Balneário Mar Paulista
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10 Imóveis com varanda à venda no Balneário Mar Paulista, São Paulo

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Apartamentos a partir deR$ 445.473

2 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

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R$ 6.600.000

4800 m² tot.

Rua Matsuichi Wada

Balneário Mar Paulista, São Paulo

Terreno à Venda com Projeto Aprovado 4. 800 m² Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com 4. 800 m² de área total, localizado em uma região estratégica de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade urbana. O imóvel conta com projeto aprovado para a construção de 16 casas de médio padrão, com aproximadamente 100 m² cada, oferecendo grande potencial para desenvolvimento imobiliário. O projeto prevê a utilização de cerca de 2. 000 m² da área total para as construções, mantendo o restante destinado à conservação ambiental, conforme previsto no projeto aprovado. Localização estratégica. A região oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e importantes vias de circulação, com destaque para: Hospitais, escolas, mercados, atacadistas, pizzarias e salões de beleza; Shopping Interlagos e Shopping sp Market; Estação Jurubatuba; Marginais, Avenida Miguel Yunes, Avenida Nossa Senhora do Sabará, Estrada do Alvarenga e Avenida Interlagos. Potencial para investimento. Uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um empreendimento residencial em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Terreno com projeto aprovado, potencial construtivo definido e excelente localização para seu próximo empreendimento! Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade. Sobre a vgv Imóveis. A vgv Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores, locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. - 11/11/2026

Destaque

R$ 1.100.000

750 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Joaquim do Lago

Balneário Mar Paulista, São Paulo

Casa à venda no Balneário Mar Paulista com 3 quartos e quintal. Animais permitidos.

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

Super destaque

R$ 900.000

570 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Praça Brás Toscano de Melo

Balneário Mar Paulista, São Paulo

Excelente imóvel à venda na Praça Brás Toscano de Melo – Balneário Mar Paulista, em localização estratégica e altamente procurada, em frente ao Colégio Elite, um dos principais geradores de demanda residencial da região. O imóvel está implantado em um terreno amplo de 570 m², com 120 m² de área construída, distribuídos em 5 kits residenciais, com metragens que variam entre 24 m² e 40 m², ideais para locação. Diferenciais do imóvel. 5 unidades (kits) prontas para renda. Metragens entre 24 m² e 40 m² Terreno amplo, com excelente aproveitamento. Ótimo potencial de ocupação e liquidez. Ideal para investidor que busca renda recorrente. Localização estratégica – Balneário Mar Paulista. Localizado em frente ao Colégio Elite, o imóvel se beneficia de fluxo constante de pessoas e grande procura por moradia na região, seja por estudantes, professores ou profissionais. A região conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, transporte público, mercados, farmácias e principais vias da Zona Sul, garantindo alta demanda para locação e excelente potencial de valorização. Benefícios para o investidor. Imóvel com perfil 100% voltado à renda. Localização com demanda constante. Baixo índice de vacância. Terreno amplo com possibilidade de expansão futura. Uma oportunidade sólida para quem busca segurança, rentabilidade e localização estratégica em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 1.800.000

1382 m² tot.4 quartos2 ban.

R Francesco Borosini, 169

Balneário Mar Paulista, São Paulo

Oportunidade para investidores | terreno de 1. 382 M² no balneário mar paulista. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com ampla área de terreno em São Paulo. Localizado no Balneário Mar Paulista, o imóvel conta com 1. 382 m² de área total e uma residência existente de aproximadamente 190 m², oferecendo um espaço amplo para avaliação de possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação vigente. Características do imóvel: Área total do terreno: 1. 382 m² Área construída: 190 m² Residência com 4 dormitórios. 1 suíte. Localização no Balneário Mar Paulista. Zoneamento informado: zepam. Um imóvel para quem pensa estrategicamente em patrimônio e investimento. Uma oportunidade para investidores que desejam analisar um terreno de dimensões expressivas e estudar suas possibilidades de utilização de acordo com os parâmetros urbanísticos e ambientais aplicáveis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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