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90 Imóveis com varanda e 3 quartos à venda em Belém Novo, Porto Alegre

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R$ 380.000

557 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Lauro Motta Duarte

Belém Novo, Porto Alegre

Casas de alvenaria e chalé em terreno de 557m², com 3 dormitórios cada uma, no bairro Belém Novo, Porto Alegre/rs. Terreno amplo e bem aproveitado, contando com duas residências independentes, perfeito para famílias grandes ou para quem busca renda extra com aluguel. A casa principal, em alvenaria, destaca-se pelo conforto e funcionalidade. Dispõe de sala e cozinha integradas, criando um ambiente social acolhedor. São três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com closet, além de um banheiro social. A área externa conta com uma garagem espaçosa coberta para dois veículos e uma varanda, ideal para momentos de lazer ou descanso. O chalé de madeira, com um toque rústico e acolhedor, é igualmente espaçoso. Apresenta uma ampla sala com piso em tabuão, conforto charme e sofisticação. Conta com três dormitórios confortáveis, cozinha prática e uma área de lavanderia funcional. O terreno medindo 12 de frente e 45 de fundos, oferece um excelente potencial para moradia ou investimento, podendo ser adaptado para diferentes necessidades, como moradia multifamiliar, espaço comercial ou lazer. A união do estilo moderno da casa de alvenaria com o charme do chalé de madeira cria um conjunto único e atraente. Belém Novo é um bairro na zona sul de Porto Alegre, conhecido por sua tranquilidade e integração com a natureza. Próximo ao Lago Guaíba, oferece belas paisagens, áreas verdes e terrenos amplos, ideais para quem busca qualidade de vida em um ambiente sossegado. A região conta com mercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais, além de opções de lazer ao ar livre. Agende já sua visita!

R$ 1.649.000

1249 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Alfredo Inácio da Silveira 409

Belém Novo, Porto Alegre

<! [cdata[Casa 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas e 210 m² privativos no Belém NovoDescubra um refúgio de privacidade absoluta e sofisticação na Zona Sul de Porto Alegre. Localizada no ponto mais privilegiado de Belém Novo — o Morro da Cuíca — esta residência tríplex de 210, 98 m² combina o estilo moderno ao aconchego de uma chácara, protegida dos ventos sul e cercada por uma paisagem exuberante. Situada em um terreno monumental de 1. 295, 96 m² (20m x 64, 7m), a propriedade oferece um cenário verde definitivo com vista deslumbrante para a Enseada do Leblon e do Veludo. 3º Pavimento: (O Refúgio Privativo): Suíte máster com walk-in closet, banheiro espaçoso e com ventilação natural, sacada exclusiva com persiana e uma vista deslumbrante, panorâmica e definitiva para o Guaíba e a mata nativa. 2º Pavimento: Convivência e Conforto: 2 dormitórios amplos, com privacidade e luminosidade, e banheiro social acessível. Sala de estar banhada por luz natural (orientação solar leste), com grandes aberturas em vidro de duas folhas e persianas com acesso à sacada externa com vista para o Guaíba e o jardim. Cozinha espaçosa, funcional e possui também acesso à sacada externa, ideal para cafés da manhã contemplando o jardim, e lavanderia integrada. 1º Pavimento: Área Social e LazerEspaço para festas completo com churrasqueira, lavabo e depósito, além de uma garagem com portão eletrônico que acomoda confortavelmente seus veículos (2 vagas cobertas e amplo espaço externo para mais vagas). Integração total com a área externa e o jardim. Diferenciais de InfraestruturaEste imóvel destaca-se pelo alto padrão de conservação e pela tecnologia voltada ao conforto: Autonomia Energética: Gerador a diesel com sistema ats, que assume toda a carga da casa automaticamente em segundos caso falte luz. Segurança Hídrica: Caixa d'água de 1. 000 litros. Manutenção de Ponta Ver dados: Fachada protegida com três demãos de tinta emborrachada Coral Sol & Chuva. Telhado blindado com borracha líquida Elastimper sobre tela Bidim. O Exterior: O terreno é um capítulo à parte. Com orientação solar perfeita, você desfrutará de um amplo pátio gramado com total privacidade em relação aos vizinhos, proximidade com a Orla (permitindo caminhadas em um local calmo e seguro), horta e árvores frutíferas já produzindo, entre elas: Frutíferas: Laranjas (do céu, comum, umbigo, kinkan e natal), Lima, Limão (taiti e siciliano), Bergamota, Pitanga, Acerola, Jabuticaba, Figo, Goiaba, Araçá, Mamão (papaia, formosa e amarelo), Bananas, Pitayas, Pêssego branco, Amora miúra, Uva, Amora árvore, Ameixa japonesa sanguinolenta, Nêspera, Romã, Seriguela, Lichia, Castanha do Maranhão, Tâmaras jovens e Oliveiras. Horta e Ervas: Louro, Guaraná, Ora-pro-nóbis, Moringa, Alfazema, Erva-baleeira, Alecrim, Funcho, Erva-santa-luzia, Capim-cidró, Capim-citronela, Mirra, Manjericão, Cúrcuma, Gengibre, Pimenta (malagueta e do reino) e Boldo. Agende agora mesmo a sua visita! *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>