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40 Imóveis à venda na Rua Olinto Fraga Moreira, Brasilândia, São Paulo

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f8aacdc01928fedee2724d7fb9e81dc0e1c2a654 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 285.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP
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Casa · 125m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Vila Serralheiro, 2 Quartos, 125 m² - São Paulo

R$ 550.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira

Brasilândia, São Paulo

Comprar casa mobiliada com 2 quartos.

Super destaque
Comercial · 800m² · 2 Vagas · Predio residencial com 7 aptos studio na Brasilandia

R$ 1.800.000

500 m² tot.2 ban.2 vagas

R Olinto Fraga Moreira, 146

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial localizado na Brasilândia, próximo a avenida principal Parapuã. O imóvel contém 800m² sendo galpão comercial com 500m² (piso térreo), com 2 mezaninos, 2 banheiros, cozinha. Galpão com força trifásica, ideal para fabricas e depósitos ou empresa em geral. A parte superior contém 7 aptos de 1 dormitório, com agua e luz separados já alugados rendendo mensal. Próximo a comércios em geral como supermercados, farmácias, padarias, bancos etc. Fácil acesso para marginal tietê, 25 min para metro barra funda com ponto de ônibus muito próximo, 1km para futura estação terminal Brasilândia. Aceita permuta. Esta todo alugado os 7 aptos, rendendo 10 mil reais. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3.jpeg · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. ? Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço. O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares. • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. ? Potencial de Expansão e Incorporação. Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. ? Localização Estratégica e Acessibilidade. Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. ? Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância. Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. ? Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

aa29c282cacddf1231691217ce11a8a659856860 · Salão à venda, 500 m² por R$ 1.800.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP
860831ee74a051aff93d7df4e674509eee38dac8 · Galpão à venda, 642 m² por R$ 1.499.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.499.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira, 195

Brasilândia, São Paulo

Condomínio Vila Brasilândia. Apartamento dispõe de: 642m² de área útil. 0 Dormitórios. 3 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Excelente localização, Próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

db99eb6c-27e3-457d-b433-932ffe44df42 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.1 banheiro

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. 📐 Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço. O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares. • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. ⚡ Potencial de Expansão e Incorporação. Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. 📍 Localização Estratégica e Acessibilidade. Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. 💼 Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância. Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. 💡 Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

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7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

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R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Terreno · 734m² · Terreno em Brasilândia, São Paulo/SP de 734m² à venda por R$ 1.800.000,00

R$ 1.800.000

734 m² tot.1 banheiro

Rua Olinto Fraga Moreira 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço. O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares. Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação. Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade. Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância. Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

Comercial · 642m² · 4 Vagas · Galpão em Brasilândia, São Paulo/SP de 642m² à venda por R$ 1.499.000,00

R$ 1.499.000

642 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira 195

Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Brasilândia Freguesia do Ó - São Paulo - sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 642 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado na Rua Parapuã, coração comercial da Vila Brasilândia. O imóvel possui estrutura ampla em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário, 4 vagas de garagem, e entrada frontal tipo doca, ideal para carga e descarga de caminhões e veículos utilitários. Com zoneamento zm Zona Mista 1, o imóvel permite múltiplos usos: comercial, industrial leve, serviços e até ampliação vertical já preparado para construção de novos pavimentos. Conta ainda com rede elétrica trifásica, área administrativa com copa e recepção, e documentação 100% regularizada. Localização estratégica, próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Condições: aceita proposta e financiamento bancário. Ideal para indústrias leves, distribuidores, centros logísticos, escolas ou investidores que buscam imóvel com potencial de renda e expansão

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

7a944c8b-efaf-4927-8861-416c2312f6c3 · Terreno comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Olinto Fraga Moreira, 49

Brasilândia, São Paulo

Prédio comercial na Brasilândia com amplo galpão térreo e 7 apartamentos residenciais prontos para gerar renda. Excelente p/ investidor ou construtora! Procura um imóvel robusto, versátil e com alto faturamento na Zona Norte de sp? Esta propriedade oferece uma configuração única, ideal para investidores focados em locação ou construtoras interessadas em desenvolvimento residencial/comercial. Estrutura do Imóvel e Distribuição do Espaço O prédio possui 734 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10x50m), distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Térreo (Galpão): Amplo galpão com pé-direito de 4, 5 metros, sala para escritório, copa e 2 banheiros. Ideal para, academia, oficinas, minimercado, escola cei, ou prédio ate 8 andares • Andar Superior (Residencial): Composto por 7 apartamentos independentes para renda imediata: - 5 Apartamentos padrão: sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro social. - 2 Apartamentos estúdio: cozinha americana, 1 dormitório e banheiro. Potencial de Expansão e Incorporação Inserido em Zona Mista (zm) com gabarito de altura de 28 metros, abrindo margem para: • Ampliação Vertical: Estrutura e parâmetros legais favoráveis para expandir a área construída. • Incorporação do Zero: Dimensões de testada (10m) ideais para demolição e desenvolvimento de edifício residencial vertical (hmp/his) ou estúdios, garantindo excelente roi. Localização Estratégica e Acessibilidade Ponto de excelente fluxo e fácil acesso: • Apenas 50 metros da Av. Deputado Cantídio Sampaio (altura do nº 1200). • A 150 metros da Rua Parapuã, o coração do comércio de rua da região. • Mobilidade: Transporte público a poucos passos, conectando rapidamente aos principais terminais da Zona Norte. Forte Apelo Comercial e Baixa Vacância Infraestrutura completa que garante estabilidade para locação residencial e visibilidade comercial: • Comércio Forte: Região cercada de bancos, farmácias 24h, correios e supermercados. • Perfil para o Galpão: Estrutura pronta para clínicas, minimercados, escolas, academias ou centros de distribuição. Vertentes Claras de Investimento: • Geração de Renda Combinada: Alugue o galpão no térreo e os 7 apartamentos em cima, diversificando o risco e maximizando o retorno mensal. • Para Construtoras: Excelente aproveitamento construtivo permitido pelo Plano Diretor atual. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento na Brasilândia!

f2527ecbf8ac08ff587132b63efaa603a4e69ea1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 489.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP
ac5a51cabf38766d7b4fddb39adcd85cd80d6d3b · Casa com 4 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 1.020.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.020.000

359 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira 348

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Casa com Terreno Amplo na Brasilândia, Próximo à Rua Parapuã Para investidores visionários: esta é a sua chance de adquirir um imóvel com um potencial de desenvolvimento extraordinário na Brasilândia. Localizada em uma rua tranquila, mas a poucos passos do movimentado centro comercial da Rua Parapuã, esta propriedade é um ativo estratégico para o seu próximo empreendimento. A casa atual possui 4 dormitórios, sala, copa e cozinha, além de varanda e um amplo quintal. A garagem com capacidade para 4 carros é um diferencial que ressalta o espaço disponível. O grande atrativo deste imóvel é o seu terreno generoso, que abre um leque de possibilidades: Uma reforma completa para transformar a casa em uma residência moderna e de alto padrão. A construção de um novo empreendimento, como um prédio residencial ou comercial, aproveitando a localização privilegiada. A criação de múltiplos sobrados, ideal para revenda ou locação. Esta é uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte. Entre em contato e agende uma visita para analisar o potencial deste terreno! - 02/09/2026

e304028be5f6013443d1255a0f143c16.jpg · Galpao de 800m²
Comercial · 734m² · 2 Vagas · Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

R$ 1.800.000

734 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira

Brasilândia, São Paulo

Galpão comercial para venda em Brasilândia, 734m²

Comercial · 800m² · Predio comercial com 800 metros vila brasilandia
ca05d592-f333-4754-bb3e-44f61042df76.jpeg · Galpão industrial para venda em Vila Brasilândia, 642m²

R$ 1.499.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira

Vila Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Brasilândia – Freguesia do Ó - São Paulo - sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 642 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado na Rua Parapuã, coração comercial da Vila Brasilândia. O imóvel possui estrutura ampla em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário, 4 vagas de garagem, e entrada frontal tipo doca, ideal para carga e descarga de caminhões e veículos utilitários. Com zoneamento zm Zona Mista 1, o imóvel permite múltiplos usos: comercial, industrial leve, serviços e até ampliação vertical já preparado para construção de novos pavimentos. Conta ainda com rede elétrica trifásica, área administrativa com copa e recepção, e documentação 100% regularizada. Localização estratégica, próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Condições: aceita proposta e financiamento bancário. Ideal para indústrias leves, distribuidores, centros logísticos, escolas ou investidores que buscam imóvel com potencial de renda e expansão

ca05d592-f333-4754-bb3e-44f61042df76 · Galpão industrial para venda em Vila Brasilândia, 642m²

R$ 1.499.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira, 195

Vila Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Brasilândia – Freguesia do Ó - São Paulo - sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 642 m² de área construída em terreno de 500 m², localizado na Rua Parapuã, coração comercial da Vila Brasilândia. O imóvel possui estrutura ampla em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário, 4 vagas de garagem, e entrada frontal tipo doca, ideal para carga e descarga de caminhões e veículos utilitários. Com zoneamento zm Zona Mista 1, o imóvel permite múltiplos usos: comercial, industrial leve, serviços e até ampliação vertical já preparado para construção de novos pavimentos. Conta ainda com rede elétrica trifásica, área administrativa com copa e recepção, e documentação 100% regularizada. Localização estratégica, próxima ao centro comercial da Rua Parapuã, transporte público e à futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo excelente mobilidade e valorização futura. Condições: aceita proposta e financiamento bancário. Ideal para indústrias leves, distribuidores, centros logísticos, escolas ou investidores que buscam imóvel com potencial de renda e expansão. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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