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R$ 500.000

350 m² tot.3 quartos1 banheiro

Doutor Rodrigues Alves

Vila Jardim América, Cachoeirinha

?? Seu novo lar está aqui! Casa à venda no Vila Jardim América, em Cachoeirinha. Se você está em busca de um espaço aconchegante, com excelente metragem e em um bairro tranquilo, esta é a oportunidade ideal para você e sua família! ? Localizada na charmosa Rua Doutor Rodrigues Alves, no coração do Vila Jardim América, esta casa oferece conforto, praticidade e um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida. ? Ampla e versátil. Com 170 m² de área privativa em um terreno de 350 m², o imóvel possui ótima distribuição de espaços internos e um generoso pátio externo? Ideal para quem deseja personalizar, ampliar ou simplesmente aproveitar a liberdade de um terreno espaçoso. ? Ambiente acolhedor e localização estratégica. O bairro Vila Jardim América é conhecido por seu perfil residencial e familiar. A casa está próxima a comércios locais, escolas, praças e serviços essenciais, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. ? Destaques do imóvel: 170 m² de área construída. 350 m² de terreno. Pátio amplo com potencial para área de lazer, jardim ou piscina. Localização silenciosa e segura. Ideal para famílias ou quem deseja investir em uma casa com grande potencial de valorização.? Ideal para: Famílias que desejam um lar com espaço e privacidade. Quem busca um bairro calmo e bem localizado. Investidores que desejam modernizar ou ampliar o imóvel. Pessoas que sonham em construir uma área de lazer personalizada.? Agende já a sua visita! Aproveite essa excelente oportunidade de morar bem em um dos bairros mais agradáveis de Cachoeirinha. Entre em contato conosco e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer!

R$ 583.000

R$ 400 Condominio

121 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

TAMOIOS

Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha

Esta é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação e um imóvel pronto para morar. Localizado em um **andar alto**, no coração de Cachoeirinha, este magnífico apartamento possui **97 m² de área privativa**, oferecendo um projeto moderno, acabamentos de alto padrão e uma decoração impecável, pensada para atender aos clientes mais exigentes. A ampla área social integra sala de estar, jantar e espaço gourmet, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. O living conta com **painel em 3D, rebaixo em gesso, iluminação em led e churrasqueira**, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, planejada pela **Todeschini**, alia design, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área de serviço é independente e o banheiro social apresenta acabamento refinado, com porcelanato, bancada em pedra e iluminação em led. A circulação foi valorizada com detalhes em **boiserie francês**, agregando requinte ao projeto. Os **3 dormitórios** possuem móveis planejados das marcas **Dell Anno e Finger**, sendo a suíte um verdadeiro refúgio, com **sacada privativa, closet e banheiro sofisticado**, equipado com bancada em pedra e iluminação em led. O apartamento é de frente, com **vista permanente**, excelente posição solar (**Norte e Oeste**) e sistema de **água quente com aquecedor Junker**, garantindo conforto durante todo o ano. # Destaques do imóvel: * **97 m² de área privativa;** * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e closet; * Sala ampla para três ambientes; * Churrasqueira integrada; * Painel em 3D; * Rebaixo em gesso e iluminação em led; * Cozinha planejada Todeschini; * Móveis planejados Dell Anno e Finger; * Circulação com acabamento em boiserie francês; * Banheiros com porcelanato, bancadas em pedra e iluminação em led; * Água quente com aquecedor Junker; * Tomadas Schneider Linha Premium; * 1 vaga de garagem coberta; * Vista permanente; * Excelente orientação solar (Norte e Oeste). # Infraestrutura do condomínio: * Torre única; * 15 pavimentos; * Apenas 6 apartamentos por andar; * 3 elevadores (sendo 1 de serviço) ; * Portaria 24 horas; * Sistema de monitoramento por câmeras; * Portão e porteiro eletrônico; * Salão de festas; * Playground; * Pracinha; * Bicicletário. A localização é um dos grandes diferenciais: no **Centro de Cachoeirinha**, próximo à Avenida General Flores da Cunha, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais. **Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. ** **Estuda receber casa no Alphaville Gravataí como parte do pagamento. ** Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto, segurança e sofisticação em uma das melhores localizações da cidade. **Agende sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo! **