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119 Imóveis com mais de 5 quartos à venda no Brás, São Paulo

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Casa · 336m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda com 6 quartos, 1 suíte, 4 vagas, 336 m² - Brás

R$ 1.740.000

174 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

R André de Leão

Brás, São Paulo

Imóvel com 2 andares, 174m² de área total e 336m² de área construída. No térreo contamos com 2 dormitórios, ampla sala com jardim de inverno, sauna, área externa com churrasqueira, garagem coberta com 4 vagas e portão de aço. 1° andar com 4 quartos sendo uma suíte, cozinha dois ambientes, lavanderia, um banheiro e 1 lavabo. Ar-condicionado em todos os ambientes e móveis sob medida. Imóvel em excelente estado, recém reformado. Em uma travessa da Rua da Mooca com fácil acesso a 900m do Metrô Brás e 800m da estação Mooca de Trem. Hipermercados, faculdades e toda infraestrutura de comércio ao seu redor. Zoneamento: zc. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque
Casa · 195m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Brás, 5 Quartos, 195 m² - São Paulo

R$ 733.900

195 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Excelente casa no Brás para comprar com 3 quartos e varanda. Ótima oportunidade de venda na região!

Super destaque
Comercial en Venda de 5 quartos Brás · Raridade Galpão Brás

R$ 4.950.000

440 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Fernão de Magalhães, 1 1

Brás, São Paulo

Imóvel comercial à venda no Brás, localização estratégica. O imóvel possui 5 quartos, ideal para diversos tipos de negócios. Dispõe de 2 banheiros e 2 suítes. São 440 m² de área construída, com aquecedor instalado. O imóvel conta com 6 vagas de garagem. Possui câmeras de segurança e guarita, oferecendo maior segurança. Aceita permuta. O imóvel tem 10 anos de idade e está distribuído em 1 andar. A região do Brás é conhecida pelo forte comércio, com fácil acesso a transporte público, como estações de metrô e linhas de ônibus. Próximo a importantes vias, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A área oferece uma variedade de serviços, como bancos, farmácias e supermercados. Além disso, conta com escolas e hospitais nas proximidades, tornando a região completa para quem busca praticidade e conveniência.

Super destaque
d942d7bd-82d7-4eac-a0cd-fb467950272d · Sensacional sobrado para venda em Brás com 59 quartos, 1,450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos63 ban.

Rua do Gasômetro, 771

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) Localização Premium: Rua do Gasômetro, e Brás, São Paulo/sp Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. Dimensões E estrutura do ativo: O imóvel possui uma área construída imponente de. M, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: . Unidades de Kitnets: O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. . Loja no Térreo: Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. . Apartamento Residencial Master: No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com dormitórios, suíte e banheiro social, sacada e um terraço privativo incrível. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. Potencial de faturamento E rentabilidade: Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de R$.,. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. Localização E logística: A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do Metrô, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. Diferenciais re/max: Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. Por que investir neste imóvel? Geração de Caixa Imediata: Fluxo de caixa robusto já consolidado. Versatilidade: Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. Segurança Patrimonial: Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo.

Destaque
Comercial de 20 quartos, São Paulo · Bairro do Brás Prédio com 6 Andares com 1720 m² à Venda e Locação!
Destaque

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Mooca

1.265 imóveis disponíveis à venda

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Apartamento · 165m² · 5 Quartos · Apartamento à Venda - Brás, 5 Quartos, 165 m² - São Paulo

R$ 1.375.000

R$ 100 Condominio

165 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Rio Bonito

Brás, São Paulo

Apartamento com 5 quartos disponível para compra.

Destaque
Comercial de 7 quartos, São Paulo · Prédio inteiro Residencial/Comercial BRÁS !
Destaque
Casa · 350m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 5 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 1.700.000 - Brás - São

R$ 1.700.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

R André de Leão

Brás, São Paulo

Sobrado semi mobiliado 350 M² Sobrado de 2 andares. 5 quartos, cozinha com 2 ambientes, ampla sala com jardim de inverno, área de churrasco, academia, vaga para 4 carros em uma travessa da Rua da Mooca. Cômodos espaçosos, recentemente reformados. Instalações Hidráulicas e elétricas novas. 1º Andar: 1 Quarto, Garagem com 4 Vagas, Área Externa, Academia, Churrasqueira, Sauna. 2º Andar: 4 Quartos 1 Suíte, 1 Banheiro, 1 Lavabo, Cozinha, Lavanderia. Portão da Garagem e Porta de Entrada de aço. Rua tranquila. Fácil acesso ao Centro, Paulista e todas as regiões da cidade. A 900m do Metrô Brás e 800m da estação Mooca de Trem. Próximo de hipermercados, pet shops, faculdades e de toda a área de bares e restaurantes da Mooca. Código 4089. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Destaque
Casa · 230m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Brás, 5 Quartos, 230 m² - São Paulo

R$ 850.000

230 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Carlos

Brás, São Paulo

Venda de casa em condomínio no Brás com 5 quartos, varanda e quintal.

Destaque
381e753938420939d2bfce3d45d4cf6a972fca8b · Sobrado à venda, 329 m² por R$ 1.699.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 1.699.000

329 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua 21 de Abril 733

Brás, São Paulo

Casa a venda - Brás! O imóvel dispõe de: - 5 Dormitórios, sendo 2 suítes. - 4 Banheiros. - Cozinha. - Área de serviço. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Churrasqueira. - Garagem para 2 carros. - Varanda. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 22/07/2026

Casa · 329m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Brás, 5 Quartos, 329 m² - São Paulo
Comercial · 9313m² · 10 Quartos · 15 Vagas · Sala comercial em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/SP

R$ 27.999.080

9313 m² tot.10 quartos15 ban.15 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Sala comercial no Prédio Inteiro a venda em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/sp. Prédio Comercial no Brás com. 9. 313m/2 de Área construída. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segur. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 9313m² Total dormitórios: 10. Total suítes: 0. Localização: Brás | São Paulo. Valor: R$Ver dados. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Murilo Piffer creci: Ver dados

R$ 1.800.000

100 m² tot.6 quartos2 ban.1 vaga

Rua Uruguaiana

Brás, São Paulo

Casa à venda no Brás com 6 quartos. Excelente para comprar!

Casa · 230m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Brás, 5 Quartos, 230 m2

R$ 845.750

230 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Carlos, 682

Brás, São Paulo

Localizada no vibrante bairro do Brás, em São Paulo, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas. Com uma área total de 230 metros quadrados, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. A casa conta com cinco amplos quartos, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. Um dos destaques é a varanda, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Além disso, o quintal oferece um ambiente adicional para lazer, seja para um churrasco em família ou para as crianças brincarem com segurança. Para quem possui veículo, a casa dispõe de uma vaga de estacionamento, uma conveniência indispensável na movimentada cidade de São Paulo. O Brás é conhecido por sua rica oferta de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local estratégico, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, sem abrir mão do conforto e da segurança que um condomínio oferece. Se você está em busca de um novo lar que combine espaço, localização privilegiada e comodidades, esta propriedade no Brás pode ser a escolha ideal. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

38343_ir4sTRSnq3y81g9777_3834367e29f74141c9.jpg · Casa à venda - no Brás
Casa · 480m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Canindé, 6 Quartos, 480 m² - São Paulo

R$ 3.990.000

R$ 100 Condominio

480 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Teresa Francisca Martin

Canindé, São Paulo

Venda de casa com 6 quartos, permite animais de estimação.

d942d7bd-82d7-4eac-a0cd-fb467950272d · Sensacional sobrado para venda em Brás com 59 quartos, 1,450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos63 ban.

Rua do Gasômetro, 771

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) Localização Premium: Rua do Gasômetro, e Brás, São Paulo/sp Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. Dimensões E estrutura do ativo: O imóvel possui uma área construída imponente de. M, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: . Unidades de Kitnets: O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. . Loja no Térreo: Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. . Apartamento Residencial Master: No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com dormitórios, suíte e banheiro social, sacada e um terraço privativo incrível. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. Potencial de faturamento E rentabilidade: Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de R$.,. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. Localização E logística: A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do Metrô, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. Diferenciais re/max: Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. Por que investir neste imóvel? Geração de Caixa Imediata: Fluxo de caixa robusto já consolidado. Versatilidade: Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. Segurança Patrimonial: Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo.

Casa · 498m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Canindé, 6 Quartos, 498 m² - São Paulo

R$ 4.000.000

498 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Teresa Francisca Martin

Canindé, São Paulo

Casa à venda com 6 quartos.

Casa · 451m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Casa em Rua João Singilo - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.299.800

451 m² tot.6 quartos3 ban.8 vagas

Rua João Singilo, 15

Brás, São Paulo

Casa a venda em Rua João Singilo - Brás - São Paulo/sp. Casa com 6 Dormitórios e 8 Vagas à Venda Alto do Pari | 451 m² | Potencial para Incorporação. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo. Imóvel com 451 m² de área total e construída, composto por duas casas independentes, oferecendo grande versatilidade de uso. Ideal para reforma, ampliação ou demolição, com alto potencial para construção de studios, apartamentos residenciais ou empreendimento de renda. Distribuição do Imóvel. Casa térrea: -2 dormitórios. -Sala. -Cozinha. -Banheiro. Casa superior: -4 dormitórios, sendo 2 suítes. -Banheiro social. -Cozinha. Dependência de colaborador com banheiro. -Lavanderia coberta. -Área com churrasqueira. Diferenciais. -8 vagas de garagem. -Terreno amplo e bem aproveitado. Excelente incidência de luz natural. Projeto que permite múltiplas possibilidades de uso. Ideal para famílias grandes, renda com locação ou incorporação imobiliária. Bairro estratégico, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa. Região com forte demanda para locação, elevada circulação comercial e alto potencial de valorização. Perfil ideal. -Investidores. -Incorporadores. -Construtoras. Famílias que buscam espaço, conforto e localização central. Uma oportunidade rara para quem busca versatilidade, localização privilegiada. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com grande potencial. #Casaavenda. #CasaavendaBrás. - 6 dormitórios. - 2 suítes. - Brás | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki creci: Ver dados

Casa de 5 quartos, São Paulo · Casa à Venda - Canindé, 5 Quartos, 230 m² - São Paulo

R$ 1.796.000

230 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua São Pedro do Turvo

Canindé, São Paulo

Sobre o imóvel: Vendo Excelente casa com 8 de frente com 230mts iptu isento, bairro Pari, recém reformada pronta para morar, com vizinhos muito bacanas, rua tranquila, garagem coberta para dois carros, os banheiros com Box de vidro, 5 cômodos bem amplos, bate bastante sol e tem muita ventilação vale a pena, com três ar condicionado, dispensa, dois quintais, dispensa com armários embutidos, quintal do fundo com lavanderia e alvenaria, quintal da frente também com [link_removido] do metrô armenia uns 5 minutos de carro ou a pé 15 minutos. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Casa · 320m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Viva com conforto e espaçoso: Casa dos sonhos no Brás, a 4 min do metrô Brás, com 5 Dorms e 4 vagas

R$ 1.600.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua André de Leão,

Brás, São Paulo

Viva com conforto e espaçoso: Casa dos sonhos no Brás, a 4 min do metrô Brás, com 5 Dorms e 4 vagas cobertas e área gourmet para churrasco. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma casa, pronta para morar, situada no Brás, em São Paulo. Esta residência, de 320m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 5 Dorms aconchegantes, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto. 5 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Cozinha em conceito tradicional, com móveis planejados, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Área externa com quintal, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; 4 vagas cobertas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos; Outros diferenciais: Móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado, piso em porcelanato na sala e quartos e muito mais. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pOcak1oUagA8Gs1c

Casa · 200m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Brooklin, 5 Quartos, 200 m² - São Paulo
d942d7bd-82d7-4eac-a0cd-fb467950272d · Sobrado para venda em Brás com 59 quartos, 1,450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos20 ban.

Rua do Gasômetro, 771

Brás, São Paulo

🏢 prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/sp** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **dimensões E estrutura do ativo: ** O imóvel possui uma área construída imponente de **1. 450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets: ** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo: ** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master: ** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **potencial de faturamento E rentabilidade: ** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75. 000, 00**. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **localização E logística: ** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **diferenciais re/max: ** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **por que investir neste imóvel? ** * **Geração de Caixa Imediata: ** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade: ** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial: ** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. .

Casa · 195m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Brás, 5 Quartos, 195 m2

R$ 730.230

195 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Rangel Pestana, 1120

Brás, São Paulo

Descubra esta aconchegante casa localizada no coração do Brás, com 195 m², perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 3 amplos quartos e uma charmosa varanda, esta propriedade oferece o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família. Localizada em uma área privilegiada, este imóvel é cercado por uma vasta gama de comodidades, como o Hospital Sancta Maggiore para garantir cuidados à saúde, o Parque Dom Pedro ii, ideal para passeios e contato com a natureza, e o Miller Boulevard, um ótimo lugar para compras e lazer. Além disso, o Sesc Odontologia nas proximidades é um excelente ponto cultural com rica programação artística. Com tantas facilidades por perto, esta casa no Brás é a oportunidade que você procurava para viver com qualidade e tranquilidade. Não perca a chance de conferir! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Casa · 320m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Viva com conforto e espaçoso: Casa dos sonhos no Brás, a 4 min do metrô Brás, com 5 Dorms e 4 vagas

R$ 1.600.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua André de Leão,

Brás, São Paulo

Viva com conforto e espaçoso: Casa dos sonhos no Brás, a 4 min do metrô Brás, com 5 Dorms e 4 vagas cobertas e área gourmet para churrasco. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma casa, pronta para morar, situada no Brás, em São Paulo. Esta residência, de 320m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 5 Dorms aconchegantes, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto. 5 banheiros, bem distribuídos para atender às necessidades de todos. Cozinha em conceito tradicional, com móveis planejados, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. Área de serviço; Área externa com quintal, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets; 4 vagas cobertas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos; Outros diferenciais: Móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado, piso em porcelanato na sala e quartos e muito mais. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima, oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pOcak1oUagA8Gs1c

Apartamento · 165m² · 5 Quartos · Apartamento à Venda - Brás, 5 Quartos, 165 m2

R$ 1.375.000

R$ 100 Condominio

165 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Este espaçoso apartamento de 165 metros quadrados está localizado em São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com um total de 5 quartos, o imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra para escritório ou hóspedes. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento, com várias opções de lazer e serviços nas proximidades. A poucos minutos de distância, encontra-se a Faculdade Cantareira, uma renomada instituição de ensino superior. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Largo da Concórdia e o Parque Benemérito José Brás oferecem áreas verdes perfeitas para caminhadas e piqueniques. Além disso, o Mega Polo, um dos principais shoppings da região, proporciona uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área vibrante e bem servida, com fácil acesso a tudo que São Paulo tem a oferecer. - 21/07/2026

ecb3576fbe04ab7c2a5be2934319fd1de4bf98df · Sobrado à venda, 1450 m² por R$ 9.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos63 ban.

Rua do Gasômetro 771

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás alta rentabilidade. Excelente oportunidade de investimento na Rua do Gasômetro no coração do Brás, São Paulo. O imóvel possui 1. 450 m² de área construída, composto por 50 kitnets, 1 loja comercial no térreo e 1 apartamento na cobertura com 3 dormitórios (1 suíte), sacada e amplo terraço privativo. Sua localização estratégica, próxima ao metrô e ao maior polo comercial da cidade, garante alta demanda por locação residencial e comercial, tornando este um ativo ideal para investidores que buscam segurança, fluxo de caixa imediato e elevado retorno sobre o investimento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 22/07/2026

Apartamento · 240m² · 5 Quartos · Apartamento com 5 quartos à venda em Brás - SP
Apartamento · 240m² · 5 Quartos · Apartamento no Condomínio Village no Brás com 240m² 5 dormitórios 4 banheiros.

R$ 890.525

240 m² tot.5 quartos4 ban.

Avenida Mercúrio, 257

Brás, São Paulo

Venha se surpreender com este incrível imóvel que foi completamente reformado e está pronto para te receber de braços abertos! Localizado em uma região privilegiada, pertinho do mercado central, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este espaço conta com uma espaçosa sala de estar, uma cozinha planejada que vai te encantar, quartos amplos e uma vista deslumbrante da cidade que vai te deixar sem palavras. Além disso, você terá fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e transporte público, tornando sua vida muito mais prática e conveniente. Não perca a chance de chamar este imóvel de lar! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com cada detalhe deste ambiente renovado e cheio de charme. Venha viver em um lugar único, onde conforto, beleza e praticidade se encontram. Estamos te esperando para te mostrar tudo o que este imóvel tem a oferecer! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

d942d7bd-82d7-4eac-a0cd-fb467950272d.jpeg · Sobrado para venda em Brás com 59 quartos, 1,450m²

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos63 ban.

Rua do Gasômetro

Brás, São Paulo

? Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/sp** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **dimensões E estrutura do ativo: ** O imóvel possui uma área construída imponente de **1. 450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets: ** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo: ** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master: ** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **potencial de faturamento E rentabilidade: ** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75. 000, 00**. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **localização E logística: ** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **diferenciais re/max: ** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **por que investir neste imóvel? ** * **Geração de Caixa Imediata: ** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade: ** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial: ** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo.

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