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10 Rurais baratos à venda em Cabo Verde, MG

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6191_iUuu96yd1y49SFh99Fj_619168a3370aaa2d6.jpg · Imoveis - em Cabo Verde
Destaque
Photo_0 · Sítio de 16 alqueires _ Excelente aproveitamento para grãos em geral.

R$ 2.720.000

Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

. ✅Região de Caconde sp / Cabo Verde / Botelhos / Sul de minas, 6 km do asfalto; ✅ Área de 16 alqueires (38, 7 hectares), planta no mínimo 80 mil pés de café mecanizado; ✅Altitude acima de 850 metros; ✅Tem nascentes; ✅Não tem infraestrutura; ✅Atualmente plantio de soja, milho e aveia, tem altitude para plantio de café de forma mecanizada; ✅Valor: R$ 2, 720 milhões, avalia condições de pagamento. ✅Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

1e7b0cf98961e113015eae903a61f042.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 2.880.000

387200 m² tot.

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade imperdível! Sítio à venda em Cabo Verde – Sul de Minas Gerais. Apresentamos um excelente sítio com 38, 72 hectares (16 alqueires), localizado a apenas 6 km do asfalto, com topografia levemente ondulada e ótimo aproveitamento agrícola. ✅ Vocação agrícola diversificada: Ideal para cultivo de soja, milho, aveia, café e outras culturas. Atualmente, a propriedade está com plantio de soja em aproximadamente 32 hectares. Potencial para café: Com altitude acima de 850 metros, o terreno é perfeito para lavouras de café. Estima-se capacidade para plantio mecanizado de até 80 mil pés. Infraestrutura: A propriedade não possui benfeitorias, oferecendo liberdade total para personalização. Energia elétrica disponível na fazenda vizinha. Clima favorável: Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de alta produtividade. Com diversas nascentes. Localização estratégica no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela qualidade de suas lavouras e valorização imobiliária rural. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara

R$ 2.880.000

387200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Cabo Verde

Oportunidade imperdível! Sítio à venda em Cabo Verde – Sul de Minas Gerais Apresentamos um excelente sítio com 38, 72 hectares (16 alqueires), localizado a apenas 6 km do asfalto, com topografia levemente ondulada e ótimo aproveitamento agrícola. ✅ Vocação agrícola diversificada: Ideal para cultivo de soja, milho, aveia, café e outras culturas. Atualmente, a propriedade está com plantio de soja em aproximadamente 32 hectares. Potencial para café: Com altitude acima de 850 metros, o terreno é perfeito para lavouras de café. Estima-se capacidade para plantio mecanizado de até 80 mil pés. Infraestrutura: A propriedade não possui benfeitorias, oferecendo liberdade total para personalização. Energia elétrica disponível na fazenda vizinha. Clima favorável: Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de alta produtividade. Com diversas nascentes. Localização estratégica no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela qualidade de suas lavouras e valorização imobiliária rural.

1e7b0cf98961e113015eae903a61f042.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 2.880.000

387200 m² tot.

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade imperdível! Sítio à venda em Cabo Verde – Sul de Minas Gerais. Apresentamos um excelente sítio com 38, 72 hectares (16 alqueires), localizado a apenas 6 km do asfalto, com topografia levemente ondulada e ótimo aproveitamento agrícola. ✅ Vocação agrícola diversificada: Ideal para cultivo de soja, milho, aveia, café e outras culturas. Atualmente, a propriedade está com plantio de soja em aproximadamente 32 hectares. Potencial para café: Com altitude acima de 850 metros, o terreno é perfeito para lavouras de café. Estima-se capacidade para plantio mecanizado de até 80 mil pés. Infraestrutura: A propriedade não possui benfeitorias, oferecendo liberdade total para personalização. Energia elétrica disponível na fazenda vizinha. Clima favorável: Região com clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de alta produtividade. Com diversas nascentes. Localização estratégica no coração do Sul de Minas, região reconhecida pela qualidade de suas lavouras e valorização imobiliária rural. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.100.000

44 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Centro, Cabo Verde

Fazenda com 44 alqueires à venda em Cabo Verde mg Belíssima fazenda com casa centenária à venda no município de Cabo Verde Fica a 11km da cidade de Cabo Verde Divisa Nova Formada em Pastagem de braquiária Toda piquetada Com muita água, 03 Açudes e 02 Ribeirões no fundo da propriedade Excelente Casa Sede Antiga, com 7 Suítes, 02 Cozinhas, 02 Salas e mais cômodos Casa toda cercada com alambrado com Piscina, Quadra esportiva, Área de Lazer, Pomar etc Obs: Fazenda que planta nela 60% da área Valor R$ 7. 100. 000, 00 Estuda Entrada e Parcelas Agende uma visita *Para agendamento de visitas, somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico para análise. *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévio aviso. - Cômodos: Cozinha, - Lazer: Piscina,

202505061334428277.jpeg · Fazenda para Venda em Cabo Verde, rural, 7 dormitórios, 7 suítes

R$ 7.100.000

44 m² tot.7 quartos

Endereço não informado

Cabo Verde, Minas Gerais

Fazenda com 44 alqueires à venda em Cabo Verde ? mg Belíssima fazenda com casa centenária à venda no município de Cabo Verde Fica a 11km da cidade de Cabo Verde Divisa Nova Formada em Pastagem de braquiária Toda piquetada Com muita água, 03 Açudes e 02 Ribeirões no fundo da propriedade Excelente Casa Sede Antiga, com 7 Suítes, 02 Cozinhas, 02 Salas e mais cômodos Casa toda cercada com alambrado com Piscina, Quadra esportiva, Área de Lazer, Pomar etc Obs: Fazenda que planta nela 60% da área Valor R$ 7. 100. 000, 00 Estuda Entrada e Parcelas Agende uma visita *Para agendamento de visitas, somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídicopara análise. *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévioaviso. - Cozinha - Piscina

05523d5206ec0bee916f02a21f64a38d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

598000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas Gerais. Se você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance! Área total: 59, 8 hectares (24, 71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo. Lavouras de café: Aproximadamente 48. 000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova. Outros 7. 100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3, 3m x 60cm, uma planta por cova. Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção: Safra 2025: 600 sacas eSafra 2026: 1. 400 sacas. Infraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4. 000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura. Equipamentos inclusos: 2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 Ver dados com carreta. Roçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar café Localização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo Verde. Se você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara

R$ 9.000.000

598000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Cabo Verde

Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas GeraisSe você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance! Área total: 59, 8 hectares (24, 71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo. Lavouras de café: Aproximadamente 48. 000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova. Outros 7. 100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3, 3m x 60cm, uma planta por cova. Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção: Safra 2025: 600 sacas eSafra 2026: 1. 400 sacasInfraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4. 000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura. Equipamentos inclusos: 2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 Ver dados com carretaRoçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar caféLocalização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo VerdeSe você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

05523d5206ec0bee916f02a21f64a38d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Cabo Verde, no bairro Zona Rural

R$ 9.000.000

598000 m² tot.4 quartos

Zona Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas Gerais. Se você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance! Área total: 59, 8 hectares (24, 71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo. Lavouras de café: Aproximadamente 48. 000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova. Outros 7. 100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3, 3m x 60cm, uma planta por cova. Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção: Safra 2025: 600 sacas eSafra 2026: 1. 400 sacas. Infraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4. 000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura. Equipamentos inclusos: 2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 Ver dados com carreta. Roçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar café Localização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo Verde. Se você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Cod: bcpVer dados

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