Bonito de Minas
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23 Imóveis à venda em Bonito de Minas, MG

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R$ 17.000.000

1032 m² tot.2 quartos2 ban.

Zona Rural Zona rural

Centro, Bonito de Minas

Excelente Oportunidade para Investimento! Propriedade com localização privilegiada, por estar em cima do Aquífero Urucuia – lençol freático que suporta poços de alta vazão, o que permite a instalação de Pivô por toda a fazenda – a propriedade é georreferenciada, devidamente documentada, tem altitude de 823m, lacto solo vermelho, com 38% de argila, localizada a 65km de Bonito de Minas/mg, com estrada de chão a 116km de distância da Chapada Gaúcha/mg, área total agricultável com declividade abaixo de 4%. Atualmente formada com: 177, 00 ha de eucaliptos, em rebrota e replantio até o final do ano, 40 ha em fase de corte; 500, 00 ha de pastagens, sendo 200, 00 ha utilizados para rotação de culturas (soja e Brachiaria Brizanta – produção de sementes certificadas) e pecuária, 300, 00 ha formadas em pastagens; Atualmente, 07 piquetes com projeto para 19 com 07 bebedouros de 10. 000 litros e 02 bebedouros de 2. 000 litros; 100, 00 ha de cerrado passível de licença para desmate; 232, 00 ha de reserva legal averbada; 10, 00 ha com benfeitorias (descrições abaixo): Casa sede com 200 m², 01 suíte com ar condicionado e closet, 01 quarto, 01 banheiro social, copa, cozinha, sala, duas varandas, 01 cozinha externa, lavanderia e depósito; Quiosque de palha com 150 m² em aroeira com cozinha e 02 banheiros; Barracão em alvenaria e estrutura metálica com 350 m², com depósito de ferramentas; Alojamento para 10 funcionários com 02 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha e lavanderia; Pomar irrigado e formado com muitas variedades de frutas; Pocilga com mangueirão, área para leiteria com bezerreiro e galinheiro; Estufa para horta; Canil; Casa de empregado com 80 m², sendo 02 quartos, sala, cozinha, copa e área de serviço; Poço artesiano com 126 m de profundidade com água mineral e vazão de 8. 000 litros/h com bomba monofásica e 16. 000 litros/h com bomba trifásica e outorga em dia; Caixa d’agua tubular de 20. 000 litros; Telefone fixo via rádio; Energia elétrica monofásica, transformador de 37 kva; Rede de água com 7. 000 m, cortando toda a fazenda, com bebedouro para bovinos; 3, 00 ha implantada unidade de produção de carvão com 96 fornos jg com capacidade de 2. 700 m³/mês, alojamento para 30 funcionários com água encanada e energia elétrica; 30. 000 m de cercas externas e internas com 05 fios de arame liso e postes de eucalipto tratado. A venda não é de porteira fechada, mas pode-se negociar. – Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. Agende sua visita: (61) Ver dados

Destaque

Principais bairros com imóveis à venda em Bonito de Minas, MG

14 imóveis disponíveis à venda

R$ 17.000.000

10000000 m² tot.4 quartos

José Borges Monteiro

Bonito de Minas, Minas Gerais

Fazenda de 1. 032 hectares em bonito de minas - mg. Área total agricultável. 800 hectares aproximadamente com declividade abaixo de 4% com altitude de 825 metros. A propriedade irriga 80% em pivôs centrais e. 100% no canhão e no gotejo em poços artesianos, A propriedade está em cima do solo freático do Paranaíba, em poucos metros os poços dão uma vazão de água tremenda possibilitando a irrigação de 100% da área produtiva. De Junho até hoje já choveu acima 1. 200 mm. Jul/Jun 2022 -1. 660 mm. Jul/Jun 2021 - 1. 058 mm. Jul/Jun 2020 - 1391 mm. Atualmente formada com: 500, 00 hectares de pastagens sendo 200, 00ha utilizados para rotação de culturas (soja e Brachiaria Brizanta - produção de sementes certificadas) e pecuária, 300, 00ha formadas em pastagens; Atualmente, 07 piquetes com projeto para 19 com 07 bebedouros de 10. 000litros e 02 bebedouros de 2. 000litros; 100, 00ha de cerrado passível de licença para desmate; 232, 00ha de reserva legal averbada; 100 há em eucalipto que esta sendo feito carvão: com a renda esta sendo desfocada a área ainda sobra lucro bakana para o proprietário. 10, 00ha com benfeitorias (descrições abaixo): Carvoeira com 96 Fornos. O Casa sede com 200m2, 01 suíte com ar condicionado e closet, 01 quarto, 01 banheiro social, copa, cozinha, sala, duas varandas, 01 cozinha externa, lavanderia e depósito; o Quiosque de palha com 150m2 em aroeira com cozinha e 02 banheiros; o Barracão em alvenaria e estrutura metálica com 350m2, com depósito de ferramentas; o Alojamento para 10 funcionários com 02 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha e lavanderia; o Pomar irrigado e formado com muitas variedades de frutas; o Pocilga com mangueirão, área para leiteria com bezerreiro e galinheiro; o Estufa para horta; o Canil; o Casa de empregado com 80m2, sendo 02 quartos, sala, cozinha, copa e área de serviço; o Poço artesiano com 126m de profundidade com água mineral e vazão de 8. 000litros/h com bomba monofásica e 16. 000litros/h com bomba trifásica e outorga em dia; o Caixa d? agua tubular de 20. 000litros. Telefone fixo via rádio; Internet. Energia elétrica monofásica, transformador de 37kva; Rede de água com 7. 000m, cortando toda a fazenda, com bebedouro para bovinos; 3, 00ha implantada unidade de produção de carvão com 96 fornos jg com capacidade de 2700m3/mês, alojamento para 30 funcionários com agua encanada e energia elétrica; 30. 000m de cercas externas e internas com 05 fios de arame liso e postes de eucalipto tratado; Valor da propriedade: R$Ver dados. Apenas R$ 16. 400, 00 o hectare. Na região fazenda mais ruim de gado e acima. de R$ 30 mil o hectare. Fazenda e oportunidade única. Motivo de venda: o proprietário está na fazenda a quase 20 anos e hoje a família quer voltar para sua cidade natal. Preço sujeito a confirmação/alteração, estuda-se proposta compatível. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade.

R$ 15.000.000

10032000 m² tot.4 quartos4 ban.

Bonito de Minas

Centro, Bonito de Minas

Fazenda Com 1. 032ha, Localizada em Bonito De Minas/mg. Propriedade georreferênciada, devidamente documentada, com altitude de 823m, lacto solo vermelho, com 38% de argila, localizada a 65km de Bonito de Minas/mg com estrada cascalhada e 116km de distância da Chapada Gaúcha/mg, área total agricultável com declividade abaixo de 4%. Atualmente formada com: 177, 00 ha de eucaliptos, em rebrota e replantio até o final do ano, 40 ha em fase de corte; 500, 00 ha de pastagens, sendo 200, 00 ha utilizados para rotação de culturas (soja e Brachiaria Brizanta - produção de sementes certificadas) e pecuária, 300, 00 ha formadas em pastagens; Atualmente, 07 piquetes com projeto para 19 com 07 bebedouros de 10. 000 litros e 02 bebedouros de 2. 000 litros; 100, 00 ha de cerrado passível de licença para desmate; 232, 00 ha de reserva legal averbada; 10, 00 ha com benfeitorias (descrições abaixo): Casa sede com 200 m², 01 suíte com ar condicionado e closet, 01 quarto, 01 banheiro social, copa, cozinha, sala, duas varandas, 01 cozinha externa, lavanderia e depósito; Quiosque de palha com 150 m² em aroeira com cozinha e 02 banheiros; Barracão em alvenaria e estrutura metálica com 350 m², com depósito de ferramentas; Alojamento para 10 funcionários com 02 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha e lavanderia; Pomar irrigado e formado com muitas variedades de frutas; Pocilga com mangueirão, área para leiteria com bezerreiro e galinheiro; Estufa para horta; Canil; Casa de empregado com 80 m², sendo 02 quartos, sala, cozinha, copa e área de serviço; Poço artesiano com 126 m de profundidade com água mineral e vazão de 8. 000 litros/h com bomba monofásica e 16. 000 litros/h com bomba trifásica e outorga em dia; Caixa d? agua tubular de 20. 000 litros; Telefone fixo via rádio; Energia elétrica monofásica, transformador de 37 kva; Rede de água com 7. 000 m, cortando toda a fazenda, com bebedouro para bovinos; 3, 00 ha implantada unidade de produção de carvão com 96 fornos jg com capacidade de 2. 700 m³/mês, alojamento para 30 funcionários com água encanada e energia elétrica; 30. 000 m de cercas externas e internas com 05 fios de arame liso e postes de eucalipto tratado.

R$ 13.000.000

348 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Bonito de Minas

Fazenda de oportunidade única em bonito de minas - mg: plana, irrigável E com praia privativa! João Severo Imóveis presentar uma propriedade singular no município de Bonito de Minas, Minas Gerais, que combina um vasto potencial produtivo com uma infraestrutura completa de lazer e moradia. Totalmente plana e abundantemente irrigada, esta Fazenda é um investimento robusto para o agronegócio moderno. Características E logística: Com uma área total de 348, 84 hectares, a fazenda oferece o cenário ideal para projetos de grande escala. - Topografia: 100% plana, facilitando o manejo de máquinas e otimizando a área produtiva. - Acesso: Localizada a apenas 16 km do asfalto, garantindo bom escoamento da produção. - Energia: Servida por rede trifásica, essencial para operações industriais, irrigação e maquinário pesado. - Diferencial Energético: Possibilidade de instalação de uma Usina Fotovoltaica, com proximidade a uma rede de transmissão de 138kV, transformando a fazenda em um ativo de geração de energia. Recursos hídricos incomparáveis E potencial de irrigação: O maior destaque desta propriedade é a sua riqueza hídrica, crucial para a agricultura de alto rendimento. - Banhada por Dois Rios: A fazenda possui aproximadamente 5 km de margem, garantindo volume de água permanente. - Capacidade de Irrigação: Potencial para instalação de 03 Pivôs Centrais, totalizando 150 hectares de área irrigada. Isso permite o cultivo de grãos ou culturas de alto valor ao longo de todo o ano. - Lazer Exclusivo: A propriedade conta com uma Praia Privativa, com dois quiosques cobertos, oferecendo um refúgio de lazer único às margens do rio. Infraestrutura completa E organizada: A fazenda possui uma infraestrutura de apoio robusta e áreas de pastagem prontas para uso: Estrutura de Moradia: - Casa Principal: 200m2, totalmente avarandada, oferecendo conforto e amplo espaço. - Casa Secundária: 150m2, também com varanda. - Casa de Hóspedes: 60m2, ideal para visitantes ou colaboradores. Estruturas de Apoio: - Galpão: 100m2, coberto com telha e piso de cimento, ideal para armazenamento de insumos e maquinário. - Galinheiro: 60m2, com telhado, piso de cimento e telado. - Recursos Complementares: Horta, pomar e cisterna. Pasto: - Área totalmente cercada, organizada em duas mangas de pasto prontas para manejo: uma de 25ha e outra de 13ha. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Sandra Lima). - Área de Serviço - Cozinha

R$ 24.024.000

40040000 m² tot.

Endereço não informado

Bonito de Minas, Minas Gerais

Oportunidade Única: Fazenda de 4. 004 Hectares em Bonito de Minas, mg. Potencial de Expansão e Alta Produtividade para Grãos no Norte de Minas. Localizada em uma das fronteiras agrícolas que mais cresce no estado, esta propriedade de 4. 004 hectares em Bonito de Minas oferece o cenário ideal para o investidor que busca escala e logística privilegiada. A área apresenta um relevo favorável para a mecanização total, sendo um diamante bruto pronto para ser aberto e convertido em lavoura de alto desempenho. Aptidão Agrícola e Solo. Área Total: 4. 004 hectares. Uso Atual: Área bruta ("suja"), com excelente aproveitamento para abertura. Topografia: Plana a suave ondulada, permitindo 100% de mecanização. Teor de Argila: A média da região varia entre 18% a 25%, solo característico para o desenvolvimento de cereais (soja, milho e sorgo). Recursos Hídricos: Subsolo riquíssimo, com viabilidade para outorga de poços artesianos de alta vazão, ideal para projetos de irrigação via pivô central. Localização e Logística Estratégica. A fazenda está estrategicamente posicionada para o escoamento da produção: Região: Norte de Minas Gerais, próximo ao Vale do Rio Pardo. Cidades Próximas: Bonito de Minas, Januária e Montalvânia. Acesso: Próximo a rodovias que conectam ao polo logístico do Sudeste e aos portos. Clima e Altitude. Índice Pluviométrico: Média anual entre 1. 100mm a 1. 300mm, bem distribuídos durante o ciclo de safra. Altitude: Média de 600 a 700 metros, proporcionando um microclima favorável para a cultura de grãos. Condições de Negócio e Permuta. O proprietário oferece flexibilidade total para viabilizar o investimento: Valor: R$ 6. 000, 00 por hectare (na base de troca). Permuta Especial: Aceita troca por Fazenda de Café no Sul de Minas (100% mecanizada) ou fazenda em produção com torna em dinheiro. Volta Estimada: R$ 25 milhões a R$ 30 milhões (dependendo da avaliação da área permutada). Facilidades: Aberto a propostas de prazo e condições de pagamento diferenciadas. Destaque: As áreas vizinhas já consolidadas demonstram o altíssimo potencial de conversão desta propriedade, com safras recordes de soja e milho na região. Entre em contato!