Balneário São José
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9 Imóveis com 2 quartos à venda no Balneário São José, São Paulo

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R$ 2.211.000

R$ 500 Condominio

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Acesso Bem-te-vi Amarelo

Balneário São José, São Paulo

Apartamento - Bem Moema - São Paulo - 80m² - 2 Dormitórios - 1 vaga - oportunidade! Ficha Técnica. Endereço: Avenida Bem-te-vi, 221. Área do Terreno: 2. 602, 90m² Arquitetura: Knigsberger Vannucchi. Decoração das Áreas Comuns: Suite Arquitetos. Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística. Total de Unidades no Residencial: 89 unidades. 19 unidades de 148m²* - 04 dormitórios (02 suítes) - 02 vagas. 34 unidades de 123m² - 03 suítes - 02 vagas. 36 unidades de 80m² - 02 suítes - 01 vaga. *O hall do elevador social está incluso na área privativa total das unidades de 148m². 1. Descrição do empreendimento. Empreendimento de uso misto, com projeto de autoria do escritório de arquitetura Konigsberger Vannucchi. Arquitetos Associados, projeto paisagístico de autoria do escritório Cardim Arquitetura Paisagística e projeto de. interiores das áreas comuns de autoria do escritório Suite Arquitetos. Implantado em um terreno com área. remanescente de 2. 602, 60m². O condomínio é composto por duas torres que serão subdivididas em quatro subcondomínios. O subcondomínio residencial será composto de uma torre com subsolo, térreo, 1º pavimento garagem, 2º pavimento garagem + unidades, 3º pavimento lazer + unidades, 4º ao 20º pavimentos tipo, ático e cobertura. As. unidades autônomas são distribuídas com 5 unidades por pavimento, com exceção do 1º e 2º pavimento que tem. apenas duas unidades em cada. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e 3º pavimento do. empreendimento. O subcondomínio comercial será composto de uma torre com térreo mais 3º ao 8º pavimentos tipo. As unidades. autônomas são distribuídas com 12 unidades por pavimento. O subcondomínio studios será composto de uma torre com térreo mais 9º ao 16º pavimentos tipo, 17º pavimento, 18º pavimento lazer, ático e cobertura. As unidades autônomas são distribuídas com 13 unidades por pavimento, com exceção do 17º pavimento que tem 10 unidades. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e 18º pavimento do empreendimento. O subcondomínio lojas é composto por 4 lojas localizadas no pavimento térreo. 2. Localização. O referido empreendimento está localizado à Avenida Bem te vi, 221 Moema, São Paulo. 3. Sistema estrutural E vedações. O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou. estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, placa cimentícia ou gesso acartonado, em qualquer. um dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes. - 28/05/2026

R$ 392.200

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Acesso Bem-te-vi Amarelo 258

Balneário São José, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Casa com Excelente Estrutura + 3 Casas Independentes para Renda no Mesmo Terreno. Se você procura um imóvel completo, capaz de unir conforto para moradia e excelente rentabilidade mensal, esta é a opção perfeita. Localizada em um terreno de 5 x 25 metros, esta propriedade oferece uma combinação ideal entre espaço, funcionalidade e geração de renda, tornando-se uma excelente escolha tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir com segurança. A casa principal, situada no andar superior, conta com uma estrutura acolhedora e muito bem distribuída. A sala de estar ampla e arejada proporciona conforto para o dia a dia, enquanto a sala de jantar integrada cria um ambiente perfeito para reunir a família e amigos. A cozinha funcional, planejada para oferecer praticidade, atende perfeitamente às necessidades de quem busca um espaço organizado e eficiente. A área íntima conta com 2 dormitórios, ideais para quem deseja tranquilidade e privacidade, além de 2 banheiros, garantindo maior comodidade para moradores e visitantes. A lavanderia amplia a praticidade do lar, e o destaque fica para o quintal com churrasqueira na parte superior, um ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternizações e finais de semana especiais. Na parte inferior do terreno, encontram-se 3 casas independentes para locação, todas já alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 2. 000, 00. Essa estrutura é ideal para quem busca retorno imediato, garantindo um fluxo de caixa constante e seguro. Imóveis com múltiplas unidades são raros e extremamente valorizados no mercado, especialmente quando já estão locados e com bom rendimento. A propriedade conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo mais praticidade para o dia a dia. A negociação é realizada por meio de contrato de compra e venda, e as formas de pagamento são flexíveis, incluindo pagamento à vista e possibilidade de propostas. Seja para morar com qualidade, seja para investir com retorno garantido, este imóvel oferece tudo o que você precisa. Entre em contato com a Urbanize Imóveis e agende sua visita! A oportunidade ideal pode estar diante de você. - 02/06/2026

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