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26 Imóveis baratos à venda em Bataguassu, MS

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Foto 01 · Chácara de luxo em condomínio: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala e 3 vagas de garagem em Bataguassu-MS, no

R$ 600.000

3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Venha conhecer esta incrível chácara localizada no município de Bataguassu, no condomínio Recanto Pirareta! Com uma área total de 1. 000m² e uma área construída de 275m², este rancho conta com 3 quartos, sendo uma suíte, uma espaçosa sala, cozinha, lavanderia e 2 varandas perfeitas para relaxar e aproveitar a vista. Além disso, o terreno conta com diversos pés de frutas, como manga, laranja, acerola, limão, bananas, jabuticaba, mamão, goiaba, roma, côco, mixirica, todos produzindo deliciosos frutos. Com capacidade para 3 carros na garagem coberta e espaço para guardar o barco, esta chácara é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizado a apenas 600 metros do Rio Paraná, este rancho oferece ainda mais possibilidades de lazer e diversão. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel completo e pronto para te receber. Valor de venda: R$ 600. 000, 00. Agende já sua visita e venha se encantar com tudo o que este lugar tem a oferecer! - 11/08/2026

Rural · 302m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara em condomínio em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto XV de Novembro - Bataguassu/MS

R$ 849.160

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Claudomiro Pinheiro Martins, 1

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara em condomínio no Recanto Agua Azul a venda em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto xv de Novembro - Bataguassu/ms. Excelente rancho à venda no Condomínio Recanto Água Azul Bataguassu/ms. Se você busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da segurança, essa é a oportunidade ideal para sua família! Localizado às margens do Rio Paraná, este rancho está em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa e ambiente acolhedor. Características do imóvel: * Terreno com 1. 000m² (20x50m) * Área construída de 302, 50m² Casa principal: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte (todos com ar-condicionado) * Banheiro social. * Sala de estar, jantar e cozinha integradas com ar-condicionado. * Portão eletrônico em madeira de peroba. Nos fundos: * Espaço reservado para futura área gourmet. * 1 dormitório adicional. * Banheiro auxiliar. * Despensa. * Garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: * Portaria com controle de acesso. * Quadra poliesportiva. * Quiosques para lazer. * Plataforma de pesca com vista para o Rio Paraná Destaques: * Ideal para descanso, lazer e convivência em família. * Condomínio seguro e bem estruturado. * Documentação em dia, pronto para escritura. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso à beira do rio! É um excelente imóvel nesta localização. 303m² em Bataguassu, Porto xv de Novembro. O Chácara em condomínio tem as características: - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Porto xv de Novembro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Cantoni de Andrade creci: Ver dados

Rural · 302m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara em condomínio em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto XV de Novembro - Bataguassu/MS

R$ 849.400

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Claudomiro Pinheiro Martins, 1

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara em condomínio no Recanto Agua Azul a venda em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto xv de Novembro - Bataguassu/ms. Excelente rancho à venda no Condomínio Recanto Água Azul Bataguassu/ms. Se você busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da segurança, essa é a oportunidade ideal para sua família! Localizado às margens do Rio Paraná, este rancho está em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa e ambiente acolhedor. Características do imóvel: * Terreno com 1. 000m² (20x50m) * Área construída de 302, 50m² Casa principal: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte (todos com ar-condicionado) * Banheiro social. * Sala de estar, jantar e cozinha integradas com ar-condicionado. * Portão eletrônico em madeira de peroba. Nos fundos: * Espaço reservado para futura área gourmet. * 1 dormitório adicional. * Banheiro auxiliar. * Despensa. * Garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: * Portaria com controle de acesso. * Quadra poliesportiva. * Quiosques para lazer. * Plataforma de pesca com vista para o Rio Paraná Destaques: * Ideal para descanso, lazer e convivência em família. * Condomínio seguro e bem estruturado. * Documentação em dia, pronto para escritura. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso à beira do rio! É um excelente imóvel nesta localização. 303m² em Bataguassu, Porto xv de Novembro. O Chácara em condomínio tem as características: - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Porto xv de Novembro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Cantoni de Andrade creci: Ver dados

Principais bairros com imóveis baratos à venda em Bataguassu, MS

Centro

7 imóveis disponíveis baratos à venda

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro/Porto XV de Novembro, Bataguass

R$ 850.000

R$ 220 Condominio

1000 ha tot.3 quartos10 vagas

Rua Principal, 6

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara a venda no Recanto Água Azul, Porto xv de Novembro em Bataguassu/ms, as margens do Rio Paraná. Terreno com 1. 000 (20x50) mt2 e área total construída de 303 mt2 Uma opção perfeita para seu descanso. O Recanto Água Azul fica localizado em Nova Porto xv, às margens do Rio Paraná. Esta opção de lazer oferece um amplo espaço arborizado, para aproveitar o melhor da natureza. Ideal para quem tem paixão por pesca, o Recanto Água Azul possui acesso ao rio por embarcadouro. Casa em Madeira cambará de 4, 5 cm tipo exportação, com 3 Quartos, sendo 1 suíte com ar 18. 000 Btus e os outros 2 quartos com ar condicionado 12. 000 Btus e ventiladores de teto. 1 Cozinha interna com gabinete e armários, 1 Cozinha externa. Chácara toda murada com Portão da frente eletrônico com 5 x 2, 5 mt, Garagem coberta para 5 carros e várias descobertas, placas de energia fotovoltaicas. Área do condomínio: Portaria com câmeras, Q code em fase de instalação, Vigilância noturna com ronda noturna e Serviços gerais durante o dia. Playground, Quadra Poliesportiva, Banheiro masculino e feminino, Quiosque, embarcadouro com acesso ao Rio Paraná, Assessoria com embarcação a 200 m do rio com rampa e píer. Distância de 200 metros do Rio e 700 metros do asfalto. Coleta de lixo (terças) e recicláveis (sábados) Trator, roçadeira, ferramentas em geral, almoxarifado. O condomínio possui sistema de coleta de lixo às terças e sábado, e lixo reciclado aos sábados.

8639_iu71U8Vb1n5Fp_86396823a6285f15e.jpg · Chácara | Recanto Água Azul | Bataguassu

R$ 850.000

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Principal, sn

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara a venda no Recanto Água Azul, Porto xv de Novembro em Bataguassu/ms, as margens do Rio Paraná. Terreno com 1. 000 (20x50) mt2 e área total construída de 303 mt2. Uma opção perfeita para seu descanso. O Recanto Água Azul fica localizado em Nova Porto xv, às margens do Rio Paraná. Esta opção de lazer oferece um amplo espaço arborizado, para aproveitar o melhor da natureza. Ideal para quem tem paixão por pesca, o Recanto Água Azul possui acesso ao rio por embarcadouro. Casa em Madeira cambará de 4, 5 cm tipo exportação, com 3 Quartos, sendo 1 suíte com ar 18. 000 Btus e os outros 2 quartos com ar condicionado 12. 000 Btus e ventiladores de teto. 1 Cozinha interna com gabinete e armários, 1 Cozinha externa. Chácara toda murada com Portão da frente eletrônico com 5 x 2, 5 mt, Garagem coberta para 5 carros e várias descobertas, placas de energia fotovoltaicas. Área do condomínio: Portaria com câmeras, Q code em fase de instalação, Vigilância noturna com ronda noturna e Serviços gerais durante o dia. Playground, Quadra Poliesportiva, Banheiro masculino e feminino, Quiosque, embarcadouro com acesso ao Rio Paraná, Assessoria com embarcação a 200 m do rio com rampa e píer. Distância de 200 metros do Rio e 700 metros do asfalto. Coleta de lixo (terças) e recicláveis (sábados) Trator, roçadeira, ferramentas em geral, almoxarifado. O condomínio possui sistema de coleta de lixo às terças e sábado, e lixo reciclado aos sábados.

outros à venda em zona rural, bataguassu 1000m² · outros à venda em zona rural, bataguassu 1000m²
Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Centro, Bataguassu
Casa · 3000m² · 14 Quartos · Casa em , Bataguassu/MS de 3000m² 14 quartos à venda por R$ 3.000.000,00
Casa · 1000m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa de Condomínio para venda em Zona Rural de 1000.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem
Casa · 1000m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa de Condomínio para venda em Zona Rural de 1000.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem
Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Bataguassu
Casa · 1000m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa de Condomínio para venda em Zona Rural de 1000.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Bataguassu

R$ 5.200.000

968000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Bataguassu

Sítio para Venda, km 60 após Bataguassu/ms, localizado na cidade de Bataguassu / ms, região Mato Grosso do Sul. Este imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de terra e por oferecer uma infraestrutura completa e funcional, ideal para quem busca uma propriedade pronta para o manejo agropecuário e produção leiteira imediata. Configuração E ambientes 2 Casas: Residências com estrutura para moradia. Área de Pastagem: 35 alqueires formados em pasto, prontos para receber o rebanho. Barracão para Leitaria: Espaço dedicado e estruturado para atividades de ordenha e manejo leiteiro. Mangueira Completa: Curral equipado com balança digital, essencial para o controle preciso da engorda e comercialização. Infraestrutura Hídrica: Equipado com poço artesiano próprio e suporte adicional de água de condomínio. Diferenciais E lazer Energia e Logística: Propriedade com energia elétrica instalada e localização privilegiada, situada no km 60 após Bataguassu/ms, com apenas 4 km de estrada de terra. Recursos Naturais: Área total de 40 alqueires com terra de alta qualidade para produção. Valores E condições Valor de Venda: R$ 5. 200. 000, 00 Localização: Bataguassu/ms (km 60 à esquerda).

46ac0c3f385696a416cb52d7e3e2df7761d26f4a · Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 6.800.000,00 - Zona Rural - Bataguassu/MS

R$ 6.800.000

1258400 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

Rodovia BR-

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

**Fazenda à Venda 52 Alqueires na Zona Rural de Bataguassu/ms Oportunidade Única para Pecuária e Agronegócio** Apresentamos esta **imponente fazenda à venda em Bataguassu/ms**, com **52 alqueires totalmente planos**, perfeita para quem deseja investir no **agronegócio ou na pecuária**. Localizada a apenas **60 km da cidade**, sendo **10 km por asfalto e 50 km por estrada de cascalho**, a propriedade oferece **fácil acesso e logística estratégica** para transporte de animais, insumos e equipamentos. A fazenda conta com **infraestrutura completa**, pensada para maximizar a produtividade e o conforto. A **casa sede avarandada** possui **3 quartos, incluindo 1 suíte**, proporcionando bem-estar para os proprietários. Além disso, há **área gourmet com churrasqueira e banheiro social**, ideal para receber convidados e realizar confraternizações. A **casa do caseiro**, com 2 quartos, garante acomodação para funcionários, enquanto o **barracão** oferece espaço para armazenar máquinas e ferramentas com praticidade e segurança. Entre os diferenciais da propriedade, destacam-se: **reservatório com capacidade para 100 mil litros**, **poço artesiano com 90 metros de profundidade**, e **curral completo com mangueira, tronco, guilhotina, balança e embarcador**, perfeito para manejo eficiente do gado. A **energia trifásica** garante operação de equipamentos de forma contínua, aumentando a produtividade. Toda a **documentação está em ordem**, incluindo car e geo regularizados, oferecendo segurança jurídica para o comprador. Esta fazenda é uma **oportunidade imperdível para quem busca investir no agronegócio**, seja para pecuária extensiva, criação de gado de corte ou projetos de expansão rural. A localização estratégica, combinada com a **infraestrutura completa e solo plano**, faz desta propriedade um verdadeiro investimento de alto valor agregado. A **Steiner agora é Zuccaro**, integrando toda a experiência e solidez de mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário. Nosso compromisso é oferecer **soluções inovadoras, atendimento diferenciado e acompanhamento completo** em todas as etapas da negociação, garantindo segurança e satisfação para os clientes. Agende sua visita e descubra como esta fazenda pode se tornar seu próximo investimento de sucesso! - 16/08/2026

46ac0c3f385696a416cb52d7e3e2df7761d26f4a · Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 6.800.000,00 - Zona Rural - Bataguassu/MS

R$ 6.800.000

1258400 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

**Fazenda à Venda 52 Alqueires na Zona Rural de Bataguassu/ms Oportunidade Única para Pecuária e Agronegócio** Apresentamos esta **imponente fazenda à venda em Bataguassu/ms**, com **52 alqueires totalmente planos**, perfeita para quem deseja investir no **agronegócio ou na pecuária**. Localizada a apenas **60 km da cidade**, sendo **10 km por asfalto e 50 km por estrada de cascalho**, a propriedade oferece **fácil acesso e logística estratégica** para transporte de animais, insumos e equipamentos. A fazenda conta com **infraestrutura completa**, pensada para maximizar a produtividade e o conforto. A **casa sede avarandada** possui **3 quartos, incluindo 1 suíte**, proporcionando bem-estar para os proprietários. Além disso, há **área gourmet com churrasqueira e banheiro social**, ideal para receber convidados e realizar confraternizações. A **casa do caseiro**, com 2 quartos, garante acomodação para funcionários, enquanto o **barracão** oferece espaço para armazenar máquinas e ferramentas com praticidade e segurança. Entre os diferenciais da propriedade, destacam-se: **reservatório com capacidade para 100 mil litros**, **poço artesiano com 90 metros de profundidade**, e **curral completo com mangueira, tronco, guilhotina, balança e embarcador**, perfeito para manejo eficiente do gado. A **energia trifásica** garante operação de equipamentos de forma contínua, aumentando a produtividade. Toda a **documentação está em ordem**, incluindo car e geo regularizados, oferecendo segurança jurídica para o comprador. Esta fazenda é uma **oportunidade imperdível para quem busca investir no agronegócio**, seja para pecuária extensiva, criação de gado de corte ou projetos de expansão rural. A localização estratégica, combinada com a **infraestrutura completa e solo plano**, faz desta propriedade um verdadeiro investimento de alto valor agregado. A **Steiner agora é Zuccaro**, integrando toda a experiência e solidez de mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário. Nosso compromisso é oferecer **soluções inovadoras, atendimento diferenciado e acompanhamento completo** em todas as etapas da negociação, garantindo segurança e satisfação para os clientes. Agende sua visita e descubra como esta fazenda pode se tornar seu próximo investimento de sucesso! - 15/08/2026

46ac0c3f385696a416cb52d7e3e2df7761d26f4a · Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 6.800.000,00 - Zona Rural - Bataguassu/MS

R$ 6.800.000

1258400 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

Rodovia BR-

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

**Fazenda à Venda 52 Alqueires na Zona Rural de Bataguassu/ms Oportunidade Única para Pecuária e Agronegócio** Apresentamos esta **imponente fazenda à venda em Bataguassu/ms**, com **52 alqueires totalmente planos**, perfeita para quem deseja investir no **agronegócio ou na pecuária**. Localizada a apenas **60 km da cidade**, sendo **10 km por asfalto e 50 km por estrada de cascalho**, a propriedade oferece **fácil acesso e logística estratégica** para transporte de animais, insumos e equipamentos. A fazenda conta com **infraestrutura completa**, pensada para maximizar a produtividade e o conforto. A **casa sede avarandada** possui **3 quartos, incluindo 1 suíte**, proporcionando bem-estar para os proprietários. Além disso, há **área gourmet com churrasqueira e banheiro social**, ideal para receber convidados e realizar confraternizações. A **casa do caseiro**, com 2 quartos, garante acomodação para funcionários, enquanto o **barracão** oferece espaço para armazenar máquinas e ferramentas com praticidade e segurança. Entre os diferenciais da propriedade, destacam-se: **reservatório com capacidade para 100 mil litros**, **poço artesiano com 90 metros de profundidade**, e **curral completo com mangueira, tronco, guilhotina, balança e embarcador**, perfeito para manejo eficiente do gado. A **energia trifásica** garante operação de equipamentos de forma contínua, aumentando a produtividade. Toda a **documentação está em ordem**, incluindo car e geo regularizados, oferecendo segurança jurídica para o comprador. Esta fazenda é uma **oportunidade imperdível para quem busca investir no agronegócio**, seja para pecuária extensiva, criação de gado de corte ou projetos de expansão rural. A localização estratégica, combinada com a **infraestrutura completa e solo plano**, faz desta propriedade um verdadeiro investimento de alto valor agregado. A **Steiner agora é Zuccaro**, integrando toda a experiência e solidez de mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário. Nosso compromisso é oferecer **soluções inovadoras, atendimento diferenciado e acompanhamento completo** em todas as etapas da negociação, garantindo segurança e satisfação para os clientes. Agende sua visita e descubra como esta fazenda pode se tornar seu próximo investimento de sucesso! - 15/08/2026

R$ 7.700.000

133 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Bataguassu

Localização: Bataguassu, Mato Grosso do Sul Área total: 133 Hectares (55 Alqueires) Dupla aptidão Área Aberta: Em pastagens, toda dividida Área com aproveitamento: Lavoura Altitude: 329 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista arenosa e argilosa Índice pluviométrico: 1. 500 mm à 1700 mm por ano Recursos Hidrícos: Corrego na divisa, roda d’água, água encanada Logística excelente: 34 km do asfalto 66 km de terra Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, barracão. Curral, mangueira, cerca Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 57. 894. 00 Preço por Alqueire: R$ 140. 000, 00 Preço total: R$7. 700. 000, 00 Condições de pagamento: 50% de entrada, e saldo à combinar. Aceita ₢ontra proposta Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

d5dbbc6ddd95011658ba0d9a8f8fbe92bfb91448 · Fazenda em em Bataguassu - MS
41875620a2fb18993c2d638541d5f21a772097ea · Fazenda em Bataguassu - MS
Fazenda Dupla Aptidão e Turismo: 330 alqueires na divisa MS/SP com 10 km de margem no Rio Paraná. Infraestrutura completa para pecuária e lazer. Contato: (41) 9 8844-9213. · Fazenda 330 Alqueires à Venda na Divisa MS/SP - Rio Paraná

R$ 41.250.000

7980600 m² tot.

Endereço não informado

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Dupla Aptidão à Venda: 330 Alqueires na Divisa ms/sp (Bataguassu - Presidente Epitácio) Excelente oportunidade de investimento no agronegócio e turismo! Apresentamos uma espetacular fazenda de 330 alqueires à venda, atualmente estruturada para pecuária, mas com excelente potencial para diversificação. O grande diferencial desta propriedade são seus 10 km de margem com o Rio Paraná (Paranazão), unindo a riqueza hídrica de Mato Grosso do Sul à força logística do Estado de São Paulo. Uma joia rara na divisa entre Bataguassu - ms e Presidente Epitácio - sp, ideal tanto para o investidor do setor pecuarista/agrícola quanto para quem busca explorar o forte nicho de pesca esportiva e pousadas turísticas. Destaques e Características da Propriedade Infraestrutura Completa e Pronta para Produzir. - Moradia: Casa sede confortável e casa para funcionários. - Manejo: Curral completo e bem estruturado para pecuária de corte. - Logística Interna: Galpão robusto para guarda de máquinas, implementos e insumos. - Recursos Hídricos: 10 quilômetros de margem banhados pelo Rio Paraná, garantindo água em abundância e solo bem atendido. Duplo Potencial de Lucratividade: Agro & Turismo. - Pecuária e Lavoura: Atualmente focada na pecuária, a fazenda possui terra de ótima qualidade, com relevo favorável. - Turismo Ecológico e Pesca Esportiva: A imensa testada para o Rio Paraná abre as portas para o desenvolvimento de resorts, pousadas pantaneiras, marinas e roteiros de pesca esportiva (região mundialmente famosa pelos tucunarés). Localização Estratégica, Solo e Clima. - Localização e Cidades Próximas: Situada estrategicamente no eixo de desenvolvimento do Centro-Oeste e Sudeste, com acesso rápido a Bataguassu (ms) e Presidente Epitácio (sp). - Logística e Rodovias: Próxima a importantes artérias do escoamento nacional, como a br-267 (corredor bioceânico) e a sp-270 (Rodovia Raposo Tavares), facilitando o transporte de gado, grãos e o acesso de turistas. - Altitude e Clima: Região com altitude média ideal (entre 250m e 320m), proporcionando excelente estabilidade climática. - Regime de Chuvas: Índice pluviométrico altamente favorável, com média anual variando entre 1. 300 mm e 1. 500 mm, garantindo pastagens verdes por mais tempo e segurança hídrica. - Solo e Argila: Solo com textura de transição e ótimos níveis de argila típicos da região, apresentando excelente resposta a pastagens e com potencial para integração lavoura-pecuária (ilp). Condições Comerciais. - Valor de Avaliação (Pedida): R$ 130. 000, 00 por alqueire. - Oportunidade de Negócio: Fecha por R$ 125. 000, 00 por alqueire. Nota de Conformidade Legal: Este anúncio e a intermediação imobiliária seguem rigorosamente as normas descritas na legislação do cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis). A comercialização é realizada em parceria direta com corretor/imobiliária local devidamente inscrito no creci da região, garantindo total segurança jurídica, transparência e sigilo na transação para ambas as partes. Garanta Seu Lugar Nesse Futuro Promissor! Propriedades com tamanha extensão de margem de rio e logística privilegiada são cada vez mais escassas no mercado. Entre em contato para receber o relatório completo, coordenadas e agendar uma visita técnica à propriedade. Contato: - Guilherme Henrique Nunes | creci-pr Ver dados. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados.

35729a374a25f61df20402d22fccbf8d8e751881 · Fazenda em Bataguassu - MS
3111a7338ba850c4352359bc94d57795d3b8a33a · Fazenda em Bataguassu - MS
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bataguassu

R$ 87.100.000

622 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Bataguassu

Fazenda com excelente potencial para pecuária, agricultura ou projetos agropecuários de médio e grande porte, em uma região consolidada do Mato Grosso do Sul. Oportunidade para investimento rural em região produtiva e com grande disponibilidade hídrica. Área total de 622 alqueires, com pedido de 140. 000 por alqueire. Localização estratégica, situada a 34 km da cidade de Bataguassu, sendo 22 km por asfalto e apenas 14 km de estrada de terra, com acesso facilitado. A propriedade margeia aproximadamente 7 km do Rio Paraná e 1 km do Rio Pardo, oferecendo abundância de água e grande potencial para atividades agropecuárias. Benfeitorias existentes: Casa sede Duas casas para funcionários Barracão para máquinas e tratores

Foto 01 · Fazenda à venda em Bataguassu-MS: 621 alqueires de área. Confira já!

R$ 96.000.000

621 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rural

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Fazenda dos sonhos à venda! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 1 quarto e 1 banheiro, distribuídos em uma área de 1. 505, 00 hectares. Com uma estrutura completa para a pecuária, esta propriedade é ideal para quem busca um investimento de qualidade. ? Com 1505 hectares ou 621 alqueires, esta fazenda é perfeita para quem busca uma propriedade com dupla aptidão. Situada às margens do rio Paraná com o rio Pardo, a beleza natural deste local é de tirar o fôlego. ? Além da casa sede, a fazenda conta com duas casas de funcionários, barracão, curral completo, poço semi artesiano e uma grande quantidade de madeira de lei. Tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. ? Com uma ótima logística, a propriedade fica a apenas 20 km de Bataguassu, 40 km de Brasilândia e faz divisa com o estado de São Paulo. Uma localização estratégica que valoriza ainda mais este incrível investimento. Não perca esta oportunidade única! Por apenas R$155 mil por alqueire, ou seja, R$ 96. 000 milhões no total, você pode se tornar o proprietário desta incrível fazenda. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este lugar incrível tem a oferecer. Seu futuro no campo começa aqui! #fazenda #propriedade #pecuária #investimento #natureza #logística #oportunidade #imóveis #campo #futuro - 21/10/2025

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