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Casa · 218m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA EM CABO VERDE – ZONA RURAL
6191_iUuu96yd1y49SFh99Fj_619168a3370aaa2d6.jpg · Imoveis - em Cabo Verde
Destaque
Photo_0 · Sítio de 16 alqueires _ Excelente aproveitamento para grãos em geral.

R$ 2.720.000

Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

. ✅Região de Caconde sp / Cabo Verde / Botelhos / Sul de minas, 6 km do asfalto; ✅ Área de 16 alqueires (38, 7 hectares), planta no mínimo 80 mil pés de café mecanizado; ✅Altitude acima de 850 metros; ✅Tem nascentes; ✅Não tem infraestrutura; ✅Atualmente plantio de soja, milho e aveia, tem altitude para plantio de café de forma mecanizada; ✅Valor: R$ 2, 720 milhões, avalia condições de pagamento. ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Imagem 1 · Chácara

R$ 2.880.000

387200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Cabo Verde

Oportunidade imperdível! Sítio à venda em Cabo Verde – Sul de Minas Gerais Apresentamos um excelente sítio com 38, 72 hectares (16 alqueires), localizado a apenas 6 km do asfalto, com topografia levemente ondulada e ótimo aproveitamento agrícola. ✅ Vocação agrícola diversificada: Ideal para cultivo de soja, milho, aveia, café e outras culturas. Atualmente, a propriedade está com plantio de soja em aproximadamente 32 hectares. Potencial para café: Com altitude acima de 850 metros, o terreno é perfeito para lavouras de café. Estima-se capacidade para plantio mecanizado de até 80 mil pés. Infraestrutura: A propriedade não possui benfeitorias, oferecendo liberdade total para personalização. Energia elétrica disponível na fazenda vizinha. Clima favorável: Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de alta produtividade. Com diversas nascentes. Localização estratégica no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela qualidade de suas lavouras e valorização imobiliária rural.

1e7b0cf98961e113015eae903a61f042.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 2.880.000

387200 m² tot.

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade imperdível! Sítio à venda em Cabo Verde – Sul de Minas Gerais. Apresentamos um excelente sítio com 38, 72 hectares (16 alqueires), localizado a apenas 6 km do asfalto, com topografia levemente ondulada e ótimo aproveitamento agrícola. ✅ Vocação agrícola diversificada: Ideal para cultivo de soja, milho, aveia, café e outras culturas. Atualmente, a propriedade está com plantio de soja em aproximadamente 32 hectares. Potencial para café: Com altitude acima de 850 metros, o terreno é perfeito para lavouras de café. Estima-se capacidade para plantio mecanizado de até 80 mil pés. Infraestrutura: A propriedade não possui benfeitorias, oferecendo liberdade total para personalização. Energia elétrica disponível na fazenda vizinha. Clima favorável: Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de alta produtividade. Com diversas nascentes. Localização estratégica no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela qualidade de suas lavouras e valorização imobiliária rural. Cod: bcpVer dados

Principais bairros com imóveis baratos à venda em Cabo Verde, MG

Centro

4 imóveis disponíveis à venda

1e7b0cf98961e113015eae903a61f042.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 2.880.000

387200 m² tot.

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade imperdível! Sítio à venda em Cabo Verde – Sul de Minas Gerais. Apresentamos um excelente sítio com 38, 72 hectares (16 alqueires), localizado a apenas 6 km do asfalto, com topografia levemente ondulada e ótimo aproveitamento agrícola. ✅ Vocação agrícola diversificada: Ideal para cultivo de soja, milho, aveia, café e outras culturas. Atualmente, a propriedade está com plantio de soja em aproximadamente 32 hectares. Potencial para café: Com altitude acima de 850 metros, o terreno é perfeito para lavouras de café. Estima-se capacidade para plantio mecanizado de até 80 mil pés. Infraestrutura: A propriedade não possui benfeitorias, oferecendo liberdade total para personalização. Energia elétrica disponível na fazenda vizinha. Clima favorável: Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de alta produtividade. Com diversas nascentes. Localização estratégica no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela qualidade de suas lavouras e valorização imobiliária rural. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara

R$ 7.000.000

1064800 m² tot.7 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Cabo Verde

Fazenda à Venda em Cabo Verde – Sul de Minas Gerais, a 11 km da cidade. Área total de 106, 48 hectares (44 alqueires) Localização: Município de Cabo Verde, a apenas 11 km da cidade Casa Sede• Construção centenária, ampla e charmosa• 7 dormitórios, todas são suítes• 2 cozinhas, 2 salas e diversos cômodos adicionais• Cercada com alambrado, oferecendo segurança e privacidade• Estrutura completa de lazer: piscina, quadra de tênis, pomar e área de convivência Estrutura Rural apta para a pecuária de corte• Fazenda formada em pastagem de braquiária, bem formada, e bem cercada. Com 12 ha em reservas• Toda piquetada, ideal para manejo de gado. Boa curralama. • Abundância de água: 3 açudes e 2 ribeirões nos fundos da propriedade• 60por cento área destinada ao cultivo agrícola. 25 por cento de terras aptas ao cultivo de café mecanizado Localização• Região privilegiada no Sul de Minas GeraisRegião com clima ameno e bom regime de chuvas✨ Uma propriedade única, que une tradição, produtividade e lazer em um só lugar. Observação ImportanteA localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.100.000

44 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Centro, Cabo Verde

Fazenda com 44 alqueires à venda em Cabo Verde mg Belíssima fazenda com casa centenária à venda no município de Cabo Verde Fica a 11km da cidade de Cabo Verde Divisa Nova Formada em Pastagem de braquiária Toda piquetada Com muita água, 03 Açudes e 02 Ribeirões no fundo da propriedade Excelente Casa Sede Antiga, com 7 Suítes, 02 Cozinhas, 02 Salas e mais cômodos Casa toda cercada com alambrado com Piscina, Quadra esportiva, Área de Lazer, Pomar etc Obs: Fazenda que planta nela 60% da área Valor R$ 7. 100. 000, 00 Estuda Entrada e Parcelas Agende uma visita *Para agendamento de visitas, somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico para análise. *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévio aviso. - Cômodos: Cozinha, - Lazer: Piscina,

202505061334428277.jpeg · Fazenda para Venda em Cabo Verde, rural, 7 dormitórios, 7 suítes

R$ 7.100.000

44 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Cabo Verde, Minas Gerais

Fazenda com 44 alqueires à venda em Cabo Verde ? mg Belíssima fazenda com casa centenária à venda no município de Cabo Verde Fica a 11km da cidade de Cabo Verde Divisa Nova Formada em Pastagem de braquiária Toda piquetada Com muita água, 03 Açudes e 02 Ribeirões no fundo da propriedade Excelente Casa Sede Antiga, com 7 Suítes, 02 Cozinhas, 02 Salas e mais cômodos Casa toda cercada com alambrado com Piscina, Quadra esportiva, Área de Lazer, Pomar etc Obs: Fazenda que planta nela 60% da área Valor R$ 7. 100. 000, 00 Estuda Entrada e Parcelas Agende uma visita *Para agendamento de visitas, somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídicopara análise. *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévioaviso. - Cozinha - Piscina

05523d5206ec0bee916f02a21f64a38d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

598000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas Gerais. Se você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance! Área total: 59, 8 hectares (24, 71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo. Lavouras de café: Aproximadamente 48. 000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova. Outros 7. 100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3, 3m x 60cm, uma planta por cova. Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção: Safra 2025: 600 sacas eSafra 2026: 1. 400 sacas. Infraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4. 000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura. Equipamentos inclusos: 2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 Ver dados com carreta. Roçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar café Localização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo Verde. Se você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara

R$ 9.000.000

598000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Cabo Verde

Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas GeraisSe você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance! Área total: 59, 8 hectares (24, 71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo. Lavouras de café: Aproximadamente 48. 000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova. Outros 7. 100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3, 3m x 60cm, uma planta por cova. Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção: Safra 2025: 600 sacas eSafra 2026: 1. 400 sacasInfraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4. 000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura. Equipamentos inclusos: 2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 Ver dados com carretaRoçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar caféLocalização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo VerdeSe você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

05523d5206ec0bee916f02a21f64a38d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

598000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas Gerais. Se você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance! Área total: 59, 8 hectares (24, 71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo. Lavouras de café: Aproximadamente 48. 000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova. Outros 7. 100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3, 3m x 60cm, uma planta por cova. Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção: Safra 2025: 600 sacas eSafra 2026: 1. 400 sacas. Infraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4. 000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura. Equipamentos inclusos: 2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 Ver dados com carreta. Roçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar café Localização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo Verde. Se você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cod: bcpVer dados

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