mesa de 4 lugares, planejada com cooktop, forno e coifa, despensa. 2 lavanderias, dependências completa, canil. Estender-se para o segundo pavimento temos uma escada toda em mármore e vidro. 3 suítes com closet, sala de banho com banheiras, em mármore e varandas. 1 suíte máster com closet, sala de banho com hidromassagem, em mármore, varanda com jacuzzi, varanda de estar. Todos os cômodos com ar-condicionado central. Área de lazer externa com piscina com deck molhado e cascata, churrasqueira, sauna a vapor, academia com vista para o mar e um solari para ver o por do sol. 2 lavabos, masculino e feminino. Área de lazer interno com salão de festa com banheiro. 1 suíte térrea ao lado do salão. Casa conta com acessibilidade para deficientes. 06 vagas de garagem cobertas. Agende sua visita na Movv! - 29/04/2026

R$ 3.240.000

360 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua André Henrique Serpa Pinto 81

Camboinhas, Niterói

Ampla casa em Camboinhas, com cômodos bem confortáveis, e materiais de primeira qualidade. Casa triplex, tendo no Primeiro piso: Varanda, três salas, quarto com suíte, lavabo, cozinha, espaço gourmet, área de serviço, piscina, sauna, churrasqueira e um quarto externo. Segundo piso: sala de ginástica, suíte master, e sala intima. Para mais informações, entre em contato conosco, venha já, não perca tempo!

R$ 6.000.000

583 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Loteamento Cidade Balneária Itaipu 1

Camboinhas, Niterói

A lg Imóveis ro vende magnifica casa com porteira fechada finamente decorada e montada em rua tranquila e sem saída no bairro de Camboinhas. A casa possui cinco suítes, sendo uma no térreo e três com closet e hidro, porém na suíte master possui bancada com duas pias, dois lavabos e dois chuveiros, ampla sala bem iluminada em dois ambientes (estar e jantar), sala de tv, moderna cozinha com ilha, coifa e bancadas de marmoglass, dependência completa de empregada, área de lazer com varanda gourmet, churrasqueira a gás, chopeira Naja com lavagem de copos, piscina aquecida com hidro, academia de ginástica, salão de jogos, sauna á vapor, banheiro, gerador e garagem. O bairro de Camboinhas é considerado um dos principais bairros nobres de Niterói, restritamente residencial, não autorizada a entrada de transporte público nem de estabelecimentos comerciais com exceção do único shopping na entrada do bairro. Por este fato é considerado um bairro calmo, familiar e organizado. A praia se destaca por uma orla belíssima, com quiosques muito bem estruturados e calçadão. Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores! A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 2.400.000

R$ 1.250 Condominio

200 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Doutor Geraldo de Melo Ourivio

Camboinhas, Niterói

Magnifico tríplex todo reformado composto por 5 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 2. 400. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5282. Salão em três ambientes integrado a cozinha e ao espaço gourmet, 5 quartos sendo 3 suítes (Uma suíte master com sala íntima), banheiro social, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. Imóvel com solarium e academia de ginástica. Condomínio com piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, campinho de futebol e brinquedão. _____________________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 08/06/2026

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