5 Imóveis com quintal à venda no Balneário das Garças, Rio das Ostras

3b3233ce90fe93fad42905787a1662e378dbbb22 · Lançamento casa duplex com 3 suítes à venda no Balneário das Garças, Rio das Ostras

R$ 1.600.000

374 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Alphaville Residencial 26

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Esta casa duplex em lançamento está implantada em um terreno de 458, 34m², localizada em um dos melhores lotes do Alphaville Residencial 3, sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, proporcionando mais privacidade e integração com o ambiente natural. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma com closet, além de 5 banheiros no total. Possui escritório, sala com pé direito alto que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, ampla área livre com jardim e fachada com design moderno. Inserida em condomínio fechado, a residência está no Alphaville Residencial 3, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, garantindo conforto, organização e tranquilidade aos moradores. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, proporciona um espaço funcional para convivência e lazer. Localizada no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, a região conta com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer contribui para uma rotina equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para junho de 2026, este imóvel reúne funcionalidade, privacidade e uma localização estratégica, sendo uma opção adequada para quem busca morar com conforto e segurança em Rio das Ostras. - 29/09/2026

Destaque

R$ 450.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Alphaville Residencial 583

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Casa espaçosa com 4 quartos à venda em Balneário das Garças Rio das Ostras/rj. Se você procura conforto, espaço e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Com 208 m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.. Destaques do imóvel: 4 dormitórios; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha funcional; Banheiros bem distribuídos; Excelente espaço interno e externo; Ideal para famílias ou para quem deseja investir. Localizada no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, a casa está em uma região tranquila, com fácil acesso aos principais comércios, escolas e serviços da cidade. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!. - 29/09/2026

R$ 1.200.000

362 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alphaville Residencial

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Oportunidade de Lançamento: Casa Moderna de 170 m² no Alphaville Residencial 3. Excelente oportunidade de investimento ou moradia num dos melhores lotes do Residencial 3, próximo à Escola Bilíngue e ao comércio local. Projeto com fachada imponente e design moderno, localizado em rua plana, sem vizinho de fundo e em um terreno generoso de 362, 43 m². Destaques do Imóvel: Acomodações: - 3 suítes amplas e bem ventiladas, além de lavabo social. Área Social: - Sala espaçosa com pé-direito alto e excelente iluminação natural, integrada à cozinha em conceito aberto. Lazer Completo: - Espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa, ampla área livre e jardim. Infraestrutura: - Boiler para aquecimento de água, tubulação para ar-condicionado, área de serviço coberta, garagem coberta para 2 veículos e 3 cisternas (2 para água potável e 1 para reuso). Condições Comerciais: Preço na Planta: R$ 1. 200. 000, 00 (com tudo incluso!) Facilidade de Pagamento: 30% de Sinal + Parcelas + Intermediárias | Aceita fgts e Financiamento Imobiliário. Previsão de Entrega: 09/2027. Diferencial: 1 parcela junto ao Banco apenas em 12/2027! Agende hoje mesmo uma visita às nossas obras para consultar o memorial descritivo e conhecer o projeto! - 29/09/2026

R$ 1.600.000

R$ 540 Condominio

374 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Alphaville Residencial

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Oportunidade de Alto Padrão: Casa Duplex de 230 m² no Alphaville. Casa duplex imponente com 230 m² de área construída em um terreno generoso de 374 m². O equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer completo para sua família. Destaques do Imóvel: Acomodações Flexíveis: - 4 quartos, sendo 1 suíte máster com hidromassagem e closet, e 1 quarto estrategicamente posicionado no térreo. Área Social: - Sala imponente com pé-direito duplo e excelente iluminação natural, integrada à cozinha em conceito aberto. Lazer Completo: - Espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa, varandão frontal e amplo jardim. Infraestrutura: - Boiler para aquecimento de água, tubulação para ar-condicionado, área de serviço coberta, garagem para 4 veículos e 3 cisternas (água potável e reuso). Condições Comerciais: Investimento: R$ 1. 600. 000, 00. Status: Pronta para morar! Entre em contato com nossos corretores para agendar uma visita e conhecer cada detalhe deste imóvel exclusivo. - 29/09/2026

R$ 1.350.000

R$ 1.250 Condominio

468 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alphaville Residencial

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Lançamento no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial ii | Rio das Ostras/rj. Uma casa contemporânea, sofisticada e planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida. Localizada no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial ii, esta residência está implantada em um lote amplo e plano de 468, 18 m², com 200, 41 m² de área construída e um projeto arquitetônico moderno, que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a conexão com a área externa. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e acesso privativo à praia. Características do Imóvel. - Lote plano com 468, 18 m²; - 200, 41 m² de área construída; - 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma sofisticada suíte master com closet; - Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo/elevado, proporcionando amplitude e imponência; - Escritório, ideal para home office; - Banheiro social; - Lavabo; - Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais; - Despensa; - Área gourmet com churrasqueira; - Área de serviço coberta; - Piscina com deck, integrada ao espaço de lazer; - Garagem coberta para 2 carros; - Ampla área livre e jardim; - Cisternas para água potável e sistema de reuso; - Fachada com design moderno e marcante. Projeto e Diferenciais. O projeto foi desenvolvido para aproveitar ao máximo as características do terreno e proporcionar uma experiência de moradia diferenciada. A residência conta com conceito aberto e ampla ventilação, criando ambientes agradáveis, iluminados e integrados. O pé-direito duplo é um dos grandes destaques arquitetônicos, conferindo sofisticação e sensação de amplitude à área social. A posição solar também é um diferencial: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na área da piscina, favorecendo a iluminação natural e valorizando os ambientes externos. Os acabamentos de alto padrão completam a proposta de uma residência contemporânea e elegante. Localização Privilegiada. A casa está situada em uma rua arborizada e sem saída, em uma localização estratégica dentro do condomínio, **próxima à portaria e ao parquinho, proporcionando praticidade e tranquilidade para toda a família. O Alphaville Rio Costa do Sol oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com clube, espaços para festas e diversas atividades esportivas, além de estar em frente à zen e contar com acesso privativo à praia. Um verdadeiro refúgio para quem deseja unir natureza, segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Condições de Aquisição. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Aceitamos financiamento e fgts. Imagens meramente ilustrativas. Viva o Alphaville Rio Costa do Sol. Uma casa projetada para quem não abre mão de arquitetura moderna, acabamento de alto padrão, espaços amplos e uma área de lazer completa. Venha viver nesse paraíso! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita às obras em andamento nos Residenciais 1, 2 e 3. - 29/09/2026

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Terreno · 4233m² · VENDO EXCELENTE TERRENO DE 4233 MT NO BALNEARIO DAS GARÇAS EM RIO DAS OSTRAS

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Avenida Um, nº

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Terreno com 4. 233 m² no Balneário das Garças em Rio das Ostras. Terreno plano com um leve declive, amplo e ótimo para fins tanto comerciais quanto residenciais. Sendo dividido da seguinte forma: Área de frente: 29m² Área de fundo: 54m² Área lateral esquerdo: 102m² Área lateral direito: 105m² Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende agora mesmo uma visita. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Agende agora mesmo uma visita. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Contato e WhatsApp: (22) Ver dados. #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria

Super destaque

a2a1042a414ff7a771827093ff6cf9653c66e474 · Lançamento Casa linear com 3 suítes à venda no Balneário das Garças, Rio das Ostras

R$ 1.300.000

458 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alphaville Residencial 72

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Esta casa linear em lançamento apresenta projeto moderno com excelente aproveitamento de espaço, distribuída em um terreno de 458, 34m², sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, garantindo mais privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com 3 suítes, incluindo suíte com closet, totalizando 4 banheiros. Possui sala com pé direito alto, que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, além de ampla área livre com jardim e fachada imponente de design contemporâneo. Localizada no Alphaville Residencial 2, a casa está inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando conforto, organização e tranquilidade no dia a dia. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, favorece momentos de convivência e lazer. Situado no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, o Alphaville oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e transporte público. A região também se destaca pela proximidade com áreas verdes e opções de lazer, contribuindo para uma rotina mais equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para fevereiro de 2027, este imóvel reúne localização privilegiada, privacidade e soluções modernas, sendo uma escolha adequada para quem busca morar com conforto e funcionalidade em Rio das Ostras. - 29/09/2026

Destaque

Foto 1 · Casa em Balneário das Garças, Rio das Ostras

R$ 2.300.000

463 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 298m² no Balneário das Garças. Exclusividade e sofisticação no Alphaville Residencial Costa do Sol 💎 Esta casa de alto padrão com 298m² de área construída ocupa um terreno de 460m², combinando amplitude, privacidade e vista deslumbrante para a mata. A residência foi projetada para proporcionar conforto absoluto: são 4 quartos, sendo 2 suítes com closet, todos equipados com ar-condicionado. Os acabamentos em porcelanato conferem elegância a cada ambiente, enquanto a cozinha com armários planejados e as 2 salas amplas e bem ventiladas garantem funcionalidade e convivência. A área externa é um convite ao relaxamento e ao bem-estar. Piscina privativa, área gourmet com churrasqueira, sauna, jardim e quintal com amplo espaço oferecem total liberdade para momentos de lazer em família. A propriedade conta ainda com 4 vagas de garagem, cisterna de 15. 000 litros, sistema de energia fotovoltaica e boiler, além de despensa e quarto de empregada completo com wc. Detalhe especial: o imóvel pode ser adquirido de porteira fechada, com todos os móveis e equipamentos inclusos. Infraestrutura completa no condomínio 🌳 O Alphaville Residencial Costa do Sol oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região: piscinas adulto e infantil, academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, campo de futebol com grama natural, quadras de areia, pista para esportes radicais, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, redário, áreas verdes com paisagismo e um deck suspenso que atravessa a mata e leva até a praia. Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso garantem tranquilidade absoluta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Balneário das Garças, Rio d

R$ 1.600.000

235 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Casa Turim à Venda Alphaville 1 | Rio das Ostras/rj Se você busca conforto, segurança e sofisticação, essa é a oportunidade ideal. Detalhes do imóvel: Área construída: 235, 37 m² Casa linear (mais praticidade e acessibilidade) 4 suítes amplas Escritório (ideal para home office) Sala espaçosa com excelente iluminação natural Cozinha moderna e funcional Área de lazer com piscina privativa Imóvel novo, com garantia Diferenciais: Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, o Alphaville oferece infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo para você e sua família viverem com qualidade de vida. Valor: R$ 1. 600. 000, 00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa casa pode ser exatamente o que você está procurando!

R$ 1.390.000

R$ 1.180 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Imagine viver em uma residência que combina elegância, conforto e segurança em um dos condomínios mais prestigiados da cidade. Esta magnífica casa, projetada para oferecer uma experiência de vida sofisticada, está localizada em Alphaville, condomínio fechado de alto padrão, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e exclusividade. São: 3 suítes sendo 1 máster com closet, escritório, hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia Despensa, Área gourmet integrada com deck de piscina, piscina com 12mil litros, Lavabo, Depósito externo Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Um refúgio de luxo e sofisticação aguardando por você e sua família. Viva o melhor da vida com todo conforto e exclusividade que você merece! Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br

R$ 250.000

1800 m² tot.

Rua Três 8

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga. Terreno de 1. 800 m² em Balneário das Garças - Rio das Ostras/rj - Compre por R$ 250. 000 ou Alugue por R$ 2. 500/mês. Detalhes do imóvel: - 1. 800 m² de área total. - De frente para o restaurante Ostra. - Amplo potencial para uso residencial, comercial ou misto. Código: te0064. Observações: - Contrato de 30 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 250.000

1800 m² tot.

Rua Três 8

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga. Terreno de 1. 800 m² em Balneário das Garças - Rio das Ostras/rj - Compre por R$ 250. 000 ou Alugue por R$ 2. 500/mês. Detalhes do imóvel: - 1. 800 m² de área total. - De frente para o restaurante Ostra. - Amplo potencial para uso residencial, comercial ou misto. Código: te0064. Observações: - Contrato de 30 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.390.000

R$ 1.000 Condominio

380 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Casa de alto padrão À venda no alphaville costa do sol rio das ostras/rj Sofisticação, tecnologia, conforto e lazer em um único imóvel Valor de venda: R$ 2. 390. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 000, 00 Área construída: 316 m² Área total: 380 m² Apresentamos uma casa espetacular e praticamente nova, com menos de 1 ano, localizada no Alphaville Costa do Sol, em Rio das Ostras. Um imóvel projetado para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, unindo arquitetura contemporânea, ambientes amplos, tecnologia, sustentabilidade e uma completa estrutura de lazer. Ambientes amplos E sofisticados 4 quartos, sendo 3 suítes com closet 1 quarto no térreo, ideal para escritório, home office ou acomodação de hóspedes Sala ampla com 44 m², projetada para dois ambientes Cozinha espaçosa com móveis planejados Criare Área gourmet completa, equipada com churrasqueira e planejados Piscina com hidromassagem aquecida, perfeita para momentos de lazer e relaxamento Área de serviço ampla Almoxarifado anexo à garagem garagem 4 vagas, sendo: 2 vagas cobertas 2 vagas descobertas tecnologia E sustentabilidade A casa foi equipada para proporcionar conforto, economia e praticidade: Sistema de automação residencial, permitindo o controle da iluminação pelo celular ou por comando de voz 12 placas solares, com capacidade para cobrir 100% do consumo de energia Aquecimento de água por boiler solar, com sistema pressurizado, proporcionando conforto comparável ao padrão de hotéis Ar-condicionado em todos os cômodos Cisterna para água potável e água de reuso pronta para morar Um dos grandes diferenciais é que o imóvel será entregue com mobília e planejados inclusos, permitindo que o novo proprietário aproveite toda a estrutura da casa desde o primeiro dia. Alphaville costa do sol Localizada em um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras, a residência proporciona o equilíbrio entre segurança, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, em um ambiente planejado para oferecer uma experiência diferenciada aos moradores. Uma casa para quem busca mais Com 316 m² de área construída, excelente distribuição dos ambientes, piscina com hidromassagem aquecida, área gourmet, energia solar, automação, aquecimento solar e acabamento de alto padrão, esta residência reúne características que a tornam uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, completa e pronta para morar em Rio das Ostras. Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Por questões de segurança, não divulgamos o endereço, andar, torre e/ou número do imóvel, cumprindo protocolos da lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 7093. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação Quattro Imóveis Contato e WhatsApp: (22) Ver dados. Creci: Ver dados #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria

Terreno 3240m² Venda Balneário das Garças · VENDO ÓTIMO TERRENO COM 3240 MT NO BALNEARIO DAS GARÇAS EM RIO DAS OSTRAS

R$ 390.000

3240 m² tot.

Rua Um, nº

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Oportunidade estratégica no balneário das garças excelente para investimento ou implantação empresarial. Terreno com 3. 240m² em localização privilegiada no Balneário das Garças, ideal para investidores, construtoras ou empresas que buscam alta visibilidade, fácil acesso e excelente potencial logístico. Com amplo espaço e posicionamento estratégico, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para empreendimentos comerciais, galpões, centros logísticos, empresas de grande porte ou projetos imobiliários. Região em constante valorização, com ótima infraestrutura e localização que favorece mobilidade e conexão com importantes vias de acesso. Destaques do imóvel: Área total de 3. 240m² Localização estratégica. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso e logística privilegiada. Alto potencial de valorização. Ideal para investidores e grandes projetos. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações.

R$ 650.000

3200 m² tot.

0 1

Balneário das Garças, Rio das Ostras

A Dream Empreendimentos Imobiliários Apresenta Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 3. 200m² de fácil acesso e localização estratégica, perfeito para: Instalação de empresas, depósitos ou galpões industriais. Espaço para até 4 usinas de energia solar. Firmas de transporte, logística ou construção. Projetos comerciais e industriais de médio a grande porte. Terreno aceita financiamento bancário e você pode usar seu fgts para facilitar o processo! Terreno À venda 3. 200m² | ideal para empresas E usinas solares. Localização: Balneário Das Garças - Rio Das Ostras/rj. Tamanho: 3. 200m² Documentação: Regularizada / Escritura pronta / iptu em dia e aceita financiamento. Terreno plano, pronto para construir, localizado em uma região tranquila, Região com alta incidência solar ideal para geração fotovoltaica, Localização privilegiada com fácil acesso a rodovias. Aproveite essa oportunidade para alavancar seu negócio ou investir em energia limpa, sustentável e firmas!

R$ 250.000

1800 m² tot.

Rua Três 8

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga. Terreno de 1. 800 m² em Balneário das Garças - Rio das Ostras/rj - Compre por R$ 250. 000 ou Alugue por R$ 2. 500/mês. Detalhes do imóvel: - 1. 800 m² de área total. - De frente para o restaurante Ostra. - Amplo potencial para uso residencial, comercial ou misto. Código: te0064. Observações: - Contrato de 30 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 450.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Alphaville Residencial 583

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Casa espaçosa com 4 quartos à venda em Balneário das Garças Rio das Ostras/rj. Se você procura conforto, espaço e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Com 208 m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.. Destaques do imóvel: 4 dormitórios; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha funcional; Banheiros bem distribuídos; Excelente espaço interno e externo; Ideal para famílias ou para quem deseja investir. Localizada no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, a casa está em uma região tranquila, com fácil acesso aos principais comércios, escolas e serviços da cidade. Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!.

R$ 800.000

3700 m² tot.

0 1

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Dream Empreendimentos Imobiliários Oferece: Excelente Oportunidade Amplo Terreno à Venda! Localização estratégica em Rio das Ostras. Terreno com 3. 700m² Ideal para investidores, construtores ou para quem deseja espaço e tranquilidade! Ampla metragem, perfeito para: Construção de condomínio. Empreendimento imobiliário. Área comercial. Ou até mesmo um projeto residencial exclusivo. Possui uma casa construída no terreno. rgi Documentação regular. Aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para quem busca investimento seguro e valorização garantida! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Fazemos todo o seu processo de financiamento e retirada de fgts sem cobranças adicionais, além de sermos correspondentes bancários dos principais bancos (santander, caixa, bradesco, itau) Utilize seu fgts! Telefones para contato: (22) ou (22) (possui WhatsApp) creci- rj 8437/0

R$ 1.300.000

458 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

, 72

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Esta casa linear em lançamento apresenta projeto moderno com excelente aproveitamento de espaço, distribuída em um terreno de 458, 34m², sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, garantindo mais privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com 3 suítes, incluindo suíte com closet, totalizando 4 banheiros. Possui sala com pé direito alto, que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, além de ampla área livre com jardim e fachada imponente de design contemporâneo. Localizada no Alphaville Residencial 2, a casa está inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando conforto, organização e tranquilidade no dia a dia. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, favorece momentos de convivência e lazer. Situado no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, o Alphaville oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e transporte público. A região também se destaca pela proximidade com áreas verdes e opções de lazer, contribuindo para uma rotina mais equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para fevereiro de 2027, este imóvel reúne localização privilegiada, privacidade e soluções modernas, sendo uma escolha adequada para quem busca morar com conforto e funcionalidade em Rio das Ostras.

Terreno 1575m² Venda Balneário das Garças · VENDO MARAVILHOSO LOTE COM 1575 MT NO BALNEARIO DAS GARÇAS EM RIO DAS OSTRAS

R$ 450.000

1575 m² tot.

Rua Um, nº

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Oportunidade estratégica para investidores E empresas! Excelente terreno comercial com 1. 575m², ideal para quem busca alta visibilidade, logística privilegiada e grande potencial de valorização. Um diferencial raro: terreno único com duas frentes acesso pela rodovia e também pela rua dos fundos, proporcionando maior versatilidade para projetos comerciais, industriais ou logísticos. Com topografia privilegiada e posicionado em nível elevado em relação à pista, oferece excelente exposição visual, tornando-se perfeito para implantação de galpões, centros logísticos, concessionárias, lojas de grande porte, showroom ou empreendimentos com forte apelo comercial. Localizado em uma região em plena expansão, que está recebendo importantes melhorias de infraestrutura, como: Nova iluminação em led. Implantação de ciclovias. Ampliação da pista. Um investimento seguro em uma área com forte tendência de crescimento e valorização. Garanta esta oportunidade exclusiva e leve seu negócio para um endereço estratégico e de destaque!

Imagem 1 · Casa para venda em Balneário das Garças, Rio das Ostras

R$ 850.000

612 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Seis

Balneário das Garças, Rio das Ostras

A Dream Empreendimentos Imobiliários oferece uma excelente oportunidade! Casa com: - Primeiro andar com 2 amplos quartos, sendo uma suíte. - Cozinha ampla americana. Balcão em granito verde Ubatuba. - Banheiro social bem amplo. - Varanda frente para o mar. - Sala de jantar e 1 sala de estar. - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Mesas e bancos em madeira de lei. Pomar com pitangueiras, goiabeira, acerolas e cajueiro. Segundo andar acesso interno e externo. Caso queira tornar o andar de cima outra casa, ela tem cozinha, banheiro, 3 quartos, 2 com sacada e vista para o mar, sala e mezanino com sacada de frente para o mar. Poço artesiano com água abundante. - Localizado no bairro Balneário das Garças com transporte publico proximo e tambem com comercios na redondeza (escolas, mercados, farmacias, restaurantes, padaria, deposito, banco 24hrs, etc.) - Fazemos todo o seu processo de financiamento e retirada de fgts sem cobrancas adicionais (santander, caixa, banco do brasil, bradesco, itau) Utilize seu fgts! Entre em contato e agende sua visita! Telefones para contato: Ver dados ou Ver dados (possui WhatsApp) ou pelo nosso e-mail: creci - rj 8437/0 - Características: Área Externa, Área Gourmet, Cômodos Amplos, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Padrão, Sala Ampla, Suíte, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Imagem 1 · Terreno para venda em Balneário das Garças, Rio das Ostras

R$ 350.000

4233 m² tot.

Endereço não informado

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Terreno com 4. 233 m² no Balneário das Garças em Rio das Ostras. Terreno plano com um leve declive, amplo e ótimo para fins tanto comerciais quanto residenciais. Sendo dividido da seguinte forma: Área de frente: 29m² Área de fundo: 54m² Área lateral esquerdo: 102m² Área lateral direito: 105m² Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 250.000

1800 m² tot.

Rua Três 8

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga. Terreno de 1. 800 m² em Balneário das Garças - Rio das Ostras/rj - Compre por R$ 250. 000 ou Alugue por R$ 2. 500/mês. Detalhes do imóvel: - 1. 800 m² de área total. - De frente para o restaurante Ostra. - Amplo potencial para uso residencial, comercial ou misto. Código: te0064. Observações: - Contrato de 30 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

8e03e56b1a21c175f7a5c13b081a3d191a4e80fb · Lançamento Casa linear com 3 suítes à venda no Balneário das Garças, Rio das Ostras

R$ 1.250.000

362 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alphaville Residencial 24

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Esta casa linear em construção, com previsão para 02/2027 conta com 185m² de área construída em um terreno de 362, 43m², localizada em rua plana e sem vizinho nos fundos, garantindo mais privacidade. O imóvel possui 3 suítes, 4 banheiros no total, sala com pé direito alto que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, sistema de boiler, 3 cisternas (duas para água potável e uma de reuso), além de ampla área livre com jardim e fachada imponente de design moderno. O imóvel está situado em condomínio fechado no Alphaville Residencial 3, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. A integração dos ambientes, especialmente da área gourmet com a área social, favorece o convívio e o aproveitamento dos espaços no dia a dia. Localizado no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, o Alphaville Residencial 3 está próximo à escola bilíngue, comércios locais e serviços essenciais. A região conta com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado ao transporte público e opções de lazer, além da proximidade com áreas naturais que contribuem para uma rotina mais equilibrada e agradável. Com previsão de entrega para fevereiro de 2027, este imóvel reúne funcionalidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma opção consistente para quem busca viver com qualidade e segurança em Rio das Ostras. - 29/09/2026

R$ 390.000

3240 m² tot.

Endereço não informado

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Oportunidade estratégica no balneário das garças excelente para investimento ou implantação empresarial Terreno com 3. 240m² em localização privilegiada no Balneário das Garças, ideal para investidores, construtoras ou empresas que buscam alta visibilidade, fácil acesso e excelente potencial logístico. Com amplo espaço e posicionamento estratégico, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para empreendimentos comerciais, galpões, centros logísticos, empresas de grande porte ou projetos imobiliários. Região em constante valorização, com ótima infraestrutura e localização que favorece mobilidade e conexão com importantes vias de acesso. Destaques do imóvel: Área total de 3. 240m² Localização estratégica Excelente visibilidade comercial Fácil acesso e logística privilegiada Alto potencial de valorização Ideal para investidores e grandes projetos Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações.

R$ 220.000

450 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Localizado no município de Rio das Ostras e bem pertinho da cidade de Macaé, o Alphaville Rio Costa do Sol é um empreendimento cercado pelo mar e por uma área verde com densa vegetação de Mata Atlântica e restinga. Venha conhecer o Alphaville Rio Costa do Sol. Você não vai querer viver em outro lugar!

R$ 390.000

612 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

0 1

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Dream Empreendimentos Imobiliários Oferece: Casa Duplex a venda em Balneário Das Garças- De frente pra praia! Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço externo e contato com a natureza. Características do imóvel: 2 quartos. Banheiro social. Sala aconchegante. Cozinha funcional. Área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar. Varanda ampla com 36m² perfeita para momentos de lazer. Garagem. Poço artesiano. Diferencial: Lindo pomar com Pitanga, manga, acerola, abio, caju, amora, trazendo mais qualidade de vida para você e sua família! Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Fazemos todo o seu processo de financiamento e retirada de fgts sem cobranças adicionais, além de sermos correspondentes bancários dos principais bancos (santander, caixa, bradesco, itau) Utilize seu fgts! Telefones para contato: (22) ou (22) (possui WhatsApp) creci- rj 8437/0

R$ 85.000

2 quartos1 banheiro

Rua Um,

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Casa à Venda – Conforto e Sofisticação para sua Família! Apresentamos esta linda casa, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida! Descrição do imóvel: 02 quartos. 01 Sala de jantar e de tv. 01 Cozinha americana. 01 Banheiro. 01 área de serviço com cisterna. 01 Varanda fechada na frente. Observação: Casa no térreo com entrada independente. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Equipe Legal Soluções imobiliárias. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: J1trxtGkvioOdWeF

20250226171204858.jpg · Galpão para Venda em Rio das Ostras, Balneário das Garças, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 2.800.000

800 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Balneário das Garças, Rio das Ostras

Rio das Ostras Balneário das Garças. Galpão Área Industrial, divisa de Macaé com Rio das Ostras próximo ao Parque de Tubos. Com 4. 000m de área Galpão com 800m. Escritório 100m. Pátio 3. 000m. 1 andar- vestiário masculino, banheiro feminino, recepção e sala. 2 andar- banheiro feminino, banheiro masculino, copa, sala de reunião e sala. Locação R$ 15. 000, 00 venda R$ 2. 800, 000, 00

R$ 110.149

10%

AV. TRES, 0 - LT 01 QD 01

Balneário das Garças, Rio das Ostras

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 45% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 715. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: av. Tres, 0 - lt 01 qd 01, balneario das garcas, rio das ostras, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 200. 000, 00Valor de Venda: R$ 110. 149, 07Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: rio das ostras-rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa