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418 Imóveis com 3 quartos à venda em Camboinhas, Niterói

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R$ 3.990.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua José de Carvalho Heitor 19

Camboinhas, Niterói

A Flora Imóveis tem o prazer de apresentar esta espetacular casa de alto padrão, recém-construída, com uma arquitetura contemporânea deslumbrante, localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Camboinhas, próxima à praia. Características da Casa: Primeiro Andar: Entrada Aconchegante: Um deck com jardim vertical e outro pequeno jardim recebem os visitantes, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila. Sala em Dois Ambientes: Com iluminação em perfil de led, a sala oferece uma vista deslumbrante para um lindo lago, proporcionando um ambiente elegante e relaxante. Cozinha Moderna: Totalmente equipada e integrada à sala, a cozinha é um convite para os amantes da culinária. Área de Lazer Completa: Com um belo pergolado, piscina com cascata, chuveirão, sauna, banheiro e uma área gourmet com churrasqueira elétrica e a carvão, este espaço é ideal para momentos de lazer e entretenimento com a família e amigos. Segundo Andar: Três Suítes: Incluindo uma suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa, todas as suítes oferecem conforto e privacidade. Terraço Amplo: Com potencial para ser transformado em uma sala de jogos, cinema ou academia, este espaço versátil pode ser adaptado às necessidades e preferências dos moradores. Garagem Subterrânea: Espaço para Três Carros: Com acesso subterrâneo, a garagem oferece conveniência e segurança, além de contar com um banheiro, um pequeno quarto e uma lavanderia. Outras Características: Móveis Planejados: A casa possui móveis planejados de alta qualidade, proporcionando praticidade e elegância em todos os ambientes. Aquecimento de Água: Equipada com aquecimento de água por gás encanado, a residência oferece conforto em todas as estações do ano. Excelente Estado de Conservação: Sem necessidade de reformas, esta casa está pronta para morar, oferecendo o máximo de conforto e sofisticação desde o primeiro dia. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa dos sonhos, em uma localização privilegiada e com uma infraestrutura impecável. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com um dos nossos corretores para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Flora Imóveis - Seu Parceiro em Negócios Imobiliários - 21/07/2026

R$ 2.990.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Dom Hélder Camara

Camboinhas, Niterói

Casa Camboinhas, 3 quartos todos suítes, 5 vagas, montadíssima, um verdadeiro espetáculo de imóvel (sua família merece) prontíssima para se viver, placas fotovoltaicas, muito sofisticada em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, projetada para oferecer conforto, elegante e muito sofisticada e com excelente localização, Composta por: amplo salão, lavabo, 3 amplas suítes montadas e muito espaçosas e com closets, sendo 2 suítes com acesso ao varandão no 2º piso, copa e cozinha planejadíssima, despensa, dependências espaço gourmet completo, piscina, sauna e 5 vagas de automóveis, imóvel completamente decorado em todas as dependências, Área construída: 240 m² Energia solar fotovoltaica. Projeto de iluminação exclusivo. Escada em quartzo, claraboia e guarda-corpo em vidro. Móveis planejados. Sistema de alarme e câmeras de segurança. Portão automatizado e ar-condicionado Localização Próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, garantindo conveniência e qualidade de vida. Essa casa, entregue porteira fechada, une design contemporâneo, acabamento impecável e localização privilegiada em Camboinhas. Ideal para quem busca viver com estilo, segurança e bem-estar em um dos melhores bairros de Niterói. * Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, * Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. * Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola e etc. Etc. etc. Obs: Estudo seu imóvel como parte de pagamento. - 21/07/2026

R$ 2.750.000

356 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua José de Carvalho Heitor 46

Camboinhas, Niterói

Lopes enjoy vende Casa cinematográfica em Camboinhas. Impecável residência contemporânea, recém-construída, com acabamento de alto padrão e localização privilegiada no coração de Camboinhas, a poucos metros da praia. Logo na entrada, um aconchegante deck com jardim vertical e paisagismo convidam à área social, composta por uma ampla sala em dois ambientes com iluminação em perfil de led e vista deslumbrante para um lago natural. A integração com a cozinha planejada, área de serviço, lavabo e escritório garante conforto e funcionalidade no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com pergolado elegante, piscina com cascata, chuveirão, sauna, banheiro de apoio e espaço gourmet completo, equipado com duas torres de churrasqueira (carvão e elétrica). No segundo pavimento, são três suítes, incluindo uma suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa. Todos os banheiros possuem tetos de vidro, valorizando a iluminação natural. O terraço superior é amplo e versátil, ideal para transformar em sala de cinema, jogos ou academia. A propriedade ainda conta com garagem subterrânea para três carros, banheiro, pequeno quarto e lavanderia. Com móveis planejados, aquecimento a gás encanado e projeto arquitetônico de alto padrão, esta é uma oportunidade única para quem busca entrar e morar com conforto, sofisticação e exclusividade. Aquário Natural. Camboinhas Niterói/rj. Siganos no nosso ig barralopesenjoy| Lopes Enjoy Imóveis - 21/07/2026

R$ 3.500.000

380 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos

Camboinhas, Niterói

## casa de alto padrão À venda | camboinhas | sofisticação, conforto E exclusividade. Apresentamos uma residência única, onde arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e qualidade de vida se unem em um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizada em **Camboinhas**, a poucos minutos do tradicional **Picolé de Camboinhas** e da praia, esta casa foi projetada para quem busca viver com exclusividade, conforto e sofisticação. Logo na entrada, o imponente **pé-direito duplo** impressiona pela amplitude e elegância. As grandes esquadrias de vidro proporcionam abundante iluminação natural, excelente ventilação e uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. A área social é composta por uma ampla sala integrada à cozinha totalmente planejada, oferecendo funcionalidade e requinte para o dia a dia e para receber familiares e amigos. A área íntima conta com dormitórios amplos, todos cuidadosamente planejados, com marcenaria de alto padrão. A **suíte master** é um verdadeiro refúgio, oferecendo um espaçoso closet e uma elegante **sala de banho**, proporcionando conforto e privacidade dignos de um hotel de luxo. Um dos quartos possui um exclusivo **mezanino**, agregando charme, versatilidade e personalidade ao ambiente. Na área externa, a casa convida a momentos inesquecíveis. A piscina, integrada ao espaço gourmet, o amplo quintal e o belíssimo jardim verde nos fundos criam um ambiente perfeito para lazer, descanso e convivência. Pensando em eficiência e sustentabilidade, o imóvel conta com **sistema de energia solar fotovoltaica**, **boiler para aquecimento de água**, reduzindo o consumo de energia e proporcionando ainda mais conforto. # Destaques do imóvel. * Arquitetura contemporânea de alto padrão. * Pé-direito duplo com excelente iluminação natural. * Grandes esquadrias de vidro e ventilação cruzada. * Suíte master com closet e elegante sala de banho. * Dormitórios amplos com marcenaria planejada. * Quarto com mezanino. * Cozinha totalmente mobiliada e planejada. * Sala ampla integrada aos ambientes. * Piscina. * Espaço gourmet. * Quintal espaçoso. * Jardim nos fundos. * Sistema de energia solar fotovoltaica. * Boiler para aquecimento de água. * Vagas de garagem. * Acabamentos nobres em todos os ambientes. * Localização privilegiada, próxima ao Picolé de Camboinhas e à Praia de Camboinhas. Esta é uma residência para quem valoriza arquitetura, conforto, exclusividade e um estilo de vida sofisticado, em uma das regiões mais desejadas de Niterói. **Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este magnífico imóvel. ** - 21/07/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.648 Condominio

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Oasis Resort Camboinhas Viva com conforto e lazer em um verdadeiro resort em Niterói. O Oasis Resort é um condomínio residencial de alto padrão localizado a apenas 800 metros da Praia de Camboinhas, uma das mais belas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói (rj). Com mais de 85 mil m² de área total, o empreendimento oferece um estilo de vida completo, com contato direto com a natureza e infraestrutura digna de resort. Com apartamento de 2, 3 e 4 quartos, plantas que variam entre 80 m² e 264 m², e opções com 1 ou 2 vagas de garagem, o Oasis é ideal para famílias que buscam conforto, segurança e lazer em um só lugar. Estrutura completa de lazer: Piscinas adulto e infantil. Spa da piscina com hidromassagem. Bar molhado. Sauna seca e úmida. Espaço gourmet e churrasqueiras. Forno de pizza/pão. Restaurante interno. Brinquedoteca e playground. Academia ao ar livre. Sala de massagem. Salão de festas e salão de jogos. Quadra poliesportiva. Pista de cooper. Bicicletário. Guarita com segurança 24h e sistema de monitoramento. O Oasis Resort combina lazer, segurança e sofisticação, proporcionando aos moradores a tranquilidade de um condomínio fechado, cercado por muito verde e com localização estratégica próximo ao Shopping Tio Sam, escolas, comércios, transporte público e às melhores praias da região, como Itaipu e Itacoatiara. Localização estratégica: a 10? min do Túnel CharitasCafubá, com acesso rápido ao Centro de Niterói, Icaraí e à Ponte RioNiterói. Infraestrutura completa: restaurantes à beira-mar, padarias, mercados, farmácias, academias e o Shopping Tio Sam a poucos minutos. Opções de lazer ao ar livre: trilhas ecológicas, esportes náuticos (stand-up, caiaque, vela), ciclovias e calçadão ideal para caminhadas. Valorização imobiliária constante: condomínios de alto padrão e empreendimentos resort, como o Resort? Oasis Camboinhas, impulsionam a demanda por imóveis de luxo. Segurança e tranquilidade: ruas arborizadas, vigilância comunitária e clima residencial que atrai quem deseja morar perto da praia sem abrir mão de sossego. Todos os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod Ver dados - 21/07/2026

R$ 2.200.000

255 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida III Onacyr Pereira da Silva 647

Camboinhas, Niterói

Imóvel vazio- exclusividade E qualidade de vida em camboinhas. Imagine morar em uma casa elegante, moderna e acolhedora, em um dos bairros mais desejados e valorizados de Niterói. Uma residência pensada para quem valoriza conforto, privacidade e momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos. Camboinhas. R$ 2. 200. 000. Com terreno de 225 m² e aproximadamente 150 m² de área construída, esta belíssima casa duplex encanta pela excelente distribuição dos ambientes e pelo cuidado em cada detalhe. No primeiro pavimento, a integração dos espaços proporciona amplitude e sofisticação. A ampla sala em dois ambientes se conecta harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, repleta de armários planejados, criando um ambiente perfeito para receber. Primeiro pavimento: Sala ampla em dois ambientes. Cozinha integrada com planejados. Lavabo. Área de serviço. Nos fundos, um verdadeiro refúgio particular para seus momentos de lazer: Piscina. Espaço gourmet coberto com churrasqueira. Chuveirão. Ambiente perfeito para confraternizações e fins de semana especiais. No segundo pavimento, a área íntima oferece conforto e privacidade para toda a família: Segundo pavimento: Hall de circulação. Banheiro social. 3 amplos quartos. 1 suíte espaçosa. Varandão privativo na suíte, proporcionando ventilação e uma agradável área de descanso. Na parte frontal da residência, duas vagas de garagem completam a praticidade do imóvel. Diferenciais que fazem a diferença: Casa moderna e funcional. Excelente aproveitamento dos espaços. Área gourmet completa. Piscina privativa. Ambientes amplos e iluminados. Localização privilegiada em Camboinhas. Morar em Camboinhas é desfrutar de uma das praias mais bonitas da Região Oceânica, com qualidade de vida, tranquilidade, segurança e fácil acesso aos melhores serviços, escolas, comércio e gastronomia de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 22/07/2026

R$ 2.490.000

R$ 1.600 Condominio

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes, 1036

Camboinhas, Niterói

🏡 Cobertura Linear à Venda – 3 Quartos (2 Suítes) – Condomínio Oasis Camboinhas, Niterói. Descubra o prazer de morar com conforto, espaço e lazer completo em uma das melhores localizações de Niterói! 📍 Localização: Condomínio Oasis Camboinhas – Niterói/rj. 📐 Tipo: Cobertura Linear. 🛏 Quartos: 3 (sendo 2 suítes) 🛁 Banheiros: 4. 🚗 Vagas de garagem: 2. 🧹 Dependência completa de empregada. 🏊‍♂ Piscina privativa com deck molhado. ⸻ ✨ Destaques do imóvel: • Sala ampla em dois ambientes – ideal para receber amigos e família com conforto. • Cozinha funcional com excelente distribuição. • Área externa com piscina privativa e deck molhado – lazer exclusivo com privacidade. • Dependência completa de empregada (quarto e banheiro) • Ambientes bem ventilados e iluminados. • Duas suítes espaçosas, além de um terceiro quarto versátil. ⸻ 🏢 Infraestrutura completa de condomínio: O Condomínio Oasis Camboinhas é referência em lazer, segurança e qualidade de vida, oferecendo: • Piscina com bar molhado. • 2 Salões de festas modernos. • 5 Espaços gourmet com churrasqueiras para confraternizações. • Salão de jogos. • Academia equipada. • Salão de dança. • Sauna e hidromassagem. • Espaço kids. ⸻ 🔐 Segurança e conforto para sua família! Portaria 24h, monitoramento e uma comunidade tranquila e familiar. ⸻ 💰 Agende sua visita e venha se encantar! Essa é a oportunidade ideal para quem busca exclusividade, praticidade e muito conforto em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.