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12 Imóveis com quintal à venda em Caçador, SC

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R$ 2.900.000

1000 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Berger, Caçador

Uma casa incrível, feita para viver uma vida toda! Logo na chegada, o grande recuo da rua e o jardim frontal já chamam atenção. A casa tem uma presença elegante e acolhedora ampla, iluminada e cheia de detalhes pensados para o conforto do dia a dia. Está em uma região tranquila, reservada e valorizada, onde o sossego coexiste com a praticidade de estar a poucos minutos de tudo. Coisa de cidade pequena! Com 365 m² de área construída em um terreno de 1. 000 m², essa propriedade oferece funcionalidade e muito lazer. É daquelas casas que acomodam bem a rotina da família e, ao mesmo tempo, são perfeitas para receber seus convidados, sejam amigos ou relações comercias. É o tipo de ambiente que ajuda a fechar negócios! Na área da casa: - Amplo recuo frontal, com jardim e vagas para visitantes. - Duas garagens cobertas. - Porta social com hall de entrada. - Porta de serviço com fechadura eletrônica e acesso a garagem. - Living integrado em dois ambientes (tv e jantar) - Cozinha espaçosa e bem iluminada. - Lavabo e escritório. - Sala fitness envidraçada com vista para a piscina. - Espaço para jardim de inverno. - Canil e depósito. No pavimento superior, ficam as três suítes todas amplas e bem planejadas: - A suíte master é um destaque à parte: enorme, com estar íntimo, sacada com vista para a cidade e para o jardim, closet incrível e banheiro com hidromassagem. - As outras duas suítes também contam com closet e área de estudos. Além disso: - Água quente em todas as torneiras, inclusive na lavanderia. - Aquecedor a gás novo e boiler preparado para aquecimento solar. - Ficam todos os móveis e eletros, exceto eletroportáteis e utensílios. Salão de festas / edícula: - Um dos grandes diferenciais da casa é o salão de festas, amplo, completo e 100% mobiliado inclusive o fliperama arcade. O espaço é dividido em três ambientes: - Área de jogos, com mesa de sinuca. - Espaço gourmet central, com ilha, churrasqueira, bar, cervejeira, geladeira, bancadas e utensílios. - Ambiente de estar amplo com tv e lareira revestida em pedra. - Toda a frente do salão é envidraçada e se abre para o jardim e piscina, criando uma integração perfeita entre os espaços. Área externa: - Piscina aquecida com vinil novo. - Pergolado com bancos e deck de madeira nobre (itaúba) - Mini quadra de futebol com grama sintética. Diferenciais: - Casa reformada e revisada para venda não há nada a fazer. - Madeiras nobres no deck e pergolado. - Água quente em toda a casa. - Sala fitness equipada com pesos. - Construção com estrutura acima da média e bem projetada. - Terreno com 2x o tamanho dos terrenos padrões da região. - Região super segura e a casa ainda conta com cerca elétrica, alarme e monitoramento por câmeras. Um imóvel completo, pronto para morar e aproveitar. Ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e qualidade de vida em um único endereço. - 04/06/2026

R$ 1.400.000

556 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Caçador

Oportunidade Única: Casa de Alto Potencial em Caçador/sc. Apresentamos uma casa de alvenaria com 300 m² de área construída, situada em um amplo terreno de 556 m², estrategicamente localizada no coração de Caçador/sc, ao lado da renomada Universidade Alto Vale do Rio do Peixe (uniarp). Esta propriedade é uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam aproveitar o crescimento exponencial da cidade e seu vibrante mercado imobiliário. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Posicionada no centro, ao lado da uniarp, que se destaca por investimentos significativos em cursos de alta demanda, como Medicina, Agronomia e Veterinária. A proximidade com a universidade atrai um fluxo constante de estudantes, professores e profissionais, garantindo alta visibilidade e demanda. Versatilidade de Uso: Investimento Imobiliário: A localização estratégica permite permuta por área construída, ideal para desenvolvimento de edifícios residenciais ou comerciais, aproveitando a verticalização crescente em Caçador. Pousada para Estudantes: Transforme o imóvel em uma pousada, atendendo à crescente demanda por moradia estudantil, com potencial de renda estável por meio de aluguéis. Residência de Alto Padrão: Com uma reforma, a casa pode se tornar uma moradia sofisticada, ideal para famílias que buscam conforto e proximidade com o centro. Uso Comercial: Converta o espaço em um ponto comercial, como clínica, escritório ou loja, beneficiando-se do intenso movimento da região central. Expansão Urbana e Investimentos Educacionais. Caçador experimenta uma expansão urbana significativa, com projetos como o Parque Linear, que margeia o Rio do Peixe, e a nova rodoviária, que fomentam novos negócios e melhorias na infraestrutura. A cidade cresceu 39, 9% em população nas últimas três décadas, alcançando 74. 105 habitantes em 2022, e mantém um pib per capita de R$ 58, 8 mil, acima da média estadual. A urbanização planejada, com foco em recuperação ambiental e mobilidade, posiciona Caçador como um polo atrativo para novos moradores e investidores. A uniarp é um pilar desse crescimento, sendo uma das cinco melhores universidades de Santa Catarina. Seus cursos de Medicina, Agronomia e Veterinária atraem estudantes de todo o estado, impulsionando a demanda por moradias e serviços na região central. A universidade, combinada com outras instituições como senai e ifsc, reforça a formação de mão de obra qualificada, sustentando o desenvolvimento econômico local. Por que Investir Neste Imóvel? A combinação de localização estratégica, versatilidade de uso e o cenário de crescimento de Caçador faz desta propriedade uma oportunidade imperdível. O imóvel está no epicentro de um município em ascensão, com alta liquidez imobiliária e potencial de valorização contínua. Seja para residência, renda passiva ou desenvolvimento de novos projetos, esta casa é a escolha ideal para quem deseja capitalizar no futuro promissor de Caçador. Agende uma visita e invista no coração de uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina! - 04/06/2026

R$ 3.200.000

1199 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Caçador

Casa alto padrão. Casa 330, 00 m² Terreno com 1. 199, 41 m² Salão de Festas com 130, 00 m² 4 Suítes. 7 banheiros. Cozinha/Copa. Sala de Jantar. Sala de Estar. Hall Entrada. Depósito. 2 Garagens. Salão de Festas. Piscina. Suítes: - Suíte Principal com closet, hidromassagem cromoterapia com tv e sacada; - Suíte 2 mobiliada com sacada; - Suíte 3 com roupeiros projetados; - Suíte 4 com roupeiros projetados; Cozinha/Copa: - Armários projetado, espaçosos e de qualidade com eletrodomésticos projetados; - Bancadas em mármore de primeira qualidade; - Possui uma enorme ilha ao centro com bancada para cortes, além de cooktop, exaustor e pia para lavação de alimentos. - Também tem iluminação direcionada. Detalhe de concreto a vista seguindo tendências modernas de decoração; - Bancada para lavar louças com pia dupla; - Fogão a lenha com serpentina para aquecimento de água; - Churrasqueira Gourmet; - Integração de ambientes com sala de jantar; - Eletrodomésticos: Fornos, Forno Microondas, Geladeira duplex, Freezer Vertical, Lava-Louças, Coocktop, Exaustor, tv; Sala Jantar: - Integrada com Cozinha; - Muito espaçosa com mesa de jantar para 8 lugares e móveis projetados; Sala de Estar/Vídeo: - Lareira a gás reversível (está atrás do móvel) ; - Espaço com sofás 3x3 lugares; Outros: - Hall de entrada; - Escada com acabamento em imbuia decorado com recortes de vidro retroiluminados; - Lavabo todo espelhado com bancada de mármore; - Corredores largos e ótima distribuição de cômodos; - Adega mobiliada sob a escada; - Lavanderia mobiliada com banheiro auxiliar anexo; - Varanda e Sacada; - Garagem para 2 carro com portão eletrônico e depósito; - Casa de gás com acesso direto para rua; Piso, forro, aberturas, aquecimento e acabamentos: - Porcelanato. - Laminado. - Mármore importado. - Esquadrias de alumínio. - Janelas com persianas/blackout embutidas. - Madeira nobre. - Laje. - Gesso acartonado com luminotécnico. - Vidros temperados. - Calefação e ar condicionado em todos os cômodos; - Preparação para sistema de alarme; - Móveis de primeira e sob medida; - Telhas cerâmica esmaltada; - Caixa elevada com acesso externo; - Jardim frontal com grama sintética facilita a manutenção e evita animais de rua; - Sistema de aquecimento de água solar, a gás, serpentina e elétrico; - Sistema de geração fotovoltaica. Piscina e Salão de Festas: - Piscina aquecida; - Amplo jardim com espaço para playground; - Salão de festas novo, com móveis, churrasqueira grande, forno a lenha para pizza e outros, banheiro e depósito. Localização privilegiada em região de alta valorização e demanda. Outras considerações: - A disposição da casa em relação ao terreno permite implementar acesso de veículos ao quintal, podendo aumentar o número de vagas de garagem; - A casa possui móveis projetados recentemente; - Estuda possibilidade de pegar um apartamento na troca; A casa tem acabamentos de extremo bom gosto, é arejada e tem janelas grandes favorecendo a iluminação. - 04/06/2026

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R$ 998.000

465 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Berger, Caçador

Casa estilo chalé à venda excelente oportunidade de moradia ou investimento! Apresentamos um charmoso chalé com 392, 35 m² de área construída em um terreno de 464, 95 m², perfeito tanto para quem busca conforto e qualidade de vida quanto para quem deseja investir em imóvel com retorno no médio/longo prazo. Por que essa casa é um ótimo investimento. Segurança patrimonial: ao adquirir esse chalé, você estará investindo em um bem real e sólido diferente de aplicações voláteis, um imóvel entrega estabilidade e tangibilidade. Muitos especialistas consideram imóvel uma das formas mais seguras de proteger patrimônio no Brasil. Proteção contra inflação: historicamente, os imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo, muitas vezes superando a inflação. Isso significa que seu patrimônio não apenas mantém valor, mas tende a crescer. Renda residual possibilidade de aluguel: se você não pretende morar de imediato, pode alugar a casa e transformar o imóvel em fonte de renda passiva mensal. O aluguel costuma acompanhar a inflação e correções, garantindo renda constante. Retorno real e valorização: um estudo recente indicou que imóveis residenciais no Brasil registraram retorno total (valorização + aluguel) de aproximadamente 19, 1% ao ano em 2024. Esses números mostram que investir em imóvel pode superar a rentabilidade de aplicações tradicionais. Ideal para moradia ou investimento. Se você busca um lar confortável, esse chalé oferece espaço, segurança e qualidade de vida. Se o objetivo for investimento, está comprando um ativo que tende a se valorizar com o tempo e pode gerar renda. Investir em um imóvel como esse, real, físico e com bom padrão é, para muitos especialistas, uma estratégia de proteção patrimonial e crescimento de patrimônio consistente. ________________________________________. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com o corretor. Não perca a chance de garantir seu patrimônio ou gerar renda. - 04/06/2026