39 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos à venda no Brás, São Paulo

1 (2) · Casa à Venda no Brás, SP

R$ 900.000

195 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rangel Pestana 1035

Brás, São Paulo

Casa à venda localizada no coração do Brás, em São Paulo. Com 195 m² de área construída, esta propriedade espaçosa oferece 5 dormitórios, incluindo uma suíte, além de 3 banheiros sociais. O imóvel possui uma área de serviço, uma copa cozinha integrada e uma sala de jantar, perfeita para momentos em família. Aproveite a área externa com uma sacada com churrasqueira e um agradável terraço. O condomínio fechado proporciona segurança e privacidade, enquanto a entrada de serviço independente faculta comodidade. Conta ainda com lavanderia e interfone. Não perca essa oportunidade de investimento na capital paulista! Entre em contato para mais informações.

d942d7bd-82d7-4eac-a0cd-fb467950272d.jpg · Imoveis - no Brás

R$ 9.000.000

1450 m² tot.59 quartos20 ban.

Rua do Gasômetro 771

Brás, São Paulo

Prédio comercial E residencial no brás: oportunidade de alta rentabilidade (roi) Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/sp Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. dimensões E estrutura do ativo: O imóvel possui uma área construída imponente de 1. 450 m², distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. 50 Unidades de Kitnets: O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. 01 Loja no Térreo: Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. 01 Apartamento Residencial Master: No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um terraço privativo incrível. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. potencial de faturamento E rentabilidade: Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de R$ 75. 000, 00. Trata-se de um &quot;yield&quot; (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. localização E logística: A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do Metrô, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. diferenciais re/max: Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. por que investir neste imóvel? * Geração de Caixa Imediata: Fluxo de caixa robusto já consolidado. * Versatilidade: Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * Segurança Patrimonial: Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio.

Casa · 230m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Imperdível oportunidade: Casa à venda com 5 quartos e 2 banheiros no Canindé, São Paulo-SP! 230m² e

R$ 1.910.000

230 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

RUA SÃO PEDRO DO TURVO, 123

Canindé, São Paulo

Venha se encantar com essa incrível casa térrea, recém reformada e pronta para te receber! Com 230 metros quadrados de puro conforto, ela conta com 5 quartos amplos, sala espaçosa, cozinha planejada, 2 banheiros modernos com box de vidro, uma despensa com armários planejados, e ainda dois quintais maravilhosos - um deles com um belo jardim e o outro com uma alvenaria para você aproveitar momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a casa possui uma lavanderia prática e funcional, e uma garagem fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Com uma fachada de 8 metros, ela se destaca pela sua imponência e charme. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, essa casa é o sonho de quem busca conforto, praticidade e bom gosto em um só lugar. Não perca essa oportunidade única e agende já uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel dos sonhos. Venha viver momentos inesquecíveis em um lar que tem tudo para ser o seu refúgio! 10/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

81a271cbadfe8e9dac660d4cd791100ae731aa94 · Sobrado à venda | 5 dormitórios | 4 vagas | 269m² | Canindé - São Paulo/SP

R$ 6.360.000

269 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Padre Lima

Canindé, São Paulo

Terreno à venda com edícula no bairro Canindé - São Paulo/sp. Imóvel com amplo espaço, sendo 5 dormitórios, 3 no andar superior, 1 ao lado da sala e outro na edícula, 1 banheiro ao lado dos dormitórios, sala com ótima iluminação, cozinha ampla com 1 banheiro em conjunto, ótima varanda e quintal com jardinagem, edícula com bom espaço para armazenamento. Terreno com 269m², podemos aumentar todos os cômodos da casa. 4 vagas de garagem. Localização estratégica, um distrito residencial e comercial, a região é rica em opções de lazer, cultura e serviços. Imóvel excelente para investimento tanto para moradia, quanto para comércio. Para mais informações, entre em contato. Agende sua visita! - 11/06/2026