Bom Retiro
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88 Imóveis com 2 quartos à venda no Bom Retiro, Teresópolis

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R$ 360.000

R$ 650 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Bom Retiro, Teresópolis

Apartamento 2 Quartos? Bom Retiro, Teresópolis. Apenas a 5 minutos do Centro! Descubra o conforto e a praticidade de morar em um bairro bem localizado de Teresópolis! Este é o apartamento dos seus sonhos, pronto para te receber! Destaques do imóvel: ? 2 dormitórios com armários planejados, perfeito para organizar seus pertences.? Sala de estar aconchegante com varanda e excelente iluminação natural, ideal para relaxar.? Cozinha funcional com armários, pia inteligente, fogão cooktop e forno nunca usado, ótima para preparar suas refeições.? Banheiro completo com armário embutido e banheira relaxante, para momentos de relaxamento.? Área de serviço separada com tanque e espaço para máquina de lavar, tornando suas tarefas mais fáceis.? 1 vaga de garagem coberta, para maior comodidade. Infraestrutura do condomínio: ? Piscina, para se refrescar nos dias de calor.? Quadra de futebol, para se exercitar e se divertir.? Salão de festas, para comemorar momentos especiais.? Sauna, para relaxar e cuidar da sua saúde.? Segurança e praticidade, para viver com tranquilidade. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro da cidade, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo o que você precisa, pertinho de casa! Aproveite a praticidade de ter tudo ao seu alcance. Pronto para morar? Agende já a sua visita! Venha conhecer e se encantar com este apartamento incrível! Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial. Entre em contato conosco e agende a sua visita agora mesmo. - 11/12/2025

R$ 295.000

50 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Bom Retiro, Teresópolis

Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta encantadora casa oferece o espaço e o conforto que você procura. Com um design inteligente e uma distribuição eficiente dos cômodos, esta residência é perfeita para quem busca praticidade e estilo. Características do Imóvel: Primeiro Pavimento: Sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, ideal para preparar deliciosas refeições. Área de lavanderia, proporcionando praticidade no dia a dia. Banheiro de apoio, pensado para o conforto dos moradores e visitantes. Garagem para um veículo, oferecendo segurança e conveniência. Segundo Pavimento: Dois quartos, incluindo uma suíte, espaçosos e bem-iluminados, ideais para o descanso tranquilo. Banheiro social, atendendo às necessidades da família. Varanda frontal, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Varanda nos fundos, proporcionando um espaço adicional para lazer e convívio. Sotão Habitável: Um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades, seja como um terceiro quarto, escritório ou sala de jogos. Outras Características: Imóvel em ótimo estado de conservação. Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer. Não aceita financiamento bancário. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa espaçosa e bem-distribuída, ideal para criar momentos inesquecíveis com sua família. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria! - 21/07/2026

R$ 365.000

R$ 508 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Bom Retiro, Teresópolis

Apartamento à Venda Várzea / Teresópolis rj Um excelente repasse de unidade no coração de Teresópolis, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com vista livre para a Serra dos Órgãos e localização central, este imóvel combina conforto, praticidade e um cenário natural encantador. Destaques: A poucos passos de todo o comércio local, o apartamento está próximo a mercados, farmácias, bancos, escolas e restaurantes, oferecendo conveniência total no dia a dia. A vista livre para as montanhas da Serra dos Órgãos é um verdadeiro privilégio que valoriza ainda mais o imóvel. Imóvel: Com 57, 50m² muito bem distribuídos, a unidade possui sala com varanda, dois quartos confortáveis, banheiro social, cozinha com área de serviço integrada e uma vaga de garagem. Um espaço funcional, iluminado e pronto para ser personalizado ao seu gosto. Condomínio: O prédio conta com dois elevadores, oferecendo praticidade e conforto para todos os moradores. Observação: A unidade será entregue conforme as fotos apresentadas. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel novo, bem localizado e com uma vista de tirar o fôlego. - Infraestrutura: elevador, garagem, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada

R$ 250.350

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Bom Retiro, Teresópolis

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Res bom retiroimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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