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6 Imóveis com varanda à venda na Barra do Garças, MT

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R$ 75.000.000

35800000 m² tot.

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Barra do Garças, Mato Grosso

Magnífica Fazenda de 3. 580 Hectares em Barra do Garças - mt. Oportunidade Única para Dupla Aptidão: Lavoura e Pecuária de Alta Performance no Vale do Araguaia. Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no agronegócio mato-grossense, esta propriedade reúne localização estratégica, solo de excelente qualidade e infraestrutura completa. Localizada no próspero município de Barra do Garças - mt, a apenas 17 km de Itaquerê, a fazenda destaca-se pela sua logística privilegiada e abundância de recursos hídricos. Com 3. 580 hectares de área total, a propriedade está toda aberta, apresentando um aproveitamento espetacular para quem deseja expandir a produção de grãos e manter uma pecuária intensiva de corte. Destaques do Solo, Clima e Topografia. - Teor de Argila: Variando de 16% a 35%, uma variação excelente que garante ótima retenção de nutrientes e um solo altamente responsivo ao manejo agrícola. - Índice Pluviométrico: Entre 1. 800 mm e 2. 200 mm anuais, garantindo uma janela de chuvas segura e bem distribuída para o desenvolvimento da safra e safrinha. - Topografia: Excelente, predominantemente plana com leves ondulações, ideal para a total mecanização e otimização do plantio. - Preparação para Lavoura: São 1. 000 hectares já preparados para o plantio imediato, sem árvores, devidamente calcarizados e com excelente cobertura de palhada de brachiarão. O restante da área está formado em pastagens de alta qualidade. Logística e Localização Estratégica. A fazenda oferece um escoamento de produção facilitado pelas principais rodovias da região, conectando o investidor rapidamente aos grandes centros e polos logísticos do Mato Grosso: - 96 km do armazém de grãos mais próximo. - 200 km das principais fontes de calcário. - Pista de pouso privativa com 1. 200 metros de extensão, homologável e pronta para receber aeronaves com total segurança. Riqueza Hídrica Incomparável. A propriedade é considerada rica em água, um dos ativos mais valiosos e disputados no agro atual: - 10 km de margem do Rio das Mortes, um dos principais cursos d'água da região. - 2 córregos volumosos que cortam a fazenda. - Várias nascentes internas e uma belíssima cachoeira privativa. Infraestrutura Completa e Estrutura de Retiro. Pronta para moradia e operação imediata, a fazenda conta com benfeitorias de alto padrão, tanto para a administração quanto para o bem-estar dos colaboradores: - Sede Master: Casa sede completa com uma excelente varanda gourmet. - Estrutura Administrativa: Casa para gerente, 3 casas para funcionários, alojamento moderno e refeitório equipado com fogão a lenha. - Suporte Operacional: Barracão de máquinas bem montado, curral completo para manejo de gado e caixa d'água de grande porte abastecida com água natural. - Haras e Criação: Haras exclusivo com piquetes de tábua e área dedicada para criação de carneiros. - Divisões de Pasto: 27 divisões de pasto com cercas em perfeito estado, formadas com mix de capins (Brachiarão, Massai, Dictioneura e Andropogon). - Estrutura de Retiro: Equipado com mais 2 casas de apoio e 1 barracão para maquinários. Documentação e Condições de Pagamento. - Situação Jurídica: 100% regularizada, com geo e car prontos e validados. - Valor do Investimento: R$ Ver dados (Setenta e cinco milhões de reais). - Condição de Pagamento: 1 + 3 (Entrada facilitada mais 3 parcelas anuais). Para mais informações, mapas de solo, fotos da infraestrutura e agendamento de visitas com total discrição, entre em contato.

R$ 365.000

196 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

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Barra do Garças, Mato Grosso

Casa à venda no bairro Loteamento Sena Marques em Barra do Garças-mt. Com uma área total de 196m², este imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro. Ideal para quem procura praticidade e conforto, a casa possui também uma varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e descontração. Localizado em uma região privilegiada, a casa está próximo a diversos serviços essenciais, como bancos, escolas, escolas de idioma, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Tudo para atender as necessidades do dia a dia de forma prática e conveniente. O apartamento oferece um ambiente amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. Com uma suíte espaçosa e banheiro moderno, os momentos de descanso e relaxamento estão garantidos. Além disso, a varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares com estilo e sofisticação. Se você está em busca de um lugar para chamar de seu, não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento. Com ótima localização e todos os requisitos para uma vida prática e confortável, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que essa casa oferece. Venha morar no bairro Loteamento Sena Marques em Barra do Garças-mt e desfrute de uma vida melhor! Entre em contato agora mesmo! (66) 9 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: G0idj2dmmtvykyqp

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R$ 87.000.000

6660 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Barra do Garças

Fazenda na Região de Barra do Garças - mt: 6. 660 Hectares com Grande Potencial para Pecuária e Eucalipto! João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para investidores com visão: uma vasta Fazenda de 6. 660 hectares na região de Barra do Garças, do Estado do Mato Grosso. Ideal para quem busca um empreendimento rural com foco em pecuária e plantação de eucalipto, esta propriedade oferece um grande potencial de valorização e rentabilidade. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 6. 660 Hectares; - Vocação: Perfeita para pecuária e plantação de eucalipto, permitindo diversificação e otimização do uso da terra; - Área Aberta e Formada: Aproximadamente 2. 000 hectares já abertos e formados, prontos para uso imediato; Benfeitorias Existentes: - Casa Sede Boa: Confortável e funcional; - Curral completo: Estrutura com tronco (desmontado) e balança em aroeira, de alta durabilidade; - Barracão de estrutura metálica: 450 metros quadrados (desmontado), completo com telhas de zinco novas, pronto para ser montado e utilizado como depósito ou garagem para maquinário; Localização e Acesso: - Distancia da Cidade: Apenas 53 km do centro de Barra do Garças; - Acesso Facilitado: 23 km de asfalto e 30 km de estrada de terra, garantindo boa acessibilidade à propriedade; Oportunidade para Investidores: Esta Fazenda é especialmente indicada para investidores que possuem a visão de desenvolver e potencializar a propriedade, transformando-a em uma fonte de grande retorno financeiro. Com uma área considerável já aberta e formada, e benfeitorias importantes, o potencial de crescimento é enorme; Valor da Fazenda: R$ Ver dados (Oitenta e sete milhões de reais) ; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Windson Polionato). - Área de Serviço - Cozinha